CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG THI CÔNG NHÀ Ở (Công trình nhà ở tư nhân 2 tầng 1 vách tân cổ điển) Hôm nay, ngày tháng năm 2023 I CĂN CỨ HỢP ĐỒNG Căn[.]
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG THI CƠNG NHÀ Ở (Cơng trình nhà tư nhân tầng vách tân cổ điển) Hôm nay, ngày tháng năm 2023 I CĂN CỨ HỢP ĐỒNG Căn Luật dân nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam số 33/QH ngày 14/6/2005 hợp đồng dân Căn Luật Thương mại số 36/2005/QH ban hành ngày 14/06/2005 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam có hiệu lực từ ngày 01/01/2006 Căn vào Luật xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc hội khóa XI kỳ họp thứ văn hướng dẫn thi hành Căn vào nhu cầu khả thực hai bên II BÊN THUÊ THI CÔNG NHÀ Ở (BÊN A): Tên đơn vị: Công ty TNHH kinh doanh tư vấn thiết kế xây dựng Kiến Trúc Việt Địa chỉ: 109 Thanh Bình - Hồng Xun - Hồng Hóa -Thanh Hóa Đại diện: Ơng NGUYỄN VĂN MƯỜI Chức vụ: phó Giám đốc CMND số: 0380093020203 Địa chỉ: Xã Hoằng Đức - Hoằng Hóa – Thanh Hóa Điện thoại: 0914.157.801 II BÊN NHẬN THI CÔNG NHÀ Ở (BÊN B): Đại diện Ông (Bà): Ông PHẠM BÁ TIẾN Số CMND: 038085001951 Địa chỉ: Thơn Quang Trung, xã Quảng Tâm, thành phố Thanh Hố, tỉnh Thanh Hoá Điện thoại: 0963.017.436 Hai bên thoả thuận ký hợp đồng này, Bên A đồng ý thuê Bên B đảm nhận phần thi công xây dựng cơng trình nhà tư nhân tầng vách tân cổ điển địa chỉ: Với điều khoản sau: Điều 1: Đơn giá, hạng mục ngoài, tiến độ thi cơng: Đơn giá xây dựng: Được tính theo m2 xây dựng, gồm hạng mục sau: - Thi công từ phần xây trát, ốp lát, cốt thép, cốt pha, giàn giáo, đinh, thừng, bạt trải sàn, điện nước - Tóm lại Bên B đảm nhận thi cơng xong cơng trình, Bên A vào sử dụng với giá thành thoả thuận là: 2.400.000 đ/1m2 sàn + thông tầng Page of - Đơn giá xây dựng cho m2 vách : 150.000 đ/1m2 2- Các hạng mục ngồi: (khơng có giá thành xây dựng) - Sơn bả, bể nước, bể phốt - Giải phóng mặt bằng; - Đất thừa, thiếu Bên A tự chuyển tự chuyển vào; - Các lần đổ bê tơng Bên A có trách nhiệm trộn đổ Bên B có trách nhiệm mặt đầm dùi, đảm bảo công tác kỹ thuật 3- Tiến độ thi công: - Khởi điểm thi công từ ngày 18 tháng 02 năm 2023 - Hoàn thành sau thời gian: tháng kể từ ngày thi công (không kể lý gặp thời tiết không thuận lợi, lý bất khả kháng Điều 2: Quyền hạn trách nhiệm bên - Bên A khoán cho Bên B xây dựng hồ sơ thiết kế yêu cầu Bên A đảm bảo kỹ thuật, mỹ thuật, quy phạm xây dựng không tự ý thay đổi thiết kế, kết cấu chưa Bên A đồng ý - Trường hợp Bên B làm sai thiết kế tự ý thay đổi thiết kế, Bên A phát yêu cầu sửa chữa phía Bên B phải chịu hồn tồn cơng tháo gở sửa chữa yêu cầu thiết kế Bên A - Trường hợp thi công thiết kế, Bên A yêu cầu phải sửa chữa lại, phần nhân cơng Bên A phải chịu hồn tồn cho Bên B - Nếu Bên A khơng chuẩn bị đầy đủ vật tư cho thợ, gây lãng phí nhân cơng Bên A phải tính phần thiệt thịi Bên A làm lãng phí nhân cơng cho Bên B - Trong q trình thi cơng xãy cố an toàn lao động Bên B phải chịu hồn tồn trách nhiệm Điều 3: Hình thức tốn: - Thanh toán tiền mặt chuyển khoản - Giá trị toán: Phần khung 50% giá trị hợp đồng, + Bên B thi cơng xong phần móng Bên A cho Bên B ứng 150.000.000 đồng tiền nhân cơng khối lượng phần móng + Bên B thi công xong sàn tầng Bên A cho Bên B ứng 150.000.000 đồng tiền nhân công khối lượng sàn tầng + Bên B thi công xong sàn tầng Bên A cho Bên B ứng 150.000.000 đồng tiền nhân công khối lượng sàn tầng + Bên B thi công xong sàn mái vách Bên A cho Bên B ứng150.000.000 đồng tiền nhân công khối lượng sàn mái vách + Sau hồn thành hết cơng trình Bên A có trách nhiệm tốn hết phần tiền cịn lại cho phía Bên B, trừ lại 5% tổng giá trị cơng trình bảo hành thời gian 02 tháng Điều 4: Cam kết thực hiện: - Trong q trình thi cơng có vướng mắc, hai bên phải gặp bàn bạc thống để đảm bảo chất lượng cơng trình - Hai bên cam kết thực hợp đồng, bên vi phạm hợp đồng bên phải chịu hồn tồn trách nhiệm trước pháp luật - Hợp đồng lập thành 02 bản, bên giữ 01 bản, có giá trị pháp lý ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B Nguyễn Văn Mười Phạm Bá Tiến Page of Page of ... xây dựng hồ sơ thi? ??t kế yêu cầu Bên A đảm bảo kỹ thuật, mỹ thuật, quy phạm xây dựng không tự ý thay đổi thi? ??t kế, kết cấu chưa Bên A đồng ý - Trường hợp Bên B làm sai thi? ??t kế tự ý thay đổi thi? ??t... nhiệm mặt đầm dùi, đảm bảo công tác kỹ thuật 3- Tiến độ thi công: - Khởi điểm thi công từ ngày 18 tháng 02 năm 2023 - Hoàn thành sau thời gian: tháng kể từ ngày thi công (không kể lý gặp thời... giá trị hợp đồng, + Bên B thi công xong phần móng Bên A cho Bên B ứng 150.000.000 đồng tiền nhân cơng khối lượng phần móng + Bên B thi công xong sàn tầng Bên A cho Bên B ứng 150.000.000 đồng tiền