BÀI TẬP KINH TẾ XÂY DỰNG pot

Vũ Kim Yến Bài tập Kinh tế xây dựng Bài 1: Một doanh nghiệp xây dựng mua một máy xây dựng để phục vụ công tác thi công với các số liệu nh sau: - Giá mua máy tại cảng là 200 triệu đồng (không kể thuế VAT). - Chi phí vận chuyển từ cảng về nơi sử dụng là 3% giá mua. - Chi phí lắp đặt để sử dụng là 14 triệu đồng. - Máy khấu hao trong 5 năm. - Giá trị thu đợc khi đào thải máy ớc tính 10 % giá trị nguyên thuỷ của máy. Yêu cầu: 1. Hãy tính số tiền khấu hao từng năm theo từng phơng pháp khấu hao tuyến tính, khấu hao cân đối giảm dần (khấu hao theo tỷ lệ cố định so với giá trị còn lại ở từng năm của tài sản) và khấu hao theo tổng số thứ tự năm vận hành? 2. Hãy vẽ đồ thị biểu diễn giá trị còn lại (giá trị bút toán) của tài sản cho từng phơng pháp khấu hao và nhận xét chúng? Bài 2: Đầu năm 2009 doanh nghiệp mua một máy xây dựng với giá mua là 350 triệu đồng (không kể thuế VAT), chi phí vận chuyển, tháo lắp hết 20 triệu đồng. Doanh nghiệp dự kiến khấu hao trong 6 năm theo phơng pháp khấu hao cân đối giảm dần. Giá trị thu hồi khi thanh lý dự kiến 10% giá trị nguyên thuỷ. Đầu năm 2012 doanh nghiệp dự định đa máy này góp vốn vào một liên doanh. Yêu cầu: Bỏ qua yếu tố mất giá và lạm phát, hãy tính xem giá trị còn lại của máy dùng để làm vốn góp là bao nhiêu? Bài 3: Một tài sản cố định có số tiền khấu hao đều hàng năm là 45 triệu đồng, nếu tính theo mức khấu hao tơng đối là 15%. Tài sản này dự kiến có giá trị thu hồi khi đào thải là 10% giá trị nguyên thuỷ. Hãy tính xem thời gian khấu hao của tài sản này là bao nhiêu năm? Bài 4 Một doanh nghiệp mua một máy xây dựng ở đầu năm 2009 và đa vào sử dụng ngay. Số tiền khấu hao đều hàng năm của máy là 20 triệu đồng, thời hạn khấu hao là 8 năm. Loại máy này ở đầu năm 2012 có giá bán là 250 triệu đồng (không tính thuế VAT), Chi phí lắp đặt để sử dụng dự kiến 4% giá mua. 1 Vũ Kim Yến Yêu cầu: 1. Hãy xác định giá trị nguyên thuỷ của máy? 2. Hãy xác định giá trị bút toán (giá trị còn lại) của máy ở đầu năm 2012 tính theo giá nguyên thuỷ? 3. Hãy xác định giá trị khôi phục hoàn toàn của máy tính theo mặt bằng giá đầu năm 2012? 4. Hãy xác định giá trị bút toán (giá trị còn lại) của máy ở đầu năm 2012 tính theo giá khôi phục? Bài 5: Theo số liệu báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty xây dựng A trong năm 2011 nh sau: - Tổng giá trị sản lợng xây lắp hoàn thành trong năm là 38 tỷ đồng. - Tổng chi phí sản xuất trong năm (cha kể thuế các loại) là 32 tỷ đồng. - Giá trị sản lợng đã thanh toán với bên giao thầu là 36,5 tỷ đồng. - Thuế VAT đầu ra là 10%, thuế thu nhập doanh nghiệp là 25%. - Tổng giá trị tài sản cố định sử dụng bình quân trong năm là 7,2 tỷ đồng. - Vốn lu động sử dụng bình quân trong năm là 6,4 tỷ đồng. Yêu cầu: Hãy phân tích đánh giá hiệu quả sản xuất kinh doanh của công ty theo các chỉ tiêu sau đây: + Mức doanh lợi của một đồng vốn cố định? + Hiệu suất sử dụng tài sản cố định? + Số vòng quay của vốn lu động? + Độ lâu của một vòng quay vốn lu động? + Mức doanh lợi của một đồng vốn sản xuất? Bài 6: Hãy xác định các chỉ tiêu chu chuyển vốn lu động của một công ty xây dựng năm 2011 theo các số liệu sau: - Năm 2011 công ty hoàn thành bàn giao đợc khối lợng công tác xây lắp có giá trị là 35 tỷ đồng, trong đó đến 31/12 các chủ đầu t còn nợ cha thanh toán là 5 