Microsoft Word Tran Thi Hong Hanh Ngan hang 4 ngay 1 k17 bai viet so 03 Giai phap hoan thien cong tac tham dinh doc Bài viết số 3 Các giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư trong quyết đ[.]
Bài viết số 3: Các giải pháp hồn thiện cơng tác thẩm định dự án đầu tư định cho vay dài hạn NHNo & PTNT Việt Nam - Chương 1: Cơ sở lý luận thẩm định cho vay dài hạn Sự cần thiết phải thẩm định dự án đầu tư quan quản lý nhà nước, chủ đầu tư, nhà tài trợ Thẩm định DAĐT trình kiểm tra, đánh giá lại dự án cách kỹ lưỡng nhiều phương diện kỹ thuật phân tích dựa nhiều cứ, liệu chuẩn mực khác để đến định có triển khai dự án hay khơng Một DAĐT cho dù có soạn thảo kỹ lưỡng đến đâu lượng hết rủi ro đủ độ tin cậy để tiến hành thực dự án Do việc thẩm định DAĐT coi việc phản biện việc thiết lập dự án, bước quan trọng thời kỳ chuẩn bị dự án Trong thực tế DAĐT thẩm định chủ thể khác với mục tiêu mối quan tâm không giống 1.1 Đối với quan quản lý Nhà nước: Thẩm định DAĐT phân quan trọng tồn cơng tác quản lý q trình đầu tư Thẩm định DAĐT đứng góc độ quản lý nhà nước xem xét lợi ích kinh tế – xã hội với tiêu chuẩn mà dự án mang lại có phù hợp với mục tiêu chiến lược phát triển kinh tế- xã hội đất nước hay không 1.2 Đối với chủ đầu tư dự án: hiệu dự án (khả sinh lợi cao hay thấp) mục đích thẩm định xem xét đến rủi ro, trở ngại gặp phải vào thực dự án nhằm có đối sách thích hợp 1.3 Đối với nhà tài trợ dự án: điều kiện nêu họ cịn quan tâm đến tuổi thọ khả hoàn vốn cụ thể dự án Một nhà tài trợ chủ yếu dự án NHTM cho dù tài trợ cho dự án hình thức nghiệp vụ thẩm định DAĐT có ý nghĩa quan trọng định ngân hàng dự án Việc thẩm định DAĐT giúp đánh giá xác hiệu tài hiệu kinh tế xã hội việc đầu tư, ngăn ngừa hạn chế bớt rũi ro, tránh gây thất thốt, khơng thu hồi đựơc vốn đầu tư chủ đầu tư, nhà tài trợ xã hội Những dự án không thẩm định kỹ thường đưa đến hậu như: kỹ thụât lạc hậu, cơng nghệ lỗi thời, máy móc thiết bị thiếu đồng bộ, thời gian xây dựng kéo dài, thiếu vốn xây dựng bản, nguồn nguyên liệu cung cấp thiếu đảm bảo số lượng chất lượng, thị trường tiêu thụ, gây nhiễm mơi trường,… Mục đích yêu cầu thẩm định DAĐT - Phân tích đánh giá tính khả thi - Thẩm tra phản biện khách quan - Đưa định đầu tư, định cho vay Người thực hiện: Trần Thị Hồng Hạnh lớp NH4 ngày K17 -1- LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài viết số 3: Các giải pháp hồn thiện cơng tác thẩm định dự án đầu tư định cho vay dài hạn NHNo & PTNT Việt Nam - Thẩm định dự án đầu tư nhằm 04 mục đích: - Đánh giá ưu nhược điểm - Thẩm tra, phản biện khách quan - Xem xét yếu tố, điều kiện biện pháp để DAĐT mang lại hiệu kinh tế cao - Tạo sở cho Ngân hàng cho vay đạt hiệu an tồn - Kiểm tra tiến trình thực dự án sau cho vay Yêu cầu kiến thức kỹ cán thẩm định - Nắm vững chủ trương sách phát triển kinh tế, tình hình kinh tế, trị xã hội nhà nước, ngành, địa phương quy chế quản lý kinh tế, quản lý đầu tư xây dựng bản,… - Nghiên cứu kiểm tra cách khách quan, khoa học toàn diện nội dung dự án, tình hình đơn vị vay