ĐỒ ÁN: QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU NHÀ Ở BÁCH QUANG, PHƯỜNG BÁCH QUANG, THÀNH PHỐ SÔNG CÔNG

UBND THÀNH PHỐ SƠNG CƠNG PHỊNG QUẢN LÝ ĐƠ THỊ ******** NHIỆM VỤ QUY HOẠCH ĐỒ ÁN: QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU NHÀ Ở BÁCH QUANG, PHƯỜNG BÁCH QUANG, THÀNH PHỐ SÔNG CÔNG Địa điểm quy hoạch: Phường Bách Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên THÁNG 08 - 2018 -1- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc ******** NHIỆM VỤ QUY HOẠCH ĐỒ ÁN: QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU NHÀ Ở BÁCH QUANG, PHƯỜNG BÁCH QUANG, THÀNH PHỐ SÔNG CÔNG Địa điểm quy hoạch: Phường Bách Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ TƯ VẤN LẬP NHIỆM VỤ (Ký tên, đóng dấu) ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ CHỦ ĐẦU TƯ (Ký tên, đóng dấu) THÁNG 09 - 2018 -2- NHIỆM VỤ QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU NHÀ Ở BÁCH QUANG, PHƯỜNG BÁCH QUANG, TP SÔNG CÔNG Địa điểm quy hoạch: Phường Bách Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên Lý cần thiết phải lập quy hoạch Tỉnh Thái Nguyên 10 đơn vị hành thuộc vùng Thủ đô Hà Nội; trung tâm kinh tế - xã hội (KT-XH) vùng Đông Bắc; cửa ngõ giao lưu KT-XH vùng Trung du Miền núi phía Bắc (TD&MNPB) với vùng Đồng Bắc Bộ; trung tâm giáo dục - đào tạo, công nghiệp vùng TD&MNPB; có vị trí quan trọng an ninh quốc phịng vành đai bảo vệ cho Thủ Hà Nội Với vị trí cửa ngõ giao lưu tỉnh vùng TD&MNPB vùng Đồng sơng Hồng; Điều kiện khí hậu, đất đai thuận lợi cho phát triển nơng, lâm nghiệp; Tài ngun khống sản phong phú, nhiều địa danh thăm quan, du lịch hấp dẫn; Lợi đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, chăm sóc bảo vệ sức khỏe cộng đồng động lực giúp KT-XH tỉnh Thái Nguyên phát triển vừa sở quan trọng để tỉnh Thái Nguyên phấn đấu trở thành trung tâm KT-XH quan trọng vùng Quốc gia Thành phố Sông Công thuộc tỉnh Thái Nguyên thành lập năm 2015 Với mục tiêu đến năm 2020 thành phố Sông Công trở thành Đô thị loại II, Sông Công huy động nguồn lực đẩy mạnh đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông thị, góp phần đẩy nhanh tiến trình xây dựng thị đại Thành phố Sơng Cơng có vị trí thuận lợi, cách thành phố Thái Nguyên 20km phía Nam, cách hồ Núi Cốc 17km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 45km, cách Hà Nội 60km phía Bắc, có nhiều đường giao thơng thủy ngang dọc, có Quốc lộ 3, đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên tuyến đường sắt Hà Nội - Quan Triều chạy qua, thuận lợi cho việc thu hút đầu tư phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ Trải qua gần 30 năm xây dựng phát triển (thành lập theo Quyết định số 113 ngày 11/4/1985 Hội đồng Bộ trưởng, Chính phủ), Đảng bộ, quyền nhân dân thành phố Sơng Cơng khắc phục vượt qua khó khăn, thách thức, bước khai thác có hiệu tiềm năng, lợi địa phương, tranh thủ huy động sử dụng tối đa nguồn lực, nội lực để phát triển kinh tế - xã hội, củng cố quốc phịng, an ninh, xây dựng hệ thống trị vững mạnh, tạo tiền đề quan trọng phát triển đô thị Sông Công -3- Nhờ triển khai đồng giải pháp khai thác có hiệu nguồn lực, tiềm mạnh địa phương, năm gần đây, kinh tế Thành phố phát triển nhanh, tốc độ tăng trưởng mức khá, sở hạ tầng để phát triển kinh tế, xã hội bước hoàn thiện, đời sống vật chất tinh thần nhân dân không ngừng nâng lên Năm 2017, giá trị sản xuất công nghiệp đạt 5.771 tỷ đồng (tăng 17% so với kỳ năm 2016), sản xuất cơng nghiệp địa phương đạt 3.259 tỷ đồng (bằng 122% so với kế hoạch); giá trị xuất đạt 120,2 triệu USD (tăng 42% so với kỳ năm 2016); giá trị hàng hóa bán lẻ đạt 1.057 tỷ đồng; thu ngân sách đạt 571,6 tỷ đồng (tăng 194%); thu nhập bình quân đầu người đạt 50 triệu đồng/người/năm; tỷ lệ hộ nghèo giảm cịn 4% Cùng với đó, tiện ích cộng đồng trang bị ngày đầy đủ chất lượng y tế, giáo dục, thương mại, văn hóa sách an sinh xã hội tiếp tục trì đạt hiệu tích cực… góp phần đưa thành phố Sơng Cơng trở thành mảnh đất lý tưởng thu hút nhà đầu tư đến tìm hiểu đầu tư sản xuất kinh doanh Để đạt thành tựu kể trên, Đảng bộ, quyền nhân dân dân tộc địa bàn Sơng Cơng phát huy tinh thần đồn kết, động, sáng tạo chớp lấy thời thuận lợi để phát triển kinh tế, xã hội Đồng thời, quyền Sơng Cơng ln nhận thức rõ thực thi có hiệu chủ trương Trung ương, tỉnh Thái Nguyên cải thiện môi trường đầu tư, cải cách thủ tục hành chính; qua để lại ấn tượng tốt đẹp với nhà đầu tư, đưa Sông Công trở thành điểm đầu tư hấp dẫn với nhà đầu tư Khu nhà Bách Quang có vị trí phường Bách Quang, trục đường Thắng Lợi kéo dài dự án hấp dẫn, nằm trung tâm thành phố Sông Công tuyến đường huyết mạch thành phố Quy hoạch chi tiết Khu nhà Bách Quang phường Bách Quang thành phố Sông Công cần thiết bước chuẩn bị để mời gọi nhà đầu tư bất động sản, hạ tầng kỹ thuật đô thị quan tâm đầu tư Căn lập quy hoạch Căn Luật Quy hoạch đô thị năm 2009; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ việc lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 Bộ Xây dựng việc ban hành: “Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Quy hoạch xây dựng”; Căn Thông tư Bộ Xây dựng: Số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 Quy định hồ sơ nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy -4- hoạch khu chức đặc thù; Số 05/2017/TT-BXD ngày 05/4/2017 Hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng quy hoạch đô thị; Số 01/2017/TT-BXD ngày 6/2/2017 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn xác định quản lý chi phí khảo sát xây dựng; Căn Quyết định số 35/2015-QĐ-UBND ngày 20/11/2015 UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quy định việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch xây dựng địa bàn tỉnh Thái Nguyên; Căn Quyết định số /QĐ-UBND ngày 07/9/2018 UBND tỉnh Thái Nguyên việc Phê duyệt điều chỉnh cục quy hoạch phân khu phường Bách Quang, thành phố Sông Công; Căn Văn số 3028/UBND-TH ngày 06/8/2018 UBND tỉnh Thái Nguyên việc tổ chức triển khai nội dung Biên Bản ghi nhớ đầu tư UBND tỉnh Thái Ngun với Cơng ty CP tập đồn Danko Phạm vi, quy mô, ranh giới lập quy hoạch: - Địa điểm: Thuộc phường Bách Quang, thành phố Sông Công - Phạm vi lập