Tài liệu học nghiệp vụ luật sư (phần tư vấn) hồ sơ 05 kỹ năng soạn thảo hợp đồng

HỒ SƠ LS.TV - 05 Bài KỸ NĂNG SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG 5.3 Tình 1: Thực hành kỹ soạn thảo hợp đồng 5.4 Tình 2: Thực hành kỹ soạn thảo hợp đồng I TÌNH HUỐNG SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ A BỐI CẢNH Ngày 25/8/2012, Công ty ABC Công ty XYZ ký kết Hợp đồng, theo đó, Cơng ty XYZ đồng ý mua Cơng ty ABC Công ty ABC đồng ý thiết kế, cung cấp, lắp đặt hệ thống xử lý nước thải công nghiệp hệ thống tách dầu với tổng giá trị hợp đồng 10.000.00.000 VNĐ (mười tỷ đồng Việt Nam), chưa bao gồm thuế phí khác ▶ Ơng Nguyễn Văn An – Giám đốc đồng thời người đại diện theo pháp luật Công ty ABC người thay mặt Công ty ABC ký kết Hợp đồng ▶ Về phía Cơng ty XYZ, Ơng Trần Đức Bình, Trưởng phịng Hậu cần người thay mặt cho Cơng ty XYZ, sở ủy quyền Ông Lê Đình Vượng – Phó Chủ tịch HĐQT Cơng ty XYZ ký kết Hợp đồng (theo Thư ủy quyền số 010/UQ/11 Ơng Lê Đình Vượng – Phó Chủ tịch HĐQT Công ty XYZ ký ngày 25/8/2012) ▶ Công ty ABC có nghĩa vụ giao hệ thống thiết bị cho Công ty XYZ thời gian 90 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng tiến hành lắp đặt thời hạn 30 ngày, kể từ ngày giao hàng ▶ Giá trị Hợp đồng toán thành 03 đợt: - Đợt 1: Thanh toán 40% thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng - Đợt 2: Thanh toán 30% thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày Công ty ABC vận chuyển tập kết toàn hệ thống thiết bị đến địa điểm lắp đặt - Đợt 3: Thanh toán 30% lại thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày Cơng ty ABC hồn thành việc lắp đặt, chạy thử, nghiệm bàn giao toàn hệ thống thiết bị ▶ Theo quy định Hợp đồng, có loại bảo lãnh bảo lãnh thực hợp đồng bảo lãnh bảo hành Công ty ABC xuất trình chứng thư bảo lãnh thực hợp đồng hợp lệ ▶ ▶ ▶ ▶ Cơng ty XYZ có quyền hủy hợp đồng Công ty ABC giao hàng chậm 10 ngày Chứng từ liên quan đến hàng hóa: Hợp đồng khơng quy định Thời hạn khiếu nại: Hợp đồng không quy định Giải tranh chấp: Theo quy định hợp đồng, trường hợp phát sinh tranh chấp, theo quyền lựa chọn bên “tranh chấp giải theo quy tắc trọng tài Trung tâm trọng tài quốc tế Singapore” ▶ Cơng ty XYZ tốn đợt tương đương với 40% giá trị hợp đồng ▶ Trên thực tế, Cơng ty ABC hồn thành việc lắp đặt, chạy thử toàn hệ thống thiết bị ▶ Hai bên ký kết văn xác nhận việc nghiệm thu, bàn giao Tuy nhiên, có Công ty XYZ lưu giữ văn bàn giao không gửi lại gốc cho Công ty ABC ▶ Mặc dù Công ty ABC đáp ứng đầy đủ điều kiện toán đến hạn tốn Cơng ty XYZ khơng thực nghĩa vụ tốn đợt thứ hai đợt ba lý sau: - Yêu cầu Công ty ABC phải trình kế hoạch tập kết lắp đặt thiết bị để Công ty XYZ phê duyệt - Yêu cầu phải có biên bàn giao thiết bị ký kết hai bên Công ty ABC tập kết hàng cơng trình để làm sở cho Cơng ty XYZ toán đợt - Muốn thay đổi giá mua hệ thống thiết bị - Cho Công ty ABC vi phạm quy định bảo lãnh bảo hành khơng xuất trình chứng thư bảo lãnh bảo hành - Yêu cầu phải phê duyệt tài liệu liên quan đến hệ thống thiết bị Công ty ABC cung cấp - Cho Công ty ABC không hợp tác B BÀI TẬP Soạn thảo hợp đồng cung cấp dịch vụ pháp lý luật sư đại diện cơng ty ABC II TÌNH HUỐNG SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG CHO CÔNG TY ABC A BỐI CẢNH - - - - Công ty ABC doanh nghiệp cấp phép hoạt động lĩnh vực truyền hình trả tiền ; Công ty ABC hợp tác với quan chủ quản tờ báo điện tử chuyên lĩnh vực văn hóa, xã hội, thể thao, kinh tế, giải trí nhằm phát triển, vận hành tờ báo điện tử phù hợp với quy định pháp luật, mục tiêu hợp tác bên thống phù hợp với chiến lược kinh doanh cơng ty ABC; Ơng Nguyễn Văn Y người có nhiều năm kinh nghiệm quản lý, điều hành quan báo chí; Cơng ty ABC th ơng Nguyễn Văn Y tư vấn tổ chức, quản lý, điều hành báo điện tử trên; Ông Nguyễn Văn Y quyền: (i) Tư vấn hướng dẫn kiểm tra việc thực nhiệm vụ, quyền hạn, chức Báo Điện Tử theo quy định pháp luật, theo giấy phép, chấp thuận quan nhà nước có thẩm quyền; (ii) tổ chức sản xuất, kiểm tra việc biên tập toàn nội dung Báo Điện Tử, phát triển tin, v.v nhằm thực nhiệm vụ, mục tiêu Báo Điện Tử (iii) Thống với ABC để phát triển đội ngũ nhân quản lý chuyên môn cho Báo Điện Tử (iv) tổ chức thực quản lý chi phí, khai thác doanh thu… sau Bên A chấp thuận nhằm không ngừng nâng cao hiệu hoạt động Báo Điện Tử; (v) Thực nhiệm vụ khác liên quan đến quản lý, điều hành hoạt động Báo Điện Tử theo yêu cầu Bên A Chất lượng tờ báo tính sở số lượt người xem truy cập thông tin báo điên tử, tăng dần theo mốc hàng năm Công ty ABC mong muốn có chế độ làm việc để khai thác hết khả quyền tự chủ ông A kiểm sốt điều chỉnh kịp thời ông A không thực tốt công việc Công ty ABC đề nghị anh/chị soạn thảo hợp đồng để thực mong muốn công ty nêu B Bài tập: Anh/Chị soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu công ty ABC đưa điều khoản có lợi cho cơng ty ABC III TÌNH HUỐNG TƢ VẤN VÀ SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG GÓP VỐN CHO KHÁCH HÀNG A BỐI CẢNH Công ty cổ phần Giáo dục Đào tạo ABC (“ABC”) thành lập theo Giấy chứng nhận Đăng ký kinh doanh số 123456789 Phòng Đăng ký kinh doanh, Sở Kế hoạch đầu tư Thành phố H cấp ngày 12/1/2006 Sau triển khai Dự án trường mầm non tiểu học quận H bước đầu thành công, ABC muốn đầu tư xây dựng trường mầm non tiểu học thứ hai khu X quận T thành phố H Để huy động vốn thực Dự án, Công ty đưa Hợp đồng góp vốn để kêu gọi đầu tư Dự thảo Hợp đồng gửi cho đối tác, có ơng B Ơng B đến văn phịng anh (chị) nhờ tư vấn nội dung hợp đồng Dưới tồn văn dự thảo Hợp đồng góp vốn ABC soạn B BÀI TẬP Hãy giúp khách hàng – ông B chỉnh sửa nội dung hợp đồng cho có lợi cho cho ơng B HỢP ĐỒNG GÓP VỐN Số /2008 Căn cứ: Bộ luật Dân số 33/2005/QH11 ngày 14/06/2005; Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005; Điều lệ tổ chức & hoạt động Công ty ABC Nghị số 68/DH Đại hội đồng cổ đơng ABC việc góp vốn thành lập Trường Ngôi Nhà Nhỏ; Nhu cầu khả bên; Hợp đồng góp vốn (sau gọi tắt “Hợp đồng”) lập ký kết ngày …………… tháng ………… năm ……………… bên gồm: I CÔNG TY ABC ĐKKD số: 123456789 ngày cấp: 12/1/2006 nơi cấp: Sở Kế hoạch đầu tư Thành phố H Địa chỉ: Điện thoại: Fax: Số tài khoản: Đại diện: Chức vụ: (sau gọi tắt “Bên A”) II Ông/Bà ĐKKD/CMND số : ngày cấp: nơi cấp: Địa : Địa thường trú : Điện thoại : (sau gọi tắt “Bên B”) Trên sở tự nguyện, hai bên đồng ý ký kết Hợp đồng góp vốn để cơng ty