Quy trinh Quản lý dự án

A Xin giấy phép đầu tư. 1. Hồ sơ trình cấp giấy phép đầu tư. Tờ trình đề nghị đầu tư dự án. Báo cáo tóm tắt nội dung đầu tư (sơ bộ thông tin về dự án). Các văn bản chứng minh tư cách pháp nhân tổ chức, đơn vị Chủ đầu tư. Hồ sơ năng lực tài chính (khả năng huy động vốn) chứng minh điều kiện thực hiện dự án.

Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com quy trình t vấn quản lý dự án Phạm vi tài liệu đề cập: dự án nhóm C (đến 30 tỷ VND) Quy trình thực dự án đầu t Nghiên cứu cần thiết phải đầu t quy mô đầu t Điều tra KT - XH xác định vai trò SP đầu t với KT ảnh h ởng XH Thủ tục củaxây SP đầu t dựng nh Khảo sát, điều tra, so sánh định lựa chọn địa điểm dự Đấu thầu lựaán chọn Lập dự án đầu t Thẩm định, phê duyệt dự án Nộp tài liệu văn dự án đầu t xây dựng để xin giấy phép đầu t Thi công Điều chỉnh dự án đầu t dừng đầu t (có thể) Thủ tục Khảo sát Nghiệm bàn giao chi tiết xây lắp thu địa nhà thầu yếu với bớc bàn giao điểm cấp giấy t vấn tố công đầy đủ: Đền bù, phép thiết kế, trình Xây lắp, giải xây giám sát, địa kiểm tra, phóng dựng, xây điểm, nghiệm mặt giấy dựng thiết kế, thu bằng, phép công dự toán thực khai thác trình, KH tái tài mua định c, nguyên sắm chuẩn bị trang Tiếp nhận bàn Chạy thử vàbị h Quyết toán, Thùc hiƯn vËn mỈt thiÕt giao, chun íng dÉn khai toán vốn hành dự án, thu công nghệ Đào thác, sử dụng đầu t hồi vốn đầu t xây tạo nhân lực Ghi dựng chú: Chủ đầu t ký hợp đồng thuê Nhà thầu t vấn quản lý dự án thực toàn giai đoạn phần việc định toàn quy trình thực dự án đầu t Mô tả yêu cầu chủ yếu quy trình Phần 1: giai đoạn chuẩn bị đầu t A- Xin giấy phép đầu t quy trình t vấn quản lý dự án Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com Hồ sơ trình cấp giấy phép đầu t - Tờ trình đề nghị đầu t dự án - Báo cáo tóm tắt nội dung đầu t (sơ thông tin dự án) - Các văn chứng minh t cách pháp nhân tổ chức, đơn vị Chủ đầu t - Hồ sơ lực tài (khả huy động vốn) chứng minh điều kiện thực dự án Giấy phép đầu t B- Kết Giai đoạn chuẩn bị đầu t đợc thể toàn dự án đầu t, theo đề cơng sau Chơng Giới thiệu Chủ đầu t dự án I Gii thiu v Ch đu tư II Căn để lập dù ¸n III Giới thiu v dự án Tên dự án đu t Mc tiêu dự án a im thc hin dự án Thi hn thc hin đu t v khai thác dự án Nguồn đu t Tin trin khai dự án Chơng Sự cần thiết phải đầu t I Gii thiu v sn phẩm cđa dù ¸n Giới thiệu chung T¸c dụng sản phẩm dự án: II Đánh giá nhu cầu tiêu thụ sản phẩm dự án Tm nhìn chung Nguyên liệu để sản xuất sản phÈm cđa dù ¸n Việt Nam Kh¸ch hàng dự kiến cđa dù ¸n III Kết luận cn thit phi đu t Chơng Địa điểm, công nghệ sản xuất xây dựng I a im V trí quy trình t vấn quản lý dự án Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com Các iu kin t nhiên sở hạ tầng a KhÝ hậu, thủy văn: b Đền bù giải phóng mặt c Xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật xà hội Kết luận lựa chọn địa điểm dù ¸n II Công ngh sn xut La chn dây chuyn công ngh Mô t quy trình sn xut III X©y dựng X©y lắp Thiết bị công ngh-Phng tin chuyn Chi phí khác Chơng Phơng án sản xuất kinh doanh I Phng án sn xut Quy mô sản xuất v sn lng hng nm Nhu cu đầu vào v kh nng đáp ng a Nguyên liu b Nguyên liệu phụ c Nhiên liệu d Năng lợng e Cơ sở hạ tầng kỹ thuật xà hội II Phng án kinh doanh Kh¸ch hàng Kh¸ch hàng tiềm Sản lượng tõng giai đoạn III Tiến xây dng c bn Phân chia giai đoạn đầu t Nội dung giai đoạn đầu t, Kết thúc đầu t Chơng Lao động, tiền lơng, kê khai nộp thuế I Phng án lao ng trình đầu t xây dng c bn Thnh lp Ban quản lý dự án thuê t vấn quản lý dự án Phơng án tổ chøc thùc hiƯn Lực lượng lao động x©y lắp Thu nhp bình quân ca lao ng xây lp Kê khai v np thu trình đu t xây dng quy trình t vấn quản lý dự án Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com II Phương ¸n lao động qu¸ trình sn xut T chc qun lý a Giám c điều hành sản xuất b Các B phn nghip v D kin, nhu cu lao ng trình sản xuất Tuyn dng v o to nhân lực Tiền lương tổng thu nhập Kª khai v np thu trình khai thác dự án Chơng Bảo vệ môi trờng, an toàn vệ sinh lao động PCCN I Bo v môi trng Trong trình xây dựng a Các yu t tác ng n môi trng: b Các bin pháp khng ch, hn ch Trong trình sn xut a Các yu t tác ng n môi trng: b Bin pháp khng ch, hn ch: II Công tác An ton-v sinh lao ng Ni dung nhim v công tác m bảo An toàn-vệ sinh lao động