Pháp luật về giải quyết tranh chấp phát sinh từ hợp đồng bảo đảm tiền vay tại ngân hàng thương mại ở việt nam

t v gii quyt tranh ch hng bm tin vay t i  Vit Nam  Khoa Lut Lu ThS.  Lut kinh t; : 60 38 50 ng dn: TS. Nguyn Th  o v: 2010 Abstract. t s v n v m ti ch hng bm tin vay ti  Vit Nam. u thc trt v gii quyt tranh ch hng bo m tit s kin ngh. Keywords. Lut kinh t; t Vit Nam; i; Tranh chp; Hng bm tin vay Content Tính cấp thiết của đề tài T chp hong kinh doanh tin tch v i ni dung nhn tin g dng tin g cng, cung ch v  chng trong viy nn kinh t u s   m ph nhn rng,  tt c n kinh tn, nh hay y ch thay th trong vin th ng kinh t, gi vng s nh ca th n t quc gia - nhng yu t n s n cc. Mt nn kinh t  chng ln m y s n ca kinh t c, i mi khoa h  c gii hn  chgun vc t ln trong viu qu s dn vn n kinh t ng vn quan trng nhu cng ca nn kinh t  chng m thiu ri ro c cung c. p vn quan trng ca nn kinh t Vit Nam, thc t i  Vi t ng cho vay  mc cung cp vn ch yi quyp thc t  sinh t ng bm tin vay vu phc t n c ti t nn kinh t n i quc gia ph th ng mnh. Mun v phi thit lc h tht cht ch  m bng ca h th y, viu nhnh cluc t ng nh ct v hng bm tii quyt tranh ch t  t sc cn thin hi    ra nhnt th do h tài “Pháp luật về giải quyết tranh chấp phát sinh từ hợp đồng bảo đảm tiền vay tại ngân hàng thƣơng mại ở Việt Nam” t nghip c Tình hình nghiên cứu Trong thi gian quan, v v t gii quyt tranh ch p ng bm tin vay bn ti  Vi c gia  t trong nhng phc nhiu s i nhi ki n s thng nht trong i quyt thng mn ti c trong c lc tiu chm tin vay bn c chc   08/NCKH - KL(10/4/2001), nghi n s  Thu Thu ch t v m tin vay bn - kinh nghic tin Vi c cc bit  QG.04.32, nghi Thu Thu ch   t v cm c  n vay v   T   u l   t s v c tin v t hng  Vit Nam hi t bm tin vay bn c ch Thu Thu, T Khoa hc Kinh t - Lut, s  u xung quanh v t v gii quyt tranh ch t hng bm tin vay bn ti  Vi nhn tht nhin kh p cm, v c gii quyt tranh chp, v ng cm tin vay t chng, v ch ng v chm h ay b n ti nhim ng nhu  nhiu m v v u    m      c ht nhng ng mn ti trong thc tit vn nhing nh ru v  n vic gii quyt tranh ch sinh t ng bm tin vay bn  c luc ti i s n la c khoa hc thu Trong phm vi lu gng tp h m c nhng nh  c t trong gii quy hng bm tin vay bn ti  Vii m nghi cu ca mt lu y mc tng lum khoa hc, lunh thc t; c g  cn gii quyt. Mục đích, đối tƣợng nghiên cứu, phạm vi nghiên cứu Mu ca luc trt v hp ng bm tin vay b hng bm tin vay bn ca  i  Vi c t vic gii quyt nhng tranh ch     cao hiu qu trong vic gii quyt nhng tranh ch mm v  cc x t s v c ti  hng bo m tin vay bn, v u chnh hng bm tin vay bn ci.  nh ct hic tin nhng bt cp trong hng bm tin vay bng tranh chc t t i. t v hng bm tin vay bn ca c       u qu trong vic gii quyp t hng bm tin vay b  t Viu n hng bm tin vay bn c lut gii quy hng bm tin vay bn, t  i mt s nh cng. Phu ca lu m tt c  n hot ng ci hn  u chnh v hng bm tin vay bi quy hng bm tin vay bn ci  Vit Nam b   ca mt lut nghip, hu s hiu bit  hn ch v thng v  dng li  nhng v  ng kin thc h cu tc t cuc sy nhc nh, hc s    lu  CHƢƠNG 1 MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ CÁC BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM TIỀN VAY VÀ TRANH CHẤP PHÁT SINH TỪ HỢP ĐỒNG BẢO TIỀN VAY TẠI NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI Ở VIỆT NAM 1. Khái niệm và vai trò của bảo đảm tiền vay 1.1. Khái niệm bảo đảm tiền vay     ,                                             .   ,                                   ,                    .      ,    (               )       ,   .  ( ,            ,   ,  ,             ).                                              ,    . i, bm ti ay phn  th chp, cm c hoc bm bn hi rm tim mc hiu buc vn cho vay ra phc quay v vi cho vay sau mt chu k nhnh v c g. 1.2. Vai tro ̀ ba ̉ o đa ̉ m tiê ̀ n vay trong hoa ̣ t đô ̣ ng cu ̉ a ngân ha ̀ ng thương ma ̣ i -  ,  a     . -  ,  NHTM. -                    - ,            i, bm tii v i v nn kinh tc bit trong vic to lp quan h gi  chn ch ri m bn trong hom tin vay ch n  khi gp s c trong thc hin hong ch  tc cc vn dng linh hom tii tt yi v m gim thiu ri ro, tu kin cho hot ng sc mnh cnh tranh ci. 2. Các biện pháp bảo đảm tiền vay bằng tài sản 2.1. Bảo đảm tiền vay bằng tài sản thế chấp Th chi chuyy t chng nhn quyn s hu hoc quyn s d sn bm gi trong thi gian tho thu m bo thc hi i vi bt c mt lo  chi tht s u kin nht nh ct. Bên thế chấp:   h nghi  u kin vay vn tnh cc Vi ch gii h s hu bng sn (bao gm c ch s hu chung theo phn)  n qu dng bng sn  n s dt. Bên nhận thế chấp:  i vi nh ca Lu Phạm vi bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trong thế chấp tài sản:  tr n ca i vi TCTD, bao gm tin vay (n g    khoc ghi trong hi tr theo quy nh c tr  c phm vi bm thc hi na thu tr n ghi trong h c bm bng mt hoc nhiu bng sn th chp cu kin t ng sn th chp phi l  tr n c bm. 2.2. Bảo đảm tiền vay bằng tài sản cầm cố Trong quan h vay vm c m c n thuc s hu cn cm c m bo thc hi tr n. Hm c trong quan h h  n thuc s hu c m bo cho khon tin vay tt hng ph gn lin v   tr n trong hng t ng ca hng cm c n (bao gng sng sn), tiu, c phiu, k phiy t ng sc hing sn. Ch nhng sn thu kin nh cm c : - ng sn phi thuc quyn s hu hm. - ng s chuyng ho  p. - m mua bo hii vng snh phi c bo him. Bên nhận cầm cố: n trong quan h  c bm bn cm c, bao gc; TCTD c phn; TCTD h  ng ti Vin  t Vii di c  m quy giao kt hng cm cc c Vit Nam cp giy chng nhn v  Bên cầm cố: n ti TCTD, bao g nghi  hp danh c p   , t chnh c   m b tr n trong thi hn cam k dng vn vay h n xut, kinh doanh, dch v kh n cm c i s hc phn qu dng h sn. Phạm vi bảo đảm của tài sản cầm cố:  tr n ci vi TCTD, bao gm tin vay (n gc ghi trong hi tr nh c  tr c phm vi bm thc hi nu ca thu tr n ghi trong h th c bm bng mt hoc nhin cm c cu kin t n cm c phi l  tr n c bm. 2.3. Bảo đảm tiền vay bằng tài sản của người thứ ba Bn c i bm b ba t vi TCTD s s dn thuc s hu c thc hin  tr n c bn hn tr n  c hin hoc thc hi tr n ci v . Bên bảo lãnh:                         i TCTD trong qu                                                          .                  . Bên nhận bảo lãnh:  nng th b vay vn  Bên được bảo lãnh:  phn vay cho TCTD cho vay. Phạm vi bảo lãnh: m ci bnh trong hng b tr n ci vi TCTD. 2.4. Bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay Bm tin vay b v s v bm thc hi tr n i vi TCTD.  n h vn vay tr t bm tii tho u kin: -  n thu h thc hi tr n; -  n xut kinh doanh kh u qu hoc c c v i sng kh thi; - c vn t n ch s hu) tham gia d   n bm tin vay bng bim c, th chp, bn ca  ba ti thiu bng 15% tng mc v 3. Tranh chấp phát sinh từ hợp đồng bảo đảm tiền vay bằng tài sản 3.1. Khái niệm. Tranh ch ng bm tin vay b thun, bt) v quy giuan h hng, x vi ph c hin hng. Gii quyt tranh ch ng bm tin vay bc hi m gii quyng v quy  c th trong quan h hng, bo v quy ch th p. Vic gii quyng: m bo vic gii quyt tranh chp th m bt cc thc thi mnh ng thi, bn mc t n trong hong kinh doanh c th tranh chp. 3.2. Một số đặc trưng trong quan hệ tranh chấp - Th nht, tranh ch th n, bng v quy gii quan h vay vm tin vay bn, ny  hou khon ca hng; - Th hai, nhn, b ng bm tin vay bn; - Th ba, nhn, b yu gia mi cp ng   m c, th chp ho c b. 3.3. Phương thức giải quyết tranh chấp  gi Vit Nam, tn ti bc gii quyt tranh chp n bao gm: - ng; - i; - Tri; - n. c gii quyt tranh chn ln l quyt c yc gii quyt dn t t c p hot c c la chn) theo th tc linh hot, mm dc gii quyt tranh ch mn l tc nt ch. m ni bt cc gii quyt tranh chp b gii so vt, mm do ca th tc, bm tt c t, cht ch bi th tc t ti quyt tranh chp tc gii quyt tranh chm tt cn cng c i quan h h    c gii quyt tranh chp b   tr ng hn ch    i quyt tranh chp ch yu ph thu thia p; vic tht qu i quyt tranh ch thuc  t nguy ph o c thng phc t c gii quyt tranh chp t n lc c ti, th tt, cht ch t nh c v tranh chp n t nguy th s c bm thi ng sc mng ch cc. CHƢƠNG 2 THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP PHÁT SINH TỪ HỢP ĐỒNG BẢO ĐẢM TIỀN VAY VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ 1. Thực trạng pháp luật về giải quyết tranh chấp phát sinh từ hợp đồng bảo đảm tiền vay bằng tài sản. Về biện pháp bảo đảm tiền vay bằng thế chấp. Về tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất: - Thứ nhất, mt trong nhng iu kin cn thit  thc hin vic th chp QSD l ngi s dng t phi c giy chng nhn quyn s dng t (GCNQSD) do c quan nh nc c thm quyn cp. Tuy nhin, trn thc t vic cp GCNQSD c bit l i vi t  ti  th tin hh rt chm.  t li s dc thc hin th ch - Thứ hai, hi ng bng s chp rt nhi  ch cho vay vn. - Thứ ba, hn ch trong vic xc nh i tng c th chp QSD. Theo quy nh hin hh, ngi s dng t c quyn th chp QSD hoc ti sn gn lin vi t bao gm: 1) H gia nh, c nhn c Nh c giao t hoc cho thu t; 2) c t chc kinh t c Nh nc giao t, cho thu t; 3) T chc, c nhn nc ngi v ngi Vit Nam nh c  c ngi u t vo Vit Nam theo Lut u t nc ngoi ti Vit Nam. Tuy nhin, php lut li b st mt i tng s dng t quan trng v g cho h c quyn th chp QSD,  l c h gia nh n, lm trng vin nhn khon t ca c ng trng, lm trng  s dng vo mc ch sn xut g nghip, lm nghip. - Thứ tư, hin nay php lut mi cho php c t chc kinh t s dng t th chp QSD ti cc t chc tn dng c php hot ng ti Vit Nam m cha cho php c t chc ny c th chp QSD ti cc t chc n dng nc ngoi  vay vn u t pht trin sn xut, kinh doanh. 