ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC GIANG –––––––– CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc –––––––––––––––––––––––– Bắc Giang, ngày 03 tháng năm 2021 Số: 768 /UBND-XD V/v tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ thực dự án khu đô thị, khu dân cư đầu tư từ nguồn vốn ngồi NSNN Kính gửi: - Các sở: Kế hoạch Đầu tư, Xây dựng, Tài Tài ngun Mơi trường; - Cục Thuế tỉnh; - UBND huyện, thành phố Sau xem Báo cáo số 11/BC-SXD ngày 20/01/2021 Sở Xây dựng tình hình thực dự án khu thị, khu dân cư không sử dụng vốn đầu tư cơng địa bàn tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến sau: Công tác thu hút nhà đầu tư thực dự án đầu tư phát triển hạ tầng khu đô thị, khu dân cư đạt nhiều kết tích cực Đến nay, địa bàn tỉnh có 47 dự án khu thị, khu dân cư đầu tư nguồn vốn ngân sách nhà nước, góp phần giảm áp lực đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho ngân sách nhà nước; đồng thời làm tăng nguồn thu ngân sách nhà nước Nhìn chung, ngành, địa phương chủ đầu tư nỗ lực, cố gắng việc triển khai thực dự án: có 08 dự án hồn thành, 09 dự án hoàn thành, 16 dự án tập trung thi công xây dựng, 14 dự án thực giải phóng mặt Các dự án góp phần hoàn thiện sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, giải nhu cầu đất ở, nhà cho người dân, giải nhu cầu quỹ đất phục vụ kinh doanh thương mại dịch vụ, quỹ đất đầu tư cơng trình cơng cộng; nhiều cơng trình kiến trúc, cơng viên xanh, cảnh quan thị hình thành, làm thay đổi diện mạo từ thành thị đến nông thôn, tạo nên môi trường sống tốt cho người dân Tuy nhiên, tiến độ thực nhiều dự án chậm diễn hầu hết khâu, từ bồi thường giải phóng mặt bằng, thi cơng xây dựng đến tốn dự án hồn thành Sự chậm trễ giải phóng mặt làm ảnh hưởng đến tiến độ, khối lượng thực xây dựng hạ tầng nhiều dự án; chí có dự án hồn thành, song diện tích nhỏ chưa giải phóng làm cho chủ đầu tư khơng thể hồn thành dự án (điển hình như: Khu thị phường Mỹ Độ, Khu đô thị Đồng Cửa phường Lê Lợi, thành phố Bắc Giang; Khu thuộc Khu dân cư thị trấn Bố Hạ, Khu dân cư thị trấn Cầu Gồ, huyện Yên Thế; Khu dân cư Chợ Vồng, huyện Tân Yên ) Tình trạng gia hạn thời hạn thực dự án diễn phổ biến nhiều dự án, điển hình như: Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc, xã Tăng Tiến, huyện Việt Yên; Khu dân cư Nam Tiến, xã Đồng Việt, huyện Yên Dũng; Khu dân cư thị trấn Cầu Gồ, huyện Yên Thế; Khu dân cư số TL295B, xã Hồng Thái, huyện Việt Yên Sự chậm trễ việc xác định giá đất, tính thu tiền sử dụng đất, chậm nộp tiền sử dụng đất xảy Nguyên nhân chủ yếu ngành, UBND huyện, thành phố chưa làm tốt công tác phối hợp để tháo gỡ kịp thời khó khăn, vướng mắc cơng tác giải phóng mặt bằng; thiếu liệt việc đôn đốc, giám sát Chủ đầu tư trình thực dự án thực nghĩa vụ tài với NSNN Để kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực dự án khu đô thị, khu dân cư đầu tư từ nguồn vốn ngân sách nhà nước, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu: Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Mơi trường, Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh UBND huyện, thành phố nghiêm túc thực nhiệm vụ, biện pháp Chủ tịch UBND tỉnh đạo Công văn số 3739/UBND-KT ngày 24/8/2020 tăng cường biện pháp quản lý nhằm nâng cao chất lượng chống thất thu NSNN dự án khu đô thị, khu dân cư Sở Xây dựng tiếp tục theo dõi chặt chẽ, xác tình hình thực dự án đầu tư khu đô thị, khu dân cư địa bàn tỉnh; kịp thời tham mưu, đề xuất việc thực dự án bảo đảm quy định pháp luật; chủ động phát khó khăn, vướng mắc q trình triển khai dự án để tháo gỡ đề xuất giải nhằm đẩy nhanh tiến độ thực dự án gắn với tăng cường quản lý chặt chẽ chất lượng xây dựng cơng trình; chủ động hướng dẫn việc bàn giao dự án hoàn thành; tham mưu với UBND tỉnh thu hồi dự án chủ đầu tư khơng đủ lực tài để thực triển khai chậm tiến độ, vi phạm cam kết lựa chọn làm chủ đầu tư Sở Tài nguyên Môi trường chủ động nắm bắt thơng tin tình hình bồi thường giải phóng mặt