Tổ chức III- Phòng chng cháy n Phng châm T chc Chơng Tổng mức đầu t phân tích tài I Tng mc đu t ca dự án II TÝnh to¸n hiệu kinh tế dù ¸n Chi phÝ dù ¸n a Chi phÝ sản xuất b Chi phÝ quản lý C¸c định mức đơn gi¸ sử dụng để tÝnh to¸n Doanh thu bình quân hng nm ca dự án Li nhun dù ¸n Nhu cầu tài trợ dù ¸n Thuế thu nhập doanh nghiệp ¸p dụng dù ¸n C¸c số tài chÝnh dự án quy trình t vấn quản lý dự án Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com Chơng Hiệu kinh tế, xà hội cđa dù ¸n I Hiệu kinh tế dù ¸n II Hiệu x· hội dù ¸n Ch¬ng Kết luận kiến nghị I Kt lun II Kiến nghị Về thuế thu nhập doanh nghiệp V thu nhp khu: Kin ngh khác: C Tài liệu đính kèm dự án đầu t Tài liệu sở pháp lý Số liệu điều tra, khảo sát Thiết kế sở: - Thuyết minh thiết kế sở - Đặc điểm tổng mặt bằng; phơng án tuyến công trình công trình xây dựng theo tuyến; phơng án kiến trúc công trình có yêu cầu kiến trúc; phơng án sơ đồ công nghệ công trình có yêu cầu công nghệ; - Kết cấu chịu lực công trình; phòng chống cháy nổ; bảo vệ môi trờng; hệ thống kỹ thuật hệ thống hạ tầng kỹ thuật công trình, kết nối với công trình kỹ thuật hàng rào - Mô tả đặc điểm tải trọng tác động với công trình - Danh mục tiêu chuẩn, quy chuẩn đợc áp dụng D Thẩm định, Phê duyệt dự án đầu t Hồ sơ trình thẩm định dự án - Tờ trình thẩm định dự án - Dự án đầu t xây dựng công trình gồm phần thuyết minh phần thiết kế sở - Văn chấp thuận quy hoạch xây dựng dự án quy hoạch xây dựng - Các văn pháp lý có liên quan Hồ sơ trình phê duyệt dự án quy trình t vấn quản lý dự án Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com - Tờ trình phê duyệt dự án - Dự án bao gồm phần thuyết minh phần thiết kế sở - Các văn thẩm định quan có thẩm quyền - Văn chấp thuận quy hoạch xây dựng dự án quy hoạch xây dựng - Các văn pháp lý có liên quan Thẩm quyền thẩm định dự án Thẩm quyền phê duyệt dự án E Điều chỉnh, dừng đầu t dự án I Điều chỉnh dự án Dự án đợc điều chỉnh gặp trờng hợp: - Bị ảnh hởng thiên tai nh động đất, bÃo, lũ lụt, sóng thần; địch họa kiện bất khả kháng khác - Khi xuất yếu tố đem lại hiệu cao cho dự án - Khi quy hoạch xây dựng thay đổi trực tiếp ảnh hởng đến địa điểm, quy mô, tính chất, mục tiêu dự án Phê duyệt dự án điều chỉnh - Khi điều chỉnh dự án không làm thay đổi quy mô, mục tiêu đầu t không vợt tổng mức đầu t đà đợc phê duyệt Chủ đầu t đợc phép tự điều chỉnh dự án - Trờng hợp điều chỉnh dự án làm thay đổi thiết kế sở kiến trúc, quy hoạch, quy mô, mục tiêu đầu t ban đầu vợt tổng mức đầu t đà đợc phê duyệt Chủ đầu t phải trình ngời định đầu t xem xét, định Những nội dung thay đổi phải đợc thẩm định lại II Dừng đầu t dự án Dự án đầu t phải dừng triển khai gặp trờng hợp: - Bị ảnh hởng thiên tai nh động đất, bÃo, lũ lụt, sóng thần; địch họa kiện bất khả kháng khác - Khi quy hoạch xây dựng thay đổi trực tiếp ảnh hởng đến địa điểm, quy mô, tính chất, mục tiêu dự án - Không nhận bàn giao đợc địa điểm đầu t kế hoạch - Chủ đầu t không huy động đợc vốn quy trình t vấn quản lý dự án Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com - Tiến độ chậm làm bỏ lỡ hội đầu t-khai thác Trách nhiệm Chủ đầu t dừng dự án a- Trờng hợp Chủ đầu t chủ động đề nghị dừng dự án: b- Trờng hợp quan có thẩm yêu cầu Chủ đầu t dừng dự án: Phần giai đoạn thực đầu t A Thủ tục bàn giao địa điểm Đền bù, giải phóng mặt bằng, thực K/H tái định c (nếu có), chuẩn bị mb xây dựng Quyết định cấp đất quan có thẩm quyền Trích lục đồ cấp đất Xác định ranh giới đất cấp Đền bù giải phóng mặt Thực kế hoạch tái định c (nếu có) Cắm mốc ranh giới Chuẩn bị mặt xây dựng B Xin giấy phép xây dựng, giấy phép khai thác tài nguyên Hồ sơ xin cấp phép xây dựng: - Tờ trình phê duyệt dự án - Dự án bao gồm phần thuyết minh phần thiết kế sở - Các văn thẩm định quan có thẩm quyền - Văn chấp thuận quy hoạch xây dựng dự án quy hoạch xây dựng - Các văn pháp lý có liên quan Hồ sơ xin cấp phép khai thác tài nguyên c đấu thầu lựa chọn nhà thầu t vấn thiết kế, giám sát, xây dựng công trình, mua sắm trang thiết bị - Lập Hồ sơ mời thầu Kế hoạch đấu thầu chi tiết cho gói thầu dự án theo quy định Luật Đấu thầu, Luật quy trình t vấn quản lý dự án Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com Xây dựng, Nghị định 16/2005/NĐ-CP, 111/2006/NĐ-CP, 112/2006/NĐ-CP, 99/2007/NĐ-CP văn quy phạm pháp luật