vốn, phối hợp với quan chuyên môn chuyên gia để tạo nhận xét, kết luận, kiến nghị tương đối xác Đồng thời cán thẩm định cần tiến hành thực biện pháp sau: + Tham quan thực địa, khảo sát trạng hoạt động nhà máy hay địa điểm kinh doanh có (nếu đầu tư mở rộng), địa điểm để xây dựng, lắp đặt nhà máy mới, nơi sở sản xuất, máy móc thiết bị mà dự án đầu tư + Thu thập thơng tin tình hình số liệu từ nhiều nguồn khác để so sánh đối chiếu xử lý thông tin + Phối hợp quan chuyên môn, chuyên gia để kiểm tra tiêu kinh tế kỹ thuật quan trọng dự án + Nếu tiến hành thẩm định kiểm tra nhiều lần trình từ có ý định đầu tư, xây dựng dự án tiền khả thi, xây dựng dự án khả thi duyệt Mỗi lần thẩm định có văn trả lời chủ đầu tư để họ triển khai cơng việc cần thiết bổ sung hồn chỉnh hồ sơ Cán thẩm định không cần làm lại công tác người soạn thảo dự án mà cần sâu vào tìm hiểu ưu nhược điểm dự án nêu câu hỏi điểm chưa rõ để người soạn thảo dự án chủ đầu tư giải trình thêm đảm bảo đủ sở để thẩm định, đảm bảo dự án có tính khả thi cao, ổn định mặt hạn chế thấp rủi ro xảy trình thực dự án Trình tự nội dung thẩm định DAĐT cấp phép đầu tư định đầu tư 4.1 Mục tiêu DAĐT: cần xem xét vấn đề sau: - Mục tiêu dự án có phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển kinh tế chung nước hay vùng kinh tế hay khơng - DAĐT có thuộc ngành nghề nhà nước không cho phép hay không Người thực hiện: Trần Thị Hồng Hạnh lớp NH4 ngày K17 -2- LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài viết số 3: Các giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư định cho vay dài hạn NHNo & PTNT Việt Nam - - DAĐT có thuộc dịên ưu tiên hay không ? Trong thời kỳ Nhà nước nêu DAĐT ưu tiên lãnh vực, dự án rơi vào diện ưu tiên việc xét duyệt thuận lợi cịn hưởng chế độ ưu đãi - Các sản phẩm thông thường xếp hạng ưu tiên theo thứ tự sau: sản phẩm xuất khẩu, sản phẩm thay nhập khẩu, sản phẩm tiêu dùng nước - Đối với dự án khác: ưu tiên dự án xây dựng cơng trình hạ tầng, dự án phát triển kinh tế miền núi, vùng kinh tế trọng điểm 4.2 Tính pháp lý DAĐT: Thẩm định văn pháp lý: - Các văn liên quan đến địa điểm: thỏa thuận với Viện Quy Hoạch, UBND địa phương - Các văn liên quan đến phần vốn góp bên: đất, nhà xưởng, thiết bị, văn phòng: nội dung pháp lý phức tạp, giá phải có thỏa thuận bên tham gia xác nhận - Các văn nêu ý kiến cấp quyền, ngành chủ quản liên quan đến dự án - Các văn khác (nếu có) 4.3 Các phương diện thẩm định dự án: 4.3.1 Phương diện thị trường: - Kiểm tra tính tốn nhu cầu thị trường tại, tương lai, khả chiếm lĩnh thị trường, cạnh tranh Cần ý đến giá tính tốn - Xem xét vùng thị trường, cần quy định vùng thị trường cho dự án (thị trường nước) để đảm bảo cân doanh nghiệp khác: không dự án tự lựa chọn thị trường 4.3.2 Phương diện kỹ thuật công nghệ: Kỹ thuật công nghệ ngày có ý nghĩa quan trọng việc định tính cạnh tranh sống cịn sản phẩm dự án thị trường, đặc biệt dự án công nghệ cao, cần lưu ý: - Xem xét kỹ vấn đề liên quan đến nhập như: công nghệ thiết bị vật tư, nhân lực Những yếu tố nhập lượng thông tin không đầy đủ thiếu kinh nghiệm nhà soạn thảo thường dễ bị sơ hở giá máy móc thiết bị, nguyên vật liệu cần kiểm tra kỹ - Tỷ lệ sử dụng nguyên vật liệu nước cao tốt, hạn chế nhập 100%, cần tổ chức sản xuất gia công nước - Thẩm tra địa điểm từ văn pháp lý đến địa điểm cụ thể Quan tâm ảnh hưởng đến môi trường không mâu thuẫn với quy hoạch Người thực hiện: Trần Thị Hồng Hạnh lớp NH4 ngày K17 -3- LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài viết số 3: Các giải pháp hồn thiện cơng tác thẩm định dự án đầu tư định cho vay dài hạn NHNo & PTNT Việt Nam - - Tính phù hợp công nghệ thiết bị dự án điều kiện Việt Nam trình độ, khí hậu,…khả phát triển tương lai, tỷ lệ phụ tùng thay thế, điều kiện vận hành bảo trì - Việc thẩm tra kỹ thuật cơng nghệ phải có ý kiến chuyên ngành kỹ thuật quan tư vấn vấn đề phức tạp kỹ thuật, quy trình quy phạm kể thẩm tra điều khoản chi phí, dự tốn đối chiếu cơng trình tượng tự 4.3.3 Phương diện tài chính: - Kiểm tra phép tính tốn - Kiểm tra tổng vốn đầu tư, cấu loại vốn - Kiểm tra độ an tồn tài - Kiểm tra tiêu hiệu như: thời gian hồn vốn có chiết khấu, giá trị ròng (NPV), tỷ suất thu hồi vốn nội (IRR),… 4.3.4 Phương diện tổ chức quản lý dự án: Tổ chức quản lý dự án yếu tố quan trọng định thành bại cho dự án, dự án có quy mơ lớn Ở VN có nhiều dự án chủ đầu tư VN sau xây dựng xong phải th cơng ty nước ngồi quản lý dự án cao ốc văn phòng, việc quản lý cao ốc văn phòng phức tạp địi hỏi trình độ quản lý cao chun nghiệp Chính cần phải xem xét đến khả chuyên môn, lực quản lý ban giám đốc đảm bảo nguồn nhân lực cho việc khai thác vận hành dự án hoàn thành 4.3.5 Phương diện kinh tế - xã hội: - Giá trị gia tăng thu nhập quốc dân - Tỷ lệ giá trị gia tăng so với vốn đầu tư - Khi thực dự án khả tận dụng lao động tạo cơng ăn việc làm - Đóng góp dự án cho ngân sách - Phát triển ngành góp phần phát triển kinh tế địa phương 4.3.6 Phương diện môi trường sinh thái: - Ảnh hưởng dự án làm thay đổi môi trường sinh thái - Gây ô nhiễm môi trường, mức độ ô nhiễm - Biện pháp xử lý - Kết sau xử lý Tiêu chuẩn môi trường nhà nước quy định cụ thể văn pháp lý Nếu vi phạm tiêu chuẩn dự án phải có biện pháp khắc phục Trong trường hợp cần thiết Người thực hiện: Trần Thị Hồng Hạnh lớp NH4 ngày K17 -4- LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài viết số 3: Các giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư định cho vay dài hạn NHNo & PTNT Việt Nam - tham khảo thêm tiêu chuẩn tương tự nước tiếng ồn, độ rung, nhiệt độ, độ bẩn khơng khí Thẩm định DAĐT vay dài hạn: Đối với ngân hàng, thẩm định DAĐT nhằm mục đích sau: - Rút kết luận xác tính khả thi, hiệu kinh tế, khả trả nợ, rủi ro xảy DAĐT để định đồng ý hay từ chối cho vay - Làm sở để xác định số tiền cho vay, thời gian cho vay, mức thu nợ hợp lý đảm bảo vừa tạo điều kiện thuận lợi cho người vay hoạt động có hiệu vừa có khả thu hồi vốn cho vay hạn 5.1 Phương pháp tiến hành công cụ thẩm định DAĐT: Phương pháp chung thường áp dụng phương pháp phân tích so sánh tiêu có dự