PowerPoint Presentation MỤC LỤC A GIỚI THIỆU CHUNG LÍ DO CHỌN ĐỀ TÀI ĐỐI TƯỢNG ĐỀ TÀI PHẠM VI NGHIÊN CỨU HỒ SƠ KIẾN TRÖC 1 GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH GIỚI THIỆU VỊ TRÍ CẢNH QUAN ĐỐI TƯỢNG SỬ.
MỤC LỤC A GIỚI THIỆU CHUNG B C 1 LÍ DO CHỌN ĐỀ TÀI ĐỐI TƯỢNG ĐỀ TÀI PHẠM VI NGHIÊN CỨU - GIỚI THIỆU CƠNG TRÌNH GIỚI THIỆU VỊ TRÍ CẢNH QUAN ĐỐI TƯỢNG SỬ DỤNG THỂ LOẠI – QUI MƠ CHỨC NĂNG CƠNG TRÌNH HÌNH THỨC KIẾN TRÚC QUI TRÌNH HOẠT ĐỘNG – KHỐI SUITE HỒ SƠ KIẾN TRÚC PHÂN TÍCH – ĐÁNH GIÁ – GIẢI PHÁP E Ý TƯỞNG THIẾT KẾ - Ý TƯỞNG THIẾT KẾ NHIỆM VỤ THIẾT KẾ HÌNH THÀNH Ý TƯỞNG – CONCEPT CONCEPT SẢNH CONCEPT NHÀ HÀNG CONCEPT SPA CONCEPT PHÒNG SUITE – XU HƯỚNG THIẾT KẾ XU HƯỚNG THIẾT KẾ Ở VIỆT NAM XU HƯỚNG THIẾT KẾ TRÊN THẾ GIỚI – LỊCH SỬ - VĂN HÓA – XÃ HỘI – NGHỆ THUẬT CƠ SỞ LỊCH SỬ CƠ SỞ TỰ NHIÊN – XÃ HỘI VĂN HÓA VỀ CON NGƯỜI – CUỘC SỐNG KHAI THÁC VẺ ĐẸP LÀNG NGHỀ ỨNG DỤNG NGHỆ THUẬT TRONG THIẾT KẾ – KHỐI SẢNH ĐĨN HỒ SƠ KIẾN TRÚC PHÂN TÍCH – ĐÁNH GIÁ – GIẢI PHÁP – KHỐI SPA HỒ SƠ KIẾN TRÚC PHÂN TÍCH – ĐÁNH GIÁ – GIẢI PHÁP NGHIÊN CỨU THƯƠNG HIỆU THƯƠNG HIỆU TẬP ĐOÀN HỆ THỐNG THƯƠNG HIỆU TỔNG KẾT – ĐÁNH GIÁ – THIẾT KẾ TIỀN LỆ CÙNG QUỐC GIA – KHÁC THƯƠNG HIỆU KHÁC QUỐC GIA – CÙNG THƯƠNG HIỆU KHÁC QUỐC GIA – KHÁC THƯƠNG HIỆU HỒ SƠ KIẾN TRÖC – KHỐI NHÀ HÀNG VÀ BAR LOUNGE HỒ SƠ KIẾN TRÚC PHÂN TÍCH – ĐÁNH GIÁ – GIẢI PHÁP DỮ LIỆU THIẾT KẾ D NGHIÊN CỨU ĐỀ TÀI - NGHIÊN CỨU THỂ LOẠI KHÁI NIỆM PHÂN LOẠI – NGHIÊN CỨU KHÔNG GIAN TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ SẢNH TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ NHÀ HÀNG TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ SPA TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ PHÕNG SUITE 01 A LÍ DO CHỌN ĐỀ TÀI RESORT LÍ DO CHỌN ĐỀ TÀI KHI XÃ HỘI ĐANG NGÀY CÀNG PHÁT TRIỂN, CUỘC SỐNG ĐANG DẦN ĐƯỢC CẢI THIỆN CON NGƯỜI TẠM GÁC VIỆC LO TOAN LÀM SAO ĐỂ ‘ĂN NO MẶC ẤM’ MÀ THAY VÀO ĐÓ LÀ ĐỂ LÀM SAO CÓ THỂ ‘ĂN NGON MẶC ĐẸP’ DÓ LÀ NGU CẦU TẤT YẾU CỦA CUỘC SỐNG NGỒI NHỮNG CƠNG VIỆC LO LẮNG THƯỜNG NHẬT, CON NGƯỜI LUÔN KHAO KHÁT CĨ MỘT KHOẢNG THỜI GIAN, MỘT KHOẢNG KHƠNG GIAN ĐỂ NGHỈ NGƠI, THƯ GIÃN, ĐỂ LẤY LẠI CÂN BẰNG TRONG CUỘC SỐNG ĐĨ CŨNG CHÍNH LÀ LÍ DO MÀ NHỮNG KHU NGHỈ DƯỠNG, CHĂM SÓC THÂN THẺ RA ĐỜI ĐỂ ĐÁP ỨNG NHU CẦU NGÀY CÀNG CAO CỦA CON NGƯỜI BẢN THÂN EM LÀ MỘT SINH VIÊN, YÊU THÍCH VÀ TÌM TỊI, KHÁM PHÁ CÁC ĐỊA DANH, KHU NGHỈ DƯỠNG ĐẸP, GIÚP TRAU DỒI KIẾN TRÚC CHO BẢN THÂN, VÀ ĐƯỢC THƯ GIÃN NGHỈ NGƠI QUA ĐÓ, THÔNG QUA ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP, EM MUỐN TIẾP CẬN ĐẾN ĐỀ TÀI RESORT, NHẰM TẠO RA MỘT KHÔNG GIAN THOẢI MÁI, GẦN GỮI, GIÚP DU KHÁCH TẬN HƯỞNG ĐƯỢC NHỮNG ĐIỀU THÚ VỊ TRONG CUỘC SỐNG XÔ BỒ HIỆN TẠI ĐỐI TƯỢNG ĐỀ TÀI ĐÀ NẴNG LÀ TRUNG TÂM KINH TẾ, VĂN HÓA, GIÁO DỤC, KHOA HỌC LỚN NHẤT KHU VỰC MIỀN TRUNG – TÂY NGUYÊN VÀ LÀ THÀNH PHỐ LỚN THỨ CỦA VIỆT NAM CÙNG VỚI CÁC ĐẶC TRUNG VỀ VĂN HĨA, CON NGƯỜI VƠ CÙNG ĐẶC SẮC, ĐÂM NÉT DÂN TỐC, THU HÚT KHÁCH DU LỊCH TRONG VÀ NGOÀI NƯỚC TỚI THAM QUAN PHẠM VI NGHIÊN CỨU TÌM HIỂU, PHÂN TÍCH KHU ĐẤT, HIỆN TRẠNG CƠNG TRÌNH, PHÂN TÍCH ĐẤNH GIÁ VỀ CƠNG TRÌNH TÌM HIỂU VỀ THƯƠNG HIỆU, ĐỐI TƯỢNG, QUI TRÌNH HOẠT ĐỘNG, QUI MƠ RESORT, CÁC XU HƯỚNG VÀ TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ ĐỂ RÚT RA KINH NGHIỆM CHO BẢN THÂN TÌM HIỂU VỀ ĐẶC TRƯNG VĂN HĨA CON NGƯỜI VÙNG ĐẤT DUYÊN HẢI NAM TRUNG BỘ 02 B HỒ SƠ KIẾN TRƯC PHÂN TÍCH ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG GIỚI THIỆU CƠNG TRÌNH GIỚI THIỆU VỊ TRÍ CẢNH QUAN ĐÔI TƯỢNG SỬ DỤNG THỂ LOẠI – QUI MƠ CHỨC NĂNG CƠNG TRÌNH HÌNH THỨC KIẾN TRƯC QUI TRÌNH HOẠT ĐỘNG KHỐI SẢNH ĐĨN HỒ SƠ KIẾN TRƯC PHÂN TÍCH – ĐÁNH GIÁ – GIẢI PHÁP KHỐI NHÀ HÀNG VÀ BAR LOUNGE HỒ SƠ KIẾN TRÖC PHÂN TÍCH – ĐÁNH GIÁ – GIẢI PHÁP KHỐI SPA HỒ SƠ KIẾN TRƯC PHÂN TÍCH – ĐÁNH GIÁ – GIẢI PHÁP KHỐI SUITE HỒ SƠ KIẾN TRÖC PHÂN TÍCH – ĐÁNH GIÁ – GIẢI PHÁP 03 KHU VỰC CĨ MÁI CHE HỒ BƠI LỐI VÀO CHÍNH 04 05 06 B HỒ SƠ KIẾN TRÖC – PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG A C GIỚI THIỆU CƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ TẬP ĐỒN ACCORHOTELS DIỆN TÍCH HA PULLMAN RESORT TIÊU CHUẨN SAO B CƠNG TRÌNH KHỐI CHÍNH KHU PHỤ TRỢ CẢNH QUAN HƯỚNG CƠNG TRÌNH: MẶT TIỀN CHÍNH HƯỚNG TÂY - NAM, TIẾP GIÁP VỚI ĐƯỜNG VÕ NGUYÊN GIÁP, XUNG QUANH LÀ CÁC KHU RESORT CAO CẤP NHƯ PREMIER VILLAGE DA NANG – FURAMA RESORT, PHÍA SAU GIÁP BÃI BIỂN MẶT NƯỚC: NƯỚC ĐƯỢC CHÚ TRỌNG TRONG CƠNG TRÌNH, BAO GỒM BIỂN – HỒ BƠI THƠNG GIĨ: NHẬN ĐƯỢC GIĨ BIỂN – GIĨ TỪ KHOẢNG CAO THẤP KHÁC NHAU CỦA CƠNG TRÌNH ÁNH SÁNG: NHẬN ĐƯỢC ÁNH SÁNG TỐT VÌ CAO ĐỘ KHÁC NHUA CỦA CƠNG TRÌNH CẢNH QUAN - VIEW: CÂY XANH TỰ NHIÊN VÀ NHÂN TẠO – BIỂN VỊ TRÍ CƠNG TRÌNH PHƯỜNG HÕA HẢI, QUẬN NGŨ HÀNH SƠN, TP ĐÀ NẴNG BIỂN BẮC MỸ AN GIÁP FURAMA RESORT PULLMAN RESORT CẠNH PHỐ CỔ HỘI AN ĐƯỜNG VÕ NGUYÊN GIÁP CÁCH BIỂN 25KM GIÁP PREMIER VILLAGE DANANG RESORT CẠNH DI TÍCH MỸ SƠN ĐỐI TƯỢNG SỬ DỤNG D KHÁCH NGOÀI NƯỚC KHÁCH TRONG NƯỚC 35% 65% 07 B HỒ SƠ KIẾN TRƯC – PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG E THỂ LOẠI – QUI MÔ THỂ LOẠI : KHU NGHỈ DƯỠNG QUI MÔ: KHỐI CHÍNH: SẢNH – NHÀ HÀNG – HOTEL – SPA – VILLA – PHÒNG HỘI NGHỊ CÁC KHU PHỤ TRỢ: BÃI XE – BÃI TẮM – HỒ BƠI – SÂN TENNIS G CHỨC NĂNG CƠNG TRÌNH • DỊCH VỤ LƯU TRÚ: 198 PHÒNG GỒM SUITE – 11 BIỆT THỰ • CHĂM SÓC SỨC KHỎE: SPA – MASSAGE – YOGA – SAUNA • KHU DỊCH VỤ: SẢNH ĐĨN – INFINITI BAR – NHÀ HÀNG EPICE – BEACHLOUGE – THE NANG SPA & FITNESS – EVENT – HỒ BƠI – TENNIS • KHU DỊCH VỤ KHÁC: BAR LOBBY LOUGE – BAR BEACH LOUGE – RESTAURENT – SONG WATER-SPORT – TENNIS VOLLEYBALL BEACH HÌNH THỨC KIẾN TRƯC G HÌNH KHỐI: TẠO HÌNH MÁI DỐC, KIẾN TRÚC MÁI ĐỐI XỨNG - BẮT MẮT, TẠO HÌNH MÁI NGĨI NÂU ĐỎ, TƯỜNG NGỒI SƠN TRẮNG, MANG HƠI HƯỚNG KIẾN TRÚC CỦA PHÁP HÌNH THỨC: THEO KIẾN TRÚC HIỆN ĐẠI CỦA PHÁP, SONG ĐỒ NỘI THẤT HIỆN ĐẠI VẬT LIỆU: GỖ TỰ NHIÊN – NHÂN TẠO, ĐÁ MARBEL TRANG TRÍ: SỬ DỤNG LAM GỖ LÀM VÁCH NGĂN, HOA GIÓ, TREO TRANH NGHỆ THUẬT TRANG TRÍ BỐ CỤC: ĐỐI XỨNG, GIAO THƠNG GIỮA CÁC KHƠNG GIAN THUẬN TIỆN, HỢP LÍ - CÁC KHƠNG GIAN ĐẢM BẢO ĐƯỢC TÍNH RIÊNG TƯ, VÀ ĐỀU THẤY ĐƯỢC CẢNH QUAN XUNG QUANH, NHÌN RA BIỂN H QUI TRÌNH HOẠT ĐỘNG TẦNG BÃI XE TẦNG HOTEL HOTEL VĂN PHÒNG SPA SẢNH – BAR EVENT HOTEL HOTEL NHÀ HÀNG VILLA QUI TRÌNH: HOẠT ĐỘNG TỐT, CÁC CHỨC NĂNG QUA LẠI THUẬN TIỆN, HỢP LÍ GIAO THÔNG: GIAO THÔNG THOE TRỤC, RỘNG RÃI KHỐI DỊCH VỤ: CÁC KHỐI DỊCH VỤ THUẬN TIỆN QUA LẠI VỚI CÁC KHỐI CHỨC NĂNG NGỒI VÌ NẰM Ở GIỮA TỔNG THỂ CÁC KHỐI CHỨC NĂNG NGOÀI: NẰM TÁCH BIỆT Ở MỖI KHU VỰC, ĐẢM BẢO TÍNH RIÊNG TƯ % 08 B HỒ SƠ KIẾN TRÖC – PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG KHỐI SẢNH ĐĨN HỒ SƠ KIẾN TRÖC ĐÁNH GIÁ GIẢI PHÁP 09 MẶT CẮT B-B HIỆN TRẠNG KHU SẢNH TỈ LỆ 1/2000 MẶT BẰNG HIỆN TRẠNG KHỐI SẢNH TỈ LỆ 1/2000 RECEPTION KHU BAR VĂN PHÕNG KHU CHỜ KHU CHỜ NGAY GIỮA SẢNH BỐ TRÍ KHOẢNG CÁCH GIỮA GHẾ THƯA HƠN ĐỂ CĨ CĨ VIEW NHÌN RA HƯỚNG TRƯNG BÀY NHÌN RA BIỂN MẶT CẮT 2-2 HIỆN TRẠNG KHU SẢNH TỈ LỆ 1/2000 MẶT CẮT 1-1 HIỆN TRẠNG KHU SẢNH TỈ LỆ 1/2000 MẶT CẮT A-A HIỆN TRẠNG KHU SẢNH TỈ LỆ 1/2000 VỊ TRÍ: TẦNG DIỆN TÍCH: 1400M2 BAO GỒM THƠNG TẦNG, BAR CHIỀU CAO: 20M GỒM THÔNG TẦNG TRẦN: SỬ DỤNG GỖ, BAR DÙNG KÍNH TƯỜNG: SƠN TRẮNG, CỘT ỐP ĐÁ, SỬ DỤNG TƯỜNG KÍNH Ở KHU BAR SÀN: SỬ DỤNG GẠCH VÀ GỖ ƯU ĐIỂM: KHƠNG GIAN THƠNG THỐNG, VIEW NHÌN MỞ, KHAI THÁC KHÔNG GIAN TỐT , ÁNH SÁNG TỰ NHIÊN TỐT HẠN CHẾ: KHƠNG GIAN NHÌN ĐƠN GIẢN, THIẾU ĐIỂM NHẤN D NGHIÊN CỨU THỂ LOẠI ĐỀ TÀI I – NGHIÊN CỨU THỂ LOẠI PHÂN LOẠI ĐỊNH NGHĨA RESORT LÀ KHU NGHĨ DƯỠNG , LÀ LOẠI HÌNH KHÁCH SẠN ĐƯỢC XÂY DỰNG ĐỘC LẬP THÀNH KHỐI HAY QUẦN THỂ BAO GỒM CÁC KHU CĂN HỘ, BIỆT THỰ, Ở NHỮNG KHU VỰC CĨ CẢNH QUAN, KHƠNG GIAN RỘNG RÃI, ĐẸP, N BÌNH, XA KHU ĐƠ THỊ, DÂN CƯ, ĐỂ PHỤC VỤ NHU CẦU NGHỈ DƯỠNG, THAM QUAN DU LỊCH CỦA CON NGƯỜI KHU NGHỈ DƯỠNG PHỨC HỢP NHƯ MỘT THỊ TRẤN, THÀNH PHỐ BAO GỒM NHIỀU KHÁCH SẠN HƯỚNG TỚI NHỮNG TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ CHÍNH YẾU CỦA ĐỊA PHƯƠNG ĐÓ: CÓ NHIỀU NHÀ HÀNG, KHU VUI CHƠI, BÁN LẺ, HỘI NGHỊ, SILAVADEE SPA RESPRT HOẠT ĐỘNG RESORT Ở VIỆT NAM HÌNH THỨC TỔ CHỨC KINH DOANH: LÀ HÌNH THỨC LIÊN DOANH NƯỚC NGỒI HOẶC DOANH NGHIỆP 100% VỐN NƯỚC NGOÀI - NÂNG CAO ĐIỀU KIỆN CHẤT LƯỢNG HOẠT ĐỘNG CƠ SỞ VẬT CHẤT KĨ THUẬT: VÌ ĐƯỢC XÂY GẦN BIỂN HOẠC GẦN CÁC KHU TÀI NGUYÊN DU LJCH NÊN KIẾN TRÚC THẤP TẦNG, MANG TÍNH GẦN GŨI MÔI TRƯỜNG, THIÊN NHIÊN NHỮNG VẪNĐẢM BẢO ĐƯỢC TIỆN NGHI, SANG TRỌNG, S TRUNG BÌNH: 10 HA – 50 HA LOẠI HÌNH RESORT CÁCH TỔ CHỨC QUẢN LÍ: THƯỜNG ÁP DỤNG THEO TIÊU CHUẨN CỦA CÁC TẬP ĐOÀN NƯỚC NGỒI, TRONG ĐĨ SỐ RESORT ĐÃ ÁP DỤNG BỘ PHẬN CHUN TRÁCH QUẢN LÍ CƠNG TÁC MƠI TRƯỜNG KHU NGHỈ DƯỠNG KHÉP KÍN ( DESTINATION RESORT) KHU NGHỈ DƯỠNG TIỆN LỢI ( PROPERTY RESORT ) CHẤT LƯỢNG LAO ĐỘNG: HẦU HẾT CÁC RESORT LÀ CƠ SỞ HẠ TẦNG CAO SAO NÊN CHẤT LƯỢNG TUYỂN CHỌN NGƯỜI LAO ĐỘNG ĐƯỢC CHÚ TRỌNG NHẰM ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG DỊCH VỤ CƠ SỞ YÊU CẦU RESORT PHẢI GẮN VỚI THIÊN NHIÊN TỰ NHIÊN MẬT ĐỘ XÂY DỰNG TRONG CÁC KHU RESORT THƯỜNG CHIẾM 15 – 20% DIỆN TÍCH THƯỜNG TỪ 10 – 50 HA/ KHU RESORT KHU DU LỊCH NGHỈ MÁT ( VACATION RESORT) KHU DU LỊCH CHUYÊN NGÀNH: THƯỜNG THÊM VÀO CÁC HÌNH THỨC GIẢI TRÍ ĐỂ THU HÚT KHÁCH SÒNG BẠC ( CASINO ) CUNG CẤP CÁC PHỊNG HỘI NGHỊ, PHỊNG TRIỄN LÃM, KHƠNG GIAN TRƯNG BÀY, NHÀ HÀNG, BÁN LẺ, CƠ SỞ Y TẾ, KHÁCH SẠN TRONG CÁC THÀNH PHỐ ĐƯỢC CẢI TIẾN VÀ CÓ NHIỀU NƠI THÊM CỤM SPA, CÁC CỤM RẠP HÁT, KHU MUA SẮM, TỊA NHÀ DI TÍCH LỊCH SỬ VÀ CƠNG TRÌNH KHẢO CỔ, TÁT CẢ CHÚNG TA GỌI CHÚNG LÀ KHU NGHỈ DƯỠNG TIỆN LỢI NIAGARA CASINO RESPRT MIA RESPRT ĐẶC ĐIỂM KINH DOANH MỖI RESORT PHÙ HỢP VỚI MỘT LOẠI KHÁCH: SỰ PHÂN BIỆT RÕ RÀNG GIỮA CÁC ĐỐI TƯỢNG PHỤC VỤ SẼ GIÚP NHÀ ĐẦU TƯ ĐƯA RA NHỮNG Ý TƯỞNG ĐẦU TƯ VÀ KHAI THÁC CHÍNH VÌ THẾ MÀ PHÂN CHIA RA CÁC LOẠI RESORT NHƯ SAO, SAO GẮN LIỀN VỚI ĐẶC THÙ ĐỊA PHƯƠNG: KHAI THÁC CÁI RIÊNG, CÁI ĐẶC THÙ CỦA ĐỊA PHƯƠNG ĐÃ ĐEM LẠI CHO NHÀ ĐẦU TƯ CŨNG NHƯ NHÀ THIẾT KẾ NHỮNG CỨU CÁNH CHO VIỆC TÌM RA SỰ HẤP DẪN RIÊNG CỦA KHU RESORT ĐIỀU NÀY ĐÕI HỎI SỰ SÂU SẮC CỦA CHỦ ĐẦU TƯ CHẤT