khác có liên quan; t vấn Chủ đầu t trình Cấp có thẩm quyền phê duyệt - Đăng ký thông tin đấu thầu lên Tờ Thông tin Đấu thầu Bộ Kế hoạch Đầu t theo quy định - Tổ chức phối hợp với Chủ đầu t phát hành Hồ sơ mời thầu theo Kế hoạch đấu thầu đợc phê duyệt - Tổ chức phối hợp với Chủ đầu t giải thích làm rõ Hồ sơ mời thầu (nếu có yêu cầu Nhà thầu tham gia đấu thầu), sửa đổi Hồ sơ mời thầu trình Chủ đầu t (nếu cần thiết) - Tổ chức phối hợp với Chủ đầu t tiếp nhận Hồ sơ dự thầu, đóng thầu mở thầu theo Kế hoạch đấu thầu đợc phê duyệt - Tổ chức phối hợp với Chủ đầu t làm rõ Hồ sơ dự thầu Nhà thầu tham gia đấu thầu Thực công tác đánh giá Hồ sơ dự thầu theo trình tự tiêu chuẩn đánh giá quy định Hồ sơ mời thầu Thực công tác lập báo cáo đánh giá Hồ sơ dự thầu kiến nghị Nhà thầu trúng thầu, t vấn Chủ đầu t trình cấp có thẩm quyền phê duyệt kết đấu thầu - T vấn Chủ đầu t thông báo kết đấu thầu đà đợc phê duyệt cho Nhà thầu tham gia đấu thầu Gửi thông tin kết đấu thầu lên Tờ Thông tin Đấu thầu Bộ Kế hoạch Đầu t theo quy định - T vấn Chủ đầu t thơng thảo, hoàn thiện ký kết hợp đồng với Nhà thầu trúng thầu d khảo sát chi tiết địa điểm, thiết kế, dự toán - Kiểm tra đánh giá phù hợp hồ sơ thiết kế với Quyết định phê duyệt dự án, văn thoả thuận kiến trúc quy hoạch công trình Sở quy hoạch kiến trúc, văn thực giải pháp PCCC phòng cảnh sát PCCC - Kiểm tra đánh giá việc áp dụng quy phạm, quy chuẩn xây dựng lắp đặt thiết bị, lựa chọn công nghệ thiết bị Nhà thầu thiết kế áp dụng công trình - Lập hồ sơ nghiệm thu hồ sơ thiết kế để trình Chủ đầu t - Kiểm tra đánh giá phù hợp hồ sơ báo cáo kết thẩm tra thiết kế Nhà thầu thẩm tra (việc áp dụng quy phạm, quy chuẩn xây dựng lắp đặt thiết bị), dự toán, quy trình t vấn quản lý dự án Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com tổng dự toán công trình xây dựng (giữa khối lợng thiết kế khối lợng hồ sơ dự toán, tổng dự toán, chuẩn xác tính đắn việc ứng dụng định mức dự toán XDCB, đơn giá XDCB, đơn giá vật liệu trang trí nội thất chế độ, sách có liên quan đến việc lập dự toán, tổng dự toán) - Lập hồ sơ nghiệm thu hồ sơ thẩm tra thiết kế, dự toán, tổng dự toán công trình xây dựng để trình Chủ đầu t - Kiểm tra đánh gía mức độ an toàn bảo vệ môi trờng; An toàn phòng chống cháy, nổ tuổi thọ công trình, đề phơng án quản lý sử dụng công trình xây dựng để đạt hiệu cao e giám sát trình Thi công xây lắp Quản lý chất lợng: - Đề xuất yêu cầu kỹ thuật dựa yêu cầu Chủ đầu t tiêu chuẩn Các điều kiện kỹ thuật phải đợc thể rõ ràng, đầy đủ hồ sơ mời thầu Kết thúc việc thi công cấu kiện lớn hay cụm cấu kiện phải tiến hành nghiệm thu phận theo yêu cầu kỹ thuật nêu hồ sơ mời thầu - T vấn cho Chủ đầu t tổ chức theo dõi chất lợng công trình: + Kiểm tra chất lợng vật liệu đa vào sản xuất + Thuê phòng thí nghiệm đạt chuẩn để phục vụ công tác kiểm tra chất lợng sản phẩm, kết hợp với kiểm soát trình sản xuất để chấp nhận hay từ chối sản phẩm Nhà thầu làm + Kiểm tra chứng nhận phù hợp chất lợng công trình xây dựng (theo quy định điều 28 Nghị định 209/2004/NĐ-CP) + Các cá nhân, đơn vị chịu trách nhiệm trớc pháp luật công việc đảm nhận sản phẩm làm (đợc quy định cụ thể hợp đồng) - Làm việc với T vấn thiết kế yêu cầu xử lý thiết kế có đề nghị xử lý kỹ thuật bên (do thiết kế không phù hợp, thiết kế kiến trúc kết cấu không đồng ) - Đề xuất với Chủ đầu t bất hợp lý thiết kế để kịp thời sửa đổi, bổ sung quy trình t vấn quản lý dự án Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Néi; §T: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com - Thùc hiƯn công tác tổ chức nghiệm thu theo Nghị định 209/2004/NĐ-CP ban hành ngày 16/12/2004 số tài liệu khác liên quan hành - Lập báo cáo cố công trình, công việc cha đảm bảo chất lợng gửi Chủ đầu t đồng thời đề xuất ý kiến kỹ thuật để đa biện pháp xử lý - Lu giữ hồ sơ quản lý chất lợng Quản lý khối lợng: - Việc thi công xây dựng công trình phải đợc thực theo khối lợng thiết kế đợc duyệt - Khối lợng thi công xây dựng đợc tính toán, xác nhận Chủ đầu t, Nhà thầu thi công xây dựng, t vấn giám sát theo thời gian giai đoạn thi công đợc đối chiếu với khối lợng thiết kế đợc duyệt để làm sở nghiệm thu, toán theo hợp đồng - Khi có khối lợng phát sinh thiết kế, dự toán xây dựng công trình đợc duyệt Chủ đầu t Nhà thầu thi công xây dựng phải