Đang tải... (xem toàn văn)
Ba là, từ cơ sở lý luận đã được hệ thống cùng với những đánh giá khách quan về thực trạng của nhận dạng và phân tích rủi ro tại Công ty CP BĐS Upland đề tài đưa ra các giải pháp đề xuất nhằm hoàn thiện công tác nhận dạng và phân tích rủi ro của Công ty.
1 TRƯỜNG ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH KHOÁ LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC TÊN ĐỀ TÀI KHỐ LUẬN: NHẬN DẠNG VÀ PHÂN TÍCH RỦI RO KINH DOANH CỦA CÔNG TY CP BĐS UPLAND Giảng viên hướng dẫn: Sinh viên thực hiện: Nguyễn Thị Hà TS Trần Thị Hoàng Hà Mã SV: 18D100132 Lớp: K54A3 Hà Nội, Năm 2021 TRƯỜNG ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH KHOÁ LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Tên đề tài khố luận: Nhận dạng phân tích rủi ro kinh doanh Công ty CP BĐS Upland Chuyên ngành: Quản trị kinh doanh Giảng viên hướng dẫn: Sinh viên thực hiện: Nguyễn Thị Hà TS Trần Thị Hoàng Hà Mã SV: 18D100132 Lớp: K54A3 Hà Nội, Năm 2021 TÓM LƯỢC Tên đề tài: “Nhận dạng phân tích rủi ro kinh doanh Cơng ty CP BĐS Upland” Sinh viên thực hiện: Nguyễn Thị Hà Lớp HC: K54A3 Mã sinh viên: 18D100132 Giáo viên hướng dẫn: TS Trần Thị Hoàng Hà Thời gian nghiên cứu đề tài: Năm 2021 Mục tiêu nghiên cứu đề tài: Một là, hệ thống hóa sở lý luận nhận dạng phân tích rủi ro doanh nghiệp bao gồm: khái niệm, đặc điểm, nội dung nhận dạng phân tích rủi ro doanh nghiệp Hai là, tiến hành phân tích đánh giá thực trạng công tác nhận dạng phân tích rủi ro Cơng ty CP BĐS Upland để thấy thành tựu đạt hạn chế mà Cơng ty cịn tồn Ba là, từ sở lý luận hệ thống với đánh giá khách quan thực trạng nhận dạng phân tích rủi ro Cơng ty CP BĐS Upland đề tài đưa giải pháp đề xuất nhằm hồn thiện cơng tác nhận dạng phân tích rủi ro Cơng ty Nội dung Khóa luận gồm có phần mở đầu chương chính: Phần mở đầu: Nêu tổng quan đề tài nghiên cứu bao gồm tính cấp thiết nghiên cứu đề tài nhận dạng phân tích rủi ro kinh doanh Cơng ty CP BĐS Upland, tổng quan tình hình nghiên cứu Việt Nam , vấn đề nghiên cứu, mục tiêu nghiên cứu, đối tượng phạm vi nghiên cứu, phương pháp nghiên cứu kết cấu đề tài Chương 1: Đề cập đến số sở lý luận nhận dạng phân tích rủi ro bao gồm: Các khái niệm lý thuyết có liên quan nội dung nghiên cứu đề tài “Nhận dạng phân tích rủi ro kinh doanh Công ty CP BĐS Upland”, nhân tố ảnh hưởng đến cơng tác nhận dạng phân tích rủi ro doanh nghiệp Chương 2: Phân tích đánh giá thực trạng cơng tác nhận dạng phân tích rủi ro kinh doanh Công ty CP BĐS Upland thông qua kết phương pháp thu thập xử lý liệu, bao gồm thực trạng hoạt động nhân dạng phân tích rủi ro Công ty, nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động nhân dạng phân tích rủi ro, kết luận thực trạng cơng tác nhận dạng phân tích rủi ro kinh doanh Công ty CP BĐS Upland Chương 3: Đề xuất kiến nghị để giải vấn đề nhận dạng phân tích rủi ro kinh doanh Công ty CP BĐS Upland LỜI CẢM ƠN Để hồn thành tốt khóa luận tốt nghiệp với đề tài: “Nhận dạng phân tích rủi ro kinh doanh Công ty CP BĐS Upland” với cố gắng thân, em nhận nhiều quan tâm, giúp đỡ từ phía nhà trường, thầy cô anh chị Công ty CP BĐS Upland Lời cho em xin gửi tới nhà trường, thầy cô giáo khoa Quản trị kinh doanh thầy cô giáo nhà trường lời cảm ơn chân thành cung cấp cho em kiến thức chuyên ngành Quản trị kinh doanh tạo điều kiện cho em tiếp cận với thực tế Đặc biệt em xin gửi lời cảm ơn chân thành tới cô giáo hướng dẫn Trần Thị Hồng Hà