Quyết định giám đốc thẩm số 16/2008/DS-GĐT ngày 28/07/2008 về vụ án "Tranh chấp về quyền sở hữu tài sản"

Quyết định giám đốc thẩm số 16/2008/DS GĐT ngày 28/07/2008 về vụ án "Tranh chấp về quyền sở hữu tài sản" http //www hongha vn/news/pdf/quyet dinh giam doc tham so 16 2008 ds gdt ngay 28 07 2008 ve vu[.]

http://www.hongha.vn/news/pdf/quyet-dinh-giam-doc-tham-so-16-2008-ds-gdt-ngay-28-07-2008-ve-vu-an-tranh-chap-ve-quyen-so-huu-tai-san-1546.pd Quyết định giám đốc thẩm số 16/2008/DS-GĐT ngày 28/07/2008 vụ án "Tranh chấp quyền sở hữu tài sản" Cập nhật: 25-07-2011 16:18:06 QUYẾT ĐỊNH GIÁM ĐỐC THẨM SỐ 16/2008/DS-GĐT NGÀY 28/07/2008 VỀ VỤ ÁN "TRANH CHẤP VỀ QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN" HỘI ĐỒNG THẨM PHÁN …… Ngày 28 tháng năm 2008, trụ sở Toà án nhân dân tối cao mở phiên giám đốc thẩm xét xử vụ án dân tranh chấp quyền sở hữu tài sản (chia tài sản chung) giữa: Nguyên đơn: Bà Lương Thị Nghĩa, sinh năm 1919; uỷ quyền cho anh Vũ Anh Tuấn, sinh năm 1959; trú số nhà 206 phố Huế, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội Bị đơn: Ông Lương Nguyên Kế, sinh năm 1940; Bà Lương Bích Hạnh, sinh năm 1941; Bà Lương Ngọc Oanh, sinh năm 1944; Bà Lương Ngọc Trâm, sinh năm 1946; Đều trú số nhà 19 phố Huế, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ơng Đào Cơng Vũ, sinh năm 1930; Chị Đào Hồng Giang, sinh năm 1967; Đều trú P305 Khu tập thể Viện nghệ thuật lưu trữ điện ảnh số 22 Liễu Giai, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội Chị Ngô My Lan, sinh năm 1962; trú P303, Khu tập thể Viện nghệ thuật lữu trữ điện ảnh 22 Liễu Giai, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội Chị Lê Việt Hà, sinh năm 1976; trú số nhà 189 đường Chùa Bộc, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội NHẬN THẤY: Theo đơn khởi kiện đề ngày 08-9-2003, lời trình bày bà Lương Thị Nghĩa anh Vũ Anh Tuấn trình giải vụ án tài liệu, chứng bà Nghĩa, anh Tuấn xuất trình cho Tồ án thấy: Cụ Lương Văn Phả có vợ cụ Đoàn Thị Lịch sinh 01 người chung bà Lương Thị Nghĩa Năm 1929, cụ Lịch chết; năm 1936, cụ Phả kết hôn với cụ Nguyễn Thị Hiếu sinh chung gồm ông Lương Nguyên Kế, bà Lương Bích Hạnh, bà Lương Mỹ Dung (chết năm 2004), bà Lương Ngọc Oanh, bà Lương Ngọc Trâm page / http://www.hongha.vn/news/pdf/quyet-dinh-giam-doc-tham-so-16-2008-ds-gdt-ngay-28-07-2008-ve-vu-an-tranh-chap-ve-quyen-so-huu-tai-san-1546.pd Cụ Phả chết năm 1968, cụ Lịch chết năm 1929, cụ Hiếu chết năm 1984 không để lại di chúc Di sản cụ để lại nhà đất số 19 phố Huế, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội (sau tách thành hai nhà số nhà 19A số nhà 19B phố Huế) Nguồn gốc nhà đất số nhà 19 phố Huế, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội cụ Lương Văn Phả mua cụ Phan Ngọc Lan cụ Phan Thị Hưng vào ngày 05-12-1917 Ngày 23-10-1934, cụ Lương Văn Phả đứng tên đăng ký bất động sản (nhà tầng toạ lạc diện tích đất 226m2) số 19 phố Huế đăng ký I, tờ 89 Bằng khoán điền thổ số 89 Sở bảo thủ điền thổ Hà Nội Năm 1935, mở đường nên “bất động sản nằm số 19 phố Huế… phải chịu địa dịch làm thẳng hàng mặt phố… diện tích 7m2” quyền thành phố Hà Nội thời kỳ chuyển đổi cho 18m2 đất