xem xét để xử lý Riêng công trình sử dụng vốn ngân sách Nhà nớc Chủ đầu t phải báo cáo ngời định đầu t để xem xét, định Khối lợng phát sinh đợc Chủ đầu t, ngời định đầu t chấp thuận, phê duyệt sở để toán, toán công trình - Nghiêm cấm việc khai khống, khai tăng khối lợng thông đồng bên tham gia dẫn đến làm sai khối lợng toán Quản lý tiến độ thi công xây dựng công trình: - Khi dự án đợc phê duyệt, lập tổng tiến độ dự án trình Chủ đầu t phê duyệt - Lập kế hoạch phối hợp tổng thể, phối hợp bên tham gia dự án cho nhịp nhàng nhằm mục tiêu dự án hoàn thành chung hạn - Kiểm tra tiến độ thi công chi tiết Nhà thầu lập ra, t vấn cho Chủ đầu t việc phê duyệt tiến độ thi công chi tiết Nhà thầu trình lên - Lập tiến độ công việc tuần, báo cáo giao ban tuần gửi Chủ đầu t tình hình thi công phạm vi dự án quy trình t vấn quản lý dự án 10 Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com 42.6 T vấn giám sát Giám đốc Điều hành công trình loại trừ hạng mục đà đợc chứng nhận lần chứng nhận trớc giảm tỷ lệ hạng mục đà chứng nhận trớc chứng nhận vào thông tin 43 Thanh toán 43.1.Thanh toán phải đợc điều chỉnh để khấu trừ khoản tạm ứng tiền giữ lại Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) phải toán cho Nhà thầu tổng số tiền đợc chấp thuận vòng 28 ngày kể từ ngày đợc chấp thuận Nếu Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án .) toán chậm, Nhà thầu phải đợc trả khoản lÃi khoản toán chậm lần toán sau LÃi suất phải đợc tính từ ngày mà phải thực việc toán ngày toán khoản toán chậm theo tỉ lệ lÃi suất hành khoản lÃi vay Ngân hàng Nhà nớc Việt Nam quy định 43.2 Nếu tổng số tiền đà đợc chấp thuận nhỏ so với tổng số tiền phải đợc chứng nhận toán hay kết định Trọng tài hay án, Nhà thầu phải đợc trả lÃi suất khoản chậm toán quy định điều khoản LÃi suất phải đợc tính toán kể từ ngày mà số tiền gia tăng lẽ đợc chứng nhận tranh chấp 43.3 Trừ đợc qui định khác đi, toán khấu trừ đợc toán Đồng Việt Nam 43.4 Các hạng mục Công trình mà không ghi đơn giá hay giá vào bảng kê khối lợng dự thầu (bảng kê khối lợng hợp đồng) không đợc Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) toán đợc xem nh đà bao gồm đơn giá giá hạng mục khác Hợp ®ång 44 Sù kiƯn Båi thêng 44.1 C¸c sù kiƯn sau đợc xem Sự kiện Bồi thờng: (a) Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) không giao phần mặt Công trờng vào Ngày sử dụng Công trờng qui định Dữ liệu Hợp đồng quy trình t vấn quản lý dự án 172 Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com (b) Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) tự sửa đổi Lịch biểu Các Nhà thầu khác, làm ảnh hởng đến công việc Nhà thầu Hợp đồng (c) Giám đốc Điều hành công trình lệnh trì hoÃn công việc không cấp Bản vẽ, Tiêu chuẩn Kỹ thuật thị cần thiết cho việc thực Công trình thời hạn (d) T vấn giám sát thị Nhà thầu tiến hành thí nghiệm bổ sung mà sau không tìm thấy Sai sót (e) Giám đốc Điều hành công trình không phê chuẩn hợp đồng giao thầu phụ mà lý đáng (f) Các điều kiện thực địa thực tế khác biệt xấu nhiều so với dự kiến trớc Thông báo Chấp thuận từ thông tin cung cấp cho ngời dự thầu (kể Báo cáo Khảo sát Công trờng), thông tin có sẵn khác từ việc khảo sát trờng sơ (quan sát mắt) (g) Giám đốc Điều hành công trình thị giải tình đột xuất, Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) gây ra, công việc làm thêm đợc yêu cầu việc an toàn hay lý khác (h) Các nhà thầu khác, nhà chức trách, dịch vụ công trình công cộng Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) không làm việc khuôn khổ thời gian ràng buộc khác qui định Hợp đồng, điều gây chậm trễ tăng chi phí Nhà thầu (i) Tạm ứng chậm (j) ảnh hởng rủi ro Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) đến Nhà thầu (k) Giám đốc Điều hành công trình chËm trƠ kh«ng cã lý viƯc cÊp Chøng nhận Hoàn thành (l) Các Sự kiện Bồi thờng khác đợc mô tả Hợp đồng đợc Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) xác định phải áp dụng 44.2 Nếu Sự kiện Bồi thờng làm tăng chi phí hay cản trở công việc hoàn thành trớc Ngày hoàn thành dự kiến, Giá trị Hợp đồng phải đợc gia tăng và/hoặc Ngày Hoàn thành Dự quy trình t vấn quản lý dự án 173 Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com kiến phải đợc gia hạn Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) phải định xem