ABC thực dự án Trường Ngôi Nhà Nhỏ tương lai với điều kiện điều khoản sau: Điều Phạm vi đối tƣợng Hợp đồng Theo Hợp đồng này, Bên B đồng ý cho Bên A huy động số tiền ………… đồng (bằng chữ : ………….) để bên A góp vốn thành lập pháp nhân thực dự án Trường Ngôi Nhà Nhỏ Sau pháp nhân Trường Ngôi Nhà Nhỏ đời theo quy định hành, số vốn góp huy động hợp đồng chuyển thành số cổ phần bên B nắm giữ (tỷ lệ sở hữu cổ phần quy định điều 2) hợp đồng lý Điều Nội dung số tiền góp vốn Tổng giá trị số tiền góp vốn: ……… đồng Tương đương với tổng số cổ phần bên B sở hữu pháp nhân Trường Ngôi Nhà Nhỏ tương lai: ………… ( ……… cổ phần) Điều Phƣơng thức tốn cam kết khơng huỷ ngang 3.1 Bên B thực chuyển toàn số tiền góp vốn từ ngày 19/1/2008 đến hết ngày 25/1/2008 vào tài khoản Bên A tại… 3.2 Tại thời điểm hai bên ký Hợp đồng này, Bên B xác nhận Bên B cung cấp đầy đủ nghiên cứu kỹ lưỡng thông tin việc Bên A thay mặt Bên B góp vốn thành lập pháp nhân Trường Ngôi Nhà Nhỏ; Bên B cam kết ủy quyền toàn cho bên A suốt thời gian thực hợp đồng quyền cổ đông sau lý hợp đồng chuyển quyền đầu tư trực tiếp bên B tiếp tục cam kết ủy quyền toàn quyền cổ đông theo quy định điều lệ pháp nhân Trường Ngôi Nhà Nhỏ trừ quyền nhận cổ tức, chuyển nhượng cổ phần mua cổ phiếu phát hành thêm có Việc Bên B uỷ quyền cho Bên A tham gia góp vốn thành lập pháp nhân Trường Ngôi Nhà Nhỏ thông qua định hợp pháp theo quy định nội Bên A pháp luật có liên quan Bằng xác nhận này, ngoại trừ quy định Điều 5.3 đây, Bên B cam kết khơng huỷ ngang việc góp vốn vào Bên A để Bên A góp vốn thành lập pháp nhân Trường Ngôi Nhà Nhỏ chấp nhận việc bồi thường vi phạm cam kết khoản tiền 10% tổng giá trị số tiền góp vốn Điều Chuyển quyền đăng ký quyền sở hữu cổ phần 4.1 Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày Bên A có chấp thuận thức việc thành lập pháp nhân Trường Ngôi Nhà Nhỏ, Bên A có nghĩa vụ thực thủ tục chuyển quyền đầu tư trực tiếp xác nhận sở hữu Bên B số cổ phần mà nêu điều vào sổ đăng ký cổ đông pháp nhân Trường Ngôi Nhà Nhỏ Trong trường hợp thời hạn trên, Bên A khơng hồn thành thủ tục xác nhận quyền sở hữu Bên B số cổ phần Bên B góp vốn nêu Điều Hợp đồng này, Bên B có quyền chấm dứt Hợp đồng bồi thường cho Bên A Bên A chịu trách nhiệm hoàn trả cho Bên B toàn khoản tiền mà Bên B góp 4.2 Việc xác nhận quyền sở hữu cổ phần giấy chứng nhận quyền sở hữu cho Bên B thực theo quy định Điều lệ nghị hợp lệ Hội đồng quản trị Bên A tuân thủ quy định pháp luật Điều Quyền nghĩa vụ Bên A 5.1 Yêu cầu Bên B chuyển tiền huy động vốn hạn theo quy định Điều Hợp đồng 5.2 Có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mà bồi thường cho Bên B khoản chi phí kết thúc thời hạn chuyển tiền góp vốn nêu Điều 3.1 mà Bên B không thực việc toán cho Bên A; 5.3 Bên A với trách nhiệm tổ chức thay mặt Bên B tiến hành thủ tục góp vốn thành lập pháp nhân Trường Ngôi Nhà Nhỏ cam kết số lượng cổ phần tương ứng với số tiền góp vốn Bên B nêu Điều Bên A chuyển quyền sở hữu cổ phần pháp nhân Trường Ngôi Nhà Nhỏ sau pháp nhân Trường Ngơi Nhà Nhỏ có định thành lập theo quy định nội Bên A quy định pháp luật Bên A cam kết bảo đảm tính hợp lệ, hợp pháp việc sử dụng tồn số tiền góp vốn Bên B