Bằng khoán điền thổ số 90 (quyển 1, tờ 90) Vì vậy, tổng diện tích đất cụ Phả 19 phố Huế 237m2 Năm 1950, cụ Phả làm thêm nhà hai gian mái ngói phía ngồi mặt đường phố Huế chia nhà đất số nhà 19 phố Huế thành 19A 19B Năm 1951, cụ Phả cho gia đình cụ Chu Thế Lịch Nghiêm Thị Mai thuê gian nhà số 19B phố Huế Năm 1999, thừa kế cụ Phả, cụ Lịch, cụ Hiếu kiện đòi diện tích nhà cho thuê số nhà 19B phố Huế, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội cụ Nghiêm Thị Mai Tại án dân phúc thẩm số 287/DSPT ngày 16-12-1999, Toà án nhân dân thành phố Hà Nội xác định đồng nguyên đơn bà Nghĩa, bà Hạnh, ông Kế, bà Oanh, bà Dung, bà Trâm chấp nhận yêu cầu đòi nhà nguyên đơn Trong q trình kiện địi nhà cho th, bà Nghĩa làm giấy ủy quyền cho ông Kế, bà Hạnh, bà Oanh thay mặt bà tham gia tố tụng Đây văn xác nhận bà đồng thừa kế xác định nhà đất số 19A, 19B phố Huế chưa chia thuộc quyền sở hữu cụ Phả, cụ Lịch thuộc sở hữu chung thừa kế Bà Lương Thị Nghĩa khởi kiện yêu cầu Toà án chia tài sản chung gồm quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất số nhà 19A,19B phố Huế khoản tiền thu anh em ông Kế cho thuê làm cửa hàng phần nhà đất số 19A, 19B phố Huế Bà Lương Thị Nghĩa cho ông Kế, bà Hạnh, bà Oanh, bà Trâm khai số nhà 19A, 19B phố Huế, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội cụ Phả, cụ Hiếu phân chia cho ông Kế, bà Hạnh, bà Dung, bà Oanh, bà Trâm vào năm 1961 khơng có Khi chia nhà đất số 19A, 19B phố Huế, bà Nghĩa xin nhận vật, cụ thể phần nhà phía mặt đường số 19A 19B phố Huế để làm cửa hàng kinh doanh Trước chia tài sản chung có tính đến số tiền sửa chữa nhà, tiền hỗ trợ cho gia đình bà Mai theo định án dân phúc thẩm số 287/DSPT ngày 16-12-1999 Toà án nhân dân thành phố Hà Nội với tổng số tiền 92.342.000 đồng Ngày 18-8-2005, bà Nghĩa làm đơn phiên sơ thẩm ngày 18-8-2005, anh Vũ Anh Tuấn (đại diện theo uỷ quyền bà Nghĩa) xin rút yêu cầu chia khoản tiền thu từ việc cho thuê làm cửa hàng phần nhà đất số nhà 19A,19B phố Huế Trong thời gian Hội đồng xét xử sơ thẩm vụ án nghị án (từ ngày 19 đến ngày 25-8-2005) ngày 23-8-2005 bà Nghĩa có đơn xin rút đơn khởi kiện Ngày 25-8-2005, Hội đồng xét xử sơ thẩm vụ án trở lại hỏi tranh luận Tại phiên ngày 25-8-2005, anh Tuấn xác nhận đơn xin rút đơn khởi kiện đề ngày 23-8-2005 bà Nghĩa, với tư cách người bà Nghĩa uỷ quyền anh Tuấn xin rút đơn khởi kiện Ông Lương Nguyên Kế, bà Lương Bích Hạnh, bà Lương Ngọc Oanh, bà Lương Ngọc Trâm trình bày: Quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất số 19 phố Huế cụ Lương Văn Phả thể Bằng khoán điền thổ số 89+90 khu Đồn Thủy đăng ký Sở bảo thủ điền thổ Hà Nội ngày 23-10-1934 Bà Lương Thị Nghĩa anh Vũ Anh Tuấn cho quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất số 19 phố Huế tài sản cụ Phả, cụ Lịch, cụ Hiếu khơng cụ Lịch chết năm 1929 tài sản đăng ký vào ngày 23-10-1934 Sở bảo thủ điền thổ Hà Nội nghĩa cụ Lịch trước có tài sản Năm 1936, cụ Phả kết với cụ Nguyễn Thị Hiếu nên quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất số 19 phố Huế tài sản chung cụ Phả, cụ Hiếu Ngày 18-11-1938, cụ Lương Văn Phả mua nhà số 206 phố Huế gắn liền với diện tích 106m2 đất Ngày 