http://www.newvisionlaw.com.vn Tel: 04.6682.7986/ 6682.8986 – Fax: 04.73005720 Số 3, ngách 389/31, Trần Thái Tông, P.Dịch Vọng Hậu, Q.Cầu Giấy, TP Hà Nội CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự – Hạnh phúc -o0o HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG NGẮN HẠN KIÊM BẢO ĐẢM TIỀN VAY - Số: /HĐ Căn Bộ luật dân nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2005 Căn Nghị định số 178/1999/NĐ-CP ngày 29/12/1999 Chính phủ Bảo đảm tiền vay Căn vào Quy chế cho vay ban hành theo Quyết định số 284/2000/QĐ-NHNN1 ngày 25/08/2000 Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Hôm nay, ngày tháng năm 20… Tại Chúng gồm: BÊN CHO VAY TIỀN: - Tên (ngân hàng, doanh nghiệp) - Địa chỉ: - Điện thoại: Fax: - Số tài khoản: - Đại diện bởi: .Chức vụ: Sau gọi tắt Ngân hàng BÊN VAY TIỀN: - Ông(bà): - Địa thường trú: - CMND số: - Cấp ngày: - Nơi cấp: - Điện thoại: Sau gọi tắt Bên vay Sau thoả thuận, ký kết Hợp đồng tín dụng ngắn hạn kiêm bảo đảm tiền vay với nội dung sau: Điều 1: Số tiền vay, mục đích vay phương thức rút vốn Ngân hàng cho bên vay vay số tiền: - Bằng số: - Bằng chữ: Mục đích vay Khi rút vốn, Bên vay lập bảng kê rút vốn theo mẫu Ngân hàng Ngân hàng chấp thuận Ngân hàng chấp nhận phần toàn số tiền rút theo bảng kê rút vốn số tiền Ngân hàng duyệt rút vốn khoản nợ thức lần rút vốn http://www.newvisionlaw.com.vn Tel: 04.6682.7986/ 6682.8986 – Fax: 04.73005720 Số 3, ngách 389/31, Trần Thái Tông, P.Dịch Vọng Hậu, Q.Cầu Giấy, TP Hà Nội Nội dung toán: Điều 2: Thời hạn vay, lãi xuất Thời hạn vay là: tháng - Kể từ ngày .tháng năm - Đến ngày tháng năm - Bên B đồng ý cho vay số tiền với lãi suất %/tháng tính từ ngày nhận tiền vay - Lãi xuất nợ hạn là: Điều 3: Trả nợ gốc Bên vay cam kết trả nợ gốc sau: Tháng, năm Số tiền Tháng, năm Số tiền Khi nợ đến hạn, Bên vay chủ động trả nợ cho Ngân hàng; Bên vay không trả nợ hạn mà không gia hạn nợ thời gian gia hạn nợ hết Ngân hàng chuyển sang nợ hạn Điều 4: Trả lãi vay Lãi xuất trả Lãi tính từ ngày Bên vay nhận khoản vay Tiền lãi tính số dư nợ vay nhân với số ngày vay thực tế, nhân với lãi xuất tháng chia cho 30, nhân với lãi xuất hàng năm chia cho 360 Đến ngày trả lãi, Bên vay chủ động trả lãi cho Ngân hàng; đến hạn mà Bên vay khơng chủ động trả Ngân hàng có quyền trích tài khoản tiền gửi Bên vay để thu lãi Điều 5: Biện pháp bảo đảm tiền vay Bên vay dùng tài sản cầm cố, chấp sau đây: Loại tài sản Giá trị tài sản Giấy tờ liên quan đến tài sản Ghi Tài sản Bên vay giữ Tài sản Ngân hàng giữ Các chi tiết tài sản bảo đảm theo phụ lục đính kèm Bên vay cam kết Các tài sản đảm bảo tiền vay nói Khoản Điều hoàn toàn phụ thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng (đối với quyền sử dụng đất) hợp pháp Bên vay Bên vay có đầy đủ quyền dùng tài sản để cầm cố, chấp cho Ngân hàng; Các tài sản bảo đảm tiền vay không sử dụng làm cầm cố, chấp hình thức để đảm bảo cho nghĩa vụ khác; không bị tranh chấp quyền sở hữu, quyền sử dụng http://www.newvisionlaw.com.vn Tel: 04.6682.7986/ 6682.8986 – Fax: 04.73005720 Số 3, ngách 389/31, Trần Thái Tông, P.Dịch Vọng Hậu, Q.Cầu Giấy, TP Hà Nội Xử lý bảo đảm tiền vay: Trường hợp phải xử lý tài sản đảm bảo tiền vay để thu hồi nợ; Ngân hàng lựa chọn thực