bài giảng định giá tài sản

... 05/25/14 Tài sản Giá trị tài sản Thẩm định giá Giá trị thị trường Giá trị phi thị trường TS NMH - HVTC 44 ChươngII: Khái niệm nguyên tắc thẩm định giá kinh tế thị trường khái niệm tài sản Có định ... Định Giá Tài Sản chương Chương 1: địnhgiá tài sản nghề KTTT: 44 Chương 2: khái niệm nguyên tắc TĐG: 45 109 Chương 3: định giá bất động sản: 110 159 Chươ...

Ngày tải lên: 25/05/2014, 20:01

... 11/28/14 Tài sản Giá trị tài sản Thẩm định giá Giá trị thị trường Giá trị phi thị trường TS NMH - HVTC 47 ChươngII: Khái niệm nguyên tắc thẩm định giá kinh tế thị trường khái niệm tài sản Có định ... NMH - HVTC Định Giá Tài Sản chương Chương 1: địnhgiá tài sản nghề KTTT: 44 Chương 2: khái niệm nguyên tắc TĐG: 45 109 Chương 3: định giá bất động sản: 1...

Ngày tải lên: 28/11/2014, 23:35

... ủ nh giỏ ti s n Nguyờn t c s d ng t t nh t v hi u qu Nguyên tắc định giá tài sản nh t Nguyờn t c thay th Phơng pháp định giá tài sản Nguyờn t c d ki n cỏc kho n l i ớch tng lai Nguyờn t c ủúng ... mụn TCDN - Khoa Ti chớnh - HVNH 18 Copyright B mụn TCDN - Khoa Ti chớnh - HVNH Mục đích định giá tài sản giá Cỏc y u t khỏch quan khỏ nh giỏ ti s n chuy n giao quy n s h u...

Ngày tải lên: 22/03/2015, 16:59

... Quyền chọn mua Điểm hồ vốn 15 Mơ hình định giá quyền chọn • Phân loại mơ hình định giá quyền chọn: - Tài sản định giá tài sản thực tài sản tài - Tài sản định giá có mua bán thị trường hay khơng? ... thuật Định giá vừa mang tính định lượng, vừa mang tính định tính • Vấn đề 2: Định giá mang tính khách quan mơ hình định giá mang tính định lượng...

Ngày tải lên: 10/10/2015, 14:53

... chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến Do chuyên gia định giá đánh giá mức giá dây chuyền tương đương 1/5 giá trị dây chuyền sản xuất Bài 31: 12 Hệ thống câu hỏi tập Định giá tài sản Cần định giá ... toán giá trị đất 300.000$ Hãy xác định giá trị bất động sản, biết tỷ lệ vốn hoá 12%/năm vòng đời kinh tế công trình xây dựng 50 năm Bài 17: Hệ thống câu hỏi t...

Ngày tải lên: 26/06/2013, 17:07

... nghiệp X theo phương pháp giá trị tài sản Bài 40: Định giá doanh nghiệp X biết: - Giá trị tài sản doanh nghiệp X đánh giá 100 tỷ đồng 17   Hệ thống câu hỏi tập Định giá tài sản - Lợi nhuận điều chỉnh ... toán giá trị đất 300.000$ Hãy xác định giá trị bất động sản, biết tỷ lệ vốn hoá 12%/năm vòng đời kinh tế công trình xây dựng 50 năm   Hệ thống câu...

Ngày tải lên: 24/08/2013, 00:54

... BĐS cần thẩm định giá 20 triệu đồng, bán với giá 376,3 triệu đồng • BĐS nằm tầng lô chung cư với BĐS 2, có diện tích 84m2 trang trí nội thất tốt BĐS cần thẩm định giá 10 trđ, bán với giá 717,2 triệu ... 7%/năm; năm 8%/năm; năm 9%/năm - Các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá trị BĐS coi tương đồng Bài số 5: Một mảnh đất 400 m2 cần định giá để xây dựng nhà xã ven đô Mảnh đất hì...

Ngày tải lên: 30/03/2014, 09:07

... 13 Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản 14 Ts Nguyễn Minh Hoàng Học viện tài Bộ môn định giá tài sản -*** - T.S Nguyễn minh hoàng đáp án tập Môn học định giá tài sản (Lu hành ... đ/m2 Bài số 4: - Mục đích việc định giá ớc tính GTTT tài sản - Theo nguyên tắc thay thế: giá trị tài sản không vợt chi phí để có tài sản tơng đơng thay Do vậy, dựa...

