Xác định chi phí tư vấn xây dựng theo Nghị định 10 2021 Chính phủ về quản lý chi phí xây dựng

Xác định chi phí tư vấn xây dựng theo Nghị định 10 2021 Chính phủ về quản lý chi phí xây dựng Xác định chi phí tư vấn xây dựng theo Nghị định 10 2021 Chính phủ về quản lý chi phí xây dựng Xác định chi phí tư vấn xây dựng theo Nghị định 10 2021 Chính phủ về quản lý chi phí xây dựng Xác định chi phí tư vấn xây dựng theo Nghị định 10 2021 Chính phủ về quản lý chi phí xây dựng

DỰ TỐN CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG  NGHỊ ĐỊNH SỐ 10/2021/NĐ-CP Điều 31 Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng Điều 32 Chi phí thuê tư vấn nước ngồi  THƠNG TƯ SỐ 11/2021/TT-BXD Điều 13 Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng Phụ lục V Phương pháp xác định dự tốn chi phí khảo sát xây dựng Phụ lục VI Phương pháp xác định dự tốn chi phí tư vấn  THƠNG TƯ SỐ 12/2021/TT-BXD Phụ lục VIII (Chương II) Định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng NHỮNG VẤN ĐỀ LIÊN QUAN  CÁC CÔNG VIỆC TƯ VẤN Trong tổng mức đầu tư xây dựng cơng trình Trong dự tốn xây dựng cơng trình Trong dự tốn gói thầu  NỘI DUNG CHI PHÍ CƠNG VIỆC TƯ VẤN  PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH CHI PHÍ TƯ VẤN Bằng định mức tỷ lệ Bằng lập dự toán man-month Bằng lập dự tốn khối lượng cơng tác * đơn giá cơng tác  QUẢN LÝ CHI PHÍ TƯ VẤN Phê duyệt, thẩm định chi phí tư vấn Các trường hợp đặc biệt CÁC CÔNG VIỆC TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THEO LOẠI CÔNG VIỆC TƯ VẤN LIÊN QUAN ĐẾN LẬP CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ, DỰ ÁN, THIẾT KẾ LIÊN QUAN ĐẾN LỰA CHỌN ĐƠN VỊ TƯ VẤN LIÊN QUAN ĐẾN QUẢN LÝ DỰ ÁN CÁC CÔNG VIỆC TƯ VẤN KHÁC CÁC CÔNG VIỆC TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THEO GIAI ĐOẠN XÁC ĐỊNH CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRONG TỔNG MỨC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRONG DỰ TOÁN XÂY DỰNG CƠNG TRONG DỰ TỐN GĨI THẦU TRÌNH THEO QUY ĐỊNH TẠI KHOẢN ĐIỀU 31 NGHỊ ĐỊNH SỐ 10/2021/NĐ-CP KHƠNG BAO GỒM CÁC GỒM CHI PHÍ THỰC HIỆN CHI PHÍ TƯ VẤN TÍNH CƠNG VIỆC TƯ VẤN + CHUNG CHO CẢ DỰ ÁN CHI PHÍ KHÁC CĨ LIÊN (Theo khoản Điều 11 Nghị định số QUAN + CHI PHÍ DỰ PHỊNG 10/2021/NĐ-CP (Theo khoản Điều khoản Điều Thông tư Thông tư số 11/2021/TT- số 11/2021/TT-BXD) BXD NỘI DUNG CHI PHÍ CƠNG VIỆC TƯ VẤN (Khoản Điều 31 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP khoản Điều 13 Thơng tư số 11/2021/TT-BXD) • CHI PHÍ CHUN GIA NHĨM • CHI PHÍ QUẢN LÝ • CHI PHÍ KHÁC • THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC • THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG • CHI PHÍ DỰ PHỊNG • CHI PHÍ TRỰC TIẾP • CHI PHÍ GIÁN TIẾP NHĨM • THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC • CHI PHÍ PHỤC VỤ CƠNG TÁC KHẢO