Thực tiễn giải quyết tranh chấp hợp đồng vay tài sản

1 MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan báo cáo thực tập thực thời gian thực tập quan tiếp nhận thực tập Các nội dung báo cáo trung thực, đảm bảo độ tin cậy Xác nhận Cán hướng dẫn thực tập Tác giả báo cáo thực tập ( Ký ghi rõ họ tên) DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT HĐVTS BLDS BLTTDS : : : Hợp đồng vay tài sản Bộ luật dân Bộ luật tố tụng dân MỞ ĐẦU 1.1 Khái quát sở thực tập 1.1.1 Giới thiệu chung Công ty Luật TNHH tư vấn ICML thành lập vào năm 2019 Luật sư Điều hành Nguyễn Hồng Anh Cơng ty cấp dịch vụ tư vấn pháp lý đạ dang lĩnh vực liên quan đến tài ngân hàng; thị trường vốn nợ; M&A công nghệ, giải tranh chấp… Với đội ngũ luật sư có kinh nghiệm lâu năm, tâm huyết đào tạo bản, Công ty tín nhiệm nhiều khách hàng doanh nghiệp lớn từ ngoaif nước 1.1.2 Cơ cấu tổ chức Luật sư Điều hành Nguyễn Hoàng Anh Luật sư sáng lập Cơng ty ICML Ơng Nguyễn Hồng Anh luật sư hàng đầu thị trường vốn tài – ngân hàng Sau 24 năm làm việc Công ty Luật Mayer Brown JSM với tư cách luật sư thành viên, ơng Nguyễn Hồng Anh thành lập nên Công ty ICML tập trung vào dịch vụ tư vấn pháp lý, ngồi cịn cung cấp giải pháp quản lý rủi ro pháp lý phù hợp với nhu cầu khách hàng, hỗ trợ giải tranh chấp khách hàng Bà Vũ Thị Hồng Hạnh luật sư quản lý công việc Công ty Trước vào ICML, bà có gần 10 năm kinh nghiệm tư vấn Mayer Brown Lĩnh vực tài chính, ngân hàng doanh nghiệp Ngồi ra, cơng ty cịn có đội ngũ luật sư trẻ tuổi đào tạo làm việc từ Luật sư chủ đạo 1.1.3 Một số lĩnh vực hoạt động chủ yếu Hiện nay, Cơng ty ngồi lĩnh vực nêu trên, chủ yếu tập trung vào mảng đầu tư lượng giải tranh chấp ngồi hợp đồng Cơng ty thực dự án đầu tư vào lượng điện khí hóa lỏng (LNG) cho cơng ty lượng Mỹ giải hợp đồng có hợp đồng vay tài sản nhiều khách hàng, lớn tập đoàn lớn bên Singapore 1.2 Lý lựa chọn đề tài kế hoạch triển khai báo cáo 1.2.1 Lý lựa chọn đề tài Quan hệ dân nói chung quan hệ hợp đồng nói riêng quan hệ có tính phổ biến cao xã hội Đặc biệt vào thời kỳ đất nước phát triển, quan hệ hợp đồng ngày phát triển theo hướng cầu kỳ, phức tạp Trong quan hệ hợp đồng, quan hệ cho vay thường xuyên diễn vậy, trở nên quen thuộc với đại phận người dân Cũng vậy, tranh chấp từ hợp đồng vay tài sản diễn với mức độ tương đối dày đặc so với tranh chấp phát sinh từ quan hệ hợp đồng khác Thêm vào đó, qua thực tế trải nghiệm môi trường công ty Luật, tác giả nhận thấy tranh chấp hợp đồng vay tài sản thường xuyên khách hàng yêu cầu hỗ trợ từ phía luật sư Vì vậy, tác giả lựa chọn đề tài “Thực tiễn giải tranh chấp hợp đồng vay tài sản” cho báo cáo thực tập 1.2.2 Kế hoạch triển khai báo cáo Đối với đề tài trên, tác giả tập trung phân tích lý luận hợp đồng vay tài sản, quy định Bộ luật Dân năm 2015 hợp đồng vay tài sản thực tiễn tranh chấp hợp đồng vay tài sản sở thực tập tác giả tiếp cận tham gia Vì vậy, báo cáo thực tập chia làm ba phần:    Phần 1: Lý luận tranh chấp hợp đồng vay tài sản; Phần 2: Thực tiễn sở thực tập giải tranh chấp hợp đồng vay tài sản; Phần 3: Một số thành tựu, hạn chế giải tranh chấp hợp đồng vay tài sản sở thực tập kiến nghị 6 CHƯƠNG LÝ LUẬN VỀ HỢP ĐỒNG VAY TÀI SẢN 1.1 Khái niệm hợp đồng vay tài sản Trước tiên, tác giả làm