quy hoạch: 18,13 - Ranh giới cụ thể: + Phía Bắc phía Nam giáp: Đất canh tác nơng nghiệp phường Bách Quang; + Phía Đông giáp: Dự án Khu dân cư đường Thắng Lợi kéo dài; + Phía Tây giáp: dự án Khu thị Thắng Lợi; Chức khu quy hoạch Tính chất khu vực quy hoạch dân cư Chức dự kiến bao gồm: + Đất cơng trình công cộng + Đất hỗn hợp: Dịch vụ, công cộng, nhà + Đất quy hoạch nhà + Đất xanh tập trung, xanh công viên thể dục thể thao + Đất dành cho giao thông, bãi để xe cơng trình hạ tầng kỹ thuật Hiện trạng sơ khu vực lập quy hoạch: 5.1 Hiện trạng điều kiện tự nhiên: a Khí hậu: -5- Thành phố Sơng Cơng có khí hậu nhiệt đới gió mùa nóng ẩm, chia làm bốn mùa rõ rệt: Xn - Hạ - Thu - Đơng (mang tính chất khí hậu chung khí hậu miền Bắc nước ta) * Mưa: Thành phố Sông Công nằm vùng nhiệt đới gió mùa nóng ẩm hàng năm, có lượng mưa phong phú Một năm bình qn có 198 ngày mưa Mùa mưa kéo dài từ tháng - 10 chiếm 80 - 85% tổng lượng mưa hàng năm Lượng mưa trung bình năm Htb = 2007mm Lượng mưa năm lớn Hmax = 3008mm Lượngmưa năm Hmin = 977mm Một số trận mưa lịch sử gây lũ đặc biệt lớn sông Cầu gây ngập úng thành phố: - Ngày 25/7/1959 - Lượng mưa 544mm - Ngày 9,10/08/ 1968 - Lượng mưa 118,7mm - Ngày 26/7/1973 - Lượng mưa 312mm * Gió, bão: Thành phố Sơng Cơng chịu ảnh hưởng trực tiếp bão nằm xa biển Theo tài liệu thống kê, bão ngày 2/7/1964 đổ qua Bắc Thái với sức gió tới cấp 9, có lúc giật tới cấp 10 * Nhiệt độ ,độ ẩm: - Nhiệt độ bình quân năm 220 - 230C - Độ ẩm tuyệt đối nhỏ - 2,5milibar - Độ ẩm tuyệt đối cao 30 - 32,5milibar - Độ ẩm tương đối trung bình ~ 80% * Số nắng năm 1.690 * Số ngày có mây ~ 200 ngày năm b Thuỷ văn: Thành phố Sông Công nằm sông Cầu sông Công chịu ảnh hưởng chế độ thuỷ văn hai sông này, đặc biệt sông Công - trục nước thành phố tỉnh Thái Ngun Sông Cầu: Bắt nguồn từ núi Van On (105037’40”- 21015’40”) độ cao 1.175m, thuộc huyện Chợ Đồn tỉnh Bắc Kạn Diện tích lưu vực 6.030km 2, với chiều dài sơng 288,5km (tính từ đầu nguồn đến Phả Lại) Phía Bắc thác nhiều ghềnh, mùa mưa lũ nước chảy dội, mùa kiệt nhiều đoạn lội qua dễ dàng Đoạn từ Thái Nguyên -6- đến hết tỉnh, lòng sơng mở rộng, dịng sâu có vận tốc nhỏ thượng lưu có tình trạng úng ngập có lũ lớn Từ thượng lưu đến xã Quảng Chu (huyện Chợ Mới) sơng chảy đất Bắc Kạn, dịng chảy theo hướng Bắc - Nam, độ cao trung bình lưu vực 300 - 400 m, lịng sơng hẹp dốc, nhiều thác ghềnh, độ uốn khúc lớn Độ dốc đáy sông khoảng 10000; Từ xã Văn Lăng (Huyện Đồng Hỷ) Thác Huống, đoạn nằm trọn vẹn đất Thái Ngun, đầu dịng sơng đổi hướng từ Bắc - Nam sang Tây Bắc Đông Nam chừng 15 km tới chỗ nhập lưu sông Nghinh Tường vào sơng Cầu dịng lại chảy theo hướng cũ Bắc - Nam tận Thái Nguyên Đoạn sơng chảy qua vùng địa hình thấp, độ dốc đáy sơng khoảng 0,05 000 Lịng sơng mùa cạn rộng từ 80  100 m; từ hạ lưu đập Thác Huống sông chảy theo hướng Tây Bắc - Đơng Nam Độ cao trung bình lưu vực từ 10  25m, độ dốc đáy sơng giảm cịn 0,1000 Về mùa cạn lịng sơng rộng từ 70150m Sơng Cầu chảy tới chỗ nhập lưu sơng Cơng sau chảy khỏi đất Thái Nguyên Chiều dài sông Cầu chảy tỉnh Thái Nguyên