tỷ đồng. Trong khối lợng thực hiện ở năm 2011 công ty đã giao thầu lại 3 tỷ đồng, khối lợng này đã đợc thanh toán toàn bộ với chủ đầu t. - Số vốn lu động sử dụng bình quân ở các quý nh sau: quý 1 là 5,5 tỷ; quý 2 là 3,5 tỷ; quý 3 là 6 tỷ; quý 4 là 6,6 tỷ. Bạn có nhận xét gì về việc sử dụng vốn lu động của công ty nếu biết số vòng quay vốn lu động ở năm trớc là 4,8 vòng? 2 Vũ Kim Yến Bài 7: Một công ty xây dựng lập kế hoạch sản xuất - tài chính cho năm 2012 dự kiến sẽ hoàn thành bàn giao thanh toán khối lợng công tác có giá trị là 30 tỷ đồng, tăng hơn so với năm cũ 20%. Số d vốn lu động bình quân ở năm cũ là 5 tỷ đồng. Năm kế hoạch công ty đã lập các biện pháp để rút ngắn độ lâu vòng quay đợc 8 ngày so với năm cũ. Yêu cầu: Hãy tính xem công ty có cần phải bổ sung thêm vốn lu động không? Nếu cần thì phải bổ sung thêm bao nhiêu? Bài 8: Theo số liệu báo cáo của một công ty xây dựng năm 2011 công ty đã hoàn thành bàn giao khối lợng công tác xây lắp là 25 tỷ đồng. Đến 31/12 giá trị khối lợng còn đang chờ thanh toán là 2 tỷ đồng. Vốn lu động sử dụng bình quân trong năm là 5 tỷ đồng. Năm 2012 công ty đã lập kế hoạch cải tiến tổ chức sản xuất để tăng nhanh vòng quay vốn lu động và dự kiến rút ngắn vòng quay so với năm trớc là 10 ngày. Yêu cầu: 1. Hãy tính hiệu quả do tăng nhanh vòng quay vốn lu động nếu công ty vẫn sử dụng lợng vốn lu động nh năm cũ? 2. Hãy tính hiệu quả do tăng nhanh vòng quay vốn lu động nếu kế hoạch giá trị sản lợng bàn giao thanh toán lấy bằng năm cũ? Bài 10: Một chủ đầu t cần chọn nhà thầu thi công công trình. Có 2 đơn vị dự thầu đợc xem xét nh sau: Đơn vị dự thầu 1: Thời gian xây dựng công trình là 16 tháng, tổng giá trị hợp đồng là 10.700 triệu đồng. Bắt đầu thi công phải tạm ứng cho nhà thầu là 3.000 triệu đồng, cuối tháng thứ 6 tạm ứng cho nhà thầu 4.000 triệu đồng và khi kết thúc hợp đồng thì thanh toán nốt 3.700 triệu đồng. Đơn vị dự thầu 2: Thời gian xây dựng công trình là 13 tháng, tổng gía trị hợp đồng là 10.800 triệu đồng. Mỗi tháng phải tạm ứng cho nhà thầu 550 triệu đồng vào cuối tháng. Sau khi nhận bàn giao công trình sẽ thanh toán nốt cho nhà thầu 3.650 triệu đồng. Đợc biết rằng vốn đầu t cho công trình chủ đầu t phải đi vay với lãi suất 0,6% tháng, ghép lãi theo tháng. Yêu cầu: 3 Vũ Kim Yến Hãy lựa chọn phơng án hợp đồng thi công cho chủ đầu t nếu cả hai phơng án đều thoả mãn yêu cầu kỹ thuật? Bài 11 Có 2 phơng án thi công tác đất ở một công trình với các số liệu sau: Phơng án 1: Dùng tổ hợp 1 máy đào dung tích 0,65m3 và 8 ô tô tự đổ tải trọng 9 tấn. Giá thành thi công của phơng án là 1280 triệu đồng. Thời gian thi công là 2 quý. Phơng án 2: Dùng tổ hợp 1 máy đào dung tích 1.25 m3 và 10 ô tô tự đổ tải trọng 12 tấn. Giá thành thi công của phơng án là 1300 triệu đồng. Thời gian thi công là 1,5 quý. Trong giá thành thi công của từng phơng án thì chi phí chung chiếm 10%, trong đó chi phí cố định chiếm 50%. Vốn đầu t cho máy đào 0,65 m3 là 645 triệu đồng/máy, máy đào 1,25 m3 là 1020 triệu đồng/máy, ô tô tải trọng 9 tấn là 350 triệu đồng/cái, ô tô tải trọng 12 tấn là 450 triệu đồng/cái. Hãy so sánh chọn phơng án tốt hơn nếu biết lãi suất tối thiểu của vốn đầu t là 10% năm? Bài 14 Một công ty xây dựng đã lập kế hoạch thi công một công trình trong 12 tháng, giá thành kế hoạch của công trình gồm: - Chi phí vật