Trong thời gian làm khóa luận tốt nghiệp, em nhận hướng dẫn tận tình từ Cơ giúp em nhiều việc bổ sung hồn thiện kiến thức cịn thiếu để hồn thành khóa luận tốt nghiệp cách tốt Em xin chân thành cảm ơn giúp đỡ Ban giám đốc toàn thể nhân viên Công ty CP BĐS Upland cung cấp thông tin tạo điều kiện giúp đỡ em suốt thời gian em thực tập công ty để em nắm bắt kiến thức thực tế hoàn thành đề tài nghiên cứu Tuy nhiên thời gian, điều kiện có hạn cách tiếp cận hạn chế kiến thức kinh nghiệm khóa luận khơng tránh khỏi khiếm khuyết, em mong nhận đóng góp ý kiến thầy để khóa luận em hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Ký tên Hà Nguyễn Thị Hà MỤC LỤC TÓM LƯỢC LỜI CẢM ƠN PHẦN MỞ ĐẦU 10 Tính cấp thiết đề tài 10 Tổng quan tình hình nghiên cứu có liên quan đến đề tài 10 Mục tiêu nhiệm vụ nghiên cứu 11 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 12 Phương pháp nghiên cứu 12 Kết cấu đề tài 13 CHƯƠNG 1: MỘT SỐ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ NHẬN DẠNG VÀ PHÂN TÍCH RỦI RO TRONG DOANH NGHIỆP 14 1.1 ro Rủi ro quản trị rủi ro doanh nghiệp 14 1.1.1 Khái niệm rủi ro 14 1.1.2 Khái niệm rủi ro kinh doanh 14 1.1.3 Khái niệm quản trị rủi ro 14 1.1.4 Vai trò quản trị rủi ro 15 1.2 1.2.1 Phân tích nội dung nghiên cứu nhận dạng rủi ro phân tích rủi 15 Nhận dạng rủi ro 15 1.2.1.1 Khái niệm 15 1.2.1.2 Nội dung nhận dạng rủi ro 16 1.2.2 Phân tích rủi ro 18 1.2.2.1 Khái niệm phân tích rủi ro 18 1.2.2.2 Nội dung phân tích rủi ro 18 1.2.3 Các nhân tố ảnh hưởng đến nhận dạng phân tích rủi ro doanh nghiệp 20 1.2.3.1 Các nhân tố bên doanh nghiệp 20 1.2.3.2 Các nhân tố bên doanh nghiệp 22 CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG NHẬN DẠNG VÀ PHÂN TÍCH RỦI RO TRONG KINH DOANH CỦA CÔNG TY CP BĐS UPLAND 23 2.1 2.1.1 Khái qt cơng ty CP BĐS Upland Q trình hình thành phát triển công ty 23 24 2.1.2 Tầm nhìn, sứ mệnh 24 2.1.3 Sơ đồ cấu tổ chức 25 2.1.4 Lĩnh vực, ngành nghề kinh doanh 26 2.1.5 Kết hoạt động kinh doanh giai đoạn 2018-2020 27 2.2 Thực trạng công tác nhận dạng phân tích rủi ro kinh doanh cơng ty CP BĐS Upland 29 2.2.1 Thực trạng công tác nhận dạng phân tích rủi ro cơng ty 29 2.2.1.1 Nhận dạng rủi ro 29 2.2.1.2 Phân tích rủi ro 33 2.2.2 Thực trạng nhân tố ảnh hưởng đến cơng tác nhận dạng phân tích rủi ro cơng ty 37 2.2.2.1 Các nhân tố bên ngồi doanh nghiệp 37 2.2.2.2 41 Các nhân tố bên doanh nghiệp 2.3 Các kết luận việc nhận dạng phân tích rủi ro kinh doanh cơng ty CP BĐS Upland 41 2.3.1 Những thành công nguyên nhân 41 2.3.2 Những hạn chế nguyên nhân 42 CHƯƠNG 3: ĐỀ XUẤT VÀ KIẾN NGHỊ ĐỂ GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ NHẬN DẠNG VÀ PHÂN TÍCH RỦI RO TẠI CƠNG TY CP BĐS UPLAND 43 3.1 Phương hướng hoạt động công ty CP BĐS Upland giai đoạn tới 43 3.1.1 Định hướng chung công ty CP BĐS Upland 43 3.1.2 Định hướng riêng công tác nhận dạng phân tích rủi ro cơng ty 43 3.2 Quan điểm nhận dạng phân tích rủi ro cơng ty 3.2.1 Hồn thiện cơng tác nhận dạng phân tích rủi ro dựa nguyên tắc hướng vào mục tiêu 44 44 3.2.2 Công tác nhận dạng phân tích rủi ro gắn liền với trách nhiệm nhà quản trị 45 3.2.3 Thực công tác nhận dạng phân tích rủi ro với phong cách chun nghiệp 45 3.2.4 Hồn thiện cơng tác nhận dạng phân tích rủi ro phải tiến hành đồng thời với việc phát triển kinh doanh 45 3.3 Các đề xuất kiến nghị hoàn thiện cơng tác nhận dạng phân tích rủi ro công ty 46 3.3.1 Đề xuất số giải pháp hồn thiện cơng tác nhận