1.1.2. Về quy định đối với khách hàng vay: nh cu 1 Ngh nh s -CP, h gia       th trong quan h th chp b m tin vay. Tuy nh ct v  th ca h  dn vic vn dng nht trong thc tin. 1.1.3. Về tình trạng pháp lý của bên nhận thế chấp: n th chi nm gi vt quyn (quyi vn th ch cm bo lnh vin th chp  TCTD n loi tr s cn tr ci th ba trong vic thc thi quyn th chn th chp   quy chp  khc hi tr n c thi hn trong ng hn th chp b mt, b ng, b ng hoc hy hoi c sa cha, thay th  u chnh. 1.1.4. Về tình trạng pháp lý của bên thế chấp – khách hàng vay: i ch tn c ch   ng h    a thu     u chnh quyn l    chi vn th chng h a thun. 1.1.5. Về quy định liên quan đến người thứ ba: nh v hu qu i vi th ba  i c tn th ch doanh nghic t chc li tr s p nhp, chuyi doanh nghip th chn. Vic b trng v  n th chp  TCTD trong vinh m c chp  m ci th ba. 1.2. Về biện pháp bảo đảm tiền vay bằng cầm cố. - nh t 07/2003/TT-NHNN, tin Vii t  ng ca cm c  vay v ch: nu cho ngoi t, tin mt hay tin g n cm c  vay vng h y ra (ch khi cn d tr ngoi t khi ngoi t   hoc khi tin gi  n k hu xng hc cm c i vi lon c binh th - n cm c t Vi  tit kin nay, nh c th v , th tc cm c s tit ki   nh chung v cm c, th chp trong B lu,  ng dn c th v vic cm c s tit kip vi m ca ty dn ti s thiu nhnh v v  1.3. Về biện pháp bảo đảm tiền vay bằng tài sản của người thứ ba. Trong nhing h sn chung ca hai v chng hn hn tr n, nc hin hoc thc hi    ngha v tr n     nh c    nhng tha thun cng b ba thc hi b tr n   c n  n x n cm c, th chp c  thu hi nc t, nhing h x n bo  ng nhng cam kt, tha thun trong h bi nn TCTD x n bm, dn vic khi ki. a thc tr   hiu lc ca hng bn cm c, th chp c c   thum, nhn thn dt  m Nng bu l thu hc n t  n bc li, nng b  c x n b thu hi n. 1.4. Về biện pháp bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay. Theo Ngh nh s -c vn t    sn bm tin vay bm c, th chp ti thiu phi bng 15% v ca d i l trong thc t            n khi    c bi    u v vn t n vi th cng cho doanh nghip do t l vn t  n bm tin vay ti thiu so vi tng ma d m bo t l nh. Hin nay, phn li vi vic bm b vn vay vy ta,  c n   thi. 2. Một số kiến nghị nhằm nâng cao hiệu quả xử lý những tranh chấp phát sinh từ hợp đồng bảo đảm tiền vay bằng tài sản. 2.1.Về bảo đảm nghĩa vụ bằng tài sản hình thành từ vốn vay. Ti thi im giao kt giao dch bo ng lai ch c c ang thuc v s hu ca ngy, nu ch dng li vn bo m cha th i s   m bu thng nht c ch kh thi trong thc hi c m quyn cn phi phi hp cht ch trong vic xn bn hng dn thc hin. 2.2. Về bảo đảm tiền vay bằng tài sản thế chấp của khách hàng vay. - Thứ nhất, vinh ct v bm tin vay b sn th chp cc: th cht quy chuyn giao quyn chim h ch s h  nhng ch th n s h tham gia quan h th chp. - Thứ hai,v  th ca h  h nh theo giy t t hay s h khu cp? H  th ca quan h  s a quan h th cha h nh theo nh ng h h  h ch th chp? - Thứ ba, v n th chp  n th ch chp thc hi tr n c thi hng hn th chp b mt, b ng, hy hoc sa cha,thay thc trong mt s ng h chng  ca hng - Thứ tư, cn b sung ni dung v hu qu i th ba. 2.3. Về tài sản thế chấp để bảo đảm giá trị khoản vay là quyền sử dụng đất. - Thứ nhấtc cn t ngut b  n nh y nhanh vic c  pht hin kp thi v x l nghim minh c cn b, cng chc c hh vi vi phm php lut v cp GCNQSD - Thứ hai, Nh nc cn khn trg xy dng v  vo hot ng th trng BS c t chc (trong  c th trng QSD) nhm "chnh thc ho" c giao dch t ai, to iu kin thc y giao dch v th chp QSD pht trin; - Thứ ba, sa i c quy nh v th tc hh chnh v giao t, cho thu t theo hng n gin, r rng, minh bch vthun tin; - Thứ tư, cn c cc quy nh hng dn c th v h thc xc nh gi tr ti sn hnh thnh trong tg lai l BS; hoa li, li tc  cc quyn pht sinh t ti sn th chp. 2.4. Nâng cao hiệu quả thực thi công tác giải quyết của Toà án. - Khi gii quy chp kinh ti cn pht tranh chp v . Np v   chp v  c thm quyn gii quyt ct v   loi b c nhng mc khi phnh thm quyn gii quy ch nhng quan h np v  nh tu p v nh tu 29 BLTTDS; - Cnh h  th minh b t phc tp ca tranh ch hou u   ca Vit Nam  c nhnh m quyn cp tn ch ng chuyn v  huyn  tnh xung huyn m tin; -  gii quyt tranh chp kinh ti tm bo th tc lunh vp vt ca loi tranh chc t ch ng hi ngh ng v hn ch bt ng nm by hp  hn ch s nh tranh mu   th i doanh nghing quyn t t cp. 2.5. Hoàn chỉnh khung pháp lý để chuyển bất động sản thành vốn đầu tư. - t h thng sp giy chng nhn v bng sn mng nhng bc ch u tit trong th  qua h thng Cung  Cu v t; Minh bvi ng, h trc thu ht. - Gii quyt tri ng tranh chp, khiu ni, t   cn  th chp bng bng sn  vay vc th chp bng bng s. -  nhanh, ch u kin, kinh nghim quc t c tin Vi ra rng, n ph c nh  sinh. - t v th ng th chp th c lut quan trn thi t   th to ngun vn t ngun vn ngn hn do th cho ra.  vn dng tng hm vi u, lung nhim v sau: Th nht: Lun c nhng v n v  bm tin vay bi quyt tranh ch ng bm tin vay bn ti Vit Nam; Th hai: Lun tng hc trng, nhng tn tn ch  p t m tin vay bn; Th ba: Lut s kin ngh nhn ch tranh chp a hiu qu cho vay c s bm tin vay bn. References Văn kiện của Đảng, văn bản pháp luật: 1. i hi bic  t b tr Qu 2. i hi bin th t b Quc  3. B lu s  4. Lu chng s  [...]... Hiền, Bảo đảm tiền vay ngân hàng thực trạng và giải pháp, Luận văn thạc sĩ Luật học, Người hướng dẫn: PGS.TS Lê Hồng Hạnh, 2003 58.Nguyễn Thành Long, Những vấn đề pháp lý về bảo lãnh ngân hàng, Luận văn thạc sĩ luật học, Truờng Đại học Luật Hà Nội, 1999 59 .Ngân hàng công thương Đống Đa, Báo cáo thường niên 2003 60 .Ngân hàng công thương Việt Nam, Quy trình nhận bảo đảm tài sản hình thành từ vốn vay ban... Một số vấn đề về quan hệ bảo lãnh ngân hàng ở nước ta hiện nay, Tạp chí Luật học Số 3 /2002, tr.41 – 46 55.Vũ Châu Hạnh; Pháp luật về xử lý tài sản bảo đảm tiền vay trong quan hệ vay vốn ngân hàng, lý luận và thực tiễn; Khoá luận tốt nghiệp; Giáo viên hướng dẫn: TS Phạm Thị Giang Thu, 2006 56.Ngô Thị Hỷ, Pháp luật về thế chấp quyền sử dụng đất - một biện pháp bảo đảm hợp đồng tín dụng ngân hàng, Khoá... Quyết định số 1653/QĐ-NHCT 35 ngày 14/09/2006 61 .Ngân hàng công thương Việt Nam, Quy trình nhận cầm cố thế chấp tài sản của khách hàng hoặc của bên thứ ba ban hành theo Quyết định số 2197/QĐ-NHCT06 ngày 15/12/2006 62 .Ngân hàng công thương Việt Nam, Quy trình xử lý tài sản bảo đảm tiền vay vay trong hệ thống NHCT Việt Nam theo Quyết định số 2269/QĐ-NHCT37 ngày 26/12/2006 63 .Ngân hàng Nhà nước Việt Nam. .. chấp tài sản trong việc đảm bảo thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng, Tạp chí Nhà nước và Pháp luật Số 10/1998, tr 28-32 52.Huy Minh, Việc xử lý tài sản bảo đảm tiền vay ngân hàng đang cần nhiều trắc trở, Tạp chí dân chủ pháp luật Số12/2001,tr.19-20 53.Thạc sỹ Doãn Hồng Nhung, Xử lí tài sản thế chấp là giá trị quyền sử dụng đất để bảo đản tiền vay