rõ khái niệm “hợp đồng” Trên khía cạnh ngơn ngữ, “hợp đồng” hiểu thoả thuận, giao ước hai hay nhiều bên quy định quyền lợi, nghĩa vụ bên tham gia, thường viết thành văn bản.1 Trên khía cạnh pháp lý, “hợp đồng” (hợp đồng dân sự) hiểu thoả thuận bên việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền nghĩa vụ dân sự.2 Như vậy, hai khái niệm tiếp cận hai góc độ khác có điểm chung định Tóm lại, hợp đồng thoả thuận bên việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền nghĩa vụ dân Tiếp theo, tác giả làm rõ hành vi “vay tài sản” (hoặc “cho vay tài sản”) Dưới góc độ ngơn ngữ, “vay” hiểu nhận tiền hay vật người khác để sử dụng với điều kiện trả lại loại có số lượng giá trị tương đương.3 Khái niệm chưa đựng nội dung sau: (i) Hành vi: nhận tiền hay vật; (ii) Đối tượng vay: Tiền vật; (iii) Chủ thể cho vay: người khác; (iv) Điều kiện với việc trả: loại có số lượng giá trị tương đương Đây khái niệm tương đối đầy đủ hành vi vay khía cạnh ngơn ngữ Trên khía cạnh pháp lý, hành vi ngược lại với vay “cho vay” hiểu hành vi “giao cho bên vay khoản tiền vật loại để làm sở hữu thời hạn mà bên thoả thuận; cho vay có lãi khơng có lãi; người vay phải trả lãi bên có thoả thuận pháp luật có quy định.4” Như vậy, tổng hợp hai cách hiểu trên, ta hiểu, “vay tài sản hành vi bên vay nhận tài sản từ bên cho vay thoả thuận, phải trả lại cho bên cho vay sau thời hạn theo thoả thuận phải trả lãi theo thoả thuận theo pháp luật.” Tóm lại, “hợp đồng vay tài sản hiểu hợp đồng theo đó, bên cho vay giao cho bên vay khoản tiền vật loại, đến hạn trả, bên vay phải hoàn trả khoản tiền vật theo số lượng, chất lượng phải trả lãi bên có thoả thuận pháp luật có quy định.5” 1.2 Đặc điểm hợp đồng vay tài sản Viện Ngôn ngữ học (2003), Từ điển Tiếng Việt, Nxb Đà Nẵng, Hà Nội – Đà Nẵng, tr 466 Trường Đại học Luật Hà Nội (1999), Từ điển Giải thích thuật ngữ luật học, Nxb Công an nhân dân, Hà Nội, tr 69 Viện Ngôn ngữ học (2003), Từ điển Tiếng Việt, Nxb Đà Nẵng, Hà Nội – Đà Nẵng, tr 1099 Trường Đại học Luật Hà Nội (1999), Từ điển Giải thích thuật ngữ luật học, Nxb Cơng an nhân dân, Hà Nội, tr 42 7 Thứ nhất, HĐVTS hợp đồng thực tế ưng thuận Căn vào thời điểm phát sinh hiệu lực, hợp đồng chia làm hai loại: (i) hợp đồng thực tế, (ii) hợp đồng ưng thuận Hợp đồng thực tế hợp đồng mà sau thoả thuận, hiệu lực hợp ồng phát sinh thời điểm bên chuyển giao cho đối tượng hợp đồng Mặt khác, hợp đồng ưng thuận hợp đồng theo quy định pháp luật, quyền nghĩa vụ bên phát sinh sau bên thoả thuận xong nội dung hợp đồng Có nhiều quan điểm khác vấn đề này, nhiên, báo cáo, tác giả đề cập điều với mục đích gợi mở mà khơng bàn luận sâu thêm Thứ hai, hợp đồng vay tài sản hợp đồng đơn vụ song vụ Khi xác lập giao dịch chủ thể cần phải xem xét quyền nghĩa vụ mình, từ xác định trách nhiệm bên khơng thực thực không nghĩa vụ giao dịch Diều 402 BLDS 2015 quy định hợp đồng song vụ đơn vụ Có thể thấy, sở để xác định hợp đồng có tính chất song vụ hay đơn vụ mối liên hệ quyền nghĩa vụ bên thời diểm hợp đồng vay có hiệu lực Hợp đồng song vụ hợp đồng mà bên chủ thể đề có nghĩa vụ Trong hợp đồng này, quyền dân bên ứng với nghĩa vụ dân bên Hợp đồng đơn vụ hợp đồng mà đó, bên có nghĩa vụ bên cịn lại có quyền mà khơng phải thực nghĩa vụ Như trình bày đặc điểm thứ hợp đồng vay tài sản, hợp đồng hợp đồng ưng thuận thực tế Trường hợp HĐVTS hợp đồng ưng thuận, quyền nghĩa vụ bên phát sinh thời điểm giao kết, hợp đồng song vụ Trường hợp HĐVTS hợp đồng thực tế hợp đồng đơn vụ Bởi vì, hợp đồng thực tế thời điểm có hiệu lực HĐVTS thời điểm bên cho vay chuyển giao tài sản cho bên vay, kể từ thời điểm phát sinh quyền nghĩa vụ bên chủ thể Đối với bên vay, sau chuyển giao quyền sở hữu cho bên vay có quyền u cầu bên vay trả cho tài sản loại theo số lượng, chất lượng trả lãi có thoả thuận pháp luật quy định Đối với bên vay, sau nhận tài sản từ phía bên cho vay phải có nghĩa vụ hồn trả cho bên cho vay tài sản loại theo số lượng, chất lượng khoảng thời gian thoả thuận, ngồi phải trả thêm lãi có thoả thuận pháp luật có quy định Thứ ba, HĐVTS hợp đồng có tính đề bù khơng có tính đề bù Trường hợp HĐVTS có lãi, coi hợp đồng có tính đề bù Và ngược lại, trường hợp HĐVTS khơng có lãi, hợp đồng khơng có tính đền bù Trường Đại học Luật Hà Nội (1999), Từ điển Giải thích thuật ngữ luật học, Nxb Công an nhân dân, Hà Nội, tr 74 8 Thứ tư, HĐVTS chuyển quyền sở hữu tài sản HĐVTS hợp đồng chuyển quyền sở hữu tài sản từ bên cho vay sang bên vay, bên vay nhận tài sản Theo đó, bên vay trở thành chủ sở hữu tài sản vay kể từ thời điểm nhận tài sản Bên vay có tồn quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản vay trừ trường hợp vay có điều kiện sử dụng Hết thời hạn vay, bên vay trả tài sản khác cho bên cho vay tài sản phải loại với tài sản vay theo số lượng, chất lượng trừ trường hợp có thoả thuận khác Chính việc chuyển giao quyền sở hữu, mà sau nhận tài sản giao, bên vay phải gánh chịu rủi ro tài sản vay rủi ro khơng có lỗi bên cho vay 1.3 Quy định hợp đồng vay tài sản theo Bộ luật Dân Các quy định hợp đồng vay tài sản ghi nhận từ Điều 463 đến Điều 471 BLDS năm 2015 1.3.1 Chủ thể hợp đồng vay tài sản Chủ thể hợp đồng vay tài sản cá nhân pháp nhân Cá nhân tham gia giao dịch vay tài sản phải có lực pháp luật dân lực hành vi dân Mỗi cá nhân có mức độ lực hành vi dân khác phụ thuộc vào độ tuổi, trạng thái tâm lý, sinh lý Đối với người có đủ lực hành vi dân có quyền tham gia vào hợp đồng vay với chủ thể khác cá nhân, ngân hàng… Cá nhân từ đủ 15 tuổi đến 18 tuổi tham gia lao động sản xuất kinh doanh có quyền vay phù hợp với tài sản mà cá nhân sở hữu Cá nhân từ đủ tuổi đến di 15 tuổi khơng có tài sản không tham gia giao dịch vay tài sản khơng có đồng ý cha mẹ người giám hộ Pháp nhân tham gia giao kết hợp đồng vay tài sản phải có lực pháp luật dân lực hành vi dân Pháp nhân tham gia giao kết hợp đồng vay tài sản thông qua người đại diện theo pháp luật người đại diện theo uỷ quyền 1.3.2 Đối tượng hợp đồng vay tài sản Trong HĐVTS, điều khoản đối tượng điều khoản cốt lõi, để thực điều khoản khác Theo quy định Điều 105 BLDS 2015, tài sản gồm vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản Tuy nhiên, khơng phỉa tài sản trở thành đối tượng HĐVTS mà tài sản có tính chất tiêu hao, hồn trả “tài sản loại” đối tượng HĐVTS Theo đó, quyền tài sản hay vật đặc định đối tượng HĐVTS Như vậy, dối tượng HĐVTS vật, tiền, giấy tờ có giá… Trong đó, tiền vật hai đối tượng phổ biến 9 1.3.3 Hình thức hợp đồng vay tài sản Hình thức hợp đồng phương tiện để ghi nhận nội dung mà chủ thể xác định, tuỳ thuộc vào nội dung, tính chất hợp đồng tuỳ thuộc vào độ tin cậy lẫn mà bên lựa chọn hình thức định việc giao kết hợp đồng BLDS 2015 không quy định hình thức hợp đồng vay tài sản Vì vậy, bên chủ động định hình thức HĐVTS 1.3.4 Lãi suất hợp đồng vay tài sản Lãi suất gồm hai loại: (i) lãi suất theo thoả thuận, (ii) lãi suất theo quy định pháp luật Với lãi suất theo thoả thuận, bên tự bàn bạc, thương lượng thống ý chí với lãi suất theo giới hạn pháp luật Lãi suất theo thoả thuận áp dụng lãi suất cho vay (trong hạn), lãi suất chậm trả, lãi nợ gốc… Lãi suất theo quy định pháp luật loại lãi suất pháp luật ấn định theo lãi suất bản, lãi suất sàn huy động vốn, lãi suất trần tín dụng hay lãi suất nợ gốc Loại lãi suất áp dụng trường hợp: (i) bên khơng có thoả thuận có tranh chấp thoả thuận bị vơ hiệu phần tồ bộ, (ii) lãi suất theo ý chí nhà nước số tình 1.3.5 Thời hạn cho vay kỳ hạn trả nợ hợp đồng vay tài sản Thời hạn HĐVTS xác định ngày cho vay qua đêm để đáo hạn trả nợ thơng thường thời hạn tính tháng Tuy nhiên, bên khơgn xác định thời hạn vay Trường hợp này, bên chấm dứt hợp đồng vay lúc phải thông báo cho bên khoảng thời gian hợp lý 10 CHƯƠNG THỰC TIỄN TẠI CƠ SỞ THỰC TẬP VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG VAY TÀI SẢN 2.1 Khái quát giải tranh chấp hợp đồng vay tài sản Công ty Luật TNHH tư vấn ICML ICML hoạt động nhiều lĩnh vực giải tranh chấp dân tồ án Trong đó, khách hàng ICML thường xuyên đối mặt với tranh chấp hợp đồng vay tài sản Trong vòng bốn năm gần đây, tranh chấp hợp đồng vay tài sản thường xuyên ICML tư vấn giải quyết: Năm Số tranh chấp Đã giải Đang giải Số tranh chấp phức tạp 2019 30 26 2020 27 20 2021 20 10 10 2022-nay 16 10 Bảng 1: Số lượng tranh chấp hợp đồng vay tài sản ICML tư vấn giải Năm 2018, số lượng tranh chấp hợp đồng vay tài sản mà ICML tư vấn tương đối lớn Đến năm 2019, số lượng tranh chấp mà ICML tư vấn hợp đồng vay tài sản giảm vụ (giảm 10% so với năm 2018) Tới năm 2020, số lượng tranh chấp hợp đồng vay tài sản mà ICML tư vấn tiếp tục giảm 30% so với năm 2019 giảm 33% so với năm 2018 Năm 2021 tiếp tục chứng kiến giảm số lượng tranh chấp hợp đồng vay tài sản mà ICML tư vấn Từ mức 30 vụ vào năm 2018, năm 2021, ICML nhận 16 vụ việc từ khách hàng, giảm 20% so với năm 2020 giảm 47% so với năm 2018 Việc giảm nhanh số lượng tranh chấp hợp đồng vay tài sản xuất phát từ dịch bệnh Covid 19 Do nằm địa bàn dịch nghiêm trọng nên việc khách hàng tìm tới ICML tư vấn tranh chấp hợp đồng vay tài sản giảm Mặt khác, có nhiều tranh chấp hợp đồng vay tài sản cịn tồn động Điều xuất phát từ hai nguyên nhân chính: (i) (ii) Các tranh chấp có mức độ phức tạp cao cần nhiều thời gian để giải quyết; Các án thụ lý tranh chấp kéo dài thời gian giải dịch bệnh Covid 19 Về giá trị tranh chấp hợp đồng vay tài sản mà ICML tư vấn, phần lớn tranh chấp diễn cá nhân với cá nhân nên giá trị thường nằm khoảng từ 500 11 triệu đồng tới tỷ đồng Một số vụ việc diễn pháp nhân với cá nhân với pháp nhân có giá trị tranh chấp cao hơn, nằm khoảng 1.5 tỷ tới 3.5 tỷ: Tranh chấp Tỷ lệ Giá trị trung bình Cá nhân – Cá nhân Trung bình 81.25% Xấp xỉ 900 triệu đồng Cá nhân – Pháp nhân Trung bình 6.25% Xấp xỉ tỷ 200 triệu đồng Pháp nhân – Pháp nhân Trung bình 12.15% Xấp xỉ tỷ 300 triệu đồng Bảng 2: Giá trị tranh chấp hợp đồng vay tài sản ICML tư vấn năm 2021 2.2 Một số tranh chấp hợp đồng vay tài sản mà Công ty Luật TNHH tư vấn ICML tham gia giải 2.2.1 Vụ án tranh chấp hợp đồng vay tài sản ông T với bà Th chị Th Hưng Yên Năm 2011, ông T theo lời chị gái bà M có qua nhà bà Th thôn S – xã X – thị xã H – Hưng Yên vay tiền nghe nói bà Th cần vay tiền mà trả lãi hàng tháng lên tới 3%/tháng Ông T cho biết thời điểm đó, người nói bà Th uy tín, trả lãi đầy đủ hàng tháng nên ơng định bán ruộng để lấy 240 triệu đồng cho bà Th vay, lấy lãi hàng tháng Thời điểm ông T đem tiền qua cho bà Th vay gặp chị Th dâu bà Th nhà bà Th Chị Th viết giấy, ký tên dịng “Ký nhận” sau cầm tiền cất Tuy nhiên, sau trả lãi tháng bà Th tuyên bố vỡ nợ Từ đến năm 2020, ông T tuần đạp xe qua nhà bà Th địi tiền bấm chng khơng mở cửa Vì vậy, ngày 28 tháng 05 năm 2020, ông T làm đơn khởi kiện Toà án nhân dân Thị xã H để yêu cầu bà Th chị Th trả tiền gốc lãi cho ông Theo đơn khởi kiện, ông T yêu cầu bà Th chị Th trả nợ gốc 240 triệu số tiền lãi theo quy định pháp luật tính đến ngày khởi kiện Tổng cộng số tiền mà ông T yêu cầu bà Th trả xấp xỉ 900 triệu Cách tính lãi chia làm hai giai đoạn thời gian xảy tranh chấp kéo dài từ thời điểm áp dụng BLDS năm 2005 tới BLDS năm 2015 Tại phiên toà, bà Th nhận số nợ hứa trả cho ông T Tuy nhiên, chị Th lại bác bỏ việc liên quan tới số tiền nợ Viện kiểm sát đưa ý kiến bà Th chị Th có trách nhiệm liên đới khoản nợ với ơng T Tuy nhiên, Tồ án tun bà Th người có nghĩa vụ trả nợ cho ông T Vì vậy, ông T tiếp tục kháng cáo Trong vụ việc này, ICML nhận thấy tuổi bà Th lớn, khởi kiện bà Th khơng đảm bảo quyền lợi khách hàng Vì vậy, ICML tư vấn ông T khởi kiện 12 chị Th – dâu bà Th có liên quan tới việc giao nhận tiền ký giấy biên nhận Chị Th giáo viên có lương ổn định, vậy, khởi kiện chị Th khả thi hành án khoản nợ đảm bảo 2.2.2 Vụ án tranh chấp hợp đồng vay tài sản Anh Đào Công T, chị Hà Thị X anh Nguyễn Văn Đ, chị Nguyễn Thị Th có quan hệ họ hàng Từ năm 2017 đến năm 2019, anh Đ, chị Th cần vốn làm ăn nên hỏi anh T, chị X đồng ý cho anh Đ, chị Th vay tiền làm nhiều lần Ngày 27/02/2019, anh Đ, chị Th viết giấy chốt nợ xác nhận đến ngày 27/02/2019 anh Đ, chị Th nợ anh T, chị X số tiền 2.000.000.000 đồng, không thỏa thuận lãi suất thời hạn trả nợ Sau đó, anh T, chị X nhiều lần yêu cầu anh Đ, chị Th trả tiền anh Đ, chị Th không trả Anh T chị X khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc anh Đ chị Th phải trả số tiền 2.000.000.000 đồng không yêu cầu trả lãi Anh Đ chị Th thừa nhận nghĩa vụ trả nợ anh T, chị X số tiền 2.000.000.000 đồng điều kiện kinh tế khó khăn, khơng thể trả số tiền trên, đề nghị trả dần khoảng 10 năm Tại phiên tòa sơ thẩm: Nguyên đơn thông qua người đại diện bị đơn giữ nguyên yêu cầu ý kiến Anh Đ xác định làm ăn thất bát nên trả số tiền cho nguyên đơn, đề nghị Tòa án giải theo quy định pháp luật Kiểm sát viên phát biểu ý kiến việc tuân theo pháp luật tố tụng Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa người tham gia tố tụng trình giải vụ án kể từ thụ lý trước Hội đồng xét xử nghị án đề nghị Hội đồng xét xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện nguyên