Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố bắc kạn, tỉnh bắc kạn giai đoạn 2016 – 2018

Viết thuê đề tài giá rẻ trọn gói - KB Zalo/Tele : 0973.287.149 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NƠNG LÂM HỒNG VĂN TUN TÊN ĐỀ TÀI: ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ BẮC KẠN, TỈNH BẮC KẠN GIAI ĐOẠN 2016 - 2018 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo: Chuyên ngành: Chính quy Quản lý tài nguyên Môi trường Khoa: Quản lý tài nguyên Khóa: 2015 – 2019 Luanvanmaster.com – Cần Kham Thảo - Kết bạn Zalo/Tele : 0973.287.149 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NƠNG LÂM HỒNG VĂN TUN TÊN ĐỀ TÀI: ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ BẮC KẠN, TỈNH BẮC KẠN GIAI ĐOẠN 2016 - 2018 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo: Chính quy Chuyên ngành: Quản lý tài nguyên Môi trường Lớp: K47 – QLTN&MT Khoa: Quản lý tài nguyên Khóa: 2015 – 2019 Giảng viên hướng dẫn: TS Nông Thị Thu Huyền THÁI NGUYÊN - 2019 i LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp giai đoạn cần thiết quan trọng sinh viên, thời gian để sinh viên tiếp cận với thực tế, nhằm củng cố vận dụng kiến thức mà học nhà trường Thời gian thực tập không dài đem lại cho em kiến thức bổ ích kinh nghiệm quý báu, đến em hồn thành tốt nghiệp khóa luận Em xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới thầy giáo, cô giáo Khoa Quản lý Tài nguyên, người giảng dạy đào tạo, hướng dẫn chúng em đặc biệt cô giáo TS Nông Thị Thu Huyền người trực tiếp hướng dẫn em cách tận tình chu đáo suốt thời gian thực tập hồn thành khố luận Em xin gửi lời cảm ơn tới bác, cô chú, anh chị công tác , ban ngành đồn thể nhân dân phường nhiệt tình giúp đỡ bảo em hoàn thành báo cáo tốt nghiệp Do thời gian có hạn, lại bước đầu làm quen với phương pháp chắn báo cáo khơng tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận ý kiến đóng góp thầy giáo tồn thể bạn sinh viên để khóa luận hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, ngày 01 tháng 06 năm 2019 Sinh viên Hoàng Văn Tuyên ii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4.1: Hiện trạng sử dụng đất thành phố Bắc Kạn năm 2018 34 Bảng 4.2 Kết công tác cấp GCNQSD đất địa bàn thành phố Bắc Kạn năm 2016 38 Bảng 4.3 Kết công tác cấp GCNQSD đất địa bàn thành phố Bắc Kạn năm 2017 39 Bảng 4.4 Kết công tác cấp GCNQSD đất địa bàn thành phố Bắc Kạn năm 2018 40 Bảng 4.5 Kết cấp GCNQSDĐ giai đoạn 2016 - 2018 41 Bảng 4.6 Kết cấp GCNQSD đất nông nghiệp giai đoạn 2016 - 2018 42 Bảng 4.7 Tổng số đơn chưa đủ điều kiện cấp đất nông nghiệp giai đoạn 2016 - 2018 44 Bảng 4.8 Kết cấp GCNQSD đất đất giai đoạn 2016 - 2018 46 Bảng 4.9 Tổng số đơn chưa đủ điều kiện cấp đất giai đoạn 2016 - 2018 47 Bảng 4.10 Kết cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân giai đoạn 2016 2018 48 Bảng 4.11 Tổng số hộ chưa đủ điều kiện cấp GCNQSD đất Giai đoạn 2016 2018 49 Bảng 4.12 Tổng hợp phiếu điều tra hiểu biết người dân công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 50 iii DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT TT Chữ viết tắt Viết đầy đủ DTTN Diện tích tự nhiên ĐKĐĐ Đăng ký đất đai GCN Giấy chứng nhận GCNQSD NĐ-CP NQ-UBTVQH TT-BTC TT-BTNMT TT-TCĐC 10 UBND Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Nghị định Chính phủ Nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội Thông tư - Bộ Tài Thơng tư - Bộ Tài ngun Mơi trường Thơng tư - Tổng cục Địa Ủy ban Nhân dân iv MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i DANH MỤC CÁC BẢNG .ii DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT iii PHẦN 1: MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề 1.2 Mục tiêu đề tài 1.2.1 Mục tiêu tổng quát Error! Bookmark not defined 1.2.2 Mục tiêu cụ thể Error! Bookmark not defined 1.3 Ý nghĩa đề tài .2 1.3.1 Ý nghĩa học tập nghiên cứu khoa học 1.3.2 Ý nghĩa thực tiễn PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU .3 2.1 Cơ sở khoa học công tác cấp GCNQSDĐ 2.1.1 Một số khái niệm 2.1.2 Vai trò công tác cấp Giấy chứng nhận 2.1.3 Cơ sở pháp lý cấp GCNQSDĐ 2.1.4 Trình tự, thủ tục cơng tác cấp GCNQSD đất 16 2.2 Tình hình cấp GCNQSD nước tỉnh Bắc Kạn 19 2.2.1 Tình hình cấp GCNQSD nước 19 2.2.2 Tình hình cấp GCNQSD địa bàn tỉnh Bắc Kạn 20 PHẦN 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 22 3.1 Đối tượng, phạm vi nghiên cứu 22 3.2 Địa điểm, thời gian nghiên cứu .22 3.3 Nội dung nghiên cứu .22 3.3.1 Điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội thành phố Bắc Kạn .22 v 3.3.2 Tình hình quản lý trạng sử dụng đất địa bàn thành phố Bắc Kạn 22 3.3.3 Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất địa bàn thành phố Bắc Kạn giai đoạn 2016 – 2018 22 3.3.4 Đánh giá thuận lợi, khó khăn đề xuất giải pháp nâng cao hiệu công tác cấp GCNQSD đất thành phố Bắc Kạn .23 3.4 Phương pháp nghiên cứu 23 3.4.1 Phương pháp thu thập số liệu, tài liệu 23 3.4.2 Phương pháp phân tích tổng hợp số liệu, tài liệu thu thập 23 3.4.3 Phương pháp so sánh đánh giá kết đạt 24 PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN .25 4.1 Khái quát địa bàn nghiên cứu thành phố Bắc Kạn 25 4.1.1 Điều kiện tự nhiên .25 4.1.2 Điều kiện kinh tế - Xã hội 28 4.