để tiến hành thủ tục tham gia góp vốn pháp nhân Trường Ngôi Nhà Nhỏ Trường hợp, lý nào, số tiền góp vốn nêu Điều coi không hợp pháp, không hợp lệ thủ tục tham gia góp vốn thành lập pháp nhân Trường Ngơi Nhà Nhỏ Bên A bị quan nhà nước có thẩm quyền khơng cấp phép, Bên A phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước Bên B trước pháp luật hậu quả, thiệt hại phát sinh Trong trường hợp này, Bên B có quyền huỷ tồn số tiền góp vốn theo Hợp đồng mà bồi thường khoản tiền đồng thời Bên A có nghĩa vụ bồi hồn lại cho Bên B toàn khoản tiền mà Bên B toán cho Bên A 5.4 Bên A cam kết rằng, sử dụng toàn số tiền góp vốn Bên B mục đích nguyên tắc Trường hợp Bên A sử dụng số tiền góp vốn Bên B nêu Điều vào mục đích sử dụng khác, Bên B có quyền huỷ tồn cam kết góp vốn theo Hợp đồng mà bồi thường khoản tiền đồng thời Bên A có nghĩa vụ bồi hồn lại cho Bên B toàn khoản tiền mà Bên B chuyển cho Bên A 5.5 Trường hợp Bên A không thực nghĩa vụ chuyển quyền sở hữu tương đương với số tiền góp vốn Trường thành lập và/hoặc vi phạm quy định nêu Điều 4.1, Điều 5.3 5.4 Bên A chịu khoản tiền bồi thường thiệt hại cho Bên B tương đương với 10% tổng giá trị Hợp đồng 5.6 Các quyền nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật Điều Quyền nghĩa vụ Bên B 6.1 Chuyển tiền đầy đủ, hạn khoản tiền góp vốn Mẫu đơn đăng ký góp vốn theo quy định Điều Hợp đồng 6.2 Bồi thường cho Bên A trường hợp vi phạm cam kết không huỷ ngang nêu Điều 3.3 Hợp đồng 6.2 Yêu cầu Bên A thực đầy đủ công việc liên quan đến thủ tục xác nhận quyền sở hữu Bên B số cổ phần nêu Điều nghĩa vụ khác theo quy định Hợp đồng này; 6.3 Có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng Bên A vi phạm hợp đồng 6.4 Các quyền nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật Điều Giải tranh chấp Mọi tranh chấp phát sinh từ và/hoặc liên quan đến Hợp đồng bên giải thông qua thương lượng, hồ giải Trường hợp tranh chấp khơng giải thơng qua thương lượng hồ giải bên đưa tranh chấp giải Tồ án có thẩm quyền theo quy định pháp luật Điều Hiệu lực số Hợp đồng 8.1 Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký Mọi sửa đổi, bổ sung Hợp đồng phải lập thành văn Các tài liệu sửa đổi, bổ sung Hợp đồng phần không tách rời Hợp đồng 8.2 Hợp đồng không tách rời điều kiện áp dụng với cổ đơng góp vốn thành lập pháp nhân Trường Ngôi Nhà Nhỏ theo điều kiện mà Bên A công bố (hoặc thoả thuận với Bên B) 8.3 Hợp đồng lập thành 04 (bốn) bản, có giá trị pháp lý ngang nhau, bên giữ hai (02) BÊN A BÊN B ... Hiệu lực số Hợp đồng 8.1 Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký Mọi sửa đổi, bổ sung Hợp đồng phải lập thành văn Các tài liệu sửa đổi, bổ sung Hợp đồng phần không tách rời Hợp đồng 8.2 Hợp đồng không... ty đưa Hợp đồng góp vốn để kêu gọi đầu tư Dự thảo Hợp đồng gửi cho đối tác, có ơng B Ơng B đến văn phịng anh (chị) nhờ tư vấn nội dung hợp đồng Dưới tồn văn dự thảo Hợp đồng góp vốn ABC soạn B... anh/chị soạn thảo hợp đồng để thực mong muốn công ty nêu B Bài tập: Anh/Chị soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu công ty ABC đưa điều khoản có lợi cho cơng ty ABC III TÌNH HUỐNG TƢ VẤN VÀ SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG