BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN HỒ SƠ DÂN SƯ 06 TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHU THỊ THANH, CHU VĂN SINH, ĐINH THỊ TÁM HỌC VIỆN TƯ PHÁPI.TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN1.Các đương sự trong vụ ánNguyên đơn: Bà Chu Thị Hồng Thanh (tên gọi khác Chu Thị Thanh), sinh năm 1930, địa chỉ: 12 tổ 16 Phường Nam Thanh, TP. Điện Biên, tỉnh Điện Biên. Đại diện theo ủy quyền: Chu Thị Hồng Tâm, sinh năm 1970 Địa chỉ: Số 61 tổ 16 Phương Nam Thành, TP. Điện Biên, tỉnh Điện Biên. (Theo Giấy ủy quyền ngày 20012013 do UBND phường Nam Thanh – TP Điện Biên chứng thực) (BL 45). Ông Chu Văn Sinh, sinh năm 1936. Địa chỉ: Thôn Vạn Thắng, xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn. Bị đơn:Bà Đinh Thị Tám, sinh năm 1930 Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:Bà Chu Thị Loan, sinh năm 1935, địa chỉ: tổ 3 phường Cầu Thía, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái.Đại diện theo ủy quyền: ông Chu Anh Quyết, sinh năm 1952. Địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. (theo Giấy ủy quyền ngày 21112012 do UBND Cầu Thía, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái chứng thực).Bà Chu Thị The, sinh năm 1944. Địa chỉ: Đội 1 thôn Diên Điền, xã Bình Hòa, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định. Người Đại diện theo ủy quyền: ông Chu Anh Quyết, sinh năm 1952. Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. (Theo Giấy ủy quyền ngày 21112012 do UBND xã Bình Hòa, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định chứng thực). Ông Chu Khắc Hồng, sinh năm 1956. Bà Trần Thị Đắc, sinh năm 1957 Bà Chu Thị Mai, sinh năm 1952 Cùng địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. 2.Tóm tắt nội dung tranh chấp Ông Chu Khắc Trường và Bà Chu Thị Cúc có 04 người con tên là: Chu Thị Thanh Chu Khắc Sinh Chu Thị The Chu Thị LoanÔng Trường và Bà Cúc có mảnh đất diện tích 777m2 thuộc thửa số 2, tờ bản đồ số 40 tạo lập năm 1998 tại thôn 6, xã Phù Vân, Thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Trên mảnh đất này ông Trường và bà Cúc đã xây dựng một căn nhà gỗ hai gian lợp ngói, tường trát đất.Năm 1945 ông Trường mất, bà Cúc tiếp tục sống ở mảnh đất trên. Sau đó bốn người con của bà đều rời xa quê hương đi sinh sống tạo lập gia đình ở địa phương khác.Năm 1990 bà Cúc mất để lại di sản là căn nhà cấp 4 lợp ngói đỏ hai gian tường trát đất cộng với một số cây lâu năm trên diện tích đất 777 m2 thuộc thửa số 2, tờ bản đồ số 40 lập năm 1998 ở tại thôn 6, xã Phù Vân, TP Phủ Lý. Tỉnh Hà Nam.Ngày 2011994, Ông Chu Khắc Sinh trở về quê và làm giấy chuyển quyền thừa kế cho Ông Chu Khắc Thuyên gồm: đất thổ diện tích 502 m2, một nhà hai gian mái ngói vách đất, ao cùng toàn bộ cây cối lưu niên trong vườn. Việc chuyển quyền này đã được trưởng tộc họ – ông Chu Khắc, trưởng thôn 6 – ông Chu Hải Nông, ông Chu Khắc Chinh và UBND xã Phù Vân xác nhận.Tháng 41994 bà Chu Thị Thanh và Chu Thị The về quê thì biết việc ông Sinh thỏa thuận