án với quy định kinh tế kỹ thuật Nhà nước ban hành thông tin tiêu lấy làm sở mà cán thẩm định kiểm chứng đảm bảo mức độ tương đối xác tin cậy Quá trình xem xét đặt tổng thể mối quan hệ biện chứng tiêu phân tích với nhau; nội dung thị trường với nội dung: kỹ thuật, tài DAĐT,… việc phân tích so sánh tiến hành cách trực tiếp thông qua việc tính tốn lại tiêu thơng số kinh tế kỹ thuật chủ đầu tư đề cập dự án Về trình tự, cơng tác thẩm định cho vay tiến hành theo phương thức thẩm định tổng quát trước, thẩm định chi tiết sau Thẩm định tổng quát nhằm đánh giá, xem xét mối tương quan dự án với thị trường, với doanh nghiệp ngành kinh tế khác để thấy vị trí vai trị dự án tổng thể kinh tế Thẩm định chi tiết nhằm tính tốn lại, so sánh đối chiếu tiêu kinh tế kỹ thuật dự án với thông tin tài liệu làm sở từ tìm khác biệt, điểm thiếu sót dự án nhằm mục tiêu bổ sung hoàn thiện đưa kết luận cần thiết trường hợp cụ thể 5.2 Thu thập xử lý thông tin thẩm định: Bản chất thẩm định trình phân tích, so sánh đánh giá tiêu kinh tế kỹ thuật dự án với thông tin, tài liệu, số liệu sở mà cán thẩm định thu thập Các thông tin phải đảm bảo xác, trung thực có độ tin cậy cao phải có nguồn gốc cụ thể rõ ràng Thơng tin xác, cụ thể thuận lợi cho q trình triển khai cơng việc kết luận thẩm định đáng tin cậy Do thơng tin giữ vai trị định đến chất lượng thẩm định dự án Thu thập, lưu trữ xử lý thông tin thẩm định phục vụ cho công tác thẩm định việc làm thường xuyên cần thiết Song song với việc thu thập thông tin; việc ghi chép, đúc rút kinh nghiệm từ học chưa được, thất bại dự án thẩm định cần thiết hữu ích Người thực hiện: Trần Thị Hồng Hạnh lớp NH4 ngày K17 -5- LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài viết số 3: Các giải pháp hồn thiện cơng tác thẩm định dự án đầu tư định cho vay dài hạn NHNo & PTNT Việt Nam - DAĐT tài liệu đề cập đến nhiều nội dung khác Do thơng tin cần thiết phục vụ công tác thẩm định đa dạng phong phú Cán thẩm định cho vay khai thác thông tin thẩm định từ nguồn sau đây: 5.2.1 Thông tin thực tế từ dự án người vay: Thông tin từ người vay: Quyết định thành lập, giấy phép kinh doanh, định bổ nhiệm, biên họp HĐQT, báo cáo tài đến năm gần nhất, bảng tổng kết tài sản, kết kinh doanh, thông tin từ CIC từ bạn hàng người vay mà ngân hàng có quan hệ Tài liệu đầy đủ DAĐT: luận chứng kinh tế kỹ thuật duyệt, hợp đồng nhập thiết bị, hợp đồng bảo hiểm hàng hóa thiết bị, định cấp quyền sử dụng, đất, thuê đất, giấy phép xây dựng Các văn pháp luật: quy chế quản lý đầu tư xây dựng, định mức kinh tế kỹ thuật, quy hoạch xây dựng vùng lãnh thổ, số liệu thống kê sản xuất, xuất nhập khẩu, GDP, tốc độ tăng trưởng ngành địa phương kinh tế Thông tin từ quan nghiên cứu, chuyên gia phương tiện thông tin đại chúng: Ngân hàng cần thiết lập mối quan hệ chặt chẽ rộng rãi với chuyên gia thị trường, kỹ thuật, phân tích kinh tế Với quan hệ Ngân hàng tham khảo ý kiến quý giá hữu ích chuyên gia lĩnh vực dự án mà Ngân hàng quan tâm Cơ chế chuyên gia cộng tác với Ngân hàng Ngân hàng thương mại nước tiên tiếp áp dụng từ lâu tỏ có hiệu cơng tác thẩm định dự án đặc biệt nội dung mà Ngân hàng khơng có điều kiện chun sâu phân tích xu hướng thị trường, phân tích kỹ thuật,… Ngồi ra, thơng tin sách báo quảng cáo tạp chí chuyên ngành, tạp chí thương mại đáng quan tâm thu thập để làm phong phú cho hệ thống thông tin thẩm định Thông tin tổng hợp qua mạng Internet: với tiến vượt bậc công nghệ thông tin cho phép cán thẩm định có cơng cụ mạnh công tác thẩm định Điều giúp cán thẩm định thuận lợi việc tham khảo thông tin cập nhật phục vụ cho công tác Các thông tin đa dạng phong phú từ thông tin chuyên sâu kỹ thuật đến thông tin thị trường, tài chính, giá sản phẩm Do cán thẩm định cần có trình độ định tin học ngoại ngữ để ứng dụng có hiệu Sau thu thập đầy đủ thơng tin cần có phân loại xếp lưu trữ thơng tin theo chủ đề định nhằm tạo thuận lợi cho việc khai thác sử dụng cần thiết Đối với thông tin cần qua khâu xử lý sử dụng cần xử lý để kịp tiến độ đưa vào dự án 5.3 Nội dung thẩm định DAĐT vay dài hạn: 5.3.1 Thẩm định cần thiết phải đầu tư mục tiêu DAĐT: cán thẩm định cần nắm bắt nội dung chủ yếu sau: Người thực hiện: Trần Thị Hồng Hạnh lớp NH4 ngày K17 -6- LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài viết số 3: Các giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư định cho vay dài hạn NHNo & PTNT Việt Nam - - Mục tiêu dự án có phù hợp đáp ứng mục tiêu ngành, địa phương, nước - Đánh giá cần thiết phải phát triển DAĐT trước đòi hỏi ngày cao đa dạng thị trường - Đánh giá quan hệ cung cầu sản phẩm dự đóan tương lai để xác định khả tham gia thị trường tiềm phát triển dự án Nhìn tổng thể, dự án có nhiều mục tiêu khác cần đạt Đối với dự án sản xuất kinh doanh, mục tiêu quan trọng tối đa hóa lợi nhuận giải nhiều mục tiêu tăng cường khả cạnh tranh sản phẩm, mở rộng thị phần, giải công ăn việc làm, tạo sản phẩm thay nhập khẩu, xuất tăng thu ngoại tệ đem lại lợi ích kinh tế xã hội khác 5.3.2 Thẩm định phương diện thị trường: Nghiên cứu thị trường xuất phát từ nắm bắt thông tin nhu cầu người tiêu thụ để định sản xuất mặt hàng gì, quy cách phẩm chất nào, khối lượng bao nhiêu, lựa chọn phương thức bán, phương thức tiếp cận thị trường để tạo chỗ đứng cho sản phẩm thị trường tương lai Trong kinh tế thị trường sức cạnh tranh doanh nghiệp lớn, khả tiêu thụ khả chiếm lĩnh mở rộng thị trường sản phẩm định trực tiếp thành bại DAĐT NHTM cần thẩm định lại luận chủ đầu tư đưa cần thiết để khẳng định tính vững mặt thị trường dự án Mục đích việc thẩm định thị trường xác định đánh giá xem DAĐT khai thác sản phẩm có triển vọng nhất, khu vực tiêu thụ sản phẩm Trên sở nghiên cứu thị trường quy mô tiêu thụ tại, tình hình cạnh tranh,… cán thẩm định khẳng định khả tiêu thụ sản phẩm đồng thời đánh giá tính đắn chiến lược: sản phẩm, giá cả, phân phối khuyến thị DAĐT 5.3.3 Thẩm định phương diện kỹ thuật DAĐT: Đảm bảo kỹ thuật nội dung quan trọng, trình nghiên cứu điều kiện định vốn, thị trường, điều kiện xã hội cho phép chọn lựa công nghệ trang thiết bị, nguyên liệu phù