SÁT * • THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG • CHI PHÍ DỰ PHỊNG * * Cơng việc tư vấn khảo sát xây dựng PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH CHI PHÍ TƯ VẤN THEO ĐỊNH MỨC TỶ LỆ CĂN CỨ  Khoản Điều 31 Nghị định số 10/2021/NĐ-PC  Điểm a khoản Điều 13 Thông tư số 11/2021/TT-BXD  Chương II Phụ lục VIII Thông tư số 12/2021/TT-BXD QUY ĐỊNH MỚI  Làm rõ trường hợp chi phí thiết kế xác định theo cơng trình  Bổ sung quy định điều chỉnh định mức chi phí thiết kế số cơng trình (như: cơng trình thủy điện cấp IV; nhà máy sản xuất clinker,…)  Bổ sung quy định định mức chi phí thiết kế cơng trình hàng khơng  Bổ sung quy định định mức chi phí thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng quan chuyên môn trực thuộc người định đầu tư PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH CHI PHÍ TƯ VẤN THEO LẬP DỰ TOÁN MAN-MONTH CĂN CỨ  Khoản Điều 31, khoản Điều 32 Nghị định số 10/2021/NĐ-PC  Điểm B khoản Điều 13 Thông tư số 11/2021/TT-BXD  Phụ lục VI Thông tư số 11/2021/TT-BXD QUY ĐỊNH MỚI  Bổ sung quy định lập dự án, thiết kế, giám sát thi công, quản lý dự án dự án, cơng trình, gói thầu có u cầu áp dụng mơ hình thơng tin cơng trình (BIM)  Bổ sung quy định trường hợp thuê tư vấn nước QUY ĐỊNH VỀ CHI PHÍ TH TƯ VẤN NƯỚC NGỒI QUA CÁC GIAI ĐOẠN QUYẾT ĐỊNH SỐ 131/2007/QĐ-TTg Thông tư số 09/2007/TT-BXD Quyết định 957/QĐ-BXD Thông tư số 07/2012/TT-BXD QUYẾT ĐỊNH SỐ 79/QĐ-BXD THÔNG TƯ SỐ THÔNG TƯ SỐ 16/2019/TT-BXD 11/2021/TT-BXD Tổ chức tư vấn nước phối hợp với chuyên gia tư vấn nước Tổ chức tư vấn nước phối hợp với tổ chức tư vấn nước Tổ chức tư vấn nước thực Tổ chức tư vấn Nhà thầu nước nước phối nhà thầu hợp với chuyên gia chính, tổng thầu, tư vấn nước ngồi nhà thầu liên danh với nhà thầu nước TỔNG HỢP DỰ TOÁN CHI PHÍ TƯ VẤN * Bảng 6.2 Phụ lục VI Thơng tư số 11/2021/TT-BXD TỶ LỆ CHI PHÍ QUẢN LÝ * Bảng 6.1 Phụ lục VI Thông tư số 11/2021/TT-BXD XÁC ĐỊNH CÁC KHOẢN MỤC CHI PHÍ TƯ VẤN TRONG NƯỚC TH TƯ VẤN NƯỚC NGỒI CHI PHÍ CHUN GIA Số lượng chuyên gia, thời gian làm việc Theo yêu cầu cụ thể nội dung, khối lượngcông việc, tiến độ thực hiện,… Tiền lương chuyên gia Bảng 6.3 Phụ lục VI Thông tư số 11/2021/TT-BXD Mức lương tổ chức quốc tế, hiệp hội công bố Mức lương hợp đồng tương tự Các nguồn tham khảo khác CHI PHÍ QUẢN LÝ Bảng 6.1 Phụ lục VI Thơng tư số 11/2021/TT-BXD Theo thông lệ quốc tế, quy định quốc gia CHI PHÍ KHÁC Gồm: chi phí lại, lưu trú; văn phịng phẩm; thơng tin, liên lạc; khấu hao thiết bị; hội nghị, hội thảo,… Chi phí lại quốc tế; thuê văn phòng làm việc; thuê nhà THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC = 6%*(CHI PHÍ CHUYÊN GIA + CHI PHÍ QUẢN LÝ) THUẾ Thuế giá trị gia tăng theo quy định Chế độ thuế hành Việt Nam tổ chức, cá nhân người nước ngồi kinh doanh Việt Nam CHI PHÍ DỰ PHỊNG