theo cách sau: a Bên vay làm thủ tục gán nợ tài sản cho Ngân hàng Ngân hàng yêu cầu Giá tài sản hai bên thỏa thuận sở mặt giá tài sản loại điạ phương vào thời điểm đó; b Bên vay đứng chủ bán tài sản để trả nợ Ngân hàng Giá tối thiểu tài sản hai bên thỏa thuận sở mặt giá tài sản loại địa phương vào thời điểm Giá bán tài sản không thấp giá tối thiểu thỏa thuận Thời hạn bán tài sản hai bên thống nhất, khơng thống Ngân hàng định c Ngân hàng tự với Bên vay tổ chức bán đấu giá tài sản đề nghị quan có thẩm quyền tiến hành đấu giá tài sản; d Các hình thức khác theo quy định pháp luật Xử lý tài sản đảm bảo tiền vay a Toàn tiền đặt cọc người mua tiền bán tài sản theo quy định Khoản Điều phải gửi vào tài khoản tiền gửi phong tỏa mở Ngân hàng để xử lý theo Điểm b khoản điều b Tiền bán tài sản dùng để tốn chi phí xử lý tài sản, trả nợ gốc lãi vay Ngân hàng, cịn thừa Ngân hàng chuyển trả cho Bên vay, thiếu Bên vay có nghĩa vụ tốn khoản nợ cịn thiếu cho Ngân hàng Điều 6: Quyền nghĩa vụ Bên vay Chấp hành quy định pháp luật hành liên quan đến quan hệ tín dụng, bảo đảm tiền vay chế độ, hướng dẫn Ngân hàng Chịu trách nhiệm trước pháp luật việc sử dụng vốn vay mục đích, có hiệu quả; cung cấp chứng từ chứng minh việc sử dụng vốn vay tạo điều kiện cho Ngân hàng kiểm tra, giám sát trình sử dụng vốn vay theo yêu cầu Ngân hàng Trả nợ gốc lãi vay đầy đủ hạn theo lịch cam kết Hợp đồng tín dụng Bên vay phải sử dụng tối đa nguồn vốn sau để trả nợ Ngân hàng: khấu hao dự án vay vốn (kể khấu hao tài sản cố định khác mà Nhà nước cho phép Bên vay để lại); lợi nhuận; quỹ; nguồn lợi hợp pháp khác Đối chiếu nợ gốc lãi vay theo yêu cầu Ngân hàng Các quyền nghĩa vụ liên quan đến cầm cố, chấp tài sản: - Giao tài sản đảm bảo cho Ngân hàng giữ liệt kê Khoản Điều cho Ngân hàng; - Giao toàn giấy tờ gốc tài sản đảm bảo liệt kê Khoản Điều cho Ngân hàng giữ; - Tiếp tục sử dụng, khai thác tài sản Bên vay giữ bảo quản không làm giảm giá trị so với ký hợp đồng (khơng tính đến hao mịn vơ hình yếu tố trượt giá) Không thay đổi, sửa chữa tài sản làm giảm sút giá trị tài sản Việc sửa chữa lớn phải http://www.newvisionlaw.com.vn Tel: 04.6682.7986/ 6682.8986 – Fax: 04.73005720 Số 3, ngách 389/31, Trần Thái Tông, P.Dịch Vọng Hậu, Q.Cầu Giấy, TP Hà Nội thông báo cho Ngân hàng biết Bên vay phải áp dụng biện pháp cần thiết để tránh nguy giảm sút giá trị tài sản, kể việc ngừng khai thá, sử dụng tài sản - Không bán, trao đổi, chuyển nhượng, cho, tặng, cho mượn, cho thuê tài sản giữ chưa có biện pháp đảm bảo khác để bảo đảm nghĩa vụ cho Ngân hàng chưa đồng ý văn Ngân hàng - Thực việc đăng ký công chứng hợp đồng quan có thẩm quyền theo yêu cầu Ngân hàng - Chịu chi phí để thực việc cầm cố, chấp xử lý tài sản cầm cố, chấp - Trường hợp giá trị tài sản Bên vay giữ bị giảm lý gì, Bên vay phải thơng báo cho Ngân hàng biết - Mua bảo hiểm cho tài sản đảm bảo tiền vay trường hợp cần thiết yêu cầu Ngân hàng Quyền thụ hưởng tiền bồi thường bảo hiểm thuộc Ngân hàng - Nhận lại tài sản giấy tờ gốc giao cho Ngân hàng giữ sau thực xong nghĩa vụ Điều 7: Quyền nghĩa vụ Ngân hàng Có trách nhiệm cung ứng vốn vay theo yêu cầu Bên vay ghi hợp đồng Mở tài khoản tiền vay cho Bên vay để hạch toán việc rút tiền vay trả nợ vay; Kiểm