dạng phân tích rủi ro Cơng ty 46 3.3.1.1 Giải pháp hồn thiện công tác nhận dạng rủi ro 46 3.3.1.2 Giải pháp hồn thiện cơng tác phân tích rủi ro 46 3.3.1.3 Giải pháp kiểm soát tài trợ rủi ro 47 3.3.1.4 Giải pháp khác 47 3.3.2 48 Một số kiến nghị với nhà nước KẾT LUẬN 49 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 50 PHỤ LỤC 51 DANH MỤC BẢNG BIỂU Hình 2.1: Bản tuyên bố sứ mệnh cơng ty CP BĐS Upland Hình 2.2 Cơ cấu tổ chức Công ty CP BĐS Upland Bảng 2.1: Kết hoạt động kinh doanh Công ty CP BĐS Upland giai đoạn 2018- 2020 Bảng 2.2 Các phương pháp nhận dạng rủi ro Công ty CP BĐS Upland Bảng 2.3 Các loại rủi ro nhận dạng công ty Bảng 2.4 Thống kê tần suất rủi ro xảy Công ty CP BĐS Upland Biểu đồ 2.1 : Kết điều tra thực tế rủi ro gặp phải q trình hoạt động Công ty CP BĐS Upland Biểu đồ 2.2 : Kết điều tra thực tế mức độ ảnh hưởng nhân tố đến hoạt động nhận dạng phân tích rủi ro Cơng ty CP BĐS Upland 10 PHẦN MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Cùng với phát triển mạnh mẽ hội nhập kinh tế quốc tế, doanh nghiệp Việt Nam có nhiều hội để phát triển quy mô thị phần Hội nhập kinh tế không mang đến hội tuyệt vời vốn, cơng nghệ, nguồn nhân lực mà cịn địn bẩy giúp doanh nghiệp Việt Nam gỡ bỏ rào cản thị trường để vươn nước sánh vai với nước bạn Bên cạnh hội tuyệt vời doanh nghiệp phải đối mặt với rủi ro không nhỏ Sự phát triển mạnh mẽ khiến cho cường độ cạnh tranh thị trường gay gắt hết, biến đổi khó lường từ yếu tố mơi trường kinh tế - xã hội trở thành rủi ro lớn doanh nghiệp để tồn phát triển Bên cạnh xuất dịch bệnh Covid – 19 lại khiến khó khăn chồng chất khó khăn Việc vận hành quản trị trong nghiệp gặp khơng khó khăn rủi ro từ doanh nghiệp gây Đặc biệt ngành bất động sản – ngành có cường độ cạnh tranh khốc liệt, rủi ro gây ảnh hưởng lớn đến doanh nghiệp lĩnh vực Là công ty lĩnh vực bất động sản, công ty CP BĐS Upland phải đối mặt với nhiều rủi ro từ bên bên nội doanh nghiệp Qua q trình thực tập cơng ty CP BĐS Upland, em nhận thấy cơng ty chưa có phòng ban chuyên trách hoạt động quản trị rủi ro cịn nhiều thiếu sót, hạn chế cơng tác nhận dạng phân tích rủi ro kinh doanh Nhận thấy tầm quan trọng hoạt động quản trị rủi ro, hạn chế công tác công ty kết hợp với kiến thức học tập nhà trường em xin lựa chọn đề tài “ Nhận dạng phân tích rủi ro kinh doanh công ty CP BĐS Upland” để làm đề tài nghiên cứu khóa luận Tổng quan tình hình nghiên cứu có liên quan đến đề tài Liên quan tới hoạt động quản trị rủi ro doanh nghiệp có nhiều cơng trình nghiên cứu, sau số cơng trình nghiên cứu có liên quan: [1] Trần Hùng (2017), giáo trình “Quản trị rủi ro”, Đại học Thương mại Giáo trình khái quát rủi ro kinh doanh hoạt động quản trị rủi ro doanh nghiệp, từ ta dễ dàng tiếp cận vấn đề Bên cạnh giáo trình cịn nêu lên tầm quan trọng đặc biệt công tác quản trị rủi ro ... quản trị rủi ro 15 1.2 1.2.1 Phân tích nội dung nghiên cứu nhận dạng rủi ro phân tích rủi 15 Nhận dạng rủi ro 15 1.2.1.1 Khái niệm 15 1.2.1.2 Nội dung nhận dạng rủi ro 16 1.2.2 Phân tích rủi ro... nhân gây rủi ro phân tích tổn thất.” 1.2.2.2 Nội dung phân tích rủi ro Phân tích rủi ro bao gồm ba cơng đoạn phân tích hiểm họa, phân tích nguyên nhân rủi ro phân tích tổn thất, hậu ● Phân tích hiểm... tác nhận dạng phân tích rủi ro cơng ty CP BĐS Upland ● Nhiệm vụ nghiên cứu: - Hệ thống số lý luận nhận dạng phân tích rủi ro doanh nghiệp - Phân tích đánh giá thực trạng nhận dạng phân tích rủi