10-3-1941, page / http://www.hongha.vn/news/pdf/quyet-dinh-giam-doc-tham-so-16-2008-ds-gdt-ngay-28-07-2008-ve-vu-an-tranh-chap-ve-quyen-so-huu-tai-san-1546.pd cụ Phả, cụ Hiếu làm hợp đồng tặng cho bà Nghĩa toàn nhà đất 206 phố Huế với mục đích tránh sau có tranh chấp con, chung riêng Năm 1961, cụ Phả phân chia quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất số 19 phố Huế cho chung cụ Phả cụ Hiếu gồm ông Kế, bà Hạnh, bà Oanh, bà Trâm, bà Dung (bà Dung chết năm 2004, có chồng ơng Đào Công Vũ hai chị Đào Hồng Giang, chị Ngô My Lan) Đây việc cụ Phả phân chia cịn sống khơng phải di chúc miệng Việc phân chia nhà có ơng Phạm Kim Cơ ông Vũ Đức Long làm nhân chứng xác nhận Các ơng, bà chưa sang tên nhà lý chiến tranh có nhiều hộ thuê nhà Bà Nghĩa cụ chia cho nhà số 206 phố Huế không cịn quyền lợi nhà số 19 phố Huế Giấy ủy quyền bà Nghĩa đề ngày 02-8-1999 cho ông Kế, bà Hạnh, bà Oanh đòi nhà cho bà Mai thuê số 19B phố Huế Tồ án u cầu q trình giải vụ án sau người cụ Hiếu, cụ Phả khởi kiện đòi nhà cho bà Mai thuê đủ thủ tục, lúc khoán điền thổ đứng tên cụ Phả; giấy uỷ quyền không pháp luật nội dung lẫn hình thức đồng thời khơng phải văn thừa nhận đồng thừa kế toàn nhà đất số 19 phố Huế Nhà đất 19A, 19B phố Huế cụ Phả chia cho ông, bà từ năm 1961 nên khơng cịn di sản cụ không đồng ý chia nhà đất số nhà 19A, 19B phố Huế theo yêu cầu bà Nghĩa anh Tuấn làm đại diện Tại phiên ngày 25-8-2005, ông Kế bà Hạnh, Oanh, Trâm không đồng ý cho bà Nghĩa rút đơn khởi kiện Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Ơng Đào Công Vũ, chị Ngô My Lan chị Đào Hồng Giang: Đều trí với ý kiến ơng Lương Nguyên Kế, bà Lương Bích Hạnh, Lương Ngọc Oanh, Lương Ngọc Trâm không đồng ý chia số nhà 19A, 19B phố Huế cho bà Nghĩa Tại án dân sơ thẩm số 33/2005/DSST ngày 18-26-8-2005, Toà án nhân dân quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội định: “1 Đình xét xử yêu cầu chia hoa lợi, lợi tức cho thuê nhà 19A+19B phố Huế, Hoàn Kiếm, Hà Nội bà Lương Thị Nghĩa anh Vũ Anh Tuấn đại diện theo uỷ quyền Bác yêu cầu chia tài sản chung nhà 19A+19B phố Huế, Hoàn Kiếm, Hà Nội bà Lương Thị Nghĩa anh Vũ Anh Tuấn đại diện theo uỷ quyền ông Lương Nguyên Kế, bà Lương Bích Hạnh, Lương Ngọc Oanh, Lương Ngọc Trâm Bác yêu cầu khác đương sự” Ngồi ra, Tồ án cấp sơ thẩm cịn định án phí, quyền kháng cáo đương Sau xét xử sơ thẩm, ngày 30-8-2005, bà Lương Thị Nghĩa có đơn kháng cáo tồn án sơ thẩm khơng đồng ý với định Toà án nhân dân quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội Ngày 30-9-2005, bà Nghĩa anh Tuấn có đơn kháng cáo bổ sung Tại án dân phúc thẩm số 303/2005/DSPT ngày 27, 29-12-2005 Toà án nhân dân thành phố Hà Nội định: “Sửa án sơ thẩm số 33/2005/DSST ngày 18, 26-8-2005 Toà án nhân dân quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội xử: “1 Đình xét xử yêu cầu chia hoa lợi, lợi tức cho thuê nhà 19A+19B phố Huế, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội bà Lương Thị Nghĩa anh Vũ Anh Tuấn đại diện theo uỷ quyền Chấp nhận phần yêu cầu chia tài sản chung bà Lương Thị Nghĩa anh Vũ Anh Tuấn đại diện theo uỷ quyền ơng Lương Ngun Kế, bà Lương Bích Hạnh, bà Lương Ngọc Oanh, bà