BẢNG HƯỚNG DẪN THAM KHẢO VĂN BẢN LẬP TỔNG MỨC ĐẦU TƯ, TỔNG DỰ TOÁN CƠ SỞ LẬP TMĐT, TỔNG DỰ TOÁN (Quản lý dự án xây dựng) Bảng tra các TT, Luật xây dựng,... để tính toán tổng mức đầu tư, tổng dự toán dự án xây dựng
BẢNG HƯỚNG DẪN THAM KHẢO VĂN BẢN LẬP TỔNG MỨC ĐẦU TƯ, TỔNG DỰ TOÁN STT III1.1 A B C 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 IIIIV- V5.1 5.2 Khoản mục chi phí CHI PHÍ BỒI HOÀN, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ CHI PHÍ XÂY DỰNG CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu Chi phí nhân cơng Chi phí máy thi cơng CHI PHÍ GIÁN TIẾP THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC Chi phí xây dựng trước thuế THUẾ GTGT Chi phí xây dựng sau thuế CHI PHÍ THIẾT BỊ CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN (TRA ĐỊNH MỨC) CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Chi phí khảo sát Ký hiệu Cách tính GGPMB (Trong tổng dự tốn khơng có chi phí này) GXD T VL NC M GT TL K1% * T K2% * (T + C) G T + C + TL GTGT GXD GTB GQLDA G * TGTGT-XD G + GTGT G MS + G ĐT + G LĐ Theo Thơng tư 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 “HD xác định chi phí QLDA TVĐT" GTV TV1 + TV2 + TV3 +… TV1 Theo quy định “Đơn giá khảo sát xây dựng” tỉnh thành phố Theo Thơng tư 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 “HD xác định chi phí QLDA TVĐT" Chi phí lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi/Báo cáo nghiên cứu khả thi Chi phí thẩm tra Báo cáo nghiên cứu khả thi TV2 5.4 Chi phí lập thiết kế – dự tốn TV4 5.5 Chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật TV5 5.6 Chi phí thẩm tra tổng dự toán TV6 5.7 Chi phí lập hồ sơ mời thầu & đánh giá hồ sơ dự thầu TV7 5.8 Chi phí giám sát thi công TV8 5.3 VL + NC + M TV3 Theo Thông tư 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 “HD xác định chi phí QLDA TVĐT" Theo Thơng tư 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 “HD xác định chi phí QLDA TVĐT" Theo Thông tư 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 “HD xác định chi phí QLDA TVĐT" Theo Thơng tư 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 “HD xác định chi phí QLDA TVĐT" Theo Thơng tư 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 “HD xác định chi phí QLDA TVĐT" Theo Thơng tư 16/2019/TT-BXD Thành tiền xây dụng 5.9 Chi phí giám sát thiết bị TV9 5.10 Chi phí quan trắc, đánh giá trạng cơng trình xung quanh (nếu có) Chi phí lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường TV10 5.11 ngày 26/12/2019 “HD xác định chi phí QLDA TVĐT" Theo Thơng tư 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 “HD xác định chi phí QLDA TVĐT" Theo QĐ 32/2001/QĐ-BXD ngày 20/12/2001; QĐ 80/BXD/VKT ngày 19/02/1997 dự tốn thực tế TV11 CHI PHÍ KHÁC Phí thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi/Báo cáo nghiên cứu khả thi 6.2 Phí thẩm định thiết kế, thẩm định dự tốn 6.2.1 Chi phí thẩm định thiết kế CQNN tự thực 6.2.2 Chi phí thẩm tra thiết kế đơn vị tư vấn 6.2.3 Chi phí thẩm định dự tốn 6.3 Phí thẩm định kết lựa chọn nhà thầu GK K1 K1 + K2 + K3+ Thông tư 209/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 K2 Thông tư 210/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 K3 Theo 63/2014/NĐ-CP - quy đỊnh chi tiết thi hành số điều luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu 6.4 Chí phí bảo hiểm công trình K4 6.5 Chi phí kiểm toán K5 6.6 Chi phí toán K6 Thơng tư 329/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 Thông tư 10/2020/TT-BTC ngày 20/02/2020 Thông tư 10/2020/TT-BTC ngày 20/02/2020 6.7 Chi phí thẩm duyệt thiết kế PCCC Chi phí thẩm định báo cáo ĐTM K7 VI6.1 6.8 VII- DỰ PHÒNG PHÍ (phát sinh trượt giá) TỔNG CỘNG K8 Thông tư 258/2016/TT-BTC ngày 11/11/2016 Thông tư 195/2016/TT-BTC ngày 08/11/2016 GDP Theo hướng dẫn TT 09/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 GXDCT GGPMB + GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK + GDP ... ĐTM K7 VI6.1 6.8 VII- DỰ PHÒNG PHÍ (phát sinh trượt giá) TỔNG CỘNG K8 Thông tư 258/2016/TT-BTC ngày 11/11/2016 Thông tư 195/2016/TT-BTC ngày 08/11/2016 GDP Theo hướng dẫn TT 09/2019/TT-BXD ngày... 80/BXD/VKT ngày 19/02/1997 dự toán thực tế TV11 CHI PHÍ KHÁC Phí thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi/Báo cáo nghiên cứu khả thi 6.2 Phí thẩm định thiết kế, thẩm định dự tốn 6.2.1 Chi phí thẩm... điều luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu 6.4 Chí phí bảo hiểm công trình K4 6.5 Chi phí kiểm toán K5 6.6 Chi phí toán K6 Thơng tư 329/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 Thông tư 10/2020/TT-BTC ngày 20/02/2020