có thay đổi hay không thay đổi Giá trị Hợp đồng, nh có gia hạn hay không gia hạn Ngày Hoàn thành Dự kiến 44.3 Ngay có thông báo trình bày ảnh hởng cđa tõng Sù kiƯn Båi thêng ®èi víi chi phÝ dự toán Nhà thầu nhà thầu cung cấp, phải đợc Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) định giá, Giá trị Hợp đồng phải đợc điều chỉnh phù hợp Nếu dự toán Nhà thầu tỏ không hợp lý, Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) phải điều chỉnh Giá trị Hợp đồng dựa dự toán Giám đốc Điều hành công trình Nhà thầu phải chấp hành đầy đủ nhanh chóng 44.4 Nhà thầu không đợc bồi thờng quyền lợi Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) bị ảnh hởng nặng nề việc Nhà thầu không cảnh báo trớc sớm theo Điều 32 không hợp tác với Giám đốc Điều hành công trình 45 Thuế 45.1.Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) phải điều chỉnh Giá trị Hợp đồng loại thuế bị thay đổi khoảng thời gian 28 ngày trớc ngày nộp hồ sơ dự thầu (ngày mở thầu) đến ngày cấp Chứng nhận Hoàn thành sau Việc điều chỉnh thay đổi tổng số tiền thuế mà Nhà thầu phải trả, thay đổi nh cha đợc phản ánh Giá trị Hợp đồng 46 Điều chỉnh giá 46.1.Điều chỉnh chi phí đầu vào trợt giá đợc phép đợc quy định Dữ liệu Hợp đồng Nếu đợc quy định nh Dữ liệu Hợp đồng, tổng số tiền đơn đề nghị toán sau đà đợc Chủ đầu t (Ban Quản lý dù ¸n ) x¸c nhËn, tríc khÊu trõ Tạm ứng, đợc điều chỉnh cách áp dụng c«ng thøc sau: Pc = Ac + Bc ImcIoc Trong ®ã: Pc lµ hƯ sè ®iỊu chØnh Ac vµ Bc hệ số đợc quy định rõ Dữ liệu Hợp đồng, Ac hệ số áp dụng cho phần toán không đợc quy trình t vấn quản lý dự án 174 Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com phép điều chỉnh Bc hệ số áp dụng cho phần toán đợc phép điều chỉnh Trong công thức này, tổng Ac Bc phải (một) A hệ số áp dụng cho phần điều chỉnh đơn giá đợc toán, hệ số số gần xác (thờng 0.15) đà tính đến yếu tố chi phí cố định phần chi phí khác điều chỉnh đơn giá Sau điều chỉnh xong, tổng số tiền điều chỉnh đợc cộng vào Giá Hợp đồng Imc số so sánh trợt giá đợc áp dụng phổ biến thời điểm cuối tháng hoá đơn toán Ioc số so sánh trợt giá đợc sử dụng thời điểm 28 ngày trớc Mở thầu 46.2.Nếu giá trị số so sánh bị thay đổi sau đợc áp dụng để tính toán tính toán phải đợc chỉnh sửa phải điều chỉnh lại đơn đề nghị toán kỳ sau Chỉ số so sánh phải bao gồm thay đổi giá nguyên nhân trợt giá 47 Tiền giữ lại 47.1 Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) phải giữ lại lần toán cho Nhà thầu phần tiền giữ lại nh qui định Dữ liệu Hợp đồng Hoàn thành toàn Công trình 47.2 Khi Hoàn thành toàn Công trình hồ sơ hoàn công đợc Giám đốc Điều hành công trình nghiệm thu, nửa tổng số tiền giữ lại phải đợc hoàn trả cho Nhà thầu nửa đợc hoàn trả kết thúc Thời hạn chịu trách nhiệm pháp lý sai sót (Thời hạn Bảo hành) Giám đốc Điều hành công trình xác nhận Sai sót đà đợc Giám đốc Điều hành công trình thông báo cho Nhà thầu trớc kết thúc thời hạn bảo hành sai sót đà đợc chỉnh sửa 47.3 Khi hoàn thành toàn Công trình, Nhà thầu thay tiền giữ lại Bảo lÃnh Ngân hàng Thời hạn chịu trách nhiệm pháp lý sai sót (thời gian bảo hành) 48 Bồi thờng Thiệt hại quy trình t vấn quản lý dự án 175 Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com 48.1 Nhà thầu phải trả bồi thờng thiệt hại cho Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) theo mức qui định Dữ liệu Hợp đồng cho ngày chậm Ngày hoàn thành Dự kiến Tổng số tiền bồi thờng thiệt hại không vợt tổng số tiền qui định Dữ liệu Hợp đồng Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) khấu trừ khoản bồi thờng thiệt hại từ khoản toán đến hạn Nhà thầu Việc toán bồi thờng thiệt hại không làm thay đổi trách nhiệm pháp lý Nhà thầu 48.2 Nếu Ngày Hoàn thành Dự kiến đợc gia hạn sau đà toán bồi thờng thiệt hại, Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) phải chỉnh sửa khoản toán vợt bồi thờng thiệt hại Nhà thầu cách điều chỉnh chứng nhận toán Nhà thầu phải đợc trả lÃi suất khoản toán vợt quá, tính từ ngày toán ngày hoàn trả, theo lÃi suất quy định Điều khoản 43.1 49 Tạm ứng 49.1 Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) phải tạm ứng cho Nhà thầu khoản tiền qui định Dữ liệu Hợp đồng vào ngày qui định Dữ liệu Hợp đồng, sau Nhà thầu cung cấp Bảo lÃnh Ngân hàng không điều kiện theo mẫu Ngân hàng