Phân tích các giải pháp thiết kế không gian chức năng trong các căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, penthouse và duplex

BỘ XÂY DỰNG TRUỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Bài thu hoạch cá nhân kết thúc học phần Mơn: NGUN LÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ Ở Đề tài: Phân tích giải pháp thiết kế không gian chức hộ chung cư phòng ngủ, phòng ngủ, phòng ngủ, Penthouse Duplex hay nhiều chung cư xây dựng nước LỚP HỌC PHẦN: 030004008 GVHD: thầy HỒ ĐÌNH CHIÊU Họ Tên: Đỗ Phạm Nhật Duy MSSV: 21510101357 Lớp: KT21A1 I Khái quát chung chung cư 1.1 Khái niệm Theo quy định Khoản Điều Luật Nhà năm 2014: “Nhà chung cư nhà có từ tầng trở lên, có nhiều hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung hệ thống cơng trình hạ tầng sử dụng chung cho hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư xây dựng với mục đích để nhà chung cư xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để kinh doanh” 1.2 Các loại hộ chung cư 1.2.1 Phân loại theo số phòng ngủ - Căn hộ phòng ngủ (45 – 55 m2) - Căn hộ phòng ngủ (65 – 75 m2) - Căn hộ phòng ngủ (90 – 110 m2) - Căn hộ có 4-6 phòng ngủ (>110 m²) 2.1.2 Phân loại theo đặc điểm khơng gian vị trí - Căn hộ tiêu chuẩn: có phịng cao độ mặt sàn - Căn hộ có gác lửng - Căn hộ có lối sân vườn phía trước - Căn hộ vượt tầng chồng tầng (duplex): có phịng hai tầng - Căn hộ cao cấp (Penthouse) tầng trên đỉnh tịa nhà, có sân vườn, có tầm nhìn đẹp bao qt 1.3 Các không gian hộ chung cư - Căn hộ nhà chung cư phân thành khu sinh hoạt chung khu sinh hoạt riêng - Khu sinh hoạt chung : không gian tập trung đơng người có tần suất sử dụng cao, ưu tiên thơng thống chiếu sáng tự nhiên gồm phòng khách, sinh hoạt chung, phòng ăn bếp - Khu sinh hoạt riêng tư : không gian gồm phòng ngủ, làm việc riêng thành viên gia đình, với phịng vệ sinh tắm kèm theo…Khu cần bảo đảm tính kín đáo, yên tĩnh II Phân tích giải pháp thiết kế khơng gian chức hộ chung cư phòng ngủ, phòng ngủ, phòng ngủ, Penthouse Duplex CHUNG CƯ MARINA ONE RESIDENCES Marina Street, Singapore CHUNG CƯ PARK KIARA Đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội, Việt Nam A MARINA ONE RESIDENCES Căn hộ chung cư phòng ngủ 1.1 Phân chia khơng gian - Căn hộ chung cư phịng ngủ có diện tích thơng thủy khoảng từ 64 đến 72 mét vuông - Các không gian sử dụng chung (không gian động) không gian sử dụng riêng tư (khơng gian tĩnh) bố trí thành hai khu với trục nằm dọc theo chiều dài hộ không gian chung (động) không gian riêng tư (tĩnh) Căn hộ chung cư phòng ngủ 1.2 Tiền phòng - Tiền phòng nằm sau cửa vào, bố trí kệ tủ để giày trưng bày - Là đầu nối giao thơng kết nối: bếp/phịng ăn - phịng khách (đối với hộ phịng ngủ khơng có khu học loại 2) bếp/phòng ăn - phòng khách - phòng vệ sinh ( hộ phịng ngủ có khu học loại 4) Căn hộ chung cư phòng ngủ 1.3 Khu vực bếp -Trong hộ phòng ngủ, bếp bố trí vị trí lối vào, kề bên tiền phòng Từ đây, bếp khơng gian nối kết đến phịng ăn phịng khách - Vị trí đặt bếp khơng gây cản trở tầm nhìn khơng tạo chia cắt khơng gian hộ, tủ bếp thiết bị nấu ăn đặt dựa vào phần tường khơng có view nhìn - Với hộ khơng có khu làm việc, giải pháp thiết kế cho khơng gian diện tích nhỏ kết nối bếp phòng vệ sinh,tiết kiệm tối đa không gian giao thông lối ngắn gọn Căn hộ Penthouse 4.9 Terrace - Khoảng terrace rộng tầng Penthouse chia làm khu cách biệt hoàn toàn - Khu dành cho thành viên gia đình sử dụng với cơng sân vườn bồn tắm ngồi trời - Khu thứ hai dùng làm không gian tiệc tùng với bàn nướng bbq hồ bơi Căn hộ Penthouse 4.10 Cầu thang - Có cầu thang dẫn lên tầng hộ, dạng thang tròn dạng thang vế - Đối với thang tròn, vị trí thang bố trí nằm phịng sinh hoạt chung ngồi ban cơng, khơng gian chuyển tiếp cho phòng xung quanh - Đối với thang vế, bố trí góc hộ, mục đích khơng làm chia cắt khơng gian B PARK KIARA Căn hộ Penthouse 4.1 Phân chia không gian - Căn hộ Penthouse có diện tích thơng thủy khoảng 185 m2 - Căn hộ Penthouse có khối khơng