HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ THEO HỒ SƠ TÌNH HUỐNG KỸ NĂNG CỦA LUẬT SƯ THAM GIA GIẢI QUYẾT CÁC VỤ VIỆC DÂN SỰ HỒ SƠ LS DS 01B1 TH1 và HỒ SƠ LS DS 063B TH1 DA2DS CƠ BẢNCâu 11: Theo anh (chị) cần làm rõ những nội dung gì trong phần trình bày của ông Bùi Sơn Đông? Giải thích lý do vì sao?Câu 11: Theo anh (chị) cần làm rõ những nội dung gì trong phần trình bày của ông Bùi Sơn Đông? Giải thích lý do vì sao?
HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ THEO HỒ SƠ TÌNH HUỐNG KỸ NĂNG CỦA LUẬT SƯ THAM GIA GIẢI QUYẾT CÁC VỤ VIỆC DÂN SỰ HỒ SƠ LS.DS 01/B1.TH1 HỒ SƠ LS.DS 06/3B.TH1_DA2/DS CƠ BẢN/ KỲ THI CHÍNH Họ tên : NGUYỄN KIM OANH Sinh ngày :24/7/1999 SBD 150 Lớp 23.2B.HNToi Khóa 23 Hà Nội Hà nội, ngày 25 tháng năm 2022 Câu 11: Theo anh (chị) cần làm rõ nội dung phần trình bày ơng Bùi Sơn Đơng? Giải thích lý sao? Trả lời: Trong phần trình bày ơng Bùi Sơn Đông, cần phải làm rõ vấn đề sau: Thứ nhất, ơng Đơng có quyền khởi kiện vụ án dân Để xác định ơng Đơng có qun khởi kiện vụ án dân sự, cần làm rõ vấn đề sau: - Thửa đất ơng Đơng có GCNQSDĐ chưa? Nếu có đứng tên ai? Nếu chưa có GCNQSDĐ có đủ điều kiện cấp GCN khơng? Bởi việc xác định ơng Đơng có quyền sử dụng phần đất bị thu hồi phần đất canh tác để xác định quyền sở hữu tài sản đất Khi tài sản đất bị gây thiệt hại, quyền lợi ơng Đơng bị xâm phạm có quyền khởi kiện Thứ hai, làm rõ nội dung khởi kiện ông Đông hợp pháp có Căn phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại hợp đồng quy định Điều 584 Bộ luật dân 2015 sau: “Điều 584 Căn phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại Người có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác người khác mà gây thiệt hại phải bồi thường, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác Người gây thiệt hại chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trường hợp thiệt hại phát sinh kiện bất khả kháng hoàn toàn lỗi bên bị thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác luật có quy định khác.” Theo đó, để phát sinh trách nhiệm bồi thường phải đảm bảo điều kiện sau; - Có thiệt hại xảy ra; Phải có hành vi trái pháp luật; Có mối quan hệ nhân hành vi trái pháp luật thiệt hại xảy ra; Vậy, để chứng minh nội dung khởi kiện ơng Đơng có cần làm rõ nội dung: • Một là, có thiệt hại hay khơng? Thiệt hại bao nhiêu? • Hai là, việc ơng Đào Bá Dung tiến hành san ủi có phải nội dung công việc Tổng công ty LICOGI giao cho không? Hay ông Đào Bá Dung tiến hành việc san ủi nhân danh Tổng công ty LICOGI hay nhân danh mình? • Ba là, thiệt hại ơng Đơng có phải hành vi san ủi gây không? Câu 12: Xác định quan hệ tranh chấp? Giải thích lý anh (chị) đưa quan điểm vậy? Trả lời: Thứ nhất, đất có tranh chấp chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Thứ hai, bên cho có quyền sử dụng mảnh đất Vậy, tranh chấp ông Chu Văn Sinh, bà Chu Thị Thanh với bà Đinh Thị Tám tranh chấp quyền sử dụng đất chưa xác định người có quyền sử dụng đất 777m Căn Khoản 24 Điều Luật đất đai 2013: “24 Tranh chấp đất đai tranh chấp quyền, nghĩa vụ người sử dụng đất hai nhiều bên quan hệ đất đai.” Do đó, quan hệ tranh chấp xác định Tranh chấp