dự án để kịp thời có hướng dẫn UBND huyện, thành phố biện pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cơng tác bồi thường giải phóng mặt Đối với diện tích giải phóng mặt đảm bảo điều kiện thi công, Sở Tài nguyên Môi trường phải kịp thời tham mưu với UBND tỉnh giao đất cho chủ đầu tư Khi tham mưu việc giao đất cho chủ đầu tư đồng thời thực việc xác định giá đất, tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất để sau có định giao đất phê duyệt giá đất, tính tiền sử dụng đất Tăng cường quản lý, xử lý vi phạm sử dụng đất dự án khu đô thị UBND huyện, thành phố tập trung cao cho công tác bồi thường giải phóng mặt bằng; nắm tình hình thực dự án để kịp thời có biện pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ thực hiện; tăng cường công tác đôn đốc tiến độ, giám sát chất lượng đầu tư dự án; kịp thời xử lý theo thẩm quyền đề xuất với quan có thẩm quyền xử lý hành vi vi phạm, kiến nghị thu hồi dự án không triển khai triển khai chậm lỗi chủ đầu tư; quản lý chặt chẽ trình đầu tư xây dựng, bảo đảm chất lượng khu đô thị, khu dân cư; nghiệm thu, bàn giao đưa vào khai thác quy định, quản lý chặt chẽ quỹ đất bàn giao sau dự án hồn thành; đơn đốc nhà đầu tư thực thủ tục toán, thực nghĩa vụ tài với nhà nước - UBND huyện: Việt Yên, Yên Thế thành phố Bắc Giang tập trung cao cho cơng tác giải phóng mặt phần diện tích cịn lại để bàn giao đất cho chủ đầu tư triển khai thực xây dựng Dự án: Khu đường tỉnh 295B, xã Hồng Thái, huyện Việt Yên; Khu khu dân cư thị trấn Bố Hạ, Khu dân cư thị trấn Cầu Gồ, huyện Yên Thế; Khu đô thị phường Mỹ Độ, Khu đô thị Đồng Cửa phường Lê Lợi, thành phố Bắc Giang Thời gian hoàn thành GPMB xong trước ngày 30/4/2021 - UBND huyện: Tân Yên, Việt Yên, Yên Thế, Yên Dũng, Lục Nam thành phố Bắc Giang rà soát lại hợp đồng dự án ký kết, làm rõ trách nhiệm có biện pháp xử lý số dự án chậm tiến độ thực hiện: Khu dân cư Chợ Vồng, huyện Tân Yên; Khu dân cư số TL295B xã Hồng Thái, huyện Việt Yên; Khu dân cư phía Bắc, xã Hồng Thái, huyện Việt Yên; Khu khu dân cư thị trấn Bố Hạ, huyện Yên Thế; Khu dân cư thị trấn Cầu Gồ, huyện Yên Thế; Khu dân cư Nam Tiến, xã Đồng Việt, huyện Yên Dũng; Khu dân cư số xã Phương Sơn, huyện Lục Nam; Khu đô thị phường Mỹ Độ, thành phố Bắc Giang; Khu dân cư cạnh trường tiểu học Tân Tiến, thuộc khu KĐT phía Nam, thành phố Bắc Giang Chủ động phối hợp đôn đốc chủ đầu tư xây dựng kế hoạch triển khai thực đảm bảo tiến độ chấp thuận gia hạn Kết báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh, Sở Xây dựng trước ngày 30/3/2021 Chủ đầu tư thực dự án khu đô thị, khu dân cư không sử dụng vốn đầu tư công địa bàn tỉnh cần tập trung đẩy nhanh tiến độ dự án theo nội dung dự án chấp thuận đầu tư hợp đồng phê duyệt, ký kết; chủ động phối hợp với địa phương để giải dứt điểm khó khăn, vướng mắc cơng tác bồi thường giải phóng mặt bằng; thực nghiêm nghĩa vụ tài với nhà nước tiền sử dụng đất, thuế kinh doanh bất động sản; kinh doanh đảm bảo đủ điều kiện theo quy định pháp luật thực niêm yết giá chuyển nhượng bất động sản theo quy định Đối với dự án hoàn thành đầu tư xây dựng phải thực việc tốn bàn giao cơng trình theo quy định nhà nước./ Nơi nhận: - Như trên; - Chủ tịch, PCT UBND tỉnh; - VP UBND tỉnh: + LĐVP, TKCT, + KTN, TH + Lưu: VT, XDTuấn KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Phan Thế Tuấn ... dựng phải thực việc tốn bàn giao cơng trình theo quy định nhà nước./ Nơi nhận: - Như trên; - Chủ tịch, PCT UBND tỉnh; - VP UBND tỉnh: + LĐVP, TKCT, + KTN, TH + Lưu: VT, XDTuấn KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ... giao sau dự án hồn thành; đơn đốc nhà đầu tư thực thủ tục toán, thực nghĩa vụ tài với nhà nước - UBND huyện: Việt Yên, Yên Thế thành phố Bắc Giang tập trung cao cho cơng tác giải phóng mặt phần... Đồng Cửa phường Lê Lợi, thành phố Bắc Giang Thời gian hoàn thành GPMB xong trước ngày 30/4/2021 - UBND huyện: Tân Yên, Việt Yên, Yên Thế, Yên Dũng, Lục Nam thành phố Bắc Giang rà soát lại hợp