gian tĩnh bị chia cắt làm hai khu khối không gian động hộ Căn hộ Penthouse 4.2 Tiền phịng - Với lối vào nằm hộ, tiền phịng đầu mút giao thơng tới tất không gian Căn hộ Penthouse 4.3 Bếp - Bàn ăn - Phòng khách - Khối khơng gian bếp - bàn ăn - phịng khách đặt hộ, lấy view đắt giá Penthouse - Từ đây, lối giao thông dân dắt vào phòng ngủ Căn hộ Penthouse 4.4 Khu vực bếp ướt, sân phơi phòng đa - Khu vực bếp ướt, sân phơi phịng đa bố trí vị trí không chắn view đẹp hộ - Bếp ướt đảm bảo thơng thống thiết kế cạnh bên lơgia - Phịng đa bố trí nằm gọn vào với khu bếp ướt, tạo lối giao thông ngắn gọn - Khu giặt phơi đặt lôgia để lấy gió ánh sáng tự nhiên Căn hộ Penthouse 4.5 Phòng ngủ - Căn hộ Penthouse Park Kiara có phịng ngủ, tất bố trí tận dụng view nhìn Penthouse - phịng ngủ thiết kế thành hai khối khơng gian, khối đầu gồm phòng ngủ lớn nhất, khối gồm phịng ngủ với phịng có diện tích lớn phịng cịn lại nằm ngồi, tạo hành lang gọn tiếp cận Căn hộ Penthouse 4.6 Phịng vệ sinh - Căn hộ có phòng vệ sinh, gồm phòng vệ sinh riêng phịng vệ sinh chung - Tuy nhiên, có phịng vệ sinh riêng có mặt thống để lấy gió lấy sáng, phịng vệ sinh chung đặt hộ Căn hộ Duplex 5.1 Phân chia khơng gian - Căn hộ Duplex có diện tích thơng thủy khoảng 209 m2 - Các phịng hộ đặt hai tầng, điểm chung tầng, không gian động tĩnh chia làm hai khu vực - Khu vực khơng gian động nằm phía lối vào hộ, khu vực khơng gian tĩnh nằm phía cịn lại - Có thể thấy khơng gian động không gian tĩnh chia tầng Căn hộ Duplex 5.2 Bếp - Bàn ăn - Phịng khách - Khối khơng gian bếp - bàn ăn - phịng khách thiết kế dạng hình chữ nhật với hướng nhìn ban cơng hộ - Ở khu vực phòng khách thiết kế khoảng thơng tầng để làm bật hồnh tráng không gian tạo cảm giác sang trọng - Từ khối không gian bắt đầu lối giao thông dẫn vào hộ Căn hộ Duplex 5.3 Khu vực bếp ướt, sân phơi phịng đa - Khối khơng gian bếp ướt, sân phơi phịng đa đưa vị trí không chắn view hộ - Bếp ướt bố trí có mặt thống lơgia - Lối giao thơng bếp ướt, sân phơi phịng đa thiết kế gọn gàng Căn hộ Duplex 5.4 Khu sinh hoạt chung - Khu sinh hoạt chung bố trí tầng hộ, vị trí lối lên thang - Khu sinh hoạt chung kết nối phịng ngủ với có tầm nhìn bao qt phịng khách thơng qua khoảng thơng tầng Căn hộ Duplex 5.5 Phòng ngủ - Căn hộ Duplex Park Kiara có phịng ngủ, phòng tầng phòng tầng - Phịng ngủ master bố trí tầng 2, nơi có tầm nhìn bao qt hộ - Các phịng ngủ bố trí xen kẽ với nhà vệ sinh để tạo lối giao thông ngắn gọn Căn hộ Duplex 5.6 Phòng vệ sinh - Căn hộ có phịng vệ sinh, có phịng vệ sinh có phịng tắm - Tất phịng vệ sinh có mặt thống để lấy gió lấy sáng - Ở tầng 1, phòng vệ sinh chung bố trí phịng ngủ để tạo lối tiếp cận từ nhiều hướng - Phịng vệ sinh master thiết kế lấy view nhìn cho bồn tắm lớn Có thể thấy cách thiết kế không gian chức với loại hộ: phòng ngủ, phòng ngủ, phòng ngủ, Penthouse Duplex, vừa có điểm giống vừa có điểm khác Giống chỗ không gian, cách thiết kế đưa hướng tới mục tiêu mở rộng hộ, lấy tầm nhìn, thơng gió ánh sáng cho khơng gian phịng khách, phịng ăn, bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh …cách tổ chức lối giao thông phải thật ngắn gọn phù hợp cho nhu cầu sử dụng Khác chỗ với kích thước khác nhau, cơng hộ khác nhau, hộ đắt tiền, giải pháp thiết kế không hướng tới cơng mà cịn đề cao nhu cầu thẩm mĩ Bài thu hoạch em tới hết, cảm ơn thầy dành thời gian đọc qua ... tĩnh II Phân tích giải pháp thiết kế không gian chức hộ chung cư phòng ngủ, phòng ngủ, phòng ngủ, Penthouse Duplex 1 CHUNG CƯ MARINA ONE RESIDENCES Marina Street, Singapore CHUNG CƯ PARK KIARA... theo số phòng ngủ - Căn hộ phòng ngủ (45 – 55 m2) - Căn hộ phòng ngủ (65 – 75 m2) - Căn hộ phòng ngủ (90 – 11 0 m2) - Căn hộ có 4-6 phịng ngủ ( >11 0 m²) 2 .1. 2 Phân loại theo đặc điểm khơng gian vị... RESIDENCES Căn hộ chung cư phòng ngủ 1. 1 Phân chia khơng gian - Căn hộ chung cư phịng ngủ có diện tích thơng thủy khoảng từ 64 đến 72 mét vuông - Các không gian sử dụng chung (không gian động) không gian