Đang tải... (xem toàn văn)
Theo Luật Đất đai năm 2003, Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong 13 nội dung quản lý nhà nước về đất đai, là công cụ của Nhà nước để bảo vệ lợi ích nhà nước, lợi ích cộng đồng cũng như lợi ích của người sử dụng đất. Một nguyên tắc cơ bản cho hệ thống đăng ký đất đai là đảm bảo tính pháp lý, độ chính xác cao, sự nhất quán và tập trung, thống nhất của dữ liệu địa chính. Tuy nhiên, trong thực tiễn pháp lý về đất đai ở Việt Nam, vẫn còn nhiều bất cập khi triển khai việc đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính ở cấp địa phương. Bên cạnh đó, sự phát triển của thị trường bất động sản đòi hỏi nhu cầu giao dịch đất đai ngày càng cao và nhu cầu cung cấp thông tin pháp lý về đất đai trong thị trường bất động sản. Từ khi thực hiện Luật đất đai năm 2013 cùng với việc thực hiện cải cách thủ tục hành chính theo cơ chế Một cửa, cơ quan quản lý đất đai ở địa phương với tên gọi Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai là cơ quan dịch vụ công thực hiện chức năng quản lý hồ sơ địa chính gốc, chỉnh lý thống nhất hồ sơ địa chính, phục vụ người sử dụng đất thực hiện các quyền và nghĩa vụ. Việc đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình cá nhân do Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện đảm nhiệm đã được thực hiện công khai, minh bạch, giảm thời gian và chi phí cho công dân có nhu cầu giao dịch về đất đai và tài sản gắn liền với đất. Trình độ của cán bộ làm việc tại cơ quan đăng ký đất đai các cấp được từng bước nâng cao đã phát huy thành quả cải cách hành chính trong lĩnh vực này...