Lương Ngọc Trâm Xác định diện tích 31,185m2 mặt phố nhà số 19B phố Huế, Hà Nội tài sản chung thừa kế gồm 06 người ông Lương Nguyên Kế, bà Lương Bích Hạnh, bà Lương Ngọc Oanh, bà Lương Ngọc Trâm, bà Lương Mỹ Dung, bà Lương Thị Nghĩa theo định án phúc thẩm việc đòi nhà cho thuê số 287/DSPT ngày 16-12-1999 Toà án nhân page / http://www.hongha.vn/news/pdf/quyet-dinh-giam-doc-tham-so-16-2008-ds-gdt-ngay-28-07-2008-ve-vu-an-tranh-chap-ve-quyen-so-huu-tai-san-1546.pd dân thành phố Hà Nội Chia tài sản chung diện tích 31,185m2 nhà tầng 19B phố Huế, Hà Nội cho đồng thừa kế sau: a) Xác định diện tích 31,185m2 nhà tầng 19B phố Huế có giá trị 6.513.570.000 đồng b) Trích cơng sức cho thừa kế gồm ơng Lương Ngun Kế, bà Lương Bích Hạnh, bà Lương Ngọc Oanh, bà Lương Ngọc Trâm, bà Lương Mỹ Dung Bà Dung chết năm 2004 có chồng ông Đào Công Vũ, hai Đào Hồng Giang, Ngô My Lan hưởng 2/8 giá trị tài sản 1.628.392.500 đồng c) Xác định tài sản chung để chia có giá trị 4.885.177.500 đồng Mỗi thừa kế hưởng 814.196.250 đồng d) Xác định thừa kế gồm ơng Lương Ngun Kế, bà Lương Bích Hạnh, bà Lương Ngọc Oanh, bà Lương Ngọc Trâm thừa kế bà Lương Mỹ Dung ông Đào Công Vũ, chị Đào Hồng Giang, chị Ngô My Lan hưởng tổng số tiền 5.699.373.750 đồng đ) Bà Lương Thị Nghĩa anh Vũ Anh Tuấn đại diện hưởng 814.196.250 đồng e) Chia cụ thể sau: - Chia cho bà Lương Thị Nghĩa anh Vũ Anh Tuấn đại diện theo uỷ quyền hưởng giá trị tiền 814.196.250 đồng - Chia cho thừa kế gồm ông Lương Nguyên Kế, bà Lương Bích Hạnh, bà Lương Ngọc Oanh, bà Lương Ngọc Trâm thừa kế bà Lương Mỹ Dung ông Đào Công Vũ, chị Đào Hồng Giang, chị Ngô My Lan sở hữu tồn diện tích 31,185m2 mặt phố nhà số 19B phố Huế có giá trị 6.513.570.000 đồng có nghĩa vụ tốn cho bà Nghĩa anh Tuấn đại diện số tiền 814.196.250 đồng Bác yêu cầu bà Lương Thị Nghĩa anh Vũ Anh Tuấn đại diện xin chia tài sản chung diện tích cịn lại nhà số 19 (tức 19A+19B) đồng thừa kế gồm người: ơng Lương Ngun Kế, bà Lương Bích Hạnh, bà Lương Ngọc Oanh, bà Lương Ngọc Trâm thừa kế bà Lương Mỹ Dung ông Đào Công Vũ, chị Đào Hồng Giang, chị Ngô My Lan” Ngồi ra, Tồ án cấp phúc thẩm cịn định án phí Sau xét xử phúc thẩm, bà Lương Thị Nghĩa có đơn khiếu nại khơng đồng ý với định Toà án cấp phúc thẩm Ngày 22-6-2006, Uỷ ban Pháp luật Quốc hội khoá XI có Cơng văn số 1706/UBPL11 chuyển đơn khiếu nại bà Lương Thị Nghĩa đề nghị Chánh án Toà án nhân dân tối cao, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao giải đơn, đồng thời thông báo cho Uỷ ban Pháp luật Quốc hội biết kết giải Tại Quyết định số 72/QĐ-KNGĐT-V5 ngày 11-7-2007, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao kháng nghị án dân phúc thẩm nêu đề nghị Toà dân Toà án nhân dân tối cao xét xử giám đốc thẩm huỷ án sơ thẩm án phúc thẩm nêu trên; giao hồ sơ cho Toà án nhân dân quận Hoàn Kiếm để xét xử sơ thẩm lại theo thủ tục chung Tại Công văn số 16/THA ngày 18-7-2007 Thi hành án dân quận Hoàn Kiếm thể hiện: “Căn vào đơn đề nghị ông Lương Nguyên Kế, bà Lương Bích Hạnh, bà Lương Ngọc Oanh, bà Lương Ngọc Trâm thừa kế bà Lương Mỹ Dung, Thi hành án dân quận Hoàn Kiếm Quyết định thi hành án số 16/THA ngày 13-3-2007 thu khoản tiền 814.196.250 đồng đương nêu toán cho bà Lương Thị Nghĩa anh Vũ Anh Tuấn đại diện theo định án phúc thẩm Tuy nhiên, bà Nghĩa, anh Tuấn không đến nhận số tiền nêu Thi hành án dân quận Hoàn Kiếm thông báo” page / http://www.hongha.vn/news/pdf/quyet-dinh-giam-doc-tham-so-16-2008-ds-gdt-ngay-28-07-2008-ve-vu-an-tranh-chap-ve-quyen-so-huu-tai-san-1546.pd Tại Quyết định giám đốc thẩm số 276/2007/DS-GDT ngày 25-9-2007, Toà dân Toà án nhân dân tối cao định: “Hủy án dân phúc thẩm số 303/2005/DSPT ngày 29-12-2005 Toà án nhân dân thành phố Hà Nội, vụ án chia tài sản chung nguyên đơn bà Lương Thị Nghĩa với bị đơn ông Lương Nguyên Kế, bà Lương Bích Hạnh, bà Lương Ngọc Oanh, bà Lương Ngọc Trâm người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Đào Công Vũ, chị Đào Hồng Giang, chị Ngô My Lan chị Lê Việt Hà; Giao hồ sơ vụ án cho Toà án nhân dân thành phố Hà Nội xét xử phúc thẩm lại theo quy định pháp luật” Ngày 05-11-2007, bà Lương Thị Nghĩa có đơn khiếu nại định giám đốc thẩm nêu Ngày 27-11-2007, Uỷ ban Tư pháp Quốc hội có Cơng văn số 260/UBTP12 chuyển đơn khiếu nại bà Lương Thị Nghĩa đến Chánh án Toà án nhân dân tối cao Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao để giải theo thẩm quyền yêu cầu thông báo cho Uỷ ban Tư pháp Quốc hội biết kết giải Tại Quyết định số 03/QĐ-KNGĐT-V5 ngày 08-01-2008, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao kháng nghị Quyết định giám đốc thẩm số 276/2007/DS-GĐT ngày 25-9-2007 Toà dân Toà án nhân dân tối cao đề nghị Hội đồng Thẩm phán Toà án nhân dân tối cao xét xử giám đốc thẩm, huỷ Quyết định giám đốc thẩm số 276/2007/DS-GĐT ngày 25-9-2007, Toà dân Toà án nhân dân tối cao, án dân sơ thẩm số 33/2005/DSST ngày 26-8-2005 Toà án nhân dân quận Hoàn Kiếm án dân phúc thẩm số 303/2005/DSST ngày 27,29-12-2005 Toà án nhân dân thành phố Hà Nội; giao hồ sơ vụ án cho Toà án nhân dân thành phố Hà Nội xét xử sơ thẩm lại theo quy định pháp luật , với lý do: “… Các tài liệu có hồ sơ thể thời điểm tranh chấp “chia tài sản chung”, ngơi nhà 19 phố Huế có ơng Kế, bà Hạnh bà Oanh sử dụng, Quyết định giám đốc thẩm số 276/2007/DS-GĐT ngày 25-9-2007 Toà dân Toà án nhân dân tối cao huỷ án dân phúc thẩm nêu trên, giao hồ sơ vụ án cho Toà án nhân dân thành phố Hà Nội xét xử phúc thẩm lại phần toán công sức cho đương chưa giải triệt để vụ án Vì trình giải vụ kiện đòi nhà cho thuê năm 1999, đương thừa nhận nhà 19 phố Huế di sản cụ Lương Văn Phả để lại, mang khốn điền thổ số 89, 90 với diện tích 237m2 phân làm hai lớp, lớp nhà gạch tầng mái ngói, sân đến lớp nhà tầng mái ngói Vì lớp ngồi ngăn làm hai nhà mặt phố nên có quy định nhà số 19A 19B để tiện giao dịch (BL86) Như tự gọi số nhà 19A 19B để tiện giao dịch ngăn nhà cho thuê, thực chất khoán điền thổ giấy tờ quản lý nhà đất có số nhà 19 phố Huế Tại án sơ thẩm số 28/DSST án phúc thẩm số 287/DSPT năm 1999 Toà án nhân dân thành phố Hà Nội xác định nhà số 19 phố Huế tài sản cụ Phả để lại cho người Án có hiệu lực bên khơng có khiếu nại; tài liệu để xác định số nhà 19 phố Huế tài sản chung người cụ Phả Sau cụ Lịch, cụ Phả cụ Hiếu chết, cụ không để lại di chúc tài liệu thể việc phân chia số nhà 19 phố Huế cho ai, đến nhà 19 