nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án đầu tư trong hoạt động cho vay tại ngân hàng đầu tư và phát triển việt nam - chi nhánh đông đô

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp LỜI MỞ ĐẦU Thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay là nghiệp vụ vô cùng quan trọng đối với các ngân hàng thương mại, nhất là trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động, việc cho vay các dự án tiềm ẩn vô số rủi ro. Lúc này, để có thể quyết định tài trợ vốn cho các doanh nghiệp đòi hỏi việc thẩm định hồ sơ vay vốn phải chặt chẽ, kỹ càng và đáp ứng được các chỉ tiêu hiệu quả tài chính - kinh tế - xã hội cũng như đảm bảo mức rủi ro trong giới hạn chấp nhận và kiểm soát được. Kết quả của quá trình thẩm định dự án cho vay sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định tài trợ vốn của Ngân hàng , từ đó ảnh hưởng đến quá trình đầu tư của doanh nghiệp và sự phát triển của nền kinh tế vĩ mô nói chung. Được sự giới thiệu của khoa Ngân hàng - Tài chính trường Kinh tế quốc dân, em có cơ hội thực tập và học hỏi kinh nghiệm tại Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam - Chi nhánh Đông Đô. Sau bốn tháng thực tập tại Chi nhánh, dưới sự giúp đỡ, chỉ bảo tận tình của các anh chị, cán bộ công nhân viên làm việc tại Chi nhánh, cùng với sự hướng dẫn chi tiết của PGS.TS Nguyễn Hữu Tài, em đã có cái nhìn hoàn thiện hơn về quy trình và nội dung thẩm định dự án đầu tư tại ngân hàng thương mại. Trong quá trình thực tập em nhận thấy việc nghiên cứu công tác thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay của Ngân hàng có vai trò quan trọng. Vì vậy, em quyết định tìm hiểu và nghiên cứu về đề tài: “Nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án đầu tư trong hoạt động cho vay tại Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam - Chi nhánh Đông Đô” SV:Trần Thị Vân Anh Lớp: Tài chính doanh nghiệp C 1 n Chuyên đề thực tập tốt nghiệp CHƯƠNG I LÝ LUẬN CHUNG VỀ CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 1.1Khái quát về dự án đầu tư 1.1.1 Hoạt động đầu tư 1.1.1.1 Khái niệm và bản chất Về bản chất, đầu tư là sử dụng nguồn lực trong một thời gian dài nhằm mục đích thu về lợi nhuận hay các lợi ích về kinh tế xã hội. Paul Samuelson cho rằng: “Đầu tư là sự hy sinh tiêu dùng hiện tại để tăng tiêu dùng cho tương lai”. Theo World Bank, Đầu tư là sự bỏ vốn trong một thời gian dài vào một lĩnh vực nhất định và đưa vốn vào hoạt động của doanh nghiệp tương lai trong nhiều chu kỳ kế tiếp nhằm thu hồi vốn và có lợi nhuận cho nhà đầu tư và mang lại lợi ích kinh tế - xã hội cho đất nước được đầu tư. Trên phương diện xã hội, đầu tư là việc sử dụng vốn vào quá trình tái sản xuất xã hội nhằm tạo ra năng lực sản xuất lớn hơn. Trên giác độ doanh nghiệp, đầu tư là việc đưa vốn vào một hoạt động nào đó nhằm mục đích thu lợi nhuận. Cho dù nhìn nhận trên khía cạnh khác nhau, nhưng các nhà kinh tế học đều thống nhất quan điểm: đầu tư là hy sinh tiêu dùng hiện tại để kỳ vọng vào giá trị nhận được trong tương lai lớn hơn những gì đã bỏ ra ở hiện tại. Hoạt động đầu tư được thực hiện ở tất cả các lĩnh vực đa dạng của nền kinh tế quốc dân, không chỉ tồn tại trong quá trình hình thành tài sản vật chất mà còn phát triển trong thương mại, tài chính. 