CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG NHÀ Ở Hôm nay, ngày …… tháng … năm 202… Tại: Chúng tơi gồm có: I BÊN THUÊ (Gọi tắt Bên A) Ông/Bà: Số CMND/CCCD: Địa chỉ: Số điện thoại: II BÊN NHẬN THI CÔNG (Gọi tắt Bên B) Ông: NGUYỄN DUY DUẨN Địa chỉ: Phố 7, Phường Quảng Phú, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa Số CMND: 172 846 6050 Số điện thoại: 0965 408 457 Sau xem xét mặt bằng, vẽ thi công, yêu cầu kỹ thuật, hai bên đến thống ký hợp đồng kinh tế với điều khoản sau: Điều 1: Trách nhiệm bên B: - Thi công xây dựng đảm bảo kỹ thuật, mỹ thuật từ khâu làm móng, xây tường, đổ trần, trát, lát nền, làm cầu thang, ốp gạch nhà tắm, (ốp nhà ăn, nhà bếp tính riêng); làm bể phốt, bể nước ngầm, trang trí trần ban cơng, hồn thành công đoạn xây dựng nhà - Xây phải kín mạch, khơng ngấm, ốp trát, lát phải phẳng, đẹp - Đảm bảo tiến độ cơng trình, chủ động máy móc, thiết bị, dụng cụ, vật tư bố trí đảm bảo thiết bị thi cơng, để phục vụ thi công như: bay, dao xây, xà beng, búa … vật tư như: đinh, dây buộc … (không bao gồm nhóm vật liệu xây dựng đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật an toàn) để tiến hành xây dựng nhà - Đọc kỹ vẽ để thi công đúng, có chưa rõ phải hỏi, khơng tự ý làm sai lệch kỹ thuật, khơng an tồn, thiếu thẩm mỹ … có trách nhiệm phối hợp tốt với thợ khác như: Thợ điện, nước, lát đá cầu thang, thợ khí, làm cửa … làm quy trình để hồn thành cơng trình xây dựng nhà Nếu làm sai, hỏng phải làm lại, khơng tính cơng phải bồi hoàn nguyên vật liệu - Chịu trách nhiệm hồn tồn an tồn lao động có mặt cơng trình thi cơng, lao động phải đảm bảo an toàn cho người, tài sản cho hộ gia đình xung quanh người dân qua lại đường, sử dụng Nếu có vấn đề xãy ra, bên B chịu hồn tồn trách nhiệm bồi hồn - Khi đổ bê tơng, bên B phải đảm bảo bê tông đầm đầm dùi rung, bề mặt tường trần phải trát phẳng, đảm bảo kỹ thuật, mỹ quan, đảm bảo cơng trình không bị thấm, nứt tường, không ngấm, bị bên B phải sửa chữa trừ vào bảo hành công trình, phải có kế hoạch thi cơng trước cho chủ nhà để lấy vật liệu làm cho ngày - Khơng lãng phí vật liệu, tiến hành vệ sinh sau công đoạn xây dựng trước làm sang công đoạn khác Điêu 2: Trách nhiệm bên - Cung cấp đầy đủ vật liệu xây dựng như: Gạch, xi măng, sắt thép, cáy đá, chổi quét nhà … (không bao gồm dụng cụ, phương tiện phục vụ cho trình thi cơng xây dựng nhà) chịu cơng ép cọc, đầm nền, lát đá cầu thang, lăn sơn, bảo dưỡng cơng trình, đổ cát nền, đổ bê tơng nền, chống lún tầng có vận chuyển đưa đất, đá thải nơi khác) Nếu có thay đổi vẽ thiết kế phải báo trước thi công, để chậm bên B tháo dỡ xây dựng lại tính thêm cơng phát sinh - Nghiệm thu, tốn tiền công theo hợp đồng tạo điều kiện cho thợ có nước uống cơng trình Điều 3: Điều khoản chung: - Bên B làm tốt thưởng, làm sai nội dung điều khoản bị phạt chịu trách nhiệm bồi thường cho bên A - Thời gian thi công kể từ ngày …/… /………đến ngày……/……/ ……… - Tiền cơng xây dựng tính theo mét vng sàn là: Tính theo mặt mái bê tơng: .vnđ/m2 (tính theo giọt mưa) ( mét vuông) Tiền tạm ứng: Bên A tạm ứng cho Bên B theo giai đoạn., - Xong móng ứng: - Đổ mái tầng ứng: - Đổ mái tầng ứng: - Đổ mái tầng ứng: - Đổ mái tầng ứng: Thanh tốn: Sau hồn thiện bàn giao nhà để bên A sử dụng Bên A tốn hết số tiền cịn lại cho bên B theo khối lượng hai bên thống Bên có ý không thực nội dung hợp đồng phải chịu trách nhiệm trước bên lại chịu trách nhiệm trước pháp luật Hợp đồng có hiệu lực sau hai bên ký, lập thành 02 bản, bên giữ 01 có giá trị để theo dõi, giám sát thực Nếu bên sai, bên phải chịu hồn tồn trách nhiệm trước pháp luật./ ĐẠI DIỆN BÊN A Chủ nhà GIÁM SÁT ĐẠI DIỆN BÊN B Chủ thầu xây dựng ... chủ nhà để lấy vật liệu làm cho ngày - Khơng lãng phí vật liệu, tiến hành vệ sinh sau công đoạn xây dựng trước làm sang công đoạn khác Điêu 2: Trách nhiệm bên - Cung cấp đầy đủ vật liệu xây dựng. .. B tháo dỡ xây dựng lại tính thêm cơng phát sinh - Nghiệm thu, tốn tiền cơng theo hợp đồng tạo điều kiện cho thợ có nước uống cơng trình Điều 3: Điều khoản chung: - Bên B làm tốt thưởng, làm sai... xây dựng như: Gạch, xi măng, sắt thép, cáy đá, chổi quét nhà … (không bao gồm dụng cụ, phương tiện phục vụ cho q trình thi cơng xây dựng nhà) chịu công ép cọc, đầm nền, lát đá cầu thang, lăn sơn,