phố Huế mang tên chủ sở hữu cụ Lương Văn Phả, gố vợ cụ Đồn Thị Lịch Ông Lương Nguyên Kế đồng bị đơn khơng xuất trình tài liệu để chứng minh việc cụ Phả chia số nhà 19 phố Huế cho cụ Hiếu (vợ hai cụ Phả) Án phúc thẩm định giám đốc thẩm nêu dựa vào lời khai bị đơn lời khai hai nhân chứng ông Cơ ông Long cho cụ Phả chia số nhà 19 phố Huế cho bị đơn từ năm 1961 để kết luận phần nhà 19A phố Huế tài sản cụ Phả chia cho ông Kế, bà Oanh, bà Trâm, bà Dung, bà Hạnh khơng có pháp lý Mặt khác Quyết định giám đốc thẩm nhận định bà Lương Thị Nghĩa cụ Phả tặng cho số nhà 206 phố Huế bảo đảm quyền lợi khơng xác Bởi lẽ số nhà 206 phố Huế tài sản cụ Phả mua cho bà Nghĩa từ năm 1941, giấy tờ tặng cho nhà sang tên trước bạ khơng có nội dung thể sau nhận tài sản tặng cho bà Nghĩa khơng hưởng thừa kế tài sản khác bố mẹ để lại Việc bà Nghĩa xin chia tài sản chung nhà số 19 phố Huế đáng, phù hợp với quy định pháp luật Do vậy, án xác nhận quyền lợi cho bà Nghĩa phần diện tích 31,185m2mà không xác nhận quyền lợi bà Nghĩa phần diện tích cịn lại số nhà 19 phố Huế làm thiệt hại đến quyền lợi đáng đương sự” Tại phiên Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tối cao đề nghị Hội đồng Thẩm phán Toà án nhân dân tối cao chấp nhận kháng nghị Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao XÉT THẤY: Cụ Lương Văn Phả có hai người vợ sáu người con; với người vợ thứ (là cụ Đồn Thị Lịch) có người bà Lương Thị Nghĩa Năm 1929 cụ Lịch chết, cụ Phả kết hôn với cụ Nguyễn Thị Hiếu năm 1936 sinh người page / http://www.hongha.vn/news/pdf/quyet-dinh-giam-doc-tham-so-16-2008-ds-gdt-ngay-28-07-2008-ve-vu-an-tranh-chap-ve-quyen-so-huu-tai-san-1546.pd gồm ơng Lương Ngun Kế, bà Lương Bích Hạnh, bà Lương Mỹ Dung (chết năm 2004), bà Lương Ngọc Oanh, bà Lương Ngọc Trâm Cụ Lương Văn Phả chết năm 1968, cụ Đoàn Thị Lịch chết năm 1929, cụ Nguyễn Thị Hiếu chết năm 1984 không để lại di chúc Di sản cụ để lại quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất số nhà 19 (nay 19A 19B) phố Huế, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội Căn Bằng khoán điền thổ số 89+90 Sở bảo thủ điền thổ Hà Nội (thuộc chế độ cũ), Công văn số 1709/ĐC-NĐ/CS ngày 24-6-1999 Sở Địa chính, nhà đất thành phố Hà Nội lời khai đương xét thấy có xác định: Quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất số 19 phố Huế, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội có nguồn gốc cụ Lương Văn Phả mua cụ Phan Ngọc Lan Phan Thị Hưng vào ngày 05-12-1917 bao gồm nhà hai tầng toạ lạc diện tích đất 226m2 Ngày 23-10-1934, cụ Lương Văn Phả đứng tên đăng ký bất động sản số nhà 19 phố Huế Tại khoán điền thổ số 89 (quyển tờ 89) thể “một nhà tầng gác xây, có sân” toạ lạc diện tích đất 226m2 số nhà 19 phố Huế, Hà Nội “thuộc trọn quyền sở hữu Lương Văn Phả…, gố vợ bà Đồn Thị Lịch” Năm 1935, mở đường nên bất động sản năm số 19 phố Huế phải chịu địa dịch làm thẳng hàng mặt phố với diện tích 7m2 quyền thành phố Hà Nội thời kỳ chuyển đổi cho 18m2 đất Bằng khốn điền thổ số 90 (quyển 1, tờ 90) Vì vậy, tổng diện tích đất cụ Phả số 19 phố Huế 237m2 Cụ Phả, cụ Hiếu sinh sống Năm 1938, cụ Phả mua nhà đất số 206 phố Huế Ngày 10-3-1941, cụ Phả