khoảng 110km (đoạn qua thành phố Thái Nguyên khoảng 22km), diện tích lưu vực xấp xỉ 3.480km (không kể lưu vực sông Công) chiếm 1/2 diện tích lưu vực sơng Sơng Cơng: Bắt nguồn từ núi Ba Lan thuộc huyện Định Hoá, diện tích lưu vực F = 951Km có độ dốc bình quân i = 1,03% Chiều dài L = 96km Trên sơng Cơng có hồ núi Cốc dùng để điều tiết nước phục vụ cho nông nghiệp cho sinh hoạt thành phố Thái Nguyên, đồng thời khu du lịch Thành phố + Dung tích trung bình hồ: W=160.000.000m3 W=200.000.000 m3 + Dung tích lũ: + Đỉnh đập cao độ +50.0m + Đáy đập cao độ +24m Một số đặc điểm sơng Cầu sơng Cơng Đặc điểm Đơn vị tính Trị số - Lưu vực Km2 3.489 - Chiều dài Km 206 - Lưu lượng bình quân mùa lũ m3/s 620 - Lưu lượng bình quân mùa cạn m3/s 6,5 i% 1,75 - Lưu vực Km2 951 - Chiều dài Km 96 Sơng Cầu - Độ dốc bình qn Sơng Cơng -7- - Lưu lượng bình qn mùa lũ m3/s 3,32 - Lưu lượng bình quân mùa cạn m3/s 0,32 i% 1,03 - Độ dốc bình quân c Địa chất cơng trình: Thành phố Sơng Cơng nằm phía Nam tỉnh Thái Ngun, có đặc điểm địa chất thuộc dạng đệ tứ bồi tích, trầm tích sỏi, cát, đất thịt Căn vào tài liệu địa chất công trình xây dựng như: Khu cơng nghiệp Sơng Cơng I, khách sạn, cơng trình khu trung tâm hành chính, trị kết luận địa chất cơng trình khu vực thành phố tương đối tốt, phù hợp cho việc đầu tư xây dựng cơng trình nhà cao tầng, cơng trình cơng nghiệp d Địa chất thuỷ văn: Mực nước ngầm nằm sâu, khu đồi xuất từ độ sâu 23m đến 25m, nước ăn mòn HCO3 PH xi măng thường Các tiêu khác khơng ăn mịn e Địa chấn: Theo bảng phân vùng gia tốc tỉnh Thái Nguyên, thành phố Thái Nguyên có nguy động đất cấp Bảng Phân vùng gia tốc theo địa danh hành tỉnh Thái Nguyên Đơn vị hành Thành phố Sơng Cơng Đỉnh gia tốc tham chiếu loại A agR, m/s2 0,9101 Cấp động đất (thang MSK - 64) VII Khi thiết kế cơng trình xây dựng cần đảm bảo an tồn cho cơng trình vùng có dự báo với cấp động đất lớn cấp VII g Địa hình khu vực quy hoạch: Khu vực quy hoạch có địa hình chung tương đối phẳng, có vài đồi thấp Cao độ địa hình khu vực cao có cao độ khoảng +19->+21, khu vực thấp có cao độ khoảng +19 Địa hình chung dốc từ Bắc Nam, từ Đông sang Tây Một số điểm cao đồi thấp có cao độ +22 -> +27, cao hẳn khu vực xung quanh 5.2 Hiện trạng dân cư lao động: Trong ranh giới khu vực lập quy hoạch có khoảng 25 hộ, tương ứng với gần 100 Dân cư tập trung đông thành cụm chân đồi thấp sát đường ven kênh Núi Cốc -8- Dân cư khu quy hoạch chủ yếu làm nông nghiệp, kinh doanh buôn bán nhỏ công nhân 5.3 Hiện trạng sử dụng đất Trên sở số liệu tạm thời tính tốn từ đồ địa chính, địa hình, số liệu trạng sử dụng đất khu vực quy hoạch thống kê theo bảng sau: Bảng đánh giá sơ trạng sử dụng đất: STT Diện tích (m2) (ha) Chức SDĐ Tỷ lệ (%) Đất trạng 30.368 3,04 16,74 Đất trồng lúa 92.744 9,27 51,13 Đất mặt nước (ao, mương, kênh ) 11.424 1,14 6,30 Đất rừng sản xuất 21.490 2,15 11,85 Đất nghĩa trang 263 0,03 0,15 Đất giao thông 25.105 1,50 8,27 181.395 18,14 100 Tổng diện tích ranh giới quy hoạch 5.4 Đánh giá yếu tố khác vùng quy hoạch: a Đánh giá trạng công trình kiến trúc: - Nhà ở: nhà nơng thơn