Uû ban nh©n d©n tØnh UỶ BAN NHÂN DÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH QUẢNG BÌNH Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 1739/QĐ UBND Quảng Bình, ngày 09 tháng 6 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Nhiệm[.]
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH Số: 1739/QĐ-UBND CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Quảng Bình, ngày 09 tháng năm 2016 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đất xây dựng trụ sở đơn vị Hội Văn học nghệ thuật tỉnh, Chi nhánh Ngân hàng Nhà nước tỉnh Quảng Bình sang đất thương mại dịch vụ CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH Căn Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng năm 2009; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Theo đề nghị Sở Xây dựng Tờ trình (kiêm Báo cáo thẩm định) số 1165/TTr-SXD ngày 03/6/2016 việc xin phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đất xây dựng trụ sở đơn vị: Hội Văn học nghệ thuật tỉnh, Chi nhánh Ngân hàng Nhà nước tỉnh Quảng Bình sang đất thương mại dịch vụ, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đất xây dựng trụ sở đơn vị: Hội Văn học nghệ thuật tỉnh, Chi nhánh Ngân hàng nhà nước tỉnh Quảng Bình sang đất thương mại dịch vụ, với nội dung chủ yếu sau: Tên đồ án: Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đất xây dựng trụ sở đơn vị: Hội Văn học nghệ thuật tỉnh, Chi nhánh Ngân hàng Nhà nước tỉnh Quảng Bình sang đất thương mại dịch vụ Vị trí, phạm vi ranh giới khu vực điều chỉnh quy hoạch: Khu vực điều chỉnh quy hoạch thuộc phường Đồng Mỹ, thành phố Đồng Hới, có ranh giới xác định sau: - Phía Bắc giáp đường Trần Hưng Đạo rộng 32,0m; - Phía Nam giáp đường Đồn Thị Điểm rộng 12,0m; - Phía Đơng giáp đất Trụ sở Tổng Công ty cổ phần KS&CN Đại Trường Phát; - Phía Tây giáp đường Lý Thường Kiệt Quy mô đất đai: Khu vực nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết có diện tích khoảng 0,54ha Mục tiêu yêu cầu việc lập điều chỉnh quy hoạch 4.1 Mục tiêu: Trên sở đồ án Quy hoạch chi tiết điều chỉnh Thành NộiThị xã Đồng Hới, thực trạng sử dụng đất khu vực; tổ chức điều chỉnh chức đất xây dựng trụ sở đơn vị: Hội Văn học nghệ thuật tỉnh, Chi nhánh Ngân hàng nhà nước tỉnh Quảng Bình sang đất thương mại dịch vụ 4.2 Yêu cầu: - Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, thực trạng đất xây dựng, kiến trúc, cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; quy định quy hoạch chung có liên quan đến khu vực quy hoạch - Điều tra, thống kê dự án đầu tư xây dựng xây dựng có liên quan đến khu đất quy hoạch - Quy hoạch tổng mặt sử dụng đất: xác định phạm vi ranh giới, chức tiêu sử dụng đất, gồm: mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình, khoảng lùi cơng trình lơ đất; - Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan sở gắn kết hài hoà với cảnh quan tự nhiên khu vực; - Đề xuất phương án bồi thường (nếu có) - u cầu cơng tác khảo sát: Phạm vi khảo sát xác định khoảng 0,6 nhằm đảm bảo kết nối đồng với khu vực xung quanh Thành phần hồ sơ 5.1 Hồ sơ khảo sát (02 bộ): - Phương án kỹ thuật - dự toán chủ đầu tư phê duyệt; - Báo cáo tổng kết kỹ thuật cơng trình khảo sát (bản vẽ thuyết minh); - Các văn pháp luật khác có liên quan; 5.2 Hồ sơ quy hoạch (08 in màu): - Sơ đồ vị trí giới hạn khu đất tỷ lệ 1/2.000-1/5.000; - Bản đồ trạng KTCQ đánh giá đất xây dựng, tỷ lệ 1/500; - Bản đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất, tỷ lệ 1/500; - Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, tỷ lệ 1/500; - Thuyết minh, tờ trình xin phê duyệt; - Đĩa CD USB chứa file vẽ dạng file Autocad Chi phí nguồn vốn thực 6.1 Dự tốn chi phí : - Chi phí lập QHCT sau thuế: 16.262.357 đ Trong đó: + Chi phí lập nhiệm vụ ĐCQHCT: 1.583.996 đ + Chi phí lập đồ án ĐCQHCT: 13.199.965 đ + Thuế VAT 10%: 1.478.396 đ - Chi phí khảo sát địa hình: 11.340.404 đ Trong đó: + Chi phí lập khảo sát địa hình: 10.309.458 đ + Thuế VAT 10%: 1.030.946 đ - Chi phí khác: 3.993.014 đ Trong đó: + Chi phí thẩm định Nhiệm vụ ĐCQHCT: 316.799 đ + Chi phí thẩm định đồ án ĐCQHCT: 1.478.396 đ + Chi phí quản lý nghiệp vụ lập ĐCQHCT 1.267.197 đ + Chi phí lấy ý kiến cộng đồng (tạm tính): 263.999 đ + Chi phí cơng bố ĐCQHCT (tạm tính): 395.999 đ + Chi phí thẩm tra nghiệm thu khảo sát địa hình: 270.623 đ Tổng cộng (làm trịn): 31.595.000 đ (Ba mươi mốt triệu năm trăm chín mươi lăm ngàn đồng) 6.2 Nguồn vốn: Ngân sách Nhà nước Tiến độ thực hiện: Lập quy hoạch chi tiết, gửi Sở Xây dựng thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt vòng 60 ngày kể từ Nhiệm vụ Quy hoạch phê duyệt Phân công trách nhiệm - Chủ đầu tư: Sở Xây dựng - Đơn vị lập điều chỉnh quy hoạch: Đơn vị tư vấn có đủ lực tư cách pháp nhân Chủ đầu tư lựa chọn - Cơ quan thẩm định: Sở Xây dựng - Cấp phê duyệt quy hoạch: UBND tỉnh Quảng Bình Điều Giao Sở Xây dựng (Chủ đầu tư) tổ chức lập quy hoạch theo quy định hành nhà nước quy hoạch đô thị Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở: Xây dựng, Tài ngun Mơi trường, Tài chính, Kế hoạch Đầu tư, Giao thông Vận tải; Chủ tịch Hội Văn học nghệ thuật tỉnh; Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng nhà nước tỉnh Quảng Bình; Thủ trưởng sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch UBND thành phố Đồng Hới; Chủ tịch UBND phường Đồng Mỹ tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ CHỦ TỊCH Nơi nhận: - Như Điều 3; - CT, PCT UBND tỉnh; - LĐVP UBND tỉnh; - Lưu VT, CVXDCB Đã ký Nguyễn Hữu Hoài ... Văn học nghệ thuật tỉnh; Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng nhà nước tỉnh Quảng Bình; Thủ trưởng sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch UBND thành phố Đồng Hới; Chủ tịch UBND phường Đồng Mỹ tổ chức,