LIỆU SỬ DỤNG TRONG KIẾN TRÚC LÀ ‘DIỄN VIÊN CHÍNH’: NGƯỜI NƠNG THƠN LÊN THÀNH THỊ MONG TÌM ĐƯỢC SỰ THÍCH THÚ TRONG TIỆN NGHI NGƯỜI THÀNH THỊ TRÁNH DÙNG MÁY LẠNH, NỀN BĨNG LỐNG MÀ TÌM ĐẾN HƯƠNG ĐỒNG GIĨ NỘI, GẠCH TÀU, GHẾ TRE, VÌ VẬY, NHÀ TRANH, VÁCH ĐẤT, MÁI LÁ, LU NƯỚC, BÁNH XE BÒ, TÀU LÁ CHUỐI, LÀ NHỮNG CHẤT LIỆU VÀ VẬT DỤNG ĐƯỢC SỬ DỤNG TRONG RESORT RAIN COUNTRY RESPRT HAYADES MOUNTAIN 36 RESPRT D DỮ LIỆU THIẾT KẾ II – NGHIÊN CỨU KHƠNG GIAN A – KHỐI ĐĨN TIẾP TÍNH CHẤT KHỐI ĐĨN TIẾP - TÍNH CHẤT: CÓ TẦM QUAN TRỌNG KHI ĐƯỢC ĐÁNH GIÁ VỀ TIÊU CHUẨN, LÀ BỘ MẶT CỦA RESORT NƠI GẶP GỠ, GIAO TIẾP GIỮA DU KHÁCH, CÁC NHÀ ĐỐI TÁC QUAN TRỌNG – DỊCH VỤ: ĐẶT PHÒNG PHỤC VỤ KHÁCH TRONG THỜI GIAN LƯU TRÚ THANH TOÁN VÀ TRẢ PHÒNG – YÊU CẦU: BỘ PHẬ LỄ TÂN VÀ BỘ PHẦN BUỒNG CÓ QUAN HỆ CHẶT CHẼ VÓI NHAU HAI BÊN LÀM VIỆC ĐỂ BIẾT THƠNG TIN NHẬN-TRẢ PHỊNG ĐỂ CĨ KẾ HOẠCH DỌN DẸP PHÒNG TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ QUẦY TIẾP TÂN VỊ TRÍ: DỄ THẤY DỄ TIẾP CẬN RECEPTION: MẶT BÀN CÓ TẦNG, TẦNG TRÊN ĐỂ GIAO DỊCH VỚI KHÁCH HÀNG, TẦNG DƯỚI DÀNH CHO NHÂN VIÊN LỄ TÂN SỬ DỤNG: ĐỂ ĐƯỢC MÁY TÍNH KHOẢNG LÙI PHÍA SAU QUẦY TỐI THIỂM 1M2 KHU VỰC NGỒI CHỜ YÊU CẦU: ĐÁP ỨNG ĐƯỢC 20% ĐẦU NGƯỜI TRÊN TỔNG SỐ PHÒNG RỘNG RÃI, CĨ KHOẢNG TRỐNG ĐỂ HÀNH LÍ, THỐNG MÁT CĨ KHU VỰC HÚT THUỐC RIÊNG TRANG THIẾT BỊ: BÀN GHẾ ĐƠN, NHĨM, KỆ SÁCH BÁO CHÍ 37 D DỮ LIỆU THIẾT KẾ II – NGHIÊN CỨU KHÔNG GIAN B – KHỐI NHÀ HÀNG TÍNH CHẤT TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ - MỤC ĐÍCH: DỊCH VỤ – HÌNH THỨC: KINH DOANH, PHỤC VỤ ẨM THỰC, GẮN LIỀN VỚI PHÁT TRIỂN THƯƠNG HIỆU ĐA DẠNG, THAY ĐỔI THEO ĐẶC THÙ – DỊCH VỤ: PHỤC VỤ TẠI NHÀ HÀNG THEO HÌNH THỨC ĂN TẠI CHỖ PHÂN LOẠI NHÀ HÀNG CHỌN MÓN THỰC ĐƠN: ĐA DẠNG MÓN ĂN ĐỐI TƯỢNG: KHÁCH LẺ, VÃNG LAI, KHÔNG ĐẶT TRƯỚC KHOẢNG GHẾ LÙI NHÀ HÀNG THỨC ĂN NHANH NHÀ HÀNG BUFFET NHÀ HÀNG ẨM THỰC CÁC NƯỚC TÍNH CHẤT: CĨ THỂ MANG ĐI THỰC ĐƠN: ĐƠN GIẢN ĐỐI TƯỢNG: ĂN NHANH, CÔNG NGHIỆP TÍNH CHẤT: TỰ PHỤC VỤ, GIÁ CẢ CỐ ĐỊNH THỰC ĐƠN: ĐA DẠNG, CHẾ BIẾN SẴN, BÀY BIỆN TRÊN KỆ ĐỐI TƯỢNG: NHÓM LỚN, ĐẠI TIỆC THỰC ĐƠN: MÓN ĂN CÁC NƯỚC ĐỐI TƯỢNG: KHÁCH TRONG VÀ NGOÀI NƯỚC KHU VỰC QUẦY PHA CHẾ TIÊU CHUẨN BẾP CÁCH BỐ TRÍ TIÊU CHUẨN BAR TÍNH CHẤT GẦN GŨI THIÊN NHIÊN: KHƠNG GIAN CĨ CÂY CẢNH, VIEW NHÌN ĐẸP, TẠO CẢM GIÁC HÕA HỢP VỚI THIÊN NỬA KÍN – NỬA HỞ: VỪA CĨ KHƠNG GIAN CHUNG NHƯNG ĐỒNG THỜI CŨNG CĨ NHƯNG KHƠNG GIAN TÁCH BIỆT BẰNG NHỮNG VÁCH NGĂN ẤM CƯNG ÁNH SÁNG THƠNG GIĨ: TẬN DỤNG NHƯNG KHOẢNG KHƠNG ĐỂ CĨ ÁNH SÁNG TỰ NHIÊN, TĂNG SỰU THƠNG THỐNG KHI ĂN KÍCH THƯỚC GHẾ TIÊU CHUẨN TỦ BẾP 38 D DỮ LIỆU THIẾT KẾ II – NGHIÊN CỨU KHƠNG GIAN C – KHỐI SPA TÍNH CHẤT TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ - CHỨC NĂNG: HỒI PHỤC SỨC KHỎE VÀ LẤY LẠI SỰ CÂN BÀNG VÈ TINH THẦN TÙY THEO SỞ THÍCH VÀ NHU CẦU MỖI NGƯỜI MÀ CĨ RẤT NHIỀU LOẠI HÌNH THƯ GIÃN KHÁC NHAU ĐỂ LỰA CHỌN – U CẦU: - KHƠNG GIAN - PHỊNG ĐƠN(1 GIƯỜNG): 6-8M, PHÒNG CƠ BẢN ( 23 GIƯỜNG) 12-32M - RÈM MỎNG GIỮA CÁC GIƯỜNG - MÀU SẮC - LINH HOẠT - MÀU NÓNG: MÀU KEM, NÂU, VÀNG, HỒNG,CAM, – MÁY MĨC - TÙY VÀO TỪNG LOẠI HÌNH DỊCH VỤ SPA MÀ THIẾT BỊ KHÁC NHAU - TRANG THIẾT BỊ HIỆN ĐẠI – TIẾNG ĐỘNG KHÔNG GIAN SPA CÁCH ÂM TỐT, KHÔNG ĐỄ LẪN CÁC TẠP ÂM – ÂM NHẠC - CHỦ YẾU LÀ NHẠC KHÔNG LỜI - NHẠC VỀ THIÊN NHIÊN – KỸ THUẬT TỔ CHỨC ĐỊNH KÌ CÁC BUỔI TEST TAY NGHỀ CHO NHÂN VIÊN => NÂNG CAO GIÁ TRỊ - MỸ PHẨM SỬ DỤNG BỘ KHAY ĐỰNG BẰNG THỦY TINH BẢO ĐẢM Ở NHIỆT ĐỘ LÍ TƯỞNG – MÙI HƯƠNG SỬ DỤNG THƯỜNG XUYÊN, ĐƯỢC CHÚ TRỌNG CHỦ YẾU LÀ TINH DẦU THIÊN NHIÊN – VỆ SINH ĐẢM BẢO VỆ SINH CAO - NĨI KHƠNG VỚI CÔNG TRÙNG KHU MASSAGE KHU SAUNNA – TRỊ LIỆU - KẾT HỢP VỚI MUỐI BIỂN TINH KHIẾT CÙNG TINH DẦU HÒA VÀO BỒN TẮM - CẢI THIỆN DA VÀ SƯC KHỎA NHANH CHÓNG - MASSAGE MASSAGE XƯƠNG CỔ, LƯNG, VAI CÙNG TINH DẦU ĐẶC TRỊ - GIẢM NHỨC MỎI, TĂNG TUẦN HỒN KHÍ QUYẾT – BÙN KHOÁNG - LOẠI BỎ CÁC ĐỘC TỐ TRONG DA - LƯU THƠNG KHÍ QUYỂT ĐẶC ĐIỂM: HƠI NĨNG TỪ VIÊN SỎI NUNG TRONG PHỊNG GỖ, KHUNG PHỊNG CỐ ĐỊNH TÙY NHU CẦU MÀU SẮC: MÀU NÓNG: TRẮNG , VÀNG NÂU CAM, VẬT LIỆU: GỖ, THẠCH CAO KHU STEAMBATH – PHÂN LOẠI – XƠNG HƠI - KÍCH THÍCH TUYẾN NHỜN HOẠT ĐỘNG, LỖ CHÂN LÔNG NỎ RA - DÀO THẢI CÁC ĐỘC TỐ BÊN TRONG CƠ THỂ ĐỐI TƯỢNG: TẬP THỂ, CÁ NHÂN HÌNH THỨC: PHỊNG KHÉP KÍN, RIÊNG TƯ, N TĨNH, VIEW NHÌN ĐẸP, THỐNG NHƯNG VẪN ĐẢM BẢO RIÊNG TƯ MÀU SẮC: TONE MÀU NÓNG: NÂU, VÀNG, TRẮNG, VẬT LIỆU: CHỦ YẾU LÀ GỖ, THẠCH CAO, ĐẶC ĐIỂM: SỬ DỤNG HƠI NƯỚC ĐỂ ĐỘC TỐ THẢI RA NGAOFI THEO ĐƯỜNG MỒ HÔI MÀU SẮC: MÀU LẠNH: TRẮNG, XANH, XÁM, VẬT LIỆU: - ĐÁ, NHƠM, KÍNH - CĨ THỂ DẠNG PHỊNG LÁP RÁP KHU JACUZZI HỒ TẮM THỦY LỰC: HÌNH THỨC TRỊ LIỆU BẰNG NƯỚC, NHỮNG TIA NƯỚC LÀM THƯ GIÃN TINH THẦN, TĂNG KHẢ NĂNG TUẦN HỒN MÁU HÌNH THỨC: KHƠNG GIAN LINH HOẠT, THOÁNG, RỘNG MÀU SẮC: TRẮNG, VÀNG NHẠT VẬT LIỆU: SỬ DỤNG GỖ ĐÁ 39 D DỮ LIỆU THIẾT KẾ II – NGHIÊN CỨU KHÔNG GIAN D – KHỐI SUITE TÍNH CHẤT TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ – ĐỊNH NGHĨA: PHÒNG SUITE( VIẾT TẮT CỦA SUT) , LÀ LOẠI PHÒNG CAO CÁP VÀ TƯỜNG CHỈ NHỮNG KHÁCH SẠN -5 SAO