thấp tầng (1-3 tầng) có kiến trúc đơn giản b Những nét đặc trưng môi trường cảnh quan: Khu vực quy hoạch khu khu dân cư xen lẫn ruộng trũng nằm ven trung tâm thành phố, cối xanh tươi, có kênh Hồ Núi Cốc chảy từ Bắc xuống Nam, có nhiều yếu tố thuận lợi để tổ chức không gian sống xanh, sạch, đẹp mang đậm nét thị trung du phía Bắc 5.5 Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật: a Giao thông: Theo quy hoạch chung thành phố quy hoạch có tuyến đường lớn thành phố: Đường Thắng Lợi kéo dài đường QH ven kênh Núi Cốc -9- Đường Thắng Lợi kéo dài có lộ giới quy hoạch 60m (6+15+18+15+6); Đường ven kênh Núi Cốc lộ giới 16m (5+7,5+3,5) Đường trạng khu vực quy hoạch đường dân sinh có kết cấu bee tơng đất, bề rộng 3-5m; b Hiện trạng cấp điện: Khu vực quy hoạch có đường dây cao 110KV chạy chéo qua phía Đơng dự án Các cụm dân cư khu vực quy hoạch có đường dây 0,4KV cấp phục vụ sinh hoạt c Hiện trạng cấp nước: Hiện đường Thắng Lợi có đường ống nước truyển tải D400, tuyến nước phân phối D200 nhà máy nước Sông Công cấp cho khu vực thành phố Dự kiến đường ống cấp nước cho dự án lấy từ đường ống phân phối d Hiện trạng cao độ hệ thống nước: Khu vực lập quy hoạch có địa hình tương đối phẳng so với khu vực khác thành phố Cao độ thấp khu ruộng trũng cốt cao độ khoảng + 19,0 cao đỉnh đồi, chỗ cao khoảng cốt cao độ +27,1 Nước mặt theo địa hình tự nhiên chảy từ Bắc –Nam , Đông – Tây chảy lưu vực sông Công Nước thải khu vực quy hoạch thu gom trạm bơm (TB) số 2, sau bơm trạm xử lý nước thải thành phố Các tiêu kỹ thuật chủ yếu TT A B C Hạng mục Chỉ tiêu sử dụng đất Đất nhà Đât xanh - TDTT Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật Tầng cao xây dựng Nhà Đất cơng trình cơng cộng Mật độ xây dựng Đất nhà Đất cơng trình công cộng Cây xanh - 10 - Đơn vị Chỉ tiêu QHCT 1/500 m2/người m2/người m2/người 35-50 8-15 20-35 Tầng Tầng 2-5 2-5 % % % 60-90 30-40 ≤5% D Chỉ tiêu hạ tầng xã hội thiết yếu (nếu có) Nhà văn hóa E F Khoảng lùi xây dựng Nhà Cơng trình cơng cộng Hạ tầng kỹ thuật Chỉ tiêu giao thơng - Mật độ đường khu vực - Tỉ lệ đất giao thông Chi tiêu cấp nước - Chỉ tiêu dùng nước sinh hoạt - Nước công cộng, dịch vụ - Nước tưới cây, rửa đường - Nước dự phịng Thốt nước bẩn Rác thải sinh hoạt Cấp điện sinh hoạt Chiếu sáng CTCC Chiếu sáng đường phố Chỉ tiêu san chuẩn bị kỹ thuật đất - Hệ số đầm lèn - Độ dốc san m2 500-1000 m m ≥3m ≥6m Km/Km2 % 16 25-30 lít/người/ngđ % Qsh % Qsh Hệ số k % tiêu cấp nước kg/người/ngày đêm KW/hộ gia đình 120-150 10-30 10-15 1,2 80 – 1,3 3-5kw W/m Cd/m2 20-30 0,2-1 % k=0,9 ≥ 0,4% Các yêu cầu lập quy hoạch - Điều tra khảo sát trạng thu thập tài liệu: Thu thập thông tin trạng tự nhiên, dân cư, xã hội, xây dựng, kiến trúc cảnh quan, di tích lịch sử văn hóa Thơng tin thu thập cần đầy đủ, xác, quan có thẩm quyền xác nhận - Quy hoạch sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh quan: Phân tích, đánh giá trạng, khả sử dụng quỹ đất có quỹ đất dự kiến phát triển; xác định chức năng, diện tích, tiêu sử dụng đất mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao cơng