1.1.1.2 Nguyên tắc cơ bản • Giá trị thời gian của tiền Dòng tiền trong quá trình đầu tư có thể xuất hiện tại nhiều thời điểm khác nhau, do đó để so sánh dòng tiền tại các thời điểm khác nhau, phải quy đổi chúng về cùng một thời điểm theo nguyên tắc giá trị thời gian của tiền. PV= )1( i FVn + SV:Trần Thị Vân Anh Lớp: Tài chính doanh nghiệp C 2 PV: Present value FV: Future value I: Interest rate Chuyên đề thực tập tốt nghiệp • Mối quan hệ giữa Rủi ro và Lợi nhuận kỳ vọng Mỗi dự án đầu tư đều tồn tại một mức độ Rủi ro nhất định. Do đó, khi quyết định đầu tư, nhà quản lý phải căn cứ theo nguyên tắc đánh đổi Rủi ro - Lợi nhuận kỳ vọng. Nếu Lợi nhuận kỳ vọng mang lại đủ bù đắp những Rủi ro phải gánh chịu, nhà quản lý sẽ ra thông qua quyết định đầu tư. 1.1.2 Dự án đầu tư 1.1.2.1 Khái niệm Theo từ điển về quản lý dự án AFNOR, dự án là hoạt động đặc thù tạo nên một thực tế mới một cách có phương pháp với các nguồn lực đã định. Dự án là một tập hợp các hoạt động kinh tế kỹ thuật đặc thù để tiến hành hoạt động đầu tư theo một trình tự khoa học, có cơ sở pháp lý về kinh tế và kỹ thuật. Như vậy, đó là tài liệu tổng hợp phản ảnh kết quả nghiên cứu cụ thể toàn bộ các nội dung và vấn đề liên quan đến sự vận hành và kết quả sinh lời của dự án. Nghị định 177/CP về quản lý dự án đầu tư và xây dựng, định nghĩa như sau: Dự án đầu tư là một tập hợp các đề xuất về việc bỏ vốn để tạo mới, mở rộng hoặc cải tạo những đối tượng nhất định nhằm đạt được sự tăng trưởng về số lượng, cải tiến hoặc nâng cao chất lượng sản phẩm hay dịch vụ trong một khoảng thời gian nhất định. Song, một cách tổng quát nhất, dự án được hiểu là một tập hợp các hoạt động đặc thù liên kết chặt chẽ và phụ thuộc lẫn nhau nhằm đạt được trong tương lai ý tưởng đã đặt ra với nguồn lực và thời gian xác định. 1.1.2.2 Đặc điểm - Dự án không chỉ là một ý tưởng hay phác thảo mà còn hàm ý hành động với mục tiêu cụ thể. Nếu không có hành động thì dự án chỉ tồn tại ở trạng thái tiềm năng. - Dự án không phải là một nghiên cứu trừu tượng hay ứng dụng mà phải nhằm đáp ứng một nhu cầu cụ thể đã được đặt ra, tạo nên một thực tế mới. - Dự án tồn tại trong một môi trường biến động, chứa đựng nhiều yếu tố bất định nên trong dự án tất yếu tồn tại nhiều rủi ro. - Dự án bị khống chế bởi thời hạn. - Dự án chịu sự ràng buộc về nguồn lực: vốn, vật tư, lao động. 1.1.2.3 Nội dung Chu kỳ dự án là thời gian từ giai đoạn có ý định thực hiện dự án, dự án đi vào hoạt động cho đến giai đoạn đánh giá cuối cùng và thanh lý dự án. SV:Trần Thị Vân Anh Lớp: Tài chính doanh nghiệp C 3 - - + + Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Bảng 1.1 - Chu kỳ dự án 1.2 Thẩm định dự án đầu tư tại các Ngân hàng thương mại 1.2.1 Hoạt động cho vay theo dự án của Ngân hàng thương mại Cho vay đầu tư dự án nhằm hỗ trợ tài chính cho các Doanh nghiệp thực hiện đầu tư các dự án mới, các dự án nâng cấp cơ sở hạn tầng, mở rộng sản xuất kinh doanh; Giúp