MỚI CÓ – YÊU CẦU: DIỆN TÍCH LỚN ĐƯỢC TRANG BỊ ĐẦY ĐỦ CÁC THẾT BỊ TIỆN NGHI HIỆN ĐẠI, VẬT DỤNG CAO CẤP VIEW NHÌN ĐẸP, NẮNG GIĨ TỐT, THƠNG THỐNG TÍNH CHẤT: - QIAN TRỌNG NHẤT - DỄ LƯU THÔNG VỚI CÁC KHU VỰC KHÁC TẦM NHÌN: CẢNH QUAN CHÚ TRỌNG, VIEW ĐẸP – VỊ TRÍ: PHỊNG SUITE THƯỜNG NẰM Ở NHỮNG VỊ TRÍ CĨ TẦM NHÌN ĐẸP NHẤT – DIỆN TÍCH: DAO ĐỘNG TỪ 60-120M2, TÙY THEO QUI MÔ, PHONG CÁCH THIẾT KẾ CỦA KHÁCH SẠN KHƠNG GIAN NGỦ PHỊNG KHÁCH - BUNGALOW – THIẾT KẾ: ĐƯỢC CHÚ TRỌNG, TỈ MẼ TRONG TỪNG CHI TIẾT, ĐỘ THẪM MĨ CAO, MANG NÉT ĐẶC TRƯNG RIÊNG NHƯNG VẪN HÀI HÒA VỀ TỔNG THỂ CỦA KHƠNG GIAN CHUNG TÍCH CHẤT: QUAN TRỌNG U CẦU: VIEW NHÌN ĐẸP, THIẾT KẾ TIỆN NGHI: CĨ SOFA, TI VI, TRANH ẢNH TRANG TRÍ, – PHÂN LOẠI: - JUNIOR SUITE: LÀ PHỊNG CĨ TIÊU CHUẨN VÀ CHẤT LƯỢNG PHỤ VỤ CAO HƠN HẲN PHÒNG DULEXE VÀ THƯỜNG DÀNH CHO NỮNG CẶP VỢ CHỒNG MỚI CƯỚI HOẶC GIA ĐÌNH NHỎ - FAMILY SUITE: DIỆN TÍCH RỘNG RÃI, CĨ GIƯỜNG NGỦ LỚN, ĐỐI TƯỢNG : GIA ĐÌNH HOẶC NHÓ BẠN KHOẢNG NGƯỜI - SENIOR SUITE: (KING SUITE) DIỆN TÍCH Ở MỨC TIÊU CHUẨN, PHỊNG NGỦ VÀ PHÒNG KHÁCH ĐƯỢC TÁCH BIỆT NHAU - EXECUTIVE SUITE: LOẠI PHÒNG CAO CẤP VÀ ĐẮT ĐỎ NHẤT, DIỆN TÍCH LỚN NHẤT, VIEW ĐẸP CÙNG VỚI NHỮNG DỊCH VỤ ĐẶC BIỆT TỐT NHẤT ĐỐI TƯỢNG: DOANH NHÂN, CÁC CHÍNH TRỊ GIA, NGHỆ SĨ NỔI TIẾNG BẾP ĂN BÀN ĂN ĐƯỢC BỐ TRÍ BÊN TRONG BIỆT THỰ, NGỒI HIÊN, BAN CƠNG, SÂN VƯỜN, TÙY THUỘC VÀO YÊU CẦU CỦA KHÁCH, ĐẢM BẢO HƯỚNG RA BIỂN, NÚI, SÂN VƯỜN, HỒ BƠI, HỒ NƯỚC, , BỞI VÌ NHU CẦU CỦA KHÁCH LÀ VWUFA ĂN VỪA NGẮM CẢNH VÀ HƯỞNG THỤ HỒ BƠI – PHÕNG TẮM HỒ TRÀN: CẢM GIÁC LIỀN MẠCH VỚI MẶT NƯỚC, THOÁNG, VIEW ĐẸP PHỊNG TẮM: TẮM MỞ, LỘ THIÊN, NGĂN KÍNH, VIEW ĐẸP 40 E Ý TƯỞNG THIẾT KẾ Ý TƯỞNG THIẾT KẾ NHIỆM VỤ THIẾT KẾ HÌNH THÀNH Ý TƯỞNG CONCEPT CONCEPT SẢNH CONCEPT NHÀ HÀNG CONCEPT SPA CONCEPT PHÒNG SUITE 41 E DỮ LIỆU THIẾT KẾ I – Ý TƯỞNG THIẾT KẾ KHU NHÀ HÀNG KHU SẢNH NHIỆM VỤ THIẾT KẾ TIÊU CHUẨN: SAO DIỆN TÍCH: 1400M2 BAO GỒM THƠNG TẦNG, BAR GIỮ LẠI CÁC KHÔNG GIAN CHỨC NĂNG THAY ĐỔI BỐ TRÍ THAY ĐỔI HÌNH THỨC NHIỆM VỤ THIẾT KẾ KHU SUITE KHU SPA 42 NHIỆM VỤ THIẾT KẾ TIÊU CHUẨN: SAO DIỆN TÍCH: 273.5 M2 THAY ĐỔI CÁC KHÔNG GIAN CHỨC NĂNG THAY ĐỔI BỐ TRÍ THAY ĐỔI HÌNH THỨC TIÊU CHUẨN: SAO DIỆN TÍCH: 160 M2 GIỮ LẠI CÁC KHÔNG GIAN CHỨC NĂNG THAY ĐỔI BỐ TRÍ THAY ĐỔI HÌNH THỨC NHIỆM VỤ THIẾT KẾ TIÊU CHUẨN: SAO DIỆN TÍCH: 53 M2 GIỮ LẠI CÁC KHÔNG GIAN CHỨC NĂNG GIỮ LẠI BỐ TRÍ THAY ĐỔI HÌNH THỨC ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP GIẢI PHÁP MẶT BẰNG: - LÓT SÀN Ở KHU NGỒI CHỜ KHÁC VỚI KHU