Bài giảng định giá bất động sản (bđs) GV nguyễn thị minh phương

... sánh So sánh So sánh So sánh 145 80 120 78 85 Giá bán (triệu đồng) 2.175 1.120 1.860 1.131 1.326 ơn giá bán (tr.đ/1 m2) 15 14 15,5 14,5 15,6 ơn giá SS (tr.đ/1 m2) 15 15.4 15.19 15.08 15.444 Li ... Nm 2005 Nm 2006 Nm 2007 Kg 15.000 20.000 12.000 Giá bán bỡnh quân ồng/kg 2.500 2.500 2.700 Giá thành ồng/kg 1.150 1.100 1.