tra trước, sau cho vay vốn trình thu hồi nợ, thu lãi đến kết thúc hợp đồng Đình cho vay thu nợ trước thời hạn trường hợp sau: - Phát việc sử dụng vốn vay khơng mục đích - Tình hình sản xuất kinh doanh, tình hình tài Bên vay đe dọa nghiêm trọng đến khả trả nợ Ngân hàng - Giá trị chấp, cầm cố bị giảm lý khơng có đủ giá trị để bảo đảm nghĩa vụ hoàn trả nợ vay mà Bên vay khơng có người bảo lãnh tài sản khác để đảm bảo thay Các quyền nghĩa vụ liên quan dến tài sản Ngân hàng giữ: - Giữ bảo quản tài sản giấy tờ gốc giấy tờ có liên quan đến tài sản bảo đảm tiền vay mà Bên vay giao - Không khai thác, sử dụng, thay đổi, sửa chữa, bán, cho, tặng, cho mượn, cho thuê tài sản mà Ngân hàng giữ - Giao lại cho Bên vay tài sản toàn giấy tờ liệt kê Khoản Điều giấy tờ khác liên quan nhận sau bên vay thực đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng thay đổi tài sản cầm cố, chấp biện pháp bảo đảm khác hai bên làm thủ tục gải trừ cầm cố, chấp - Xử lý tài sản đảm bảo tiền vay theo thỏa thuận hợp đồng theo quy định pháp luật để thu hồi nợ Bên vay không thực nghĩa vụ hợp đồng Điều Điều khoản chung http://www.newvisionlaw.com.vn Tel: 04.6682.7986/ 6682.8986 – Fax: 04.73005720 Số 3, ngách 389/31, Trần Thái Tông, P.Dịch Vọng Hậu, Q.Cầu Giấy, TP Hà Nội Thông báo: Mọi thông báo thư từ giao dịch hai bên gửi theo địa nêu hợp đồng (trừ trường hợp có thơng báo thay đổi địa khác văn bản) lập thành văn có chữ ký người có thẩmquyền; chuyển đường bưu điện ngày gửi coi ngày có dấu xác nhận bưu điện sở nơi chuyển Bên nhận coi nhận chuyển đến địa người nhận thời gian từ 7h30 đến 16h30 ngày làm việc; chuyển trực tiếp việc nhận coi thực ký nhận với phận hành văn thư Bên nhận Xử lý vi phạm hợp đồng: Trong thời gian hiệu lực Hợp đồng này, bên phát bên kiavi phạm hợp đồng., thơng báo văn cho bên biết yêu cầu khắc phục vi phạm Hết hạn ghi thông báo mà bên không khắc phục bên yêu cầu quyền áp dụng biện pháp cần thiết để bảo vệ quyền lợi theo hợp đồng Sửa đổi, bổ sung nội dung hợp đồng: Việc sửa đổi, bổ sung điều khoản Hợp đồng phải hai bên thỏa thuận văn (Biên sửa đổi, bổ sung hợp đồng) đại diện có thẩm quyền hai bên ký; sửa đổi, bổ sung có hiệu lực thay thế, bổ sung điều khoản tương ứng hợp đồng Giải tranh chấp hợp đồng: Mọi bất đồng phát sinh trình thực hợp đồng giải sở thương lượng bình đẳng hai bên Trường hợp không thương lượng hai bên thông báo văn cho bên làm xác định hợp đồng làm phát sinh tranh chấp (một phần toàn bộ) để bên đưa Tịa án có thẩm quyền giải Quyết định Tịa án có hiệu lực bắt buộc bên theo quy định pháp luật ĐIỀU 9: Hiệu lực hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực từ ngày ký Hợp đồng kết thúc Bên vay trả nợ xong gốc lẫn lãi, lãi phạt q hạn, phí (nếu có) tồn khoản vay phát sinh từ hợp đồng Các văn bản, tài liệu liên quan đến Hợp đồng phận kèm theo có giá trị pháp lý theo hợp đồng Sau bên vay trả hết nợ gốc, lãi, lãi hạn phí, Hợp đồng coi lý Trường hợp cần thiết, hai bên yêu cầu bên lập biên lý Hợp đồng thành lập hai bản, bên giữ bản, có giá trị pháp lý ĐẠI DIỆN BÊN VAY ĐẠI DIỆN NGÂN HÀNG http://www.newvisionlaw.com.vn Tel: 04.6682.7986/ 6682.8986 – Fax: 04.73005720 Số 3, ngách 389/31, Trần Thái Tông, P.Dịch Vọng Hậu, Q.Cầu Giấy, TP Hà Nội