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội Thành phố 31 4.2 Tình hình quản lý trạng sử dụng đất 32 4.2.1 Tình hình quản lý đất đai 32 4.2.2 Hiện trạng sử dụng đất năm 2018 .34 4.3 Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất địa bàn thành phố Bắc Kạn giai đoạn 2016 - 2018 38 4.3.1 Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất theo năm 38 4.3.2 Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất theo loại đất .42 4.3.3 Đánh giá kết cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn thành phố Bắc Kạn giai đoạn 2016 - 2018 48 4.5.1 Thuận lợi .51 4.5.2 Khó khăn .52 vi 4.5.3 Một số giải pháp đẩy nhanh tiến độ công tác đăng ký,cấp GCNQSD đất địa bàn thành phố Bắc Kạn, tỉnh Bắc Kạn .53 PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 55 5.1 Kết luận 55 5.2 Đề nghị 56 TÀI LIỆU THAM KHẢO .57 PHỤ LỤC 58 PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề Đất đai nguồn tài nguyên vô quý giá quốc gia, điều kiện tồn phát triển người sinh vật khác trái đất, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa Xã hội, an ninh quốc phịng Mỗi quốc gia, địa phương có quỹ đất đai định giới hạn diện tích, ranh giới việc sử dụng quản lý quỹ đất đai thực theo quy định Nhà nước, tuân thủ Luật Đất đai văn pháp lý có liên quan Luật Đất đai năm 2013 thức có hiệu lực năm 2014 xác định đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước thống quản lý Để đảm bảo tính thống cơng tác quản lý đất đai cơng tác đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải thực nghiêm túc Công tác không đảm bảo thống quản lý mà đảm bảo quyền lợi nghĩa vụ cho người sử dụng, giúp cho người sử dụng đất yên tâm đầu tư, sản xuất, xây dựng cơng trình Cơng tác cấp GCNQSD đất nước ta chậm thiếu đồng vùng khác tiến trình thực khác nguyên nhân chủ quan khách quan địa phương Xuất phát từ yêu cầu thực tiễn, trí Ban giám hiệu trường, Ban giám hiệu khoa Quản lý tài nguyên, trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên, em tiến hành nghiên cứu đề tài: “Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn thành phố Bắc Kạn, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2016 - 2018'' để có nhìn đắn công tác cấp GCNQSD đất, phát huy điểm mạnh khắc phục tồn công tác quản lý nhà nước đất đai địa bàn thành phố Bắc Kạn thời gian tới 1.2 Mục tiêu đề tài - Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn thành phố Bắc Kạn, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2016 - 2018 - Đánh giá hiểu biết người dân địa bàn thành phố công tác cấp GCNQSD đất - Đánh giá thuận lợi, khó khăn đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu công tác cấp GCNQSDĐ cho thành phố Bắc Kạn, tỉnh Bắc Kạn 1.3 Ý nghĩa đề tài 1.3.1 Ý nghĩa học tập nghiên cứu khoa học - Có hội học hỏi rút nhiều kiến thức thực tế cơng tác cấp GCNQSD đất, từ đưa đánh giá nhận định riêng công tác giai đoạn - Nắm vững quy định Luật đất đai 2013 văn luật đất đai trung ương địa phương công tác cấp GCNQSD đất 1.3.2 Ý nghĩa thực tiễn Đưa kiến nghị đề xuất với cấp có thẩm quyền để đề giải pháp phù hợp để công tác cấp GCNQSD đất nói riêng cơng tác quản lí nhà nước đất đai nói chung tốt ... đất đai địa bàn thành phố Bắc Kạn thời gian tới 1.2 Mục tiêu đề tài - Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn thành phố Bắc Kạn, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2016 - 2018 - Đánh. .. 4.3 Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất địa bàn thành phố Bắc Kạn giai đoạn 2016 - 2018 38 4.3.1 Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất theo năm 38 4.3.2 Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất theo loại đất. .. công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn thành phố Bắc Kạn, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2016 - 2018'' '' để có nhìn đắn cơng tác cấp GCNQSD đất, phát huy điểm mạnh khắc phục tồn công tác