đơn, buộc bị đơn trả cho nguyên đơn số tiền 2.000.000.000 đồng phải chịu án phí dân sơ thẩm theo quy định pháp luật Sau đó, Toà án nhận thấy, khoảng thời gian từ năm 2017 đến năm 2019, anh T, chị X cho anh Đ, chị Th vay nhiều lần với tổng số tiền 2.000.000.000 đồng Ngày 27/02/2019, hai bên viết giấy chốt ghi nhận số nợ Hợp đồng vay tiền hai bên tuân thủ điều kiện có hiệu lực pháp luật nên hợp đồng hợp pháp Tại giấy chốt nợ không xác định thời hạn trả nợ thỏa thuận lãi suất nên Hợp đồng vay tiền không xác định thời hạn khơng có lãi Các bên đương khai thống anh T, chị X nhiều lần đòi tiền anh Đ, chị Th khơng trả Vì vậy, anh T, chị X khởi kiện yêu cầu anh Đ, chị Th phải trả số tiền 2.000.000.000 đồng có chấp nhận Sau án có hiệu lực pháp luật, anh T, chị X có đơn yêu cầu thi hành án, anh Đ, chị Th không thực nghĩa vụ trả nợ phải trả lãi chậm trả theo quy định Điều 357, 468 Bộ luật Dân Về án phí, yêu cầu khởi kiện nguyên đơn chấp nhận nên bị đơn phải chịu án phí dân sơ thẩm theo quy định Điều 147 Bộ luật Tố tụng dân Nghị số 326/2016/UBTVQH14 13 CHƯƠNG MỘT SỐ HẠN CHẾ TRONG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ HỢP ĐỒNG VAY TÀI SẢN TẠI CƠ SỞ THỰC TẬP VÀ KIẾN NGHỊ 3.1 Một số hạn chế giải tranh chấp hợp đồng vay tài sản thực tế sở thực tập Điểm hạn chế lớn mà cơng ty luật nói chung ICML gặp phải giải tranh chấp hợp đồng vay tài sản thời gian giải tranh chấp Tuy nhiên, điểm chung phương thức giải tranh chấp án Thủ tục tố tụng án phải tuân thủ theo Bộ luật Tố tụng dân thời thời hạn tố tụng Thêm vào đó, thời điểm năm trở lại đây, dịch bệnh Covid lan rộng, hoạt động xã hội nói chung hoạt động Tồ án nói riêng bị ảnh hưởng lớn giãn cách xã hội Điều ảnh hưởng lớn tới thời gian thực công tác xác minh nơi cư trú bị đơn, công chứng – chứng thực tài liệu, hoà giải án… Điểm hạn chế thứ hai mà ICML thường gặp phải số thẩm phán giải tranh chấp hợp đồng vay chưa nắm vững quy định Luật, dẫn tới phán chưa phù hợp đương phải kháng cáo, kéo dài trình tố tụng Điều khơng ảnh hưởng tới đương mà cịn ảnh hưởng tới cơng ty Luật 3.2 Kiến nghị hồn thiện nâng cao hiệu áp dụng quy định luật dân hợp đồng vay tài sản 3.2.1 Kiến nghị nâng cao hiệu tư vấn giải tranh chấp hợp đồng vay tài sản sở thực tập Thứ nhất, luật sư cần tích cực trau dồi kiến thức pháp luật hợp đồng nói chung kiến thức hợp đồng vay tài sản nói riêng Đây điều cần thiết tranh chấp hợp đồng vay tài sản ngày trở nên phức tạp, điều đòi hỏi luật sư phải có kiến thức chun mơn vững vàng để giải yêu cầu khách hàng, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng tranh chấp hợp đồng vay tài sản Thứ hai, liên tục cập nhật quy định pháp luật hợp đồng vay tài sản hướng dẫn Hội đồng thẩm phán để đảm bảo việc tư vấn giải tranh chấp xác, pháp luật hành Thứ ba, nâng cao khả giao tiếp với khách hàng luật sư để khai thác triệt để thông tin từ khách hàng, tạo sở cho việc tư vấn giải tranh chấp hợp đồng vay tài sản hiệu 3.2.2 Kiến nghị nâng cao hiệu áp dụng pháp luật hợp đồng vay tài sản Thứ nhất, trình độ thẩm phán cần nâng cao để đảm bảo việc áp dụng tinh thần quy định pháp luật hợp đồng vay tài sản, bảo đảm quyền lợi ích 14 đương Thêm vào đó, cần giám sát việc thực theo thủ tục BLTTDS quy định bảo đảm thời hạn tố tụng tránh kéo dài