liệu 5,7 tỷ đồng - Chi phí nhân công 0,53 tỷ đồng - Chi phí sử dụng máy 1,2 tỷ đồng - Chi phí trực tiếp khác là 0,2 tỷ đồng - Chi phí chung 0,3 tỷ đồng Mức vốn sản xuất bình quân năm công ty sử dụng trong quá trình thi công bao gồm vốn cố định là 2,4 tỷ đồng, vốn lu động là 1,6 tỷ đồng. Trong thực tế thời gian xây dựng đã đợc rút ngắn còn 10 tháng. Công ty đã phải chi phí thêm cho việc áp dụng các biện pháp rút ngắn thời gian xây dựng là 100 triệu đồng. Yêu cầu: Hãy xác định hiệu quả do việc rút ngắn thời gian xây dựng mang lại cho công ty? Biết rằng lãi suất tối thiểu của đồng vốn sản xuất xây dựng là 12% năm. Bài 15 Hãy so sánh lựa chọn phơng án áp dụng công nghệ thi công mới để thực hiện một hợp đồng xây dựng với các số liệu sau: Chỉ tiêu Đơn vị tính Phơng án 1 Phơng án 2 4 Vũ Kim Yến 1. Vốn đầu t mua máy 2. Khấu hao thiết bị máy móc 3. Chi phí năng lợng cho máy hoạt động 4. Chi phí lơng công nhân 5. Chi phí quản lý 6. Thời gian thi công Triệu đồng Tr.đồng/tháng Triệu đồng Nt Tr.đồng/tháng Tháng 1200 22 185 230 15 9 1800 25 220 270 20 6 Cho biết lãi suất tối thiểu của vốn sản xuất xây dựng là 15% năm. Bài 16: Một đơn vị vay vốn đầu t một công trình sản xuất với công suất thiết kế là 500 000,0 sản phẩm năm. Thực tế thi công đã rút ngắn thời gian xây dựng đợc 3 tháng so với kế hoạch. Vốn vay với lãi suất 0,8% tháng ghép lãi theo tháng, đợc rút theo tiến độ nh sau: (giả thiết số vốn vay ở từng tháng đợc huy động ở cuối tháng) Đơn vị tính: triệu đồng Tháng 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Kế hoạch 600 600 600 600 600 600 600 600 600 600 600 600 Thực hiện 800 800 800 800 800 800 800 800 800 Dự kiến trong năm đầu tiên đi vào vận hành sẽ khai thác 80% công suất. Sản phẩm có thể tiêu thụ đợc với giá 70 000,0 đ/sp. Đợc biết giá bán sản phẩm dự kiến khi lập DAĐT là 50 000,0 đ/sp Yêu cầu: Hãy xác định hiệu quả do việc rút ngắn thời gian xây dựng mang lại cho chủ đầu t? Bài 17 Một chủ đầu t cần lựa chọn nhà thầu thi công công trình. Có 2 đơn dự thầu đợc xem xét nh sau: Đơn dự thầu 1: Thời gian xây dựng là 12 tháng, tổng giá trị hợp đồng là 12800 triệu đồng. Mỗi tháng phải tạm ứng cho nhà thầu 850 triệu đồng. Sau khi nhận bàn giao công trình sẽ thanh toán nốt cho nhà thầu 2600 triệu đồng. Đơn dự thầu 2: Thời gian xây dựng công trình là 10 tháng, tổng giá trị hợp đồng là 12700 triệu đồng. Bắt đầu thi công phải tạm ứng cho nhà thầu 6000 triệu đồng, cuối tháng thứ 5 tạm ứng cho nhà thầu 4000 triệu đồng và khi kết thúc hợp đồng thì thanh toán nốt 2700 triệu đồng. Đợc biết rằng vốn đầu t cho công trình chủ đầu t phải đi vay với lãi suất 0,6% tháng, ghép lãi theo tháng. 5 Vũ Kim Yến Yêu cầu: Hãy lựa chọn phơng án hợp đồng thi công cho chủ đầu t nếu cả 2 phơng án đều thoả mãn yêu cầu về kỹ thuật? 6 . Vũ Kim Yến Bài tập Kinh tế xây dựng Bài 1: Một doanh nghiệp xây dựng mua một máy xây dựng để phục vụ công tác thi công với các số liệu nh sau: -. vốn sản xuất xây dựng là 15% năm. Bài 16: Một đơn vị vay vốn đầu t một công trình sản xuất với công suất thiết kế là 500 000,0 sản phẩm năm. Thực tế thi công đã rút ngắn thời gian xây dựng đợc 3. động là 1,6 tỷ đồng. Trong thực tế thời gian xây dựng đã đợc rút ngắn còn 10 tháng. Công ty đã phải chi phí thêm cho việc áp dụng các biện pháp rút ngắn thời gian xây dựng là 100 triệu đồng. Yêu