Ngày tải lên: 14/04/2014, 14:35

... TIÊU CHƯƠNG Kết thúc Chương 5, người học có khả năng:     Hiểu rõ mô hình CAPM Phân biệt giữa mô hình CAPM & mô hình chỉ số Ứng dụng mô hình CAPM vào thực tiễn Mở rộng mô hình ... 10,20% 0 ,5 VNM 0,8 6,80 0,3 ABT 0,7 1,70 0,2 Danh mục 0, 85 ? 1,0  Nếu phần bù rủi ro thị trường là 8 ,5% , theo CAPM, phần bù rủi ro của danh mục: 0, 85 × 8 ,5%...

Ngày tải lên: 02/06/2014, 07:31

... mơ hình định giá tài sản vốn Đường thị trường chứng khốn mơ tả hình 6. 2 đường thẳng cắt trục tung tụng độ RF lợi nhuận phi rủi ro có hệ số góc RM - RF Ngồi ra, thấy mơ hình định giá tài sản vốn ... đến giá trị thị trường tỷ suất chiết khấu Tác động qua lại yếu tố ảnh hưởng đến lợi nhuận cổ phiếu tóm tắt hình 6. 3 Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbrigh...

Ngày tải lên: 24/07/2014, 11:22

... phớ (mi bc) Phân công nhân phân chia trỏch nhim cỏ nhân cho bước (hỡnh thnh nhúm cụng tỏc) ánh giá ri ro v bin phỏp ngn nga rủi ro xy Bc 3: Kho sỏt thc a, thu thp thụng tin Trong bc ny phi kim

Ngày tải lên: 27/09/2015, 22:30

... mơ hình CAPM: Phụ phí rủi ro = Mức độ rủi ro * giá thị trường rủi ro • Hệ số Beta chứng khốn DMĐT số rủi ro hệ thống tài sản xác định phương pháp thống kê LÝ THUYẾT MƠ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ... nằm SML) – Giá CK < Giá trị thực • Bán CK ( Nếu điểm nằm SML) – Giá CK > Giá trị thực BIỂU DIỄN ĐƯỜNG SML E(r) SML E(ri) i M E(rM) Rf βM = 1,0 βi β LÝ THUYẾT MƠ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN...

Ngày tải lên: 27/09/2015, 22:31

... Học viện Tài - Khoa QTKD Bộ môn Định giá tài sản 18 TS Nguyễn Minh Hoàng Học viện Tài - Khoa QTKD Bộ môn Định giá tài sản 19 Học viện Tài - Khoa QTKD Bộ môn Định giá tài sản 19 TS ... 2%/nm Hc vin Ti chớnh - Khoa QTKD 17 Hong B mụn nh giỏ ti sn TS Nguyn Minh Học viện Tài - Khoa QTKD Bộ môn Định giá tài sản 18 TS Nguyễn Minh Hoàng TI LIU...

Ngày tải lên: 04/10/2013, 00:06

... lẽ Ưu nhược điểm mô hình CAPM Mô hình CAPM có ưu điểm đơn giản ứng dụng thực tế Tuy nhiên, nhiều mô hình khác, CAPM không tránh khỏi hạn chế trích Ở thảo luận vài hạn chế bật mô hình CAPM 4.1 Những ... mục đầu tư chứng khoán cá biệt – Mô hình CAPM vừa thảo luận ứng dụng cho trường hợp cổ phiếu riêng lẽ Liệu mô hình trường hợp danh mục đầu tư hay không? Có, mô hình...

Ngày tải lên: 12/12/2013, 23:15

... giá A Giá bán (giá giao dịch thành công) Chưa biết, cần thẩm định giá 1,1 tỷ đ 1.029 triệu đ 1,35 tỷ đ B Tổng diện tích 56m2 50m2 49 m2 60 m2 C Giá bán/m2 Chưa biết 22 ... 12% F Giá bán điều chỉnh/m2 (mức giá dẫn) 21,53 triệu đ/m2 x 0,91 = 19.592.3 đ/m2 21 triệu đ/m2 x 0,93 =19.530.000 đ/m2 22,5 triệu đ/m2 x 0,88= 19.800.000 đ/m2 Ước tính giá trị đất cần định giá: ... sánh...

Ngày tải lên: 13/03/2014, 22:28