cụ Nguyễn Thị Hiếu đứng tên lập hợp đồng tặng cho bà Lương Thị Nghĩa nhà đất số 206 phố Huế, bà Nghĩa gia đình sinh sống số nhà 206 phố Huế, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội Năm 1950, cụ Phả làm thêm nhà hai gian mái ngói phía mặt đường phố Huế chia nhà đất số 19 phố Huế thành 19A 19B Năm 1951, cụ Phả cho gia đình cụ Chu Thế Lịch Nghiêm Thị Mai thuê gian nhà mang số 19B phố Huế Năm 1999, bà Hạnh, ông Kế, bà Oanh đứng đơn khởi kiện (bà Trâm bà Dung uỷ quyền cho bà Hạnh, ông Kế, bà Oanh) địi gia đình cụ Nghiêm Thị Mai trả nhà số 19B phố Huế thuê Ngày 02-8-1999, bà Lương Thị Nghĩa viết giấy uỷ quyền cho ông Lương Nguyên Kế, bà Lương Bích Hạnh, bà Lương Ngọc Oanh địi nhà 19B phố Huế cho thuê Tại án dân phúc thẩm số 287/DSPT ngày 16-12-1999 Toà án nhân dân thành phố Hà Nội xác định bà Lương Thị Nghĩa đồng nguyên đơn với bà Lương Bích Hạnh, ơng Lương Ngun Kế, bà Lương Ngọc Oanh, bà Lương Ngọc Trâm, bà Lương Mỹ Dung vụ án đòi nhà cho thuê bị đơn cụ Nghiêm Thị Mai định chấp nhận địi nhà số 19B phố Huế bà Lương Bích Hạnh, bà Lương Ngọc Oanh, ông Lương Nguyên Kế (đại diện cho nguyên đơn); buộc gia đình cụ Nghiêm Thị Mai phải trả lại tồn diện tích nhà sử dụng số nhà 19B phố Huế cho bà Lương Bích Hạnh, bà Lương Ngọc Oanh, ơng Lương Nguyên Kế (đại diện cho nguyên đơn)… Sau xét xử phúc thẩm, đương khơng có khiếu nại, án thi hành Ngày 08-9-2003, bà Lương Thị Nghĩa khởi kiện yêu cầu “chia quyền sở hữu tài sản thừa kế quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất số 19A số 19B phố Huế, Hà Nội” Sau có Nghị số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10-8-2004 Hội đồng Thẩm phán Toà án nhân dân tối cao bà Nghĩa (anh Tuấn đại diện theo uỷ quyền bà Nghĩa) thay đổi yêu cầu khởi kiện thành yêu cầu chia tài sản chung Ngoài án dân phúc thẩm số 287/DSPT ngày 16-12-1999 Toà án nhân dân thành phố Hà Nội văn xác nhận bà Nghĩa đồng nguyên đơn với bà Lương Bích Hạnh, ông Lương Nguyên Kế, bà Lương Ngọc Oanh, bà Lương Ngọc Trâm, bà Lương Mỹ Dung vụ án đòi nhà cho thuê số nhà 19B phố Huế nêu trên, bà Nghĩa khơng xuất trình tài liệu, chứng ghi nhận bà Nghĩa đồng thừa kế khác có thoả thuận nhà đất lại số nhà 19A phố Huế tà tài sản chung chưa chia Khi bà Nghĩa khởi kiện yêu cầu chia tài sản thừa kế tài sản số nhà 19A số nhà 19B phố Huế thời hiệu khởi kiện chia tài sản thừa kế hết, bà Nghĩa yêu cầu chia tài sản chung ông Kế, bà Hạnh, bà Dung, bà Oanh, bà Trâm không thừa nhận nhà số 19 phố Huế di sản cụ Phả, cụ Hiếu để lại chưa chia mà cụ chia cho ông Kế, bà Hạnh, bà Dung, bà Oanh, bà Trâm năm 1961, bà Nghĩa page / http://www.hongha.vn/news/pdf/quyet-dinh-giam-doc-tham-so-16-2008-ds-gdt-ngay-28-07-2008-ve-vu-an-tranh-chap-ve-quyen-so-huu-tai-san-1546.pd cụ cho nhà số 206 phố Huế từ năm 1941 Như thừa kế có tranh chấp, khơng có áp dụng hướng dẫn điểm a tiểu mục 2.4 mục phần Nghị số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10-8-2004 Hội đồng Thẩm phán Toà án nhân dân tối cao để chia toàn nhà đất số 19 phố Huế theo yêu cầu bà Nghĩa Riêng quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất số 19B phố Huế, án dân phúc thẩm số 287/DSPT ngày 16-12-1999 Toà