chuyển quyền thừa kế với ông Thuyên nên đã làm đơn khiếu nại đến UBND xã Phù Vân. Ngày 1041994, UBND xã Phù Vân ra thông báo số 05TBUB về việc tạm đình chỉ chuyển quyền thừa kế.Ngày 1541994 bốn chị em bà Thanh, bà Loan, ông Sinh và bà The đã thống nhất giao mảnh đất trên cho ông Chu Khắc Thuyên trông nom và quản lý với nội dung: giao quyền sử dụng đất, nhà trên đất và các cây cối lưu niên cho ông Thuyên sử dụng và thu hoạch, thời hạn giao là 5 năm từ ngày 1541994 đến 1541999. Việc giao quyền trông nom có sự chứng kiến của đại diện họ nội, họ ngoại và xác nhận của chính quyền địa phương.Đầu tháng 52016 bà Đinh Thị Tám tiến hành xây dựng nhà trên mảnh đất nói trên. Cuối tháng 52016, bà Thanh biết được việc xây dựng của bà Tám nên đã trở về ngăn cản và thông báo cho chính quyền địa phương. UBND xã Phù Vân đã tiến hành họp hai phiên hòa giải là ngày 1962016 và ngày 25102016 nhưng không thành.Ngày 05112016 bà Thanh và ông Sinh đã gửi đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân Thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.Ngày 9112016, Tòa án nhân dân Thành phố Phủ Lý ra thông báo số 20TBTLVA.Ngày 382017, Tòa án nhân dân Tp Phủ Lý, tỉnh Hà Nam ra quyết định số 652017QĐSTDS đưa vụ án ra xét xử.
BỘ TƯ PHÁP HỌC VIỆN TƯ PHÁP BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN MÔN: KỸ NĂNG CƠ BẢN CỦA LUẬT SƯ KHI THAM GIA GIẢI QUYẾT CÁC VỤ VIỆC DÂN SỰ HỒ SƠ TÌNH HUỐNG MÃ SỐ: 06 B3.TH1 – DA2/DS TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Nguyên đơn: Chu Thị Thanh, Chu Văn Sinh Bị đơn: Đinh Thị Tám HỌ VÀ TÊN: Ngày sinh: SBD: LỚP: TP.HỒ CHÍ MINH, năm 2022 BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Môn: KỸ NĂNG GIẢI QUYẾT CÁC VỤ ÁN DÂN SỰ Hồ sơ số: LS.DS 06/B3.TH1_DA2/DS Tranh chấp quyền sử dụng đất I TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN Các đương vụ án Nguyên đơn: − Bà Chu Thị Hồng Thanh (tên gọi khác Chu Thị Thanh), sinh năm 1930, địa chỉ: 12 tổ 16 Phường Nam Thanh, TP Điện Biên, tỉnh Điện Biên Đại diện theo ủy quyền: Chu Thị Hồng Tâm, sinh năm 1970 Địa chỉ: Số 61 tổ 16 Phương Nam Thành, TP Điện Biên, tỉnh Điện Biên (Theo Giấy ủy quyền ngày 20/01/2013 UBND phường Nam Thanh – TP Điện Biên chứng thực) (BL 45) − Ông Chu Văn Sinh, sinh năm 1936 Địa chỉ: Thôn Vạn Thắng, xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn Bị đơn: − Bà Đinh Thị Tám, sinh năm 1930 Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: − Bà Chu Thị Loan, sinh năm 1935, địa chỉ: tổ phường Cầu Thía, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái Đại diện theo ủy quyền: ông Chu Anh Quyết, sinh năm 1952 Địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (theo Giấy ủy quyền ngày 21/11/2012 UBND Cầu Thía, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái chứng thực) − Bà Chu Thị The, sinh năm 1944 Địa chỉ: Đội thơn Diên Điền, xã Bình Hịa, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định Người Đại diện theo ủy quyền: ông Chu Anh Quyết, sinh năm 1952 Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (Theo Giấy ủy quyền ngày 21/11/2012 UBND xã Bình Hịa, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định chứng thực) − Ông Chu Khắc Hồng, sinh năm 1956 − Bà Trần Thị Đắc, sinh năm 1957 − Bà Chu Thị Mai, sinh năm 1952 Cùng địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Tóm tắt nội dung tranh chấp Ơng Chu Khắc Trường Bà Chu Thị Cúc có 04 người tên là: - Chu Thị Thanh - Chu Khắc Sinh - Chu Thị The - Chu Thị Loan Ông Trường Bà Cúc có mảnh đất diện tích 777m2 thuộc số 2, tờ đồ số 40 tạo lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, Thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Trên mảnh đất ông Trường bà Cúc xây dựng nhà gỗ hai gian lợp ngói, tường trát đất Năm 1945 ơng Trường mất, bà Cúc tiếp tục sống mảnh đất Sau bốn người bà rời xa quê hương sinh sống tạo lập gia đình địa phương khác Năm 1990 bà Cúc để lại di sản nhà cấp lợp ngói đỏ hai gian tường trát đất cộng với số lâu năm diện tích đất 777 m2 thuộc số 2, tờ đồ số 40 lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, TP Phủ Lý Tỉnh Hà Nam Ngày 20/1/1994, Ông Chu Khắc Sinh trở quê làm giấy chuyển quyền thừa kế cho Ơng Chu Khắc Thun gồm: đất thổ diện tích 502 m2, nhà hai gian mái ngói vách đất, ao toàn cối lưu niên vườn Việc chuyển quyền trưởng tộc họ – ông Chu Khắc, trưởng thôn – ông Chu Hải Nông, ông Chu Khắc Chinh UBND xã Phù Vân xác nhận Tháng 4/1994 bà Chu Thị Thanh Chu Thị The q biết việc ơng Sinh thỏa thuận chuyển quyền thừa kế với ông Thuyên nên làm đơn khiếu nại đến UBND xã Phù Vân Ngày 10/4/1994, UBND xã Phù Vân thông báo số 05/TB-UB việc tạm đình chuyển quyền thừa kế Ngày 15/4/1994 bốn chị em bà Thanh, bà Loan, ông Sinh bà The thống giao mảnh đất cho ông Chu Khắc Thuyên trông nom quản lý với nội dung: giao quyền sử dụng đất, nhà đất cối lưu niên cho ông Thuyên sử dụng thu hoạch, thời hạn giao năm từ ngày 15/4/1994 đến 15/4/1999 Việc giao quyền trông nom có chứng kiến đại diện họ nội, họ ngoại xác nhận quyền địa phương Đầu tháng 5/2016 bà Đinh Thị Tám tiến hành xây dựng nhà mảnh đất nói Cuối tháng 5/2016, bà Thanh biết việc xây dựng bà Tám nên trở ngăn cản thông báo cho quyền địa phương UBND xã Phù Vân tiến hành họp hai phiên hòa giải ngày 19/6/2016 ngày 25/10/2016 không thành Ngày 05/11/2016 bà Thanh ông Sinh gửi đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân Thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Ngày 9/11/2016, Tòa án nhân dân Thành phố Phủ Lý thơng báo số 20/TB-TLVA Ngày 3/8/2017, Tịa án nhân dân Tp Phủ Lý, tỉnh Hà Nam định số 65/2017/QĐST-DS đưa vụ án xét xử II KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU HỒ SƠ Yêu cầu khởi kiện Nguyên đơn bà Chu Thị Thanh ông Chu Khắc Sinh yêu cầu bà Đinh Thị Tám phải: − Trả lại diện tích 777 m2 đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 thôn xã Phù Vân, Thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho bà Chu Thị Thanh, Chu Thị Loan, Chu Khắc Sinh bà Chu Thị The − Trả lại nhà, đất, cối diện tích đất 777 m2 đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 gia đình hoa màu đất với 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên kể từ ngày 15/4/1994 đến 15/4/1999 theo giấy gửi UBND xã Phù Vân, Thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam năm 1994 2 Các tài liệu, chứng chứng minh yêu cầu khởi kiện nguyên đơn Các chứng chứng minh yêu cầu khởi kiện nguyên đơn có hợp pháp bao gồm: − Giấy CMND ông Chu Văn Sinh (bản photo); − Giấy CMND bà Chu Thị Thanh (bản photo) − Giấy xác nhận ông Chu Khắc Trường chết - chứng minh thời điểm mở di sản thừa kế; − Giấy chứng tử bà Chu Thị Cúc (bản chính) - chứng minh thời điểm mở di sản thừa kế; − Sổ hộ (bản sao) − Biên họp gia đình ngày 10/01/2007 (bản sao) việc phân chia bàn giao di sản; − Biên họp gia đình ngày 05/6/2012 (bản sao); − Biên hoà giải UBND xã Phù Vân; Báo cáo UBND xã Phù Vân; Quan hệ pháp luật tranh chấp Theo nội dung hồ sơ vụ án, phần đất tranh chấp bà Cúc (đã chết) để lại cho người bà Thanh, bà Loan, ông Sinh bà The Bà Tám cho ông Sinh chuyển quyền thừa kế cho vợ chồng bà vào năm 1994 Nay người bà Cúc cho đất mẹ để lại họ người thừa kế theo pháp luật Do tranh chấp quyền sử dụng đất Thời hiệu khởi kiện Tại khoản Điều 155 Bộ Luật dân 2015 quy định tranh chấp quyền sử dụng đất không áp dụng thời hiệu khởi kiện Tịa án có thẩm quyền Căn vào điểm a Khoản Điều 35 BLTTDS 2015 tranh chấp quyền sử dụng đất quy định khoản Điều 26 BLTTDS 2015 Tịa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải Căn vào điểm c khoản Điều 39 BLTTDS 2015 trường hợp tài sản tranh chấp bất động sản Tịa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải Như từ pháp lý nêu cho thấy Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam có thẩm quyền giải trường hợp Văn pháp luật áp dụng Luật đất đai 1993 Bộ luật dân 1995 Pháp lệnh thừa kế 1990 Bộ luật dân 2015 Bộ luật tố tụng dân 2015 III KẾ HOẠCH HỎI TẠI PHIÊN TÒA Hỏi Nguyên đơn a Hỏi ông Chu Văn Sinh − Ông có làm giấy chuyển quyền thừa kế di sản cho ơng Thun vào nào? Có làm chứng không? − Khi ông làm giấy chuyển quyền, chị em nhà có biết khơng? Có đồng ý chị em nhà hay không? − Vào thời điểm ông làm đơn chuyển quyền thừa kế, đất bao gồm tài sản gì? b Hỏi bà Chu Thị Thanh − Khi ông Sinh chuyển quyền thừa kế đất cho ơng Thun, bà có biết khơng? − Thời điểm bà phát việc chuyển quyền thừa kế? Bà có hành động phát việc này? − UBND xã Phù Vân giải đơn khiếu nại bà sao? − Tại thời điểm chị em nhà bà thống giao cho ông Thuyên quản lý, trông nom đất có tài sản gì? Của ai? − Từ nhận trông nom, quản lý tới nay, bà Tám có thực liên tục việc chia 50% lợi tức thu hoạch từ cối đất thỏa thuận hay không? Hỏi Bị đơn (Đinh Thị Tám) − Bà trình bày nguồn gốc thừa đất tranh chấp này? − Bà cho biết ông Sinh chuyển quyền thừa kế cho vợ chồng bà, có mặt bà Thanh, bà Loan, bà The không? − Giấy tờ đất mà hai bên tranh chấp đứng tên? − Bà có ý kiến việc UBND xã Phù Vân tạm đình việc giao quyền thừa kế ông Sinh chồng bà không? − Khi bà xây nhà mảnh đất gia đình bà Thanh