đất đai Câu 13: Anh chị trình bày vấn đề cần phải chứng minh vụ án? Giải thích lý do? Trả lời: Trong vụ án, cần phải chứng minh vấn đề sau: Thứ nhất, chứng minh quyền sử dụng 777m2 đất cụ Trường cụ Cúc Do cụ Trường cụ Cúc nên việc chứng minh cụ Trường cụ Cúc có quyền sử dụng hợp pháp đất xác định quyền sử dụng 777m2 đất có phải di sản thừa kế hay không Thứ hai, chứng minh thời hiệu mở thừa kế chia di sản cụ Trường cụ Cúc Khoản Điều 623 Bộ luật dân 2015 quy định thời hiệu thừa kế sau: “1 Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản 30 năm bất động sản, 10 năm động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế Hết thời hạn di sản thuộc người thừa kế quản lý di sản Trường hợp khơng có người thừa kế quản lý di sản di sản giải sau: a) Di sản thuộc quyền sở hữu người chiếm hữu theo quy định Điều 236 Bộ luật này; b) Di sản thuộc Nhà nước, khơng có người chiếm hữu quy định điểm a khoản này.” Hiện tại, bà Tám gái Chu Thị Mai quản lý sinh sống mảnh đất thuộc di sản thừa kế cụ Trường Cụ Trường cụ Cúc Trong trường hợp hết thời hiệu chia di sản thừa kế việc chiếm hữu sử dụng mảnh đất tình, liên tục cơng khai thời hạn 30 năm bà Tám có quyền xác lập quyền sử dụng đất 777 m theo Điều 236 Bộ luật dân 2015: “Người chiếm hữu, người lợi tài sản khơng có pháp luật tình, liên tục, công khai thời hạn 10 năm động sản, 30 năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.” Do vậy, cần chứng minh thời hiệu mở thừa kế cụ Trường cụ Cúc để xác định quyền đương Thứ ba, cụ Trường cụ Cúc chết không để lại di chúc Di chúc thể ý chí người chết định đoạt phần di sản thừa kế Do vậy, cụ Trường cụ Cúc để lại di chúc việc định đoạt di sản thừa kế phải tuân theo nội dung di chúc, trường hợp khơng có di chúc cụ Trường cụ Cúc đồng thừa kế có quyền di sản cụ quyền sử dụng với 777m2 đất tài sản đất Thứ tư, đơn chuyển quyền thừa kế ông Sinh ơng Thun khơng có giá trị pháp lý Ngày 20/01/1994 ơng Sinh có đơn chuyển quyền thừa kế cho ông Thuyên có chứng kiến trưởng họ có xác nhận UBND xã Phù Vân Mặc dù hình thức Đơn chuyển quyền thừa kế nội dung Đơn chuyển quyền hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tài sản đất Do vậy, cần chứng minh giá trị pháp lý Đơn chuyển quyền Thứ tư, giấy giao quyền trơng nom có làm quyền ngun đơn tài sản hay không? Ngày 15/4/1994, bà Chu thị Thanh Chu Thị The có giấy giao quyền trơng nom nhà đất di sản bố mẹ cho ông Chu Khắc Thuyên Do vậy, phải chứng minh việc giao quyền không làm quyền chị em bà Thanh với tài sản giao Câu 14: Là luật sư Nguyên đơn, anh (chị) cần thu thập đề nghị Tòa án thu thập chứng để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho khách hàng? Trả lời: Với tư cách Luật sư Nguyên đơn, học viên cho cần thu thập/đề nghị Tòa án thu thập chứng sau để bảo vệ cho khách hàng mình: Thứ nhất, việc chứng minh đất 777m2 cụ Cúc cụ Trường, cần thu thập thêm: • Biên lai nộp thuế đất xác nhận nộp thuế đất cụ Cúc cụ; • Xác nhận UBND xã việc gia đình cụ Cúc sinh sống ổn định đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 thôn 6, xã Phù vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Thứ hai, chứng minh cụ Trường cụ Cúc có người Chu Thị Thanh, Chu thị Loan, Chu văn sinh Chu Thị The cần thu thập; • Sổ hộ gia đình cụ Cúc Sơ yếu lý lịch/giấy khai sinh người Câu 15: Anh (chị) trình bày kết nghiên cứu hồ sơ vấn đề nội dung tố tụng vụ án? Trả lời: a Vấn đề tố tụng: Thứ nhất, quan hệ tranh chấp: Tranh chấp đất đai Thứ hai, thủ tục tiền tố tụng: Khoản Điều Nghị 04/2017/NQ-HĐTP quy định: “Điều Về chưa có đủ điều kiện khởi kiện theo quy định pháp luật quy định điểm b khoản Điều 192 Bộ luật tố tụng dân 2015 Đối với tranh chấp người có quyền sử dụng đất mà chưa hịa giải Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp theo quy định Điều 202 Luật đất đai 2013 xác định chưa có đủ điều kiện khởi kiện quy định điểm b khoản Điều 192 Bộ luật tố tụng dân năm 2015.” Các bên tranh chấp tiến hành hòa giải sở UBND xã Phù Vân vào ngày 19/6/2016 khơng thành (Có biên hòa giải) Do vậy, đáp ứng đủ điều kiện thủ tục tiền tố tụng khởi kiện Tòa án Thứ ba, thẩm quyền Tòa án Căn Khoản Điều 26 Bộ luật tố tụng dân 2015 quy định thẩm quyền loại việc Tòa án: “Điều 26: Những tranh chấp dân thuộc thẩm quyền giải Tòa án Tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật đất đai; tranh chấp quyền sở hữu, quyền sử dụng rừng theo quy định Luật bảo vệ phát triển rừng.Thứ tư, tư cách đương sự” Do đó, tranh chấp đất đai phát sinh ơng Chu Văn Sinh, bà Chu Thị Thanh bà Đinh Thị Tám thuộc thẩm quyền giải Tòa án Điểm a khoản Điều 35 Bộ luật tố tụng Dân 2015 quy định: “1 Tòa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải theo thủ tục sơ thẩm tranh chấp sau đây: a) Tranh chấp dân sự, nhân gia đình quy định Điều 26 Điều 28 Bộ luật này, trừ tranh chấp quy định khoản Điều 26 Bộ luật này;” Bởi vậy, Tòa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải tranh chấp nêu Bộ luật tố tụng dân 2015 quy định Thẩm quyền Tòa án theo lãnh thổ điều 39 sau: “Điều 39 Thẩm quyền Tòa án theo lãnh thổ Thẩm quyền giải vụ án dân Tòa án theo lãnh thổ xác định sau: c) Đối tượng tranh chấp bất động sản Tịa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết.” Hiện nay, đất có tranh chấp thuộc tờ đồ số 2, số 40 có địa thơn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Tóm lại, thẩm quyền giải tranh chấp thuộc Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Thứ tư, tư cách đương Theo Điều 68 Bộ luật tố tụng dân 2015: “Đương vụ án dân quan, tổ chức, cá nhân bao gồm nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan” Trong đó: Nguyên đơn vụ án dân người khởi kiện, người quan, tổ chức, cá nhân khác Bộ luật quy định khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải vụ án dân cho quyền lợi ích hợp pháp người bị xâm phạm Trong vụ án dân sự, ông Chu Văn Sinh bà Chu Thị Thanh cá nhân, đứng đơn khởi kiện ngày 05/11/2016 yêu cầu Tòa án buộc bà Tám trả lại đất toàn tài sản đất di sản cụ Trường cụ Cúc đồng thời yêu cầu bà Tám phải hoàn trả 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên kể từ ngày 15/4/1994 Như vậy, nguyên đơn vụ án tranh chấp đất đai xác định ông Chu Văn Sinh bà Chu Thị Thanh Bị đơn vụ án dân người bị nguyên đơn khởi kiện bị quan, tổ chức, cá nhân khác Bộ luật quy định khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải vụ án dân cho quyền lợi ích hợp pháp nguyên đơn bị người xâm phạm Bà Đinh Thị Tám cá nhân, bị ông Chu Văn Sinh bà Chu Thị Thanh khởi kiện để đòi quyền sử dụng đất 777m thôn xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Do đó, bà Tám xác định Bị đơn Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vụ án dân người không khởi kiện, không bị kiện, việc giải vụ án dân có liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụ họ nên họ tự đề nghị đương khác đề nghị Tòa án chấp nhận đưa họ vào tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Bà Chu Thị Loan, bà Chu Thị The bà Chu Thị Mai đồng thừa kế ông Chu Văn Sinh, bà Chu Thị Thanh di sản thừa kế cụ Trường cụ Cúc tài sản tranh chấp Do vậy, việc giải tranh chấp ơng Sinh, bà Thanh với bà Tám có liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụ họ Nên bà Chu Thị Loan, bà Chu Thị The bà Chu Thị Mai xác định người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Chị Chu Thị Mai, anh Chu Khắc Hồng người khác ông Thuyên bà Tám Ông Thuyên bà Tám thu lợi, hoa màu phần đất tranh chấp, giải vụ án có liên quan đến quyền nghĩa vụ ông Thuyên Tuy nhiên, ông Thuyên vậy, việc giải vụ án có ảnh hưởng đến quyền lợi, nghĩa vụ đồng thừa kế, có bà Tám tham gia vụ án với tư cách bị đơn Vậy chị Chu Thị Mai, anh Chu Khắc Hồng ông Thuyên xác định người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Chị Trần Thị Đắc – vợ anh Chu Khắc Hồng thực nghĩa vụ đóng thuế với phần đất có tranh chấp Do việc giải vụ án có ảnh hưởng đên quyền lợi, nghĩa vụ chị Đắc nên chị xác định người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Thứ năm, thời hiệu khởi kiện Theo Điều 155 luật tố tụng dân thời hiệu khởi kiện khơng áp dụng trường hợp sau đây: “1 Yêu cầu bảo vệ quyền nhân thân không gắn với tài sản Yêu cầu bảo vệ quyền sở hữu, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác Tranh chấp quyền sử dụng đất theo quy định Luật đất đai Trường hợp khác luật quy định.” Đồng thời Nghị 03/2012/NQ-HĐTP Quy định hướng dẫn thi hành số quy định phần thứ “những quy định chung” luật tố tụng dân sửa đổi, bổ sung theo luật sửa đổi, bổ sung số điều luật tố tụng dân “2 Đối với tranh chấp dân sau khơng áp dụng thời hiệu khởi kiện: a) Tranh chấp quyền sở hữu tài sản tranh chấp có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản đó; b) Tranh chấp đòi lại tài sản người khác quản lý, chiếm hữu tranh chấp tài sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp người khác quản lý, chiếm hữu tài sản đó; c) Tranh chấp quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai tranh chấp có quyền sử dụng đất đó.” Như vậy, tranh chấp ông Chu Văn Sinh, bà Chu Thị Thanh với bà Đinh Thị Tám thuộc trường hợp không áp dụng thời hiệu nên khởi kiện b Vấn đề nội dung * Yêu cầu khởi kiện chứng chứng minh: Nguyên đơn có yêu cầu với tài liệu chứng minh sau: Yêu cầu 1: Yêu cầu bà Tám trả lại diện tích 777m đất số 40 tờ đồ số lập năm 1998 địa Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho bà Chu Thị Thanh, ông Chu Văn Sinh, bà Chu Thị The, bà Chu Thị Loan Thứ nhất, nguồn gốc đất cụ Trường cụ Cúc • Tờ đồ năm 1990 đứng tên cụ Cúc với 777,4m2 (BL 21-24); • Xác nhận hàng xóm ngày 6/6/2016 (BL 16); • Xác nhận Trưởng thơn Biên làm việc TAND thành phố Phủ Lý ngày 27/11/2016 (BL 62); • Biên xác minh Kiểm Sát Viên ngày 27/6/2017 (BL 102); • Lời khai người khởi kiện, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Thứ hai, Hợp đồng chuyển quyền ông Sinh ông Thuyên vô hiệu • Đơn chuyển quyền thừa kế ngày 20/01/1994 (BL 7); • Thơng báo số 05/TB-UB ngày 10/4/1994 UBND xã Phù Vân việc đình việc chuyển quyền thừa kế; Thứ ba, bà Tám sử dụng đất dựa việc giao quyền chị em bà Thanh • Giấy giao quyền trơng nom nhà đất tài sản đất ngày 15/4/1994 bà Thanh, bà The lập Thứ tư, cụ Trường năm 1945 cụ Cúc năm 1990 không để lại di chúc Những người cụ Trường cụ Cúc đồng thừa kế có quyền phần đất • Giấy xác nhận việc ơng trường chết năm 1945; • Giấy chứng tử cụ Cúc; • Bản trích lục gia phả, tổ tiên; • Biên hòa giải ngày 25/10/2016 UBND xã Phù Vân Yêu cầu 2: Yêu cầu bà Tám tháo dỡ nhà, cơng trình xây dựng trái phép đất Nguyên đơn đưa chứng chứng minh bị đơn xây dựng nhà khơng có đồng ý cụ Cúc cụ Trường • Giấy giao quyền trông nom nhà đất tái sản đất ngày 15/4/1994; • Biên hịa giải ngày 19/6/2016; • Biên làm việc với trưởng thôn ngày 27/11/2016; Yêu cầu 3: Yêu cầu bà Tám trả 50% tổng giá trị thu nhập lâu năm kể từ ngày 15/4/1994 - 15/4/1999 cho bà Chu Thị Thanh, ông Chu Văn Sinh, bà Chu Thị The bà Chu Thị Loan • Giấy giao quyền trơng nom nhà đất tái sản đất ngày 15/4/1994; * Ý kiến bị đơn: Bị đơn khơng đồng ý với tồn yêu cầu khởi kiện nguyên đơn vợ chồng bà Tám thỏa thuận với ông Chu Văn Sinh để nhận chuyển quyền toàn di sản theo Đơn chuyển quyền thừa kế ngày 20/01/1994, chứng kiến trưởng họ UBND xã xác nhận Vợ chồng bà Tám tốn cho ơng Sinh số tiền 500.000đ tổng số tiền thỏa thuận 1.500.000đ, số tiền cịn lại chưa trả cho ơng Sinh ông Sinh chưa Gia đình bà Tám người nộp thuế đất liên tục từ năm 1990 đến Do bị đơn không đưa yêu cầu phản tố nên việc xem xét tính hợp pháp yêu cầu khởi kiện nguyên đơn đồng thời xem xét tính hợp pháp ý kiến bị đơn Chứng chứng minh cho ý kiến nguyên đơn • • • • Đơn chuyển quyền thừa kế ngày 20/01/1994; Giấy biên nhân tiền ngày 24/01/1994; Giấy biên nhận việc nộp thuế bà tám ngày 22/11/2016; Biên nhận nộp thuế ngày 25/6/2016 * Ý kiến người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: - Bà Chu Thị The, bà Chu Thị Loan có yêu cầu nguyên đơn - Chị Chu Thị mai anh Chu Khắc Hồng, chị Trần Thị Đắc cs ý kiến bị đơn ... nghĩa vụ liên quan vụ án dân người không khởi kiện, không bị kiện, việc giải vụ án dân có liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụ họ nên họ tự đề nghị đương khác đề nghị Tòa án chấp nhận đưa họ vào tham. .. dân cấp huyện có thẩm quyền giải tranh chấp nêu Bộ luật tố tụng dân 2015 quy định Thẩm quyền Tòa án theo lãnh thổ điều 39 sau: “Điều 39 Thẩm quyền Tòa án theo lãnh thổ Thẩm quyền giải vụ án dân. .. nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải theo thủ tục sơ thẩm tranh chấp sau đây: a) Tranh chấp dân sự, nhân gia đình quy định Điều 26 Điều 28 Bộ luật này, trừ tranh chấp quy định khoản Điều 26 Bộ luật