các Doanh nghiệp thuận lợi trong việc triển khai hoạt động sản xuất kinh doanh, dịch vụ hoặc mở rộng quy mô hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp mình. SV:Trần Thị Vân Anh Lớp: Tài chính doanh nghiệp C 4 Tiền xác định dự án Xác định dự án Đánh giá quá trình ĐT Vận hành Thực hiện đầu tư Thẩm định dự án Chuẩn bị đầu tư Thanh lý dự án Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Do vòng đời của các dự án khá dài từ, nên hoạt động cho vay theo dự án của các NHTM chủ yếu là hình thức tín dụng trung - dài hạn. Một trong các yêu cầu của NHTM là khách hàng vay phải xây dựng dự án, thể hiện mục đích, kế hoạch đầu tư và quá trình thực hiện dự án. Phân tích và thẩm định dự án là cơ sở để ngân hàng quyết định phần vốn cho vay và xác định khả năng hoàn trả của doanh nghiệp. 1.2.2 Thẩm định dự án đầu tư trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại 1.2.2.1 Khái niệm Tồn tại rất nhiều quan điểm khác nhau về khái niệm của công tác thẩm định dự án vay vốn tại NHTM, nhưng hầu hết các quan điểm đều thống nhất với nhau: Thẩm định dự án đầu tư trong hoạt động cho vay của NHTM là hoạt động rà soát, kiểm tra một cách khoa học và toàn diện các nội dung đã thực hiện ở khâu chuẩn bị đầu tư của dự án, bao gồm thẩm tra tính pháp lý, các nội dung cơ bản ảnh hướng đến hiệu quả, tính khả thi của dự án. Mục tiêu của thẩm định dự án là đưa ra quyết định và phương án vay vốn đối từng dự án. 1.2.2.2 Ý nghĩa Thẩm định dự án là khâu bắt buộc phải thực hiện nghiêm túc trong quy trình tín dụng của bất cứ NHTM nào. Từ quá trình xem xét và cân nhắc các thông số cũng như tài liệu, các cán bộ thẩm định và tín dụng sẽ có cái nhìn tổng quát về toàn bộ dự án. - Thông qua kết quả thẩm định dự án vay vốn, NHTM sẽ đi đến quyết định từ chối hay đồng ý cho vay vốn. Đây là mục tiêu của thẩm định dự án. Quy trình này đảm bảo NHTM sử dụng vốn hợp lý thông qua các quyết định chính xác, duy trì an toàn tín dụng, hạn chế nợ xấu, tránh thất thoát lãng phí vốn của ngân hàng. Là trung gian cung ứng vốn trong thị trường tài chính, NHTM chỉ cho vay khi chắc chắn vốn vay được sử dụng đúng mục đích, sinh lợi cho cộng đồng, doanh nghiệp và ngân hàng. - Có cơ sở vững chắc về kết quả đầu tư, thời gian hoàn vốn, thời hạn thu hồi vốn đối với từng dự án. - Góp ý và tư vấn, đưa ra phương án tối ưu, nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động và tính khả thi của dự án - Rút ra bài học và kinh nghiệm áp dụng cho những dự án thẩm định sau này. SV:Trần Thị Vân Anh Lớp: Tài chính doanh nghiệp C 5 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 1.2.2.3 Phương pháp thẩm định Dự án đầu tư sẽ được thẩm định chính xác và đầy đủ nếu kết hợp phương pháp thẩm định khoa học, phù hợp với kinh nghiệm thực tế. Dưới đây là một số phương pháp thẩm định dự án cho vay được sử dụng phổ biến tại các ngân hàng trong thực tế: • Phương pháp so sánh các chỉ tiêu Các thông tin và số liệu của dự án sẽ được tổng hợp, chuẩn hóa, xử lý và được đưa vào phân tích. Trong quá trình phân tích, các chỉ số này được so sánh với các chỉ tiêu trung bình, hoặc chỉ tiêu điển hình, như: - Tiêu chuẩn thiết kế, suất đầu tư, định mức kỹ thuật - Chỉ số trung bình ngành Sau khi so sánh, các cán bộ sẽ phân tích ý nghĩa của mỗi chỉ tiêu và nhận xét tình hình thực tế qua các chỉ số đó. Tuy nhiên các số liệu này phải được so sánh theo nhiều chiều: theo thời gian, theo không gian … • Phương pháp dự báo Tổng hợp các số liệu quá khứ, tiến hành chuẩn hóa và phân tích, từ đó kết luận xu hướng thay đổi trong tương lai. Cung cầu thị trường, doanh thu dự kiến… có thể được dự báo thông qua phương pháp này. Vấn đề quan trọng là phải điều tra thống kê chính xác số liệu và phát hiện được xu hướng phát triển. • Phương pháp triệt tiêu rủi ro Bản thân của đầu tư theo dự án tồn tại rất nhiều rủi ro. Hơn nữa, dự án trung và dài hạn có vòng đời dài, thời gian vận hành từ 5 - 10 năm trở lên, không thể chắc chắc những tình huống xấu có thể xảy ra như thế nào và bao giờ. Vì thế trước khi quyết định giải ngân cho vay, ngân hàng cần xác định rõ ràng những rủi ro tồn tại. Từ đó, cân nhắc đánh đổi rủi ro và lợi nhuận dự kiến, bảo đảm mức rủi ro trong pham vụ kiểm soát và tìm biện pháp khắc phục hạn chế rủi ro. • Phương pháp phân tích độ nhạy Phương pháp này được sử dụng rộng rãi trong phân tích dự án, để xác định mức độ rủi ro của dự án đầu tư. Trong quá trình thực hiên dự án, có rất nhiều yếu tố có tác động định tính đến khả năng hoàn vốn của dự án. Trong phân tích độ nhạy, chúng ta sẽ lần lượt cho các biến này dao động, nhiều kịch bản và tình huống được tạo ra. Những dự án vẫn có khả năng hoàn vốn và duy trì hiệu quả cao ngay cả khi những tình huống xấu diễn ra, là dự án có độ an toàn cao. Ngược lại, với sự thay đổi nhỏ của vài yếu tố, kết quả của dự án thay đổi trên quy mô lớn, thậm chí không SV:Trần Thị Vân Anh Lớp: Tài chính doanh nghiệp C 6 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp hoàn vốn, đó là những dự án tiềm ần nhiều rủi ro và dễ tổn thương. Sau khi thẩm định, cán bộ và chủ đầu tư cần xem xét lại việc có nên đầu tư hay không và tìm ra giải pháp hạn chế rủi ro. • Phương pháp thẩm định theo trình tự Công tác thẩm định tại ngân hàng được thực hiện theo trình tự tổng quát đến chi tiết, gồm 2 quá trình: - Thẩm định tổng quát: Các cán bộ thẩm định có cái nhìn bao quát về tổng thể dự án đầu tư: sự cần thiết phải đầu tư, lợi ích kinh tế - xã hội, tính pháp lý, mục tiêu đầu tư. - Thẩm định chi tiết: Xem xét một cách kĩ lưỡng và tỉ mỉ từng khía cạnh của dự án: thẩm định tài chính, kỹ thuật, môi trường, pháp lý, quản trị dự án… Trong mỗi nội dung thẩm định, cán bộ còn phải tiến hành thu thập tài liệu và phân tích các chỉ tiêu. 1.2.2.4 Nội dung thẩm định 1.2.2.4.1 Thẩm định khách hàng •Tính pháp lý của khách hàng Để kiếm tra tính pháp lý của khách hàng, cán bộ thẩm định xem xét tính xác thực của các tài liệu pháp lý trong hồ sơ vay vốn: Quyết định thành lập, Giấy phép đăng ký kinh doanh, Giấy phép đầu tư, Giấy phép hành nghề, Quyết định bổ nhiệm Chủ tịch HĐQT, Người đại diện pháp nhân, Quyết định của HĐQT về việc vay vốn đầu tư dự án, Quyết định về Tài sản bảo đảm…  Đánh giá xem khách hàng có đủ năng lực hàng vi dân dự, năng lực pháp lý và kinh doanh hợp pháp hay không. • Thẩm định uy tín Dựa vào hệ thống thông tin, các cán bộ xem xét những giao dịch quá khứ và lịch sử tín dụng của khách hàng, phục vụ cho công tác chấm điểm tín dụng. •Thẩm định năng lực tài chính Năng lực tài chính được thẩm tra thông qua các báo cáo tài chính: Bảng cân đối kế toán, Báo cáo kết quả kinh doanh, Báo cáo lưu chuyển tiền tệ, Báo cáo công nợ, Thuyết minh báo cáo tài chính, Hoạch định tài chính. Doanh nghiệp được coi là có khả năng tài chính lành mạnh nếu hội đủ các tính chất sau: Thanh khoản cao, Sinh lời cao, Cơ cấu vốn hợp lý, Luân chuyển vốn nhanh. SV:Trần Thị Vân Anh Lớp: Tài chính doanh nghiệp C 7 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Ngân hàng tiến hành tính toán và phân tích các chỉ số tài chính cơ bản, so sánh với các chỉ số trung bình ngành, kết hợp đánh giá tình hình cụ thể của doanh nghiệp và đưa ra kết luận về năng lực tài chính. Bảng 1.2 - Các chỉ tiêu tài chính Chỉ tiêu tài chính Công thức Ý nghĩa Khả năng thanh toán Hệ số thanh toán ngắn hạn Khả năng thanh toán các khoản nợ ngắn hạn từ tài sản lưu động Hệ số thanh toán nhanh Khả năng thanh toán các khoản nợ ngắn hạn từ TSLĐ thanh khoản cao Hệ số về khả năng hoạt động Vòng quay khoản phải thu Doanh thu thuần Phải thu bình quân Chất lượng các khoản phải thu và việc thu hồi nợ của doanh nghiệp Vòng quay hàng tồn kho Tính hiệu quả trong việc quản lý hàng tồn kho của doanh nghiệp Vòng quay khoản phải trả Doanh thu thuần Phải trả bình quân Khả năng chiếm dụng vốn trong việc mua hàng hóa trả chậm Các hệ số sinh lời ROA Lợi nhuận ròng Tổng tài sản Khả năng sinh lời trên tải sản ROE Khả năng sinh lời cho cổ đông Chỉ tiêu cơ cấu vốn Hệ số nợ Phần trăm tài sản của doanh nghiệp được tài trợ từ vốn vay 1.2.2.4.2 Thẩm định dự án A Tính pháp lý Tính pháp lý của dự án được thể hiện thông qua các tài liệu thuyết minh vay vốn trong hồ sơ vay vốn doanh nghiệp trình lên Ngân hàng. Tính pháp lý của dự án là sự phù hợp của dự án đối với các chủ trương chính sách của Nhà nước, của Bộ, ngành liên quan, chính quyền địa phương, cũng như của toàn thể doanh nghiệp. Đối với dự án đầu tư trung và dài hạn, các hồ sơ pháp lý cần thiết để làm cơ sở thẩm định SV:Trần Thị Vân Anh Lớp: Tài chính doanh nghiệp C 8 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp gồm: báo cáo khả thi; luận chứng kinh tế, kỹ thuật; thiết kễ kỹ thuật và tổng dự toán; quyết định phê duyệt dự án đầu tư; phê chuẩn báo cáo đánh giá tác động môi trường… B Đánh giá sự cần thiết phải đầu tư Xem xét khái quát những lý do đầu tư vào dự án cụ thể. Trong đó cần đánh giá điểm mạnh và năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp, cùng với những cơ hội của dự án. Những lợi ích mà dự án đem lại cũng là tiêu chí cần phải đánh giá lại trên nhiều khía cạnh kinh tế - xã hội. C Phân tích thị trường  Môi trường vĩ mô Kinh tế : - Giai đoạn của chu kỳ kinh tế. - Xu hướng phát triển kinh tế. - Lạm phát. - Lãi suất - Chính sách tiền tệ, tài khóa. - Sự kiểm soát giá cả, lương. - Cán cân thanh toán… Chính trị: - Tình