trình tố tụng Thứ hai, cần hoàn thiện quy định pháp luật hợp đồng vay tài sản để tạo điều kiện thuận lợi cho trình áp dụng pháp luật sau 3.2.3 Kiến nghị hoàn thiện quy định pháp luật hợp đồng vay tài sản Thứ nhất, Điều 463 BLDS quy định: “Hợp đồng vay tài sản thoả thuận bên, theo đó, bên có tài sản giao tài sản cho bên vay; đến hạn trả, bên vay phỉa hoàn trả cho bên cho vay tài sản loại theo số lượng, chất lượng phải trả lãi có thoả thuận pháp luật có quy định.” Theo quy định trên, đối tượng HĐVTS phải tài sản Tuy nhiên, tất loại tài sản đối tượng hợp đồng vay tài sản Chỉ tài sản thoả mãn điều kiện: tài sản loại, chiếm hữu thực tế, chuyển giao quyền sở hữu từ bên cho vay sang bên vay… đối tượng HĐVTS Trong đó, việc vay vật đặc định hay bất động sản diễn nhiều thực tế Vì vậy, giao dịch xảy ra, bên vay trả bất động sản khác loại với bất động sản vay Mặt khác, nay, vay vàng nhân dân phổ biến tính ổn định giá pháp luật khơng cấm cá nhân cho vay vàng, lẽ mà Tồ án nhân dân tối cao cần xem xét, hướng dẫn việc giải tranh chấp vay vàng cá nhân với theo hướng quy đổi vàng tiền để tính lãi suất Nêý cấm việc sử dụng đối tượng vay HĐVTS vàng phải có kết hợp quy định pháp luật với biện pháp xử lý cụ thể thực tiễn để tránh trường hợp pháp luật cấm thực tế điều xảy Đây giao dịch phổ biến đời sống dân dễ xảy xung đột lợi ích chủ thể Vì vậy, văn HĐVTS ký kết với điều khoản quy định rõ ràng xác đáng để bên thực nghĩa vụ cách trung thực, tự nguyện Tác giả kiến nghị sửa đổi Điều 436 sau: “1 Hợp đồng vay tài sản thoả thuận bên, theo đó, bên cho vay giao tài sản cho bên vay; đến hạn trả, bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay tài sản loại theo số lượng, chất lượng trừ trường hợp có thoả thuận khác phải trả lãi có thoả thuận pháp luật có quy định; … Nếu bên có thoả thuận vay vật có lãi phải quy đổi thành tiền để tính lãi suất.” Thứ hai, cần bổ sung thêm khái niệm “lãi” “lãi suất” Hiện nay, chưa có văn pháp luật đưa khái niệm lãi suất loại lãi suất trogn HĐVTS mà chủ yếu ghi nhận lãi suất góc độ lãi kinh doanh BLDS văn pháp lý 15 quan trọng hàng đầu quy định HĐVTS, sở để quan ban ngành dựa vào quy định vay tài sản lĩnh vực cụ thể, đặc biệt hợp đồng tín dụng bên ngân hàng khách hàng Tuy vậy, BLDS năm 2015 chưa có quy định cụ thể khái niệm Vì vậy, tác giả kiến nghị sau: “- Lãi khoản tiền lợi ích vật chất khác mà bên vay phải trả thêm cho bên cho vay số vốn gốc vay để sử dụng tài sản vay bên cho vay.” Lãi tính tốn vào số tiền vay, thời gian vay lãi suất: “- Lãi suất hợp đồng vay tài sản tỉ lệ định mà bên vay phải trả thêm vào vốn gốc vay tính theo đơn vị thời gian; - Lãi suất hạn tỷ lệ định mà bên vay phải trả cho bên cho vay tính số vốn gốc vay tương ứng với thời gian mà bên thoả thuận; - Lãi suất hạn tỉ lệ phần trăm tính phần nợ gốc nợ lãi chưa trả mà bên vay phải trả cho bên cho vay tương ứng với thời gian chậm trả.” Mục đích quy định giới hạn mức lãi suất cho vay 20% năm Điều 468 BLDS 2015 nhằm ngăn ngừa tình trạng bóc lột hoạt động cho vay Việc vay nợ hồn canh khó khăn, khẩn cấp vay tiền để chữa bệnh, ma chay, cưới xin với mức lài suất mà BLDS 2015 giới hạn phù hợp thể rõ mục đích ý nghĩa hợp đồng vay việc tương trợ, giúp đỡ bên vay gặp khó khăn hoạn nạn, ngăn ngừa