đợc Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) chấp nhận, có tổng số loại tiền tệ tơng đơng với tiền tạm ứng Bảo lÃnh Ngân hàng hiệu lực tiền tạm ứng đà hoàn trả đủ, nhng tổng số tiền Bảo lÃnh phải đợc giảm dần theo số tiền mà Nhà thầu đà hoàn trả Không tính lÃi suất tiền tạm ứng 49.2 Nhà thầu đợc sử dụng tiền tạm ứng cho việc mua Thiết bị, Máy móc, Vật liệu chi phí huy động đặc biệt cần thiết cho việc thực Hợp đồng Nhà thầu phải chứng minh khoản tạm ứng đà đợc sử dụng mục đích cách trình hoá đơn hay chứng từ khác cho Giám đốc Điều hành công trình 49.3 Tiền tạm ứng phải đợc hoàn trả cách khấu trừ mt số tiền t khoản toán đến hạn cho Nhà thầu, theo t l phần trăm hoàn thành Công trình sở toán Các khoản tạm ứng hay hoàn trả không đợc quy trình t vấn quản lý dự án 176 Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com tính đến việc đánh giá công việc đà làm, Thay đổi, Sự kiện Bồi thờng, Bồi thờng thiệt hại 50 Bảo lÃnh thực hợp đồng 50.1 Bảo lÃnh thực hợp đồng phải đợc gửi cho Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) không chậm ngày quy định Th Chấp nhận phải đợc ấn hành theo tổng số mẫu theo quy định Dữ liệu hợp đồng Ngân hàng đợc Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) chấp nhận Bảo lÃnh thực hợp đồng phải có giá trị đến 30 ngày sau ngµy cÊp Chøng nhËn Hoµn thµnh 51 Chi phÝ Sưa chữa 51.1 Tổn thất h hỏng Công trình Vật liệu đợc đa vào Công trình khoảng thời gian từ Ngày khởi công đến kết thúc Thời hạn Sửa chữa Sai sót (thời gian bảo hành) phải đợc Nhà thầu sửa chữa chi phí Nhà thầu tổn thất hay h hỏng nảy sinh hành động hay sơ suất Nhà thầu E Kết thúc hợp đồng 52 Hoàn thành 52.1 Nhà thầu phải yêu cầu Giám đốc Điều hành công trình cấp chứng nhận Hoàn thành Công trình, Giám đốc Điều hành công trình cấp xác định công trình đà hoàn thành 53 Tiếp nhận 52.1 Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) phải tiếp nhận Công trờng Công trình vòng số ngày đợc qui định Dữ liệu Hợp đồng kể từ Giám đốc Điều hành công trình cấp chứng nhận hoàn thành 54 Quyết toán 54.1 Nhà thầu phải cung cấp cho Giám đốc Điều hành công trình kê khai chi tiết tổng số tiền mà Nhà thầu cho phải toán theo Hợp đồng trớc kết thúc Thời gian chịu trách nhiệm pháp lý sai sót Giám đốc Điều hành công trình phải cấp Chứng nhận hết trách nhiệm pháp lý Sai sót chứng nhận việc toán kết thúc cho Nhà thầu vòng số ngày đợc xác định Dữ liệu Hợp đồng kể từ ngày nhận kê khai Nhà thầu kê khai hoàn chỉnh Nếu không đúng, quy trình t vấn quản lý dự án 177 Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com Giám đốc Điều hành công trình vòng số ngày đợc xác định Dữ liệu Hợp đồng phải đa danh mục qui định phạm vi việc sửa chữa hay bổ sung cần thiết Nếu Bản kê khai cuối cha đầy đủ sau đà đợc trình lại, Giám đốc Điều hành công trình phải định tổng số tiền phải toán cho Nhà thầu ấn hành chứng nhận toán 55 Hớng dẫn Vận hành Bảo dỡng 55.1 Nếu có yêu cầu Bản vẽ hoàn công và/hoặc Hớng dẫn vận hành bảo dỡng, Nhà thầu phải cung cấp vào ngày qui định Dữ liệu Hợp đồng 55.2 Nếu Nhà thầu không cung cấp Bản vẽ hoàn công và/hoặc Hớng dẫn vận hành vào ngày qui định Hồ sơ Hợp đồng, Bản vẽ hoàn công và/hoặc Hớng dẫn vận hành không đợc Giám đốc Điều hành công trình phê chuẩn, Giám đốc Điều hành công trình phải giữ lại số tiền nh qui định Dữ liệu Hợp đồng từ khoản toán đến hạn cho Nhà thầu 56 Huỷ bỏ Hợp đồng 56.1 Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) Nhà thầu chấm dứt Hợp đồng bên có vi phạm Hợp đồng 56.2 Các vi phạm Hợp đồng bao gồm, nhng không hạn chế điểm sau : (a) Nhà thầu ngừng thi công 28 ngày việc ngừng Kế hoạch thi công cha đợc Giám đốc Điều hành công trình cho phép (b) Giám đốc Điều hành công trình thị Nhà thầu làm chậm tiến độ Công trình, thị không đợc rút lại vòng 28 ngày (c) Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) Nhà thầu bị phá sản hay vỡ nợ (d) Một chứng nhận toán đà đợc Giám đốc Điều hành công trình phê chuẩn không đợc Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) toán vòng 56 ngày kể từ ngày có chứng nhận Giám đốc Điều hành công trình quy trình t vấn quản lý dự án 178 Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com (e) (f) (g) (h) Giám đốc Điều hành công trình thông báo việc không sửa chữa Sai sót cụ thể vi phạm Hợp đồng Nhà thầu không sửa chữa sai