hình ổn định chính trị. - Quan hệ ngoại giao với các nước. - Chính sách đối ngoại… Xã hội: - Lối sống và thị hiếu. - Chất lượng đời sống. - Chất lượng giáo dục… Công nghệ: - Đầu tư vào nghiên cứu và phát triển. - Chuyển giao công nghệ. - Sự tự động hóa… Tự nhiên: - Các loại tài nguyên. - Năng lượng. - Môi trường…  Môi trường vi mô SV:Trần Thị Vân Anh Lớp: Tài chính doanh nghiệp C 9 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Bảng 1.3 - Môi trường ngành  Phân tích theo mô hình SWOT Dựa trên cơ sở phân tích môi trường kinh doanh, thiết lập ma trận SWOT để tận dụng điểm mạnh, cơ hội của dự án, khắc phục những điểm yếu và thách thức. Bảng 1.4 - Mô hình SWOT Cơ hội (Opportunities) Thách thức (Threats) Điểm mạnh (Strengths) Sử dụng những điểm mạnh để tận dụng cơ hội Sử dụng điểm mạnh để khắc phục những thách thức Điểm yếu (Weaknesses) Khắc phục những điểm yếu bằng việc tận dụng cơ hội Tối thiểu hóa các điểm yếu và tránh các mỗi đe dọa  Phân tích nhu cầu: - Xác định nhu cầu quá khứ: Xác định nhu cầu quá khứ bằng công thức sau: Y = Ysảnxuất+ Y nhập khẩu + Ytồn đầu kỳ – Ytồn cuối kỳ – Y xuất khẩu Thu thập số liệu quá khứ từ niên giám thống kê và báo cáo tổng hợp hàng năm. - Xác định nhu cầu tương lai: Phương pháp bình quân số học Dựa vào tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm Phương pháp hồi quy tương quan tuyến tính Phương pháp bình phương bé nhất SV:Trần Thị Vân Anh Lớp: Tài chính doanh nghiệp C 10 Nhà cung cấp Sản phẩm thay thế Khách hàng Các công ty cạnh tranh Khả năng thương lượng Khả năng thương lượng Sự đe dọa của nhừng người gia nhập mới Sự đe dọa của những sản phẩm thay thế Đối thủ cạnh tranh tiềm ẩn [...]... tiến độ thẩm định Việc quy định rõ nhiệm vụ đối với các cá nhân sẽ làm tăng tính trách nhiệm và độc lập trong công việc SV:Trần Thị Vân Anh 27 Lớp: Tài chính doanh nghiệp C Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Chương II THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN - CHI NHÁNH ĐÔNG ĐÔ 2.1 Tổng quan về Ngân hàng Đầu tư và Phát triển - Chi nhánh Đông Đô 2.1.1... thành và phát triển Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) – Chi nhánh Đông Đô được thành lập trên cơ sở nâng cấp phòng giao dịch 2 của Sở Giao dịch 1 Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh bước vào hoạt động từ ngày 31/07/2004 theo quyết định 191/QĐ-HĐQT ký ngày 5/7/2004 của hội đồng quản trị BIDV Việc thành lập chi nhánh góp phần thúc đẩy mục tiêu mở rộng mạng lưới, phát triển. .. và chủ dự án đầu tư cung cấp, ngân hàng có thể tìm kiếm trợ giúp về thông tin từ nhiều đối tư ng: - Mạng thông tin chung của hệ thống ngân hàng, với CIC là một mô hình cụ thể - Tận dụng mối quan hệ với các ngân hàng bạn - Sử dụng các dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp 1.3 Chất lượng thẩm định dự án đầu tư trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại 1.3.1 Khái niệm Chất lượng thẩm định dự án đầu tư trong. .. Chi nhánh đang bị đe dọa bởi nhiều đối thủ cạnh tranh • Các dịch vụ Ngân hàng hiện đại của Chi nhánh chưa có sức hút mạnh mẽ • Tỷ trọng thu nhập từ dịch