Slide thuyết trình tài trợ phát triển nhà ở

PowerPoint 演示文稿 TÀI TRỢ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở Môn học Tài chính phát triển Giáo viên hướng dẫn Trần Thị Thùy Dung Lớp học phần Nhóm thực hiện Nhóm TỔNG QUAN 01 CÁC PHƯƠNG THỨC TÀI TRỢ PHÁT TRIỂN NHÀ PHỔ BIẾN 02 THỰC TRẠNG TÀI TRỢ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM 03 NỘI DUNG Tài trợ là việc hỗ trợ cho sự kiện, hoạt động, con người hoặc một tổ chức về tài chính hoặc qua việc cung cấp các sản phẩm hoặc dịch vụ Tài trợ phát triển nhà ở là việc hỗ trợ tài chính cho người bán lẫn người mua, người thuê lẫn.

TÀI TRỢ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở Mơn học: Tài phát triển Giáo viên hướng dẫn: Trần Thị Thùy Dung Lớp học phần: Nhóm thực hiện: Nhóm NỘI DUNG 01 02 03 TỔNG QUAN CÁC PHƯƠNG THỨC TÀI TRỢ PHÁT TRIỂN NHÀ PHỔ BIẾN THỰC TRẠNG TÀI TRỢ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM TỔNG QUAN TÀI TRỢ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở LÀ GÌ? Tài trợ là việc hỗ trợ cho kiện, hoạt động, người ho ặc tổ chức tài qua việc cung cấp sản phẩm dịch vụ Tài trợ phát triển nhà việc hỗ trợ tài cho n gười bán lẫn người mua, người thuê lẫn chủ sở hữu VAI TRÒ CỦA TÀI TRỢ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở GIẢM ĐĨI NGHÈO TẠO CƠNG ĂN VIỆC LÀM TẠO CẦU CHO CÁC SẢN PHẨM VÀ DỊCH VỤ LIÊN QUAN CÁC PHƯƠNG THỨC TÀI TRỢ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở PHỔ BIẾN CÁC PHƯƠNG THỨC TÀI TRỢ NHÀ Ở PHỔ BIẾN 02 01 Tiết kiệm 03 Tài vi mơ Cho vay chấp 04 Các khoản vay cộng đồng 05 Kiều hối CHO VAY THẾ CHẤP Vay chấp hình thức cho vay có đảm bảo tài sản Quyền sở hữu tài sản với người vay, ngân hàng giữ giấy tờ liên quan người vay trả CÁC LOẠI VAY THẾ CHẤP Thế chấp có lãi suất cố định (FRM) Thế chấp có lãi suất thả (ARM) Thế chấp phải trả lãi Thế chấp theo mục Thế chấp ngược ƯU VÀ NHƯỢC ĐIỂM CỦA VAY THẾ CHẤP ƯU ĐIỂM NHƯỢC ĐIỂM - Lãi suất thấp, ổn định nhiều so với - Bắt buộc khách hàng phải có tài sản bảo dịch vụ vay tín chấp đảm để chấp cho khoản vay - Phương thức trả lãi linh hoạt - Dễ gặp rủi ro quyền sở hữu tài - Đáp ứng nhu cầu vay vốn lớn sản chấp khách hàng - Thời gian giải ngân lâu - Thời gian vay lâu dài - Khách hàng có lịch sử trả nợ tốt - Thủ tục hồ sơ đơn giản, nhanh chóng TIẾT KIỆM Tiết kiệm nói cách đơn giản để dành tiền tiêu dùng tro ng tương lai Vai trò: Tiết kiệm dùng cho Sự kiện tương lai khơng dự đốn trước Sự kiện tương lai dự đốn trước Chi tiêu tùy chọn Tạo dựng tài sản ƯU VÀ NHƯỢC ĐIỂM KHOẢN KIỀU HỐI ƯU ĐIỂM NHƯỢC ĐIỂM - Giúp cho người lao động nâng cao điều kiện ăn kiều dân - Mang lại nguồn vốn đầu tư lĩnh vực nhà - Nguồn thu nhập hộ gia đình, góp phần xóa đói giảm nghèo, - Tạo nên nhu cầu ảo tượng bong bóng bất động sản THỰC TRẠNG TÀI TRỢ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM Thực tế nhà Việt Nam • Tỷ lệ dân số thị ước tính chiếm 50% vào năm 2040 Việt Nam tiếp tục thúc đẩy công nghiệp hoá phươn g tiện quan trọng để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế xố đói giảm nghèo • Hàng năm Việt Nam cần có thêm khoảng 374.000 hộ thành phố, với số hộ gia đình thành thị ước tính tăng lê n 10,1 triệu hộ vào năm 2020 (từ 8,3 triệu năm 2015), gia tăng dân số đô thị giảm quy mơ hộ gia đình thành thị với tỷ lệ 1,09%/năm CÁC NGUYÊN NHÂN Phụ thuộc vào giải pháp nhà tự xây Dễ bị suy yếu thời kỳ suy thoái Nhu cầu thuê nhà cao Thiếu nguồn cung đất đai Hạn chế tiếp cận tài nhà Các chương trình tài trợ thiết kế riêng lẻ TÀI TRỢ NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM Tài chấp Tài vi mơ Gói kích cầu 30.000 tỷ Tiền gửi tiết kiệm GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH - Vay vốn từ quỹ hỗ trợ đầu tư phát triển nhà địa phương - Tỷ lệ lãi suất ưu đãi thấp lãi suất vay ngân hàng thương mại - Được mua nhà theo phương thức trả góp - Khuyến khích tạo điều kiện cho nhà đầu tư nước đầu tư xây dựng n hà cho thuê bán trả góp cho người lao động GIẢI PHÁP ĐẤT ĐAI - Xây dựng kế hoạch sử dụng đất - Cho thuê đất giao đất phù hợp với đối tượng - Lấy đất nuôi đô thị dành vị trí đất có khả sinh lời cao tro ng dự án phát triển khu đô thị - Thu hồi đất giải phóng mặt GIẢI PHÁP CHO CƠ CHẾ NHÀ Ở CHOTHU Ê Phát triển thị trường nhà cho thuê tạo điều kiện để nguồn tiền dân cư đưa vào nguồn sản xuất kinh doanh khác để tạo cải vật chất GIẢI PHÁP VỀ CHÍNH SÁCH ĐẦU TƯ XÂY DỰ NG - Đầu tư từ ngân sách Nhà nước - Đầu tư từ doanh nghiệp - Nguồn tài cá nhân có nhu cầu nhà LOREM IPSUM DOLOR Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed ei usmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua Ut eni m ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat LOREM IPSUM DOLOR • Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercit ation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat • Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercit ation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat LOREM IPSUM First quarter Third quater Second quarter Fourth quarter Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua LOREM IPSUM DOLOR LOREM IPSUM DOLOR Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed ei usmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua Ut eni m ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat THANKS for WATCHING HAVE A NICE DAY! ... THỨC TÀI TRỢ PHÁT TRIỂN NHÀ PHỔ BIẾN THỰC TRẠNG TÀI TRỢ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM TỔNG QUAN TÀI TRỢ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở LÀ GÌ? Tài trợ? ?là việc hỗ trợ cho kiện, hoạt động, người ho ặc tổ chức tài. .. việc cung cấp sản phẩm dịch vụ Tài trợ phát triển nhà việc hỗ trợ tài cho n gười bán lẫn người mua, người thuê lẫn chủ sở hữu VAI TRÒ CỦA TÀI TRỢ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở GIẢM ĐĨI NGHÈO TẠO CƠNG ĂN VIỆC... pháp nhà tự xây Dễ bị suy yếu thời kỳ suy thoái Nhu cầu thuê nhà cao Thiếu nguồn cung đất đai Hạn chế tiếp cận tài nhà Các chương trình tài trợ thiết kế riêng lẻ TÀI TRỢ NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM Tài