sót khoảng thời gian thích hợp đà đợc Giám đốc Điều hành công trình quy định Nhà thầu không trì Bảo lÃnh thực hợp đồng theo quy định Nhà thầu đà làm chậm trễ việc hoàn thành Công trình vợt tổng giá trị bồi thờng thiệt hại tối đa toán, nh đà xác định Dữ liệu Hợp đồng Nếu Nhà thầu, theo đánh giá Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ), có hành động tham nhũng, gian lận hay ép buộc cạnh tranh trình thực Hợp đồng Trong phạm vi đoạn (h) này: i Hành động tham nhũng chào mời, cho, nhận xin, trực tiếp gián tiếp, thứ có giá trị làm ảnh hởng tới hành động ngời thi hành công vụ trình mua sắm việc thực hợp đồng; ii Hành động gian lận trình bày sai thật bỏ sót để gây ảnh hởng đến trình mua sắm thực hợp đồng; iii Hành động câu kết, thông đồng mu đồ xếp hai nhiều nhà thầu, đợc không đợc Bên vay, Chủ đầu t Ban Quản lý dự án biết, để tạo nên giá thầu giả tạo mức tính cạnh tranh; iv Hành động ép buộc làm hại đe doạ làm hại trực tiếp gián tiếp đến ngời tài sản để tác động đến trình đấu thầu mua sắm thực hợp đồng; 56.3 Khi bên Hợp đồng thông báo vi phạm Hợp đồng cho Giám đốc Điều hành công trình lý lý liệt kê Điều 56.2 kể trên, Giám đốc quy trình t vấn quản lý dự án 179 Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com Điều hành công trình phải định vi phạm hay không 56.4 Mặc dù có điều kể trên, Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) chấm dứt Hợp đồng lý để thuận tiện cho 56.5 Nếu Hợp đồng bị chấm dứt, Nhà thầu phải ngừng công việc lập tức, giữ Công trờng an toàn rời Công trờng sớm tốt 57 Thanh toán trờng hợp huỷ bỏ Hợp đồng 57.1 Nếu Hợp đồng bị chấm dứt vi phạm Hợp đồng từ phía Nhà thầu, Giám đốc Điều hành công trình phải cấp chứng nhận giá trị công việc đà thực hiện, Vật liệu đà đặt hàng trừ khoản tiền tạm ứng đà nhận ngày cấp giấy chứng nhận trừ số phần trăm áp dụng cho giá trị công việc cha hoàn thành, qui định Dữ liệu Hợp đồng không ¸p dơng Båi thêng ThiƯt h¹i Bỉ sung NÕu tỉng số tiền thuộc Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) vợt khoản toán thuộc Nhà thầu, khoản chênh lệch phải đợc tính nợ phải trả cho Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) 57.2 Nếu Hợp đồng bị chấm dứt thuận tiện Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) hay vi phạm Hợp đồng từ phía Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ), Giám đốc Điều hành công trình phải cấp chứng nhận giá trị công việc đà thực hiện, vật liệu đà đặt hàng, chi phí hợp lý cho việc di chuyển thiết bị, hồi hơng nhân mà Nhà thầu thuê cho Công trình, chi phí Nhà thầu việc bảo vệ bảo đảm Công trình, trừ khoản tiền tạm ứng đà nhận đến ngày cấp giấy chứng nhận 58 Tài sản 58.1 Mọi Vật liệu công trờng, Máy móc, Thiết bị, Công trình tạm Công trình đợc xem tài sản Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) Hợp đồng bị chấm dứt lỗi Nhà thầu 59 Điều khoản giải phóng Hợp đồng lý bất khả kháng quy trình t vấn quản lý dự án 180 Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com 59.1.Nếu Hợp đồng bị vô hiệu lực xảy chiến tranh kiện khác hoàn toàn nằm khả kiểm soát Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) lẫn Nhà thầu, Giám đốc Điều hành công trình phải chứng nhận Hợp đồng bị vô hiệu lực Nhà thầu phải giữ Công trờng an toàn ngừng công việc nhanh tốt sau nhận đợc chứng nhận phải đợc toán cho tất công việc đà thực trớc nhận chứng nhận công việc sau đà có cam kết 60 Đình Vốn vay Tín dụng Ngân hàng giới 60.1 Trong trờng hợp Ngân hàng dừng tài trợ cho Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) việc toán cho Nhà thầu đợc thực hiện: a Chủ đầu t (Ban Quản lý dự án ) phải thông báo cho Nhà thầu vòng ngày kể từ nhận đợc thông báo dừng tài trợ Ngân hàng b Nếu Nhà thầu không nhận đợc khoản toán đến hạn vòng 28 ngày nh quy định điều 43.1, Nhà thầu thông báo chấm dứt hợp đồng vòng 14 ngày A Bảo lÃnh dự thầu (Bảo lÃnh ngân hàng) Kính gửi: Theo yêu cầu _ (sau đợc gọi "Nhà thầu") đà nộp Hồ sơ dự thầu ngày _ để thi công công trình (sau đợc gọi "Hồ sơ dự thầu") Chúng tôi, Ngân hµng _ cã trô së quy trình t vấn quản lý dự án (sau 181 Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com đợc gọi "Ngân hàng") cam kết sÏ chi tr¶ cho _ sau đợc gọi "Chủ đầu t" khoản tiền bảo lÃnh dự thầu là: _ Các điều kiện toán nh sau : Nếu sau mở thầu, Nhà thầu rút