RECEPTION - PHÒNG MASSAGE NHẤN CHÍNH Ở KHU GHẾ NGỒI CHỜ VÀ MẰNG TƯỜNG TRỐNG KHU CHỜ NGAY GIỮA SẢNH BỐ TRÍ KHOẢNG CÁCH GIỮA GHẾ THƯA HƠN ĐỂ CĨ CĨ VIEW NHÌN RA HƯỚNG TRƯNG BÀY NHÌN RA BIỂN GIẢI PHÁP MẶT BẰNG: - TẠO SỰ KHÁC BIỆT Ở KHÔNG GIAN NGAY GIỮA NHÀ HÀNG, LĨT SÀN KHÁC XUNG QUANH, TRANG TRÍ ĐÈN TRẦN LỚN NGAY GIỮA GIẢI PHÁP MẶT ĐỨNG: THAY ĐỔI VÀ SỬ DỤNG NGÔN NGỮ KIẾN TRÚC TRUYỀN THỐNG VÀO NỘI THẤT GIẢI PHÁP MẶT ĐỨNG: THAY ĐỔI VÀ SỬ DỤNG NGÔN NGỮ KIẾN TRÚC TRUYỀN THỐNG VÀO NỘI THẤT KHÔNG GIAN ĐANG BỊ ĐỒNG ĐỀU TÁCH KHÔNG GIAN: VẬT LIỆU + MÀU SẮC TẠO ĐIỂM NHẤN Ở PHÍA ĐẦU GIƯỜNG BỐ TRÍ THÊM SOFA Ở GẦN BAN CÔNG CẢM HỨNG THIẾT KẾ ĐẶC TRƯNG THƯƠNG HIỆU HÌNH TƯỢNG THIẾT KẾ: MÂY TRE VỚI NHỮNG ĐƯỜNG THẲNG, KẾT HỢP ĐỘ CONG TẠO HÌNH GIỐNG NĨN LÁ VẬT LIỆU: VẬT LIỆU THƠ MỘC, NHƯNG CHỦ YẾU SỬ DỤNG GỖ, BÊ TÔNG THÔ, GẠCH, VẬT LIỆU TRANG TRÍ MÂY TRE NỨA, MÀU SẮC: MÀU TRẦM ẤM E DỮ LIỆU THIẾT KẾ II – CONCEPT 1- SẢNH THAM KHẢO MÀU SẮC BỀ MẶT – HIỆU ỨNG BỀ MẶT VÁCH TƯỜNG GỖ, GỜ CHỈ, CÓ KHE PHÁT SÁNG 43 E DỮ LIỆU THIẾT KẾ II – CONCEPT 1- SẢNH ĐÈN BÀN GHẾ BÀN GHẾ VẬT DỤNG TRANG TRÍ ĐƠN PHÙ ĐIÊU LU VÁCH NGĂN 44 E DỮ LIỆU THIẾT KẾ II – CONCEPT – KHU NHÀ HÀNG THAM KHẢO TRẦN HIỆU ỨNG ÁNH SÁNG TƯỜNG - VÁCH MÀU SẮC 45 E DỮ LIỆU THIẾT KẾ II – CONCEPT – KHU NHÀ HÀNG ĐỀ XUẤT BÀN GHẾ ĐỀ XUẤT VẬT LIỆU ĐỀ XUẤT ĐÈN ĐỀ XUẤT QUẦY BUFFET 46 E DỮ LIỆU THIẾT KẾ II – CONCEPT - KHU SPA HIỆU ỨNG ÁNH SÁNG TRẦN TƯỜNG - VÁCH 47 THAM KHẢO MÀU SẮC E DỮ LIỆU THIẾT KẾ II – CONCEPT - KHU SPA 48 ĐỀ XUẤT NỘI THẤT ĐỀ XUẤT ĐÈN ĐÈN TREO SOFA CHỜ GIƯỜNG MASAGE TỦ ĐỰNG ÁO KHOÁC ĐÈN GẮN TƯỜNG MINIBAR ĐÈN DOWNLIGHT ĐỀ XUẤT VẬT LIỆU ĐỀ XUẤT TƯỜNG - VÁCH E DỮ LIỆU THIẾT KẾ II – CONCEPT - PHÒNG SUITE TRẦN THAM KHẢO TƯỜNG HIỆU ỨNG ÁNH SÁNG MÀU SẮC 49 E DỮ LIỆU THIẾT KẾ II – CONCEPT - PHÒNG SUITE ĐỀ XUẤT DỒ NỘI THẤT ĐỀ XUẤT ĐÈN ĐÈN TREO ĐÈN DOWNLIGHT ĐỀ XUẤT VẬT LIỆU ĐỀ XUẤT BỀ MẶT 50 ... DO CHỌN ĐỀ TÀI – CHẤT LIỆU VẬT LIỆU SANG TRỌNG, CHỦ YẾU LÀ GỖ: SÀN GỖ,ĐÁ HOA CƯƠNG, THẢM HỌA TIẾT, MÀU RỰC RỠ NGOẠI THẤT: KHAI THÁC CÁC VIEW NHÌN TỐT, HƯỚNG VỊNH LĂNG CÔ VÀ RỪNG NÚI NỘI THẤT: ĐIỂM... NHÌN NGOẠI THẤT: KHAI THÁC CÁC VIEW NHÌN TỐT, HƯỚNG BIỂN VÀ RỪNG NÚI ( THẢM NHIỆT ĐỚI) NỘI THẤT : ĐIỂM NHẤN TẬP TRUNG Ở TÂM ĐỐI XỨNG NÊN MỌI VIEW NHÌN ĐỀU CĨ THỂ TIẾP CẬN TỐT NHẤT – DẤU ẤN... THIẾT KẾ II – CONCEPT - KHU SPA 48 ĐỀ XUẤT NỘI THẤT ĐỀ XUẤT ĐÈN ĐÈN TREO SOFA CHỜ GIƯỜNG MASAGE TỦ ĐỰNG ÁO KHOÁC ĐÈN GẮN TƯỜNG MINIBAR ĐÈN DOWNLIGHT ĐỀ XUẤT VẬT LIỆU ĐỀ XUẤT TƯỜNG - VÁCH E DỮ LIỆU