có ý kiến hay khơng? Hỏi người có quyền nghĩa vụ liên quan a Hỏi bà Chu Thị Mai − Bà có quan hệ với bà Đinh Thị Tám, ông Chu Văn Sinh, bà Chu Thị Thanh? − Tài sản đất ơng Sinh, bà Thanh kiện địi ai? − Phần nghĩa vụ tài thuế đất từ trước đến nộp? Có giấy tờ chứng kèm theo khơng? b Hỏi bà Chu Thị Loan − Trước ngày 20/1/1994 chị em bà có bàn việc chia di sản thừa kế cha mẹ bà hay không? − Bà cho biết thời điểm bà phát việc ông Sinh chuyển quyền thừa kế cho ông Chu Khắc Thuyên? − Khi họp bàn gia đình để thống giao đất cho ông Thuyên quản lý, chị, em bà có lập thành biên hay giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương khơng? Có tham dự họp đó? Có người làm chứng cho họp hay khơng? IV BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ NGUYÊN ĐƠN Kính thưa HĐXX Thưa vị đại diện Viện kiểm sát Và vị luật sư đồng nghiệp Tôi ABC, Luật sư Công ty Luật TNHH A thuộc Đoàn luật sư Thành phố Hồ Chí Minh Tơi tham gia phiên tịa hơm với tư cách người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn ông Chu Văn Sinh Bà Chu Thị Thanh vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất” với bị đơn bà Đinh Thị Tám, đưa xét xử ngày hôm Qua nghiên cứu hồ sơ vụ án, trao đổi đương phiên tịa hơm nay, tơi xin trình bày quan điểm để bảo vệ quyền lợi ích đáng, hợp pháp cho nguyên đơn ông Sinh bà Thanh sau: Việc chuyển nhượng di sản thừa kế ông Sinh trái pháp luật Theo hồ sơ vụ án lời khai đương sự, ông Trường chết năm 1945, bà Cúc chết năm 1990, hai ơng bà có người bà Thanh, bà Loan, ông Sinh bà The Di sản để lại gồm diện tích 777 m2 thuộc số 2, tờ đồ số 40 lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, Thành phồ Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Theo khoản Điều Pháp lệnh thừa kế 1990, mục nghị số 02/HĐTP ngày 19/10/1990 thì: “di sản bao gồm tài sản riêng người chết, phần tài sản người chết khối tài sản chung với người khác, quyền tài sản người chết để lại” Theo quy định điểm a khoản Điều 25 Pháp lệnh thừa kế 1990, Mục Nghị số 02/HĐTP ngày 19/10/1990 hàng thừa kế thứ gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, đẻ, nuôi người chết Theo quy định khoản Điều Pháp lệnh thừa kế 1990 quy định: “Những người thừa kế hàng hưởng phần di sản nhau” Do người ông Trường bà Cúc thuộc hàng thừa kế thứ nhất, di sản mảnh đất 777 m2 phải chia làm phần Việc chuyển nhượng di sản thừa kế ông Sinh tự định đoạt mà khơng có thống đồng ý văn đồng thừa Căn vào biên lời khai bà Tám ngày 21/11/2016, bà Tám thừa nhận việc chuyển nhượng thừa kế toàn đất đai, nhà của, cối đất ông Sinh chuyển cho vợ chồng bà Tám, bà Thanh, bà Loan bà The việc nêu Từ lập luận trên, khẳng định việc ông Sinh tự ý chuyển quyền thừa kế cho vợ chồng ông Thuyên bà Tám mà không hỏi ý kiến chưa có đồng ý đồng thừa kế trái quy định pháp luật Bà Thanh ông Sinh yêu cầu bà Tám trả lại phần diện tích đất tranh chấp, cối có đất có sở pháp luật Thửa đất bà Cúc chứng minh theo chứng cứ: Các giấy tờ liên quan đồ năm 1990 tờ số 3, đồ trạng năm 1998, trích