trong ngân hàng và các tổ chức tín dụng, Tạp chí Luật. .. hoạt động cho vay của các TCTD ở Việt Nam, Luận văn Thạc sỹ Luật học 31 Trần Luyện, Xử ly tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, Tạp chí Ngân hàng, số 1,2/2004 32 Trần Quang Minh, xử lý tài sản bảo đảm tiền vay, Tạp chí Ngân hàng, số 12/2001 33.Trần Thị Minh Tâm, Pháp luật về xử lý tài sản bảo đảm tiền vay của các tổ chức tín dụng, Luận văn Thạc sỹ luật học, Đại học Quốc gia, Hà Nội 2003 34 Luật sư Đỗ... của hợp đồng tín dụng ngân hàng, Tạp chí Nhà nước và Pháp luật Số 4/2002, tr.52-56 49.Bùi Thị Hằng, Thế chấp quyền sử dụng đất đảm bảo thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng ở nước ta hiện nay, Tạp chí Nhà nước và Pháp luật Số 4/1998, tr.44-52 50.Tiến sỹ Nguyễn Văn Vân, Mấy suy nghĩ về bản chất pháp lý của hợp đồng tín dụng ngân hàng, Tạp chí khoa học pháp lý Số 3/2000,tr.26-32 51.Nguyễn Văn Hoạt, Về. .. dụng ngân hàng và khách thể của quan hệ tín dụng, Tạp chí Pháp luật và đời sống, Môn đôva, số 3/1997 39.PGS.TS Lê Thị Thu Thuỷ, Bảo đảm tiền vay của tổ chức tín dụng, Tạp chí Nghiên cứu lập pháp, số 3/2002 40.PGS.TS Lê Thị Thu Thuỷ, Bảo đảm tiền vay bằng tài sản của các tổ chức tín dụng, Tạp chí Khoa học Kinh tế - Luật, số 3/2002 41.PGS.TS Lê Thị Thu Thuỷ, Pháp luật về cầm cố tài sản vay vốn ngân hàng, ... tài sản bảo đảm tiền vay để thu hồi nợ cho các tổ chức tín dụng 14 Thông tư số 01/2002/TT-BTP ngày 09/01/2002 của Bộ tư pháp về hướng dẫn một số vấn đề về thẩm quyền, trình tự và thủ tục đăng ký, cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm tại Cục đăng ký quốc gia về giao dịch bảo đảm thuộc Bộ tư pháp và các Chi nhánh 15.Thông tư số 07/2003/TT-NHNN ngày 19/05/2003 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về hướng... cứu lập pháp, số 11/2002 42.PGS.TS Lê Thị Thu Thuỷ, Bản chất pháp lý của hợp đồng tín dụng ngân hàng, Tạp chí Dân chủ và pháp luật, số 12/2002 43.PGS.TS Lê Thị Thu Thuỷ, Hoàn thiện pháp luật về thẩm quyền của Toà án trong việc giải quyết tranh chấp kinh tế, Tạp chí Nghiên cứu lập pháp, số 2/2004, tr 46-52 44.PGS.TS Lê Thị Thu Thuỷ, Hoàn thiện Luật các tổ chức tín dụng, Tạp chí Nghiên cứu lập pháp, số... đốc Ngân hàng Nhà nước về việc ban hành Quy cho vay của Tổ chức tín dụng đối với khách hàng 21 Quyết định số 112/2006/QĐ-TTg ngày 24/05/2006 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án Phát triển ngành, Ngân hàng Việt Nam đến năm 2010 và định hướng đến năm 2020 Văn bản pháp luật nƣớc ngoài: 22.Bộ luật Dân sự của Nhà nước Cộng hoà Pháp Nhà xuất bản Chính trị Quốc gia, Hà Nội, năm 1998 23 Bộ luật Dân sự - Thương . GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP PHÁT SINH TỪ HỢP ĐỒNG BẢO ĐẢM TIỀN VAY VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ 1. Thực trạng pháp luật về giải quyết tranh chấp phát sinh từ hợp đồng bảo. SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ CÁC BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM TIỀN VAY VÀ TRANH CHẤP PHÁT SINH TỪ HỢP ĐỒNG BẢO TIỀN VAY TẠI NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI Ở VIỆT NAM 1. Khái niệm