lại Hồ sơ dự thầu thời gian hiệu lực nêu Đơn xin dự thầu Nếu Nhà thầu đà đợc Chủ đầu t thông báo chấp nhận Hồ sơ dự thầu thời gian hiệu lực: a Không thực Mẫu Hợp đồng theo Phần Chỉ dẫn cho Nhà thầu đợc Chủ đầu t yêu cầu, b Không cung cấp Bảo lÃnh thực hợp đồng theo Phần Chỉ dẫn cho Nhà thầu Chúng cam kết toán cho Chủ đầu t tổng số tiền nói vào văn yêu cầu Chủ đầu t mà không cần Chủ đầu t chứng minh yêu cầu mình, miễn yêu cầu Chủ đầu t thông báo tổng số tiền yêu cầu toán xảy hay điều kiện điều kiện ghi rõ điều kiện hay điều kiện đà xảy Bảo lÃnh có hiệu lực từ thời điểm mở thầu ®Õn hÕt 30 ngµy sau ngµy hÕt hiƯu lùc cđa Hồ sơ dự thầu đợc trình bày Phần Chỉ dẫn cho Nhà thầu ngày đợc Chủ đầu t gia hạn Bất kỳ yêu cầu liên quan đến Bảo lÃnh phải đợc gửi đến Ngân hàng không muộn thời hạn nêu (Ngày) (Chữ ký Ngân hàng) (Dấu Ngân hàng) quy trình t vấn quản lý dự án 182 Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com B - Bảo lÃnh thực hợp đồng (Bảo lÃnh ngân hàng) Kính gưi: ……… XÐt v× (sau gọi Nhà thầu đà cam kết, theo Hợp đồng số ngày .để thực .(sau gọi Hợp đồng); Và xét vì, theo qui định quý Ông/Bà Hợp đồng nói trên, Nhà thầu phải cung cấp Bảo lÃnh thực hợp đồng Ngân hàng đợc công nhận, với số tiền đợc qui định rõ Hợp đồng để bảo đảm việc tuân thủ nghĩa vụ theo Hợp đồng; Và xét vì, đà đồng ý cung cấp cho Nhà thầu Bảo lÃnh Ngân hàng; Chúng xác nhận Ngời Bảo lÃnh việc thực hợp đồng thay mặt Nhà thầu chịu trách nhiệm với quý Ông/Bà khoản tiền tối đa §ång ViƯt Nam, tuỳ theo loại tỉ lệ loại tiền tệ Giá trị Hợp đồng, cam kết toán cho quý Ông/Bà khoản tiền khoản tiền không vợt tổng số VN đồng nh đợc nêu trên, sau có yêu cầu lần thứ văn quý Ông/Bà mà không cần quý Ông/Bà phải chứng minh hay rõ lý với khoản tiền đợc nêu rõ văn Chúng huỷ bỏ yêu cầu buộc quý Ông/Bà phải có đồng ý Nhà thầu trớc yêu cầu toán Chúng ®ång ý r»ng viƯc thay ®ỉi, thªm bít hay bỉ sung điều khoản Hợp đồng Công trình đợc thực hợp đồng hay hồ sơ Hợp đồng quý Ông/Bà Nhà thầu không làm thay đổi theo cách trách nhiệm pháp lý Bảo lÃnh Vì không yêu cầu nhận đợc thông báo thay đổi, thêm bớt hay bổ sung Bảo lÃnh có giá trị pháp lý tối đa 30 ngày sau ngày phát hành Chứng nhận Hoàn thành Công trình (Chữ ký dấu Ngân hàng bảo lÃnh) quy trình t vấn quản lý dự án 183 Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com (Tên Ngân hàng) (Địa chỉ) (Ngày) quy trình t vấn quản lý dự án 184 Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com C - Bảo lÃnh ngân hàng hoàn trả tạm ứng Kính gửi: Căn vào hợp đồng số _ ngày _, Điều khoản Điều kiện Hợp đồng, Điều 48 ("Tạm ứng") Hợp đồng nói Theo yêu cầu (sau đợc gọi "Nhà thầu") để bảo đảm cho việc thực đắn trung thực Hợp đồng Chúng tôi, Ngân hàng _ đồng ý bảo đảm toán vô điều kiện cho quý Ông/Bà có yêu cầu quý Ông/Bà mà không giữ quyền phản đối phía không cần quý Ông/Bà phải thông qua Nhà thầu với tổng số tiền không vợt _ Đồng Việt Nam Chúng đồng ý việc thay đổi, thêm bớt hay bổ sung điều khoản Hợp đồng hay Công trình đợc thực hợp đồng hay hồ sơ Hợp đồng quý Ông/Bà Nhà thầu không làm thay đổi theo cách trách nhiệm pháp lý Bảo lÃnh Do không yêu cầu nhận đợc thông báo thay đổi, thêm bớt hay bổ sung Giá trị bảo lÃnh đợc giảm dần tơng ứng với giá trị hoàn trả tạm ứng Nhà thầu Bảo lÃnh có hiệu lực kể từ ngày quý Ông/Bà tạm ứng cho nhà thầu quý Ông/Bà nhận đủ khoản hoàn trả tạm ứng với giá trị từ phía Nhà thầu (Chữ ký Dấu) (Tên Ngân hàng) (Địa chỉ) (Ngày) quy trình t vấn quản lý dự án 185 Công ty cổ phần PARABOL PARABOL joint stock company Parabol.,JSC Hoàng Xá-Liên Mạc-Từ LIêm-Hà Nội; ĐT: 04)22.413.198; Fax: (04)37.524.535 Email: Parabol_JSC@yahoo.com quy trình t vấn quản lý dự án 186 ... phần thiết kế sở - Văn chấp thuận quy hoạch xây dựng dự án quy hoạch xây dựng - Các văn pháp lý có liên quan Hồ sơ trình phê duyệt dự án quy trình t vấn quản lý dự án Công ty cổ phần PARABOL PARABOL... Tên dự án: Tên chủ đầu t: Địa điểm xây dựng: Diện tích sử dụng đất: Tổng mức đầu t dự án: Nguồn vốn đầu t: Hình thức quản lý dự án: Thời gian thực dự án: Những kiến nghị: quy trình t vấn quản lý. .. liên quan: Nhận xét, đánh giá nội dung dự án: a Các yếu tố đảm bảo tính hiệu dự án, bao gồm: Sự cần thiết đầu t; yếu tố đầu vào dự án; quy mô, công quy trình t vấn quản lý dự án 20 Công ty cổ phần