Uû ban nh©n d©n tØnh UỶ BAN NHÂN DÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH QUẢNG BÌNH Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 2582 /QĐ UBND Quảng Bình, ngày 19 tháng 7 năm 2017 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Nhiệm[.]
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH Số: 2582 /QĐ-UBND CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Quảng Bình, ngày 19 tháng năm 2017 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng trang trại chăn ni trâu, bị Cơng ty TNHH Đồn Kết Phú Quý, tỷ lệ 1/500 CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng năm 2009; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Thông tư số 02/2017/TT-BXD ngày 01/3/2017 Bộ Xây dựng hướng dẫn quy hoạch xây dựng nông thôn; Căn Thông tư số 05/2017/TT-BXD ngày 05/4/2017 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng; Căn Thơng tư số 01/2017/TT-BXD ngày 06/02/2017 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn xác định quản lý chi phí khảo sát xây dựng; Căn Quyết định số 1354/QĐ-BXD ngày 28/12/2016 Bộ Xây dựng việc công bố Định mức dự tốn xây dựng cơng trình Phần Khảo sát xây dựng; Căn Quyết định số 2173/QĐ-UBND ngày 21/6/2017 UBND tỉnh việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Xây dựng trang trại chăn ni trâu, bị Cơng ty TNHH Đồn Kết Phú Q Xét Tờ trình số 16/TTr-CTTNHH ngày 05/7/2017 Cơng ty TNHH Đồn Kết Phú Quý kèm theo Hồ sơ xin phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng trang trại chăn ni trâu, bị Cơng ty Đồn Kết Phú Quý, tỷ lệ 1/500; Theo đề nghị Sở Xây dựng Báo cáo thẩm định số 1931/BC-SXD ngày 11 tháng năm 2017, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng trang trại chăn ni trâu, bị Cơng ty Đồn Kết Phú Quý, tỷ lệ 1/500, với nội dung sau: Tên quy hoạch: Quy hoạch chi tiết xây dựng trang trại chăn ni trâu, bị Cơng ty Đồn Kết Phú Quý, tỷ lệ 1/500 Phạm vi, ranh giới khu vực quy hoạch: Khu vực lập quy hoạch thuộc Tổ dân phố Tiền Phong, phường Quảng Long, thị xã Ba Đồn, có ranh giới xác định sau: - Phía Bắc giáp đường liên thơn; - Phía Nam giáp đất rừng sản xuất; - Phía Tây giáp hành lang đường điện 220KV đất rừng sản xuất; - Phía Đơng giáp đất rừng sản xuất Quy mô đất đai Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết có diện tích khoảng Tính chất khu vực lập quy hoạch Đầu tư xây dựng trang chăn ni trâu, bị, xác định đất xây dựng hạng mục bao gồm: Nhà điều hành, kho thuốc, nhà xét nghiệm, nhà cái, nhà dưỡng thương trâu bị, kho thức ăn, nhà cơng nhân; đất xanh, sân đường nội hạng mục phụ trợ Mục tiêu quy hoạch - Xác định phạm vi ranh giới lập quy hoạch, diện tích, tính chất khu đất - Trên sở nghiên cứu thực địa khu vực lập quy hoạch đồ khảo sát địa hình tỷ lệ 1/500: Lập đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất khu vực ranh giới xác định - Xác định tiêu mật độ xây dựng, tầng cao cơng trình khu đất phù hợp với tổng thể khu vực quy chuẩn, tiêu chuẩn hành - Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với quy hoạch sử dụng đất - Dự kiến hạng mục đầu tư nguồn lực thực - Đề xuất giải pháp bảo vệ mơi trường khu vực, cơng trình xây dựng vào hoạt động - Hoàn thiện sở hạ tầng, tạo cảnh quan môi trường cho khu vực Thành phần hồ sơ quy hoạch 6.1 Hồ sơ khảo sát (02 bộ) Phương án kỹ thuật – dự toán chủ đầu tư phê duyệt; - Báo cáo tổng kết kỹ thuật cơng trình khảo sát; - Các văn pháp luật khác có liên quan; - Đĩa CD USB chứa file vẽ khảo sát dạng file Autocad 6.2 Hồ sơ quy hoạch (08 in màu): * Phần vẽ: - Sơ đồ vị trí giới hạn khu đất, tỷ lệ 1/2.000 hoặc1/5.000 - Bản đồ trạng KTCQ đánh giá đất xây dựng, tỷ lệ 1/500 - Bản đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất, tỷ lệ 1/500 - Bản đồ quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan, tỷ lệ 1/500 - Bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, san nền), tỷ lệ 1/500 * Phần thuyết minh tổng hợp: - Các vẽ thu nhỏ khổ A3 (in màu); - Thuyết minh Quy hoạch văn bản, phụ lục kèm theo; - Đĩa CD USB chứa file vẽ dạng file AUTOCAD Chi phí nguồn vốn thực 7.1 Dự tốn chi phí: a Chi phí khảo sát địa hình 29.599.411 đ b Chi phí lập quy hoạch 84.424.192 đ Tổng cộng làm tròn: 114.023.000 đ (Một trăm mười bốn triệu, khơng trăm hai mươi ba nghìn đồng chẵn) 7.2 Nguồn vốn: Tồn chi phí lập đồ án quy hoạch Chủ đầu tư chi trả từ nguồn vốn doanh nghiệp Thời gian thực hiện: 60 ngày kể từ phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch Tổ chức thực - Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: Cơng ty TNHH Đồn Kết Phú Quý - Đơn vị tư vấn: Có đủ lực tư cách pháp nhân Chủ đầu tư lựa chọn - Cơ quan thẩm định quy hoạch: Sở Xây dựng - Cơ quan phê duyệt quy hoạch: Ủy ban nhân dân tỉnh Điều Giao Cơng ty TNHH Đồn Kết Phú Quý tổ chức lập quy hoạch theo quy định hành Nhà nước Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở: Xây dựng, Tài ngun Mơi trường, Tài chính, Kế hoạch Đầu tư, Nông nghiệp Phát triển Nông thôn; thủ trưởng sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch UBND thị xã Ba Đồn, Chủ tịch UBND xã Quảng Long; Giám đốc Cơng ty TNHH Đồn Kết Phú Q tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: CHỦ TỊCH - Như Điều 3; - CT, PCT UBND tỉnh; - LĐ VPUBND tỉnh; - Lưu: VT, CVXDCB Đã ký Nguyễn Hữu Hoài ... Chủ đầu tư lựa chọn - Cơ quan thẩm định quy hoạch: Sở Xây dựng - Cơ quan phê duyệt quy hoạch: Ủy ban nhân dân tỉnh Điều Giao Công ty TNHH Đoàn Kết Phú Quý tổ chức lập quy hoạch theo quy định hành... Tài ngun Mơi trường, Tài chính, Kế hoạch Đầu tư, Nông nghiệp Phát triển Nông thơn; thủ trưởng sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch UBND thị xã Ba Đồn, Chủ tịch UBND xã Quảng Long; Giám đốc Cơng