trình, khoảng lùi cơng trình lơ đất; - Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật: Xác định cốt cao độ đường cốt cao độ ô đất xây dựng; mạng lưới đường giao thông gồm mặt cắt, giới đường đỏ, giới xây dựng; vị trí, quy mơ bến, bãi đỗ xe, cơng trình ngầm, tuy-nen kỹ thuật; nhu cầu cấp nước, nguồn cấp, mạng lưới đường ống cấp nước hạng mục liên quan; nhu cầu sử dụng điện, thông tin liên lạc nguồn cấp; vị trí, quy mơ trạm phân phối; - 11 - mạng lưới đường kèm thông số kỹ thuật; nhu cầu nước, mạng lưới nước, vị trí, quy mơ cơng trình xử lý nước thải, rác thải vệ sinh môi trường - Thiết kế đô thị; đánh giá môi trường chiến lược: Thực theo hướng dẫn Bộ Xây dựng Bộ Tài nguyên & Mơi trường Các khu chức - Đất - Đất công cộng, dịch vụ - Đất hỗn hợp: Ở, Công cộng, dịch vụ; - Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật - Các loại đất khác Thành phần, số lượng hồ sơ - Thành phần hồ sơ thực theo quy định Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 Bộ Xây dựng Quy định hồ sơ nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy hoạch khu chức đặc thù - Số lượng hồ sơ: 07 10 Chi phí lập quy hoạch: - Tổng chi phí quy hoạch: 1.138.693.000 đ Trong đó: + Chi phí lập NVQH QHCT 792.815.477(đ) + Chi phí khảo sát địa hình 177.112.472(đ) + Các chi phí khác 168.766.170(đ) + Tổng cộng 1.138.694.119(đ) Làm tròn 1.138.693.000(đ) Bằng chữ: Một tỷ, trăm ba mươi tám triệu, sáu trăm chín mươi ba nghìn đồng (Có phụ lục tính tốn chi phí kèm theo) 11 Nguồn vốn: Ngân sách thành phố năm 2018-2019 - 12 - 12 Tổ chức thực hiện: - Thời gian lập đồ án: Tối đa 120 ngày, từ ngày nhiệm vụ quy hoạch phê duyệt - Cơ quan phê duyệt quy hoạch: UBND Thành phố Sông Cơng; - Cơ quan thẩm định: Phịng QLĐT; - Cơ quan thỏa thuận: Sở Xây dựng Thái Nguyên; - Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: UBND Thành phố Sông Cơng; - Chủ đầu tư lập quy hoạch: Phịng Quản lý đô thị thành phố; - Tư vấn khảo sát địa hình, lập đồ án quy hoạch cắm mốc giới quy hoạch: Theo quy định hành; 13 Kết Luận: Nhiệm vụ quy hoạch dự tốn chi phí Quy hoạch chi tiết Khu nhà Bách Quang, phường Bách Quang, thành phố Sông Công lập theo quy định hành nhà nước Phòng Quản lý thị trình UBND thành phố xem xét, phê duyệt./ - 13 - PHỤ LỤC BẢNG TỔNG HỢP DỰ TỐN CHI PHÍ LẬP QUY HOẠCH - 14 - PHỤ LỤC CÁC VĂN BẢN PHÁP LÝ LIÊN QUAN - 15 - PHỤ LỤC BẢN VẼ THU NHỎ KHỔ A3 - 16 - ... NHIỆM VỤ QUY HOẠCH ĐỒ ÁN: QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU NHÀ Ở BÁCH QUANG, PHƯỜNG BÁCH QUANG, THÀNH PHỐ SÔNG CÔNG Địa điểm quy hoạch: Phường Bách Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên ĐẠI DIỆN ĐƠN... THÁNG 09 - 2018 -2- NHIỆM VỤ QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU NHÀ Ở BÁCH QUANG, PHƯỜNG BÁCH QUANG, TP SÔNG CÔNG Địa điểm quy hoạch: Phường Bách Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên Lý cần thiết phải... nhà Bách Quang có vị trí phường Bách Quang, trục đường Thắng Lợi kéo dài dự án hấp dẫn, nằm trung tâm thành phố Sông Công tuyến đường huyết mạch thành phố Quy hoạch chi tiết Khu nhà Bách Quang phường