Uû ban nh©n d©n tØnh Uû ban nh©n d©n céng hoµ x héi chñ nghÜa viÖt nam tØnh Qu¶ng b×nh §éc lËp Tù do H¹nh phóc Sè 889/Q§ UBND Qu¶ng B×nh, ngµy 30 th¸ng 3 n¨m 2016 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt điều chỉ[.]
Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng bình cộng hoà xà héi chđ nghÜa viƯt nam §éc lËp - Tù - Hạnh phúc Số: 889/QĐ-UBND Quảng Bình, ngày 30 tháng năm 2016 QUYT NH V vic phờ duyt iu chỉnh Quy hoạch chi tiết lơ đất có ký hiệu TM4 thuộc đồ án Điều chỉnh, mở rộng Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm cửa Quốc tế Cha Lo, tỷ lệ 1/500 CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng năm 2014; Căn Luật Quy hoạch đô thị 30/2009/QH12 ngày 17 tháng năm 2009; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 04 năm 2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Xét Tờ trình số 304/TTr-KKT ngày 10/3/2016 Ban quản lý Khu kinh tế Quảng Bình việc thẩm định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết lơ đất có ký hiệu TM4 thuộc đồ án Điều chỉnh, mở rộng Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm cửa Quốc tế Cha Lo, tỷ lệ 1/500; Theo đề nghị Sở Xây dựng Báo cáo thẩm định số 383/BC-SXD ngày 11/3/2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết lô đất có ký hiệu TM4 thuộc đồ án Điều chỉnh, mở rộng Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm cửa Quốc tế Cha Lo, tỷ lệ 1/500, với nội dung chủ yếu sau: Tên quy hoạch: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết lơ đất có ký hiệu TM4 thuộc đồ án điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm cửa Quốc tế Cha Lo, tỷ lệ 1/500 Phạm vi, ranh giới lập điều chỉnh quy hoạch Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết gồm lô đất dịch vụ thương mại có ký hiệu TM4 phần sân bê tông nằm đường Quốc lộ 12A lô đất TM4 thuộc đồ án điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm cửa Quốc tế Cha Lo, tỷ lệ 1/500 Có ranh giới xác định sau: - Phía Bắc giáp khe suối; - Phía Tây giáp đường Quốc lộ 12A; - Phía Nam giáp đường quy hoạch rộng 18m; - Phía Đơng giáp đường rộng 13m; Quy mơ đất đai: Khu đất lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết có diện tích 5079m2 Tính chất quy hoạch: Điều chỉnh quy hoạch lô đất dịch vụ thương mại có ký hiệu TM4 phần sân bê tơng nằm đường Quốc lộ 12A lô đất TM4 để bố trí chức gồm: bãi đỗ xe kết hợp điểm dừng chân điểm bán xăng dầu; đất dịch vụ; đất giao thông Nội dung điều chỉnh quy hoạch chi tiết: Trong phạm vi khu đất lập điều chỉnh quy hoạch bố trí khu chức gồm: - Tuyến đường tiếp giáp với khe suối phía Bắc rộng 5m nối tuyến đường Quốc lộ 12A với tuyến đường rộng 13m phía Đơng - Lơ đất dịch vụ có diện tích 515m2 tiếp giáp với tuyến đường quy hoạch rộng 5m có chiều sâu 7m (có ký hiệu B) để xây dựng khu dịch vụ cho thuê phục vụ cho hộ kinh doanh khu chợ Cha Lo cũ lý, phá dỡ - Phần diện tích cịn lại lơ đất bãi đậu xe kết hợp điểm dừng chân điểm bán xăng dầu (có ký hiệu A) Bảng tổng hợp s dng t ký hiệu chức sử dụng đất (M2) t èi ®a (%) 3955 40 100 a Đ ấT Bà I Đ ỗ XE KếT Hợ P Đ IểM DừNG CHÂN Và ĐIểM BáN XĂ NG DầU B C đất dịch vụ 515 đất giao t hông 609 (t ầng) 5079 tổng T chc khụng gian kiến trúc cảnh quan - Trên lô đất bãi đậu xe kết hợp điểm dừng chân điểm bán xăng dầu phép xây dựng cơng trình với mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao tối đa tầng giới xây dựng lùi 20m so với giới đường đỏ đường Quốc lộ 12A lùi 3m so với tuyến đường tiếp giáp khác - Trên lô đất dịch vụ phép xây dựng công trình với mật độ xây dựng tối đa 100%, tầng cao tối đa tầng - Tổ chức trồng xanh vỉa hè, kết hợp xanh khu đất để tạo cảnh quan đồng thời cải thiện điều kiện khí hậu Điều Ngồi nội dung điều chỉnh, nội dung khác Quyết định số 3770/QĐ-UBND ngày 25/12/2014 UBND tỉnh giữu nguyên hiệu lực thi hành Giao Ban Quản lý Khu kinh tế tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch để tổ chức cá nhân biết, thực Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở: Xây dựng, Tài nguyên Môi trường, Giao thông Vận tải, Kế hoạch Đầu tư, Tài chính, Cơng thương; Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế Quảng Bình; Thủ trưởng Sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch UBND huyện Minh Hóa, Chủ tịch UBND xã Dân Hóa tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ CHỦ TỊCH Nơi nhận: Như Điều 3; - CT, PCT UBND tỉnh; - LĐ VPUBND tỉnh; - Lưu: VT, CVXDCB Đã ký Nguyễn Hữu Hoài ... trường, Giao thông Vận tải, Kế hoạch Đầu tư, Tài chính, Cơng thương; Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế Quảng Bình; Thủ trưởng Sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch UBND huyện Minh Hóa, Chủ tịch UBND xã... dung khác Quyết định số 3770/QĐ-UBND ngày 25/12/2014 UBND tỉnh giữu nguyên hiệu lực thi hành Giao Ban Quản lý Khu kinh tế tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch để tổ chức cá nhân biết, thực