hợp, lựa chọn địa điểm xây dựng dự án tối ưu, thỏa mãn yêu cầu kinh tế mà cịn tránh gây nhiễm mơi trường thuận lợi việc tiêu thụ sản phẩm Cho nên nghiên cứu kỹ thuật dự án thực góp phần quan trọng vào việc đảm bảo tính khả thi Khi thẩm định phương diện kỹ thuật phải xem xét phân tích mặt sau: - Lựa chọn địa điểm xây dựng - Quy mô công suất DAĐT - Công nghệ trang thiết bị - Cung ứng nguyên vật liệu yếu tố đầu vào - Kiểm tra quy mơ, giải pháp xây dựng cơng trình Người thực hiện: Trần Thị Hồng Hạnh lớp NH4 ngày K17 -7- LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài viết số 3: Các giải pháp hồn thiện cơng tác thẩm định dự án đầu tư định cho vay dài hạn NHNo & PTNT Việt Nam - - Kiểm tra tính hợp lý kế hoạch tiến độ thực DAĐT 5.3.4 Thẩm định phương diện tổ chức quản trị nhân sự: người va máy tổ chức hoạt động yếu tố quan trọng định thành cơng Tính khả thi dự án phụ thuộc nhiều vào công tác tổ chức điều hành, vào việc xác định chức nhiệm vụ mối quan hệ tác nghiệp phận chức năng, số lượng, chất lượng cấu nhân Tổ chức quản trị nhân bao gồm số nội dung sau: - Hình thức kinh doanh: loại hình doanh nghiệp - Cơ chế điều hành: dự án có hay nhiều đơn vị tham gia xây dựng điều hành, quyền hạn, trách nhiệm nghĩa vụ, phối hợp bên - Nhân sự: bố trí nhân cho dự án: - Cơ cấu ngành nghề lực người lao động: kỹ sư, cán điều hành, công nhân, số người cho loại - Sự cần thiết phải đào tạo loại nhân - Sự cần thiết phải thuê chuyên gia vị trí nào, số lượng chuyên gia, thời gian chi phí - Khả chuyên môn, kinh nghiệm quản lý thành viên HĐQT, TGĐ 5.3.5 Thẩm định phương diện tài chính: Tài nội dung quan trọng dự án thể hiệu việc sử dụng vốn đầu tư dự án Do nội dung tài dự án ngân hàng tài trợ vốn đặc biệt quan tâm Tuy nhiên, vấn đề tài dự án phụ thuộc vào nhiều yếu tố mà trước hết thị trường, giải pháp công nghệ - kỹ thuật quản trị trình thực dự án Do đó, thẩm định kỹ nội dung thị trường kỹ thuật dự án sở quan trọng để đảm bảo cho thẩm định tài tiến hành thuận lợi Thẩm định tài cần sâu vào nội dung sau đây: - Xác định tổng mức vốn đầu tư cho dự án: + Vốn cố định: bao gồm tồn chi phí liên quan đến việc hình thành tài sản cố định từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến giai đoạn thực đầu tư giai đoạn kết thúc xây dựng dự án vào sử dụng + Vốn lưu động: số vốn tối thiểu cần thiết để đảm bảo cho việc dự trữ tài sản lưu động đáp ứng cho nhu cầu hoạt động dự án Chỉ có vốn lưu động ban đầu (cho chu kỳ sản xuất doanh nghiệp) tính vào vốn đầu tư + Dự phòng vốn đầu tư: giá nguyên vật liệu xây dựng, giá thuê nhân công, máy thi công thường xuyên có biến động Ngồi q trình thi cơng cơng trình gặp rủi ro kỹ thuật nảy sinh chi phí bất thường,… Do cần dự trù khoản dự phịng vốn đầu tư để ứng phó bất trắc xảy - Xác định nguồn vốn đảm bảo nguồn vốn tài trợ Người thực hiện: Trần Thị Hồng Hạnh lớp NH4 ngày K17 -8- LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài viết số 3: Các giải pháp hồn thiện cơng tác thẩm định dự án đầu tư định cho vay dài hạn NHNo & PTNT Việt Nam - - Thẩm định chi phí, doanh thu lợi nhuận hàng năm DAĐT - Thẩm định tiêu tài dự án - Phân tích rủi ro dự án đầu tư: - Đánh giá kết luận DAĐT: Sau thẩm định đầy đủ phương diện, tiến hành đúc kết vấn đề trọng tâm nêu bật mục tiêu DAĐT, đặt thứ tự ưu tiên quan điểm lựa chọn dự án Công việc thẩm định đến kết luận khả thực DAĐT khả tài trợ cho dự án Ngân hàng sau thẩm định đưa định tham gia đầu tư dự án thực Người thực hiện: Trần Thị Hồng Hạnh lớp NH4 ngày K17 -9- LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài viết số 3: Các giải pháp hồn thiện cơng tác thẩm định dự án đầu tư định cho vay dài hạn NHNo & PTNT Việt Nam - Chương 2: Thực trạng thẩm định cho vay dài hạn NHNo & PTNT Việt Nam I MỘT SỐ NÉT ĐẶC TRƯNG HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG CỦA CÁC CHI NHÁNH NHNo&PTNT VN Phương pháp cho vay: cho vay lần, cho vay theo hạn mức tín dụng, cho vay theo DAĐT, cho vay hợp vốn, cho vay trả góp,… áp dụng Các loại đối tượng cho vay tính đặc thù: - Lãnh vực xây dựng: Dự án khu biệt thự cao cấp, tòa cao ốc hộ cao cấp, bệnh viện đa khoa, siêu thị, sở hạ tầng: khu công nghiệp, khu dân cư - Lãnh vực vận tải: dự án tàu vận tải dầu thơ, tàu biển - Lãnh vực dầu khí: cho vay đồng tài trợ dự án phân phối khí áp thấp cho khu công nghiệp, kinh doanh xăng dầu - Lĩnh vực vật liệu xây dựng: xi măng, gạch ngói, nhà máy phụ kiện sứ vệ sinh, nhà máy thép; gạch men, kính - Lĩnh vực nơng nghiệp, thuỷ sản, lâm nghiệp - Lĩnh vực tài trợ xuất khẩu: hạt điều nhân xuất Quy mô DAĐT: từ vài ba tỷ đến hàng trăm tỷ đồng Việt Nam doanh nghiệp từ vài chục triệu đến vài trăm triệu đồng hộ sản xuất II PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH HIỆN ĐANG ÁP DỤNG TẠI CHI NHÁNH NHNo&PTNT VN Các loại biểu mẫu phương pháp thẩm định 1.1 Đối với vay vừa nhỏ - Các vay thuộc dạng chủ yếu áp dụng cho đối tượng vay vốn hộ sản xuất, cá nhân vay tiêu dùng - Biểu mẫu áp dụng: báo cáo thẩm định, tái thẩm định (dùng cho vay hộ gia đình, cá nhân, tổ hợp tác có đảm bảo tài sản) theo mẫu 2A/CV Quyết định 72/QĐHĐQT-TD ngày 31/3/2002 Chủ tịch Hội đồng quản trị NHNo&PTNT Việt Nam - Nội dung thẩm định bao gồm yếu tố: + Năng lực pháp lý, uy tín khách hàng vay vốn + Mục đích vay vốn + Khả tài khách hàng: trực tiếp thẩm định để xem xét khách hàng (thuộc diện giả, trung bình, nghèo); tình hình cơng nợ, khả vốn tự có khách hàng tham gia vào phương án vay vốn, thu nhập hàng tháng khách hàng, nguồn trả nợ Người thực hiện: Trần Thị Hồng Hạnh lớp NH4 ngày K17 - 10 - LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ... nhanh, hệ số tốn tiền Khi tính tốn lưu ý loại trừ khoản phải thu khó địi Người thực hiện: Trần Thị Hồng Hạnh lớp NH4 ngày K17 - 11 ... Người thực hiện: Trần Thị Hồng Hạnh lớp NH4 ngày K17 - 14 - LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Bài viết số 3: Các giải pháp hồn thi? ??n cơng tác thẩm định dự án đầu tư định... pháp khắc phục Trong trường hợp cần thi? ??t Người thực hiện: Trần Thị Hồng Hạnh lớp NH4 ngày K17 -4- LUAN VAN CHAT LUONG download : add