tình trạng lợi dụng hồn cảnh khó khăn cảa bên vay để thu lợi nhuận Tuy nhiên, mức lãi suất giới hạn 20% năm chưa phù hợp trường hợp người vay cần vốn gấp đê đầu tư sinh lời Trên thực tế, muốn có vốn đầu tư thu lợi ích lớn người vay chấp nhận “vay nóng” mức lãi suất cao mức lãi suất giới hạn mức lãi suất thành tội cho vay nặng lãi (100%/năm) thời gian ngắn Nhưng sau sử dụng tài sản vay để thu lợi ích đó, bên vay lại cố tình vi phạm hợp đồng nhằm trốn tránh việc trả lại theo thỏa thuận Điều dẫn đến tranh chấp xảy nhiều thực tế Bởi có tranh chấp, khởi kiện phần lãi suất vượt giới hạn quy định pháp luật vô hiệu, bên vay chi phai tra cho bên cho vay mức lãi suất giới hạn luật định 20% sau thu lợi ích lớn từ việc sử dụng lãi suất vay Có thể thấy, trường hợp bên vay chấp nhận vay nóng với lãi suất lần mức lãi suất luật giới hạn nhằm mục đích đầu tư thu lợi nhuận hợp pháp pháp luật nên tơn trọng tự ý chí, thỏa thuận bên theo tinh thần BLDS Tuy nhiên, phải dự tính đến trường hợp người vay cần vay “nóng” với lãi suất cao lý tai nạn, ốm đau, ma chay, cưới xin Trong trường hợp này, thỏa thuận lãi suất đương phải giới hạn theo quy định pháp luật, để không ngược với ý nghĩa mục đích tốt đẹp hợp đồng vay tài san Từ phân tích trên, tác giả đề xuất sau: 16 “1 Lãi suất vay bên thỏa thuận Trường hợp bên có thỏa thuận lãi suất lãi suất theo thỏa thuận không vượt 20%/năm khoản tiền vay, trừ trường hợp luật khác có liên quan quy định khác Căn tình hình thực thể theo đề xuất Chính phủ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội định điều chỉnh mức lãi suất nói báo cáo Quốc hội kỳ họp gần Trường hợp lãi suất theo thỏa thuận vượt lãi suất giới hạn quy định khoản mức lãi suất vượt q khơng có hiệu lực trừ trường hợp bên thỏa thuận văn với mục đích vay đầu tư thu lợi nhuận.” KẾT LUẬN Báo cáo thực tập trình bày lý luận hợp đồng vay tài sản làm cho việc giải vấn đề hạn chế thực tiễn giải tranh chấp loại hợp đồng Thêm vào đó, tác giả trình bày khái qt hoạt động tư vấn giải tranh chấp hợp đồng vay tài sản sở mà thực tập Từ đó, rút những hạn chế, thiếu sót thực tế hoạt động cuối đưa kiến nghị để cải thiện hiệu hoạt động thực tế Bài báo cáo cịn nhiều thiếu sót nên tác giả mong nhận đánh giá góp ý từ phía thầy để báo cáo hồn thiện Tác giả xin chân thành cảm ơn 17 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Trường Đại học Luật Hà Nội (1999), Từ điển Giải thích thuật ngữ luật học, Nxb Công an nhân dân, Hà Nội; Viện Ngôn ngữ học (2003), Từ điển Tiếng Việt, Nxb Đà Nẵng, Hà Nội – Đà Nẵng; Quốc hội (2015), Bộ luật Dân sự, Hà Nôi; Quốc hội (2015), Bộ luật Tố tụng dân sự, Hà Nội  ... cáo Đối với đề tài trên, tác giả tập trung phân tích lý luận hợp đồng vay tài sản, quy định Bộ luật Dân năm 2015 hợp đồng vay tài sản thực tiễn tranh chấp hợp đồng vay tài sản sở thực tập tác giả... cáo thực tập chia làm ba phần:    Phần 1: Lý luận tranh chấp hợp đồng vay tài sản; Phần 2: Thực tiễn sở thực tập giải tranh chấp hợp đồng vay tài sản; Phần 3: Một số thành tựu, hạn chế giải tranh. .. cho bên khoảng thời gian hợp lý 10 CHƯƠNG THỰC TIỄN TẠI CƠ SỞ THỰC TẬP VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG VAY TÀI SẢN 2.1 Khái quát giải tranh chấp hợp đồng vay tài sản Công ty Luật TNHH tư vấn