án nhân dân thành phố Hà Nội chấp nhận yêu cầu đòi nhà cho thuê nguyên đơn (trong có bà Nghĩa) buộc gia đình cụ Nghiêm Thị Mai phải trả 31,185m2 diện tích nhà thuê Như phần nhà đất cho cụ Mai thuê trả lại, bà Nghĩa xác lập quyền sở hữu chung Do Toà án cấp phúc thẩm Hội đồng giám đốc thẩm Toà dân Toà án nhân dân tối cao hướng dẫn điểm a tiểu mục 2.4 mục phần I Nghị số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10-8-2004 Hội đồng Thẩm phán Toà án nhân dân tối cao chấp nhận yêu cầu chia tài sản chung quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất số nhà 19B phố Huế bà Nghĩa có Theo tài liệu có hồ sơ vụ án cụ Lương Văn Phả mua nhà năm 1917 đứng tên đăng ký năm 1934 nhà số 19 phố Huế, Hà Nội, đương thừa nhận năm 1950 cụ Phả làm thêm nhà hai gian mái ngói phía ngồi mặt đường phố Huế chia nhà đất số nhà 19 phố Huế thành 19A 19B Năm 1951, cụ Phả cho gia đình cụ Chu Thế Lịch Nghiêm Thị Mai thuê gian nhà số 19B phố Huế Tại án dân phúc thẩm số 287/DSPT ngày 16-12-1999 Toà án nhân dân thành phố Hà Nội giải phần diện tích 31,185m2 cụ Nghiêm Thị Mai thuê thuộc số nhà 19B phố Huế trả lại cho nguyên đơn bà Lương Thị Nghĩa, bà Lương Bích Hạnh, ơng Lương Ngun Kế, bà Lương Ngọc Oanh, bà Lương Ngọc Trâm, bà Lương Mỹ Dung Bản án khơng có định khác diện tích cịn lại nhà số 19 phố Huế, khơng có án đòi nhà cho thuê xác lập toàn quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất số 19 phố Huế tài sản chung sáu người cụ Phả Bởi lẽ trên, vào khoản Điều 291; khoản Điều 297 Bộ luật tố tụng dân sự; QUYẾT ĐỊNH: Không chấp nhận Quyết định kháng nghị số 03/QĐ-KNGĐT-V5 ngày 08-01-2008 Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao; Giữ nguyên Quyết định giám đốc thẩm số 276/2007/DS-GĐT ngày 25-9-2007 Toà dân Toà án nhân dân tối cao huỷ án dân phúc thẩm số 303/2005/DSPT ngày 29-12-2005 Toà án nhân dân thành phố Hà Nội, vụ án “chia tài sản chung” nguyên đơn bà Lương Thị Nghĩa với bị đơn ơng Lương Ngun Kế, bà Lương Bích Hạnh, bà Lương Ngọc Oanh, bà Lương Ngọc Trâm người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Đào Công Vũ, chị Đào Hồng Giang, chị Ngô My Lan chị Lê Việt Hà; giao hồ sơ vụ án cho Toà án nhân dân thành phố Hà Nội xét xử phúc thẩm lại theo quy định pháp luật Lý không chấp nhận kháng nghị Viện trưởng VKSNDTC: Toà án cấp phúc thẩm Toà dân Toà án nhân dân tối cao áp dụng điểm a tiểu mục 2.4 mục phần I Nghị số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10-8-2004 Hội đồng Thẩm phán Toà án nhân dân tối cao để giải vụ án page / ... đồng Thẩm phán Toà án nhân dân tối cao xét xử giám đốc thẩm, huỷ Quyết định giám đốc thẩm số 276/2007/DS-GĐT ngày 25-9-2007, Toà dân Toà án nhân dân tối cao, án dân sơ thẩm số 33/2005/DSST ngày. .. Quyết định giám đốc thẩm số 276/2007/DS-GDT ngày 25-9-2007, Toà dân Toà án nhân dân tối cao định: “Hủy án dân phúc thẩm số 303/2005/DSPT ngày 29-12-2005 Toà án nhân dân thành phố Hà Nội, vụ án. .. cầu “chia quyền sở hữu tài sản thừa kế quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất số 19A số 19B phố Huế, Hà Nội” Sau có Nghị số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10-8-2004 Hội đồng Thẩm phán Toà án nhân