vụ ngoài tín dụng chưa có sự gia tăng đang kể mặc dù đây là xu hướng phát triển chung của ngành ngân hàng trong giai đoạn tới 2.2 Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu tư tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển - Chi nhánh Đông Đô 2.2.1 Khái quát về hoạt. .. hồ sơ và thẩm định kéo dài hơn so với dự kiến ban đầu sẽ ảnh hưởng đến tiến độ dự án và uy tín của ngân hàng - Chất lượng các khoản cho vay theo dự án, tỷ lệ nợ xấu Khâu thẩm định là quá trình xử lý thông tin để ra quyết định NHTM chỉ cho vay đối với những dự án được thẩm định cho kết luận khả thi và có khả năng hoàn vốn cao Nếu công tác thẩm định không được chú trọng, sẽ dẫn đến những quyết định sai... và quản trị Ngày khởi công, triển khai dự án Hình thức tổ chức doanh nghiệp Trình độ quản lý và trình độ chuyên môn của các cấp lãnh đạo Cơ cấu tổ chức của dự án Nguồn nhân lực và lao động phục vụ cho dự án F Đánh giá hiệu quả tài chính dự án  Thẩm định tổng vốn đầu tư Tổng vốn đầu tư là tổng số vốn cần có đề lập, vận hành và đưa dự án vào hoạt động Tổng vốn đầu tư bao gồm Vốn cố định và Vốn lưu động. .. về hoạt động cho vay theo dự án tại BIDV Đông Đô - Năm 2006, chỉ có 15 dự án lớn được thẩm định Nhưng giai đoạn 200 7-2 009, số lượng các hồ sơ vay vốn đã tăng lên và lĩnh vực hoạt động cũng rất đa dạng: xây dựng, chế biến thực phẩm, nhà máy sản xuất bao bì đóng gói, bất động sản… Năm Mức gia tăng số lượng dự án 2007 50% 2008 52% 2009 55% - Dư nợ cho vay theo dự án chi m tỷ trọng tư ng đối lớn trong tổng... lầm, cho vay các dự án không khả thi Nếu những rủi ro đối với các dự án này thực sự xảy ra, dự án không thể hoàn vốn, ngân hàng sẽ không thể thu hồi được vốn cho vay Tỷ lệ nợ xấu và chất lượng nợ thấp là biểu hiện của chất lượng hoạt động tín dụng nói chung và hoạt động thẩm định dự án cho vay nói riêng còn thấp 1.3.3 Nhân tố ảnh hưởng 1.3.3.1Nhân tố khách quan • Khách hàng Trình độ lập và quản lý dự án. .. trong hoạt động cho vay của NHTM thể hiện mức độ chính xác, hiệu quả, tốc độ thẩm định, sự linh hoạt khi đánh giá các dự án Thẩm định là khâu cân nhắc, đánh giá, tham mưu cho lãnh đạo trong việc ra quyết định Do đó chất lượng thẩm định tốt sẽ đem lại những quyết định đúng đắn, mang lại lợi nhuận cho ngân hàng, bảo đảm an toàn tín dụng, và tạo cơ hội cho doanh nghiệp đầu tư phát triển 1.3.2 Chỉ tiêu đánh... giá Việc đánh giá chất lượng thẩm định tại các ngân hàng, từ đó đưa ra giải pháp nâng cao năng lực thẩm định là một trong những ưu tiên hàng đầu của các ngân hàng hiện nay Tuy nhiên, tại nước ta, chưa có cơ quan, Ban ngành, hay ngân hàng nào thực hiện điều này Để đánh giá quá trình thẩm định một dự án có đạt yêu cầu chất lượng hay không, phải dựa vào một số chỉ tiêu cụ thể 1.3.2.1 Chỉ tiêu định tính . chất lượng công tác thẩm định dự án đầu tư trong hoạt động cho vay tại Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam - Chi nhánh Đông Đô SV:Trần Thị Vân Anh. 1.1 - Chu kỳ dự án 1.2 Thẩm định dự án đầu tư tại các Ngân hàng thương mại 1.2.1 Hoạt động cho vay theo dự án của Ngân hàng thương mại Cho vay đầu tư dự án