đo vị trí tranh chấp Sự thừa nhận đương thể qua: tờ trình việc ông Chu Khắc Sinh ngày 28/10/2016, giấy giao quyền trông nom bà Thanh, bà The cho ông Thuyên ngày 15/4/1994, biên lấy lời khai bà Thanh ngày 12/11/2016, biên lấy lời khai bà Tám ngày 21/11/2016, biên lấy lời khai bà Loan bà The ngày 26/11/2016, biên lấy lời khai ông Sinh ngày 21/2/2017 Xác nhận quan có thẩm quyền thể qua: biên hòa giải đất tranh chấp ngày 19/6/2016, biên xác minh tranh chấp quyền sử dụng đất ngày 27/11/2016 Bà Thanh, bà Loan, ông Sinh bà The người đồng thừa kế di sản bà Cúc để lại Ông Trường 1945, bà Cúc 1990 không để lại di chúc, nên bà Thanh, bà Loan, ông Sinh bà The người hưởng di sản thừa kế theo pháp luật hàng thứ vào điểm a khoản Điều 651 BLDS 2015 Bà Thanh ông Sinh yêu cầu bà Tám tháo dỡ tài sản đất để trả lại đất cho bà Thanh, bà Loan, ơng Sinh bà The có sở pháp lý Việc bốn người ông Trường bà Cúc ký thỏa thuận giao cho ông Thuyên quyền quản lý, trông nom di sản thừa kế, theo quy định Điều 616 BLDS năm 2015 ông Thuyên người quản lý phần di sản Ơng Thun có quyền nghĩa vụ theo quy định Điều 617 BLDS năm 2015 Nghĩa vụ người quản lý di sản Điều 618 BLDS năm 2015 Quyền người quản lý di sản Theo quy định Điều 616 BLDS năm 2015, người quản lý di sản phải bảo quản di sản, không bán, trao đổi, tặng cho, cầm cố, chấp định đoạt tài sản hình thức khác Đến ngày 3/3/1999 ơng Thun mất, đồng thừa kế xa nên chưa có điều kiện để chia di sản nên việc trông nom di sản vợ ông Thuyên bà Tám tiếp tục thực Bà Tám có nghĩa vụ phải giao lại di sản theo yêu cầu người thừa kế phù hợp theo quy định pháp luật Như đề cập đồng thừa kế giao đất cho vợ chồng bà Tám trông nom nhà đất tài sản đất không chuyển nhượng quyền sử dụng đất Do bà Tám khơng có quyền sở hữu quyền sử dụng đất khơng có quyền xây dựng nhà cơng trình khác đất Tháng 5/2016, bà Tám gái bà chị Chu Thị Mai tập kết vật liệu xây dựng để làm nhà bà Thanh phát yêu cầu ngừng xây dựng nhờ giúp đỡ quyền địa phương can thiệp bà Tám tiếp tục xây dựng nhà công trình khác đất chuyển vào Như vậy, việc xây dựng bà Tám đất bà Cúc để lại không chấp thuận người có quyền sở hữu quyền sử dụng đất Như vậy, việc xây dựng nhà bà Tám không hợp pháp Từ lập luận lý lẽ nêu trên, tơi kính đề nghị HĐXX xem xét chấp thuận tồn u cầu thân chủ tơi, tun bà Tám phải tháo dỡ nhà cơng trình đất để trả lại tài sản cho thân chủ Tôi xin chân thành cám ơn HĐXX! ... giao đất cho vợ chồng bà Tám trông nom nhà đất tài sản đất không chuyển nhượng quyền sử dụng đất Do bà Tám khơng có quyền sở hữu quyền sử dụng đất khơng có quyền xây dựng nhà cơng trình khác đất. .. nội dung tranh chấp Ông Chu Khắc Trường Bà Chu Thị Cúc có 04 người tên là: - Chu Thị Thanh - Chu Khắc Sinh - Chu Thị The - Chu Thị Loan Ông Trường Bà Cúc có mảnh đất diện tích 777m2 thu? ??c số... liên quan a Hỏi bà Chu Thị Mai − Bà có quan hệ với bà Đinh Thị Tám, ông Chu Văn Sinh, bà Chu Thị Thanh? − Tài sản đất ơng Sinh, bà Thanh kiện địi ai? − Phần nghĩa vụ tài thu? ?? đất từ trước đến nộp?