CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG NHÀ Ở Hôm nay, ngày tháng năm 202 Tại Chúng tôi gồm có I BÊN THUÊ (Gọi tắt là Bên A) Ông/Bà NGÔ TIẾN SĨ Số CMND/CCCD 17[.]
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG NHÀ Ở Hôm nay, ngày …… tháng … năm 202… Tại: Chúng tơi gồm có: I BÊN THUÊ (Gọi tắt Bên A) Ông/Bà: NGÔ TIẾN SĨ Số CMND/CCCD: 172139343 – Cấp ngày: 05/06/2015 Địa chỉ: Phố Phú Qúy, phường Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa Số điện thoại: 0912 3399 03 II BÊN NHẬN THI CÔNG (Gọi tắt Bên B) Ông: Địa chỉ: Số CMND: Số điện thoại: Sau xem xét mặt bằng, vẽ thi công, yêu cầu kỹ thuật, hai bên đến thống ký hợp đồng kinh tế với điều khoản sau: Điều 1: Trách nhiệm bên B: - Thi công xây dựng đảm bảo kỹ thuật, mỹ thuật từ khâu làm móng, xây tường, đổ trần, trát, lát nền, làm cầu thang, ốp gạch nhà tắm, (ốp nhà ăn, nhà bếp tính riêng); làm bể phốt, bể nước ngầm, trang trí trần ban cơng, hồn thành cơng đoạn xây dựng nhà - Xây phải kín mạch, khơng ngấm, ốp trát, lát phải phẳng, đẹp - Đảm bảo tiến độ công trình, chủ động máy móc, thiết bị, dụng cụ, vật tư bố trí đảm bảo thiết bị thi cơng, để phục vụ thi công như: bay, dao xây, xà beng, búa … vật tư như: đinh, dây buộc … (khơng bao gồm nhóm vật liệu xây dựng đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật an toàn) để tiến hành xây dựng nhà - Đọc kỹ vẽ để thi cơng đúng, có chưa rõ phải hỏi, khơng tự ý làm sai lệch kỹ thuật, khơng an tồn, thiếu thẩm mỹ … có trách nhiệm phối hợp tốt với thợ khác như: Thợ điện, nước, lát đá cầu thang, thợ khí, làm cửa … làm quy trình để hồn thành cơng trình xây dựng nhà Nếu làm sai, hỏng phải làm lại, không tính cơng phải bồi hồn ngun vật liệu - Chịu trách nhiệm hoàn toàn an toàn lao động có mặt cơng trình thi cơng, lao động phải đảm bảo an tồn cho người, tài sản cho hộ gia đình xung quanh người dân qua lại đường, sử dụng Nếu có vấn đề xãy ra, bên B chịu hoàn toàn trách nhiệm bồi hoàn - Khi đổ bê tông, bên B phải đảm bảo bê tông đầm đầm dùi rung, bề mặt tường trần phải trát phẳng, đảm bảo kỹ thuật, mỹ quan, đảm bảo cơng trình khơng bị thấm, nứt tường, khơng ngấm, bị bên B phải sửa chữa trừ vào bảo hành cơng trình, phải có kế hoạch thi cơng trước cho chủ nhà để lấy vật liệu làm cho ngày - Thời gian đổ bê tông tầng phải đảm bảo tối thiểu 20 ngày trở lên thi công tiếp tầng - Không lãng phí vật liệu, tiến hành vệ sinh sau cơng đoạn xây dựng trước làm sang công đoạn khác Điêu 2: Trách nhiệm bên A - Cung cấp đầy đủ vật liệu xây dựng như: Gạch, xi măng, sắt thép, cáy đá, chổi quét nhà … (không bao gồm dụng cụ, phương tiện phục vụ cho trình thi công xây dựng nhà) chịu công, đầm nền, lát đá cầu thang, lăn sơn, bảo dưỡng cơng trình, đổ cát nền, đổ bê tơng nền, có vận chuyển đưa đất, đá thải nơi khác) Nếu có thay đổi vẽ thiết kế phải báo trước thi công, để chậm bên B tháo dỡ xây dựng lại tính thêm cơng phát sinh - Nghiệm thu, tốn tiền cơng theo hợp đồng tạo điều kiện cho thợ có nước uống cơng trình Điều 3: Điều khoản chung: - Bên B làm tốt thưởng, làm sai nội dung điều khoản bị phạt chịu trách nhiệm bồi thường cho bên A - Thời gian thi công 04 tháng: Kể từ ngày 15/02/2023 đến ngày hết 15/06/2023 Tiền công xây dựng - Tiền cơng xây dựng tính theo mét vng sàn là: 1.100.000 vnđ/m (tính theo mặt sàn bê tơng) (Một triệu, trăm nghìn đồng mét vng tính theo mặt sàn bê tơng) Công đổ bê tông: Mỗi bên chịu nửa Công ốp khu vực nhà ăn: Bên A chịu Công ốp lát nhà vệ sinh nền: Bên B chịu Công xây bể phốt: Bên A chịu Tiền cơng đào móng: Bên B chịu 1.000.000 đồng Tiền tạm ứng: Bên A tạm ứng cho Bên B theo giai đoạn., - Xong móng ứng: 20% tổng giá trị cơng trình - Đổ mái tầng ứng: 30% tổng giá trị cơng trình - Hồn thiện cơng trình: Thanh tốn số cịn lại giữ lại 10.000.000vnđ bảo hành đến tháng 10 năm 2023 tốn hết Bên có ý khơng thực nội dung hợp đồng phải chịu trách nhiệm trước bên lại chịu trách nhiệm trước pháp luật Hợp đồng có hiệu lực sau hai bên ký, lập thành 02 bản, bên giữ 01 có giá trị để theo dõi, giám sát thực Nếu bên sai, bên phải chịu hồn tồn trách nhiệm trước pháp luật./ ĐẠI DIỆN BÊN A Chủ nhà ĐẠI DIỆN BÊN B Chủ thầu xây dựng ... - Cung cấp đầy đủ vật liệu xây dựng như: Gạch, xi măng, sắt thép, cáy đá, chổi quét nhà … (không bao gồm dụng cụ, phương tiện phục vụ cho q trình thi cơng xây dựng nhà) chịu công, đầm nền, lát... B tháo dỡ xây dựng lại tính thêm cơng phát sinh - Nghiệm thu, tốn tiền cơng theo hợp đồng tạo điều kiện cho thợ có nước uống cơng trình Điều 3: Điều khoản chung: - Bên B làm tốt thưởng, làm sai... đến ngày hết 15/06/2023 Tiền công xây dựng - Tiền cơng xây dựng tính theo mét vng sàn là: 1.100.000 vnđ/m (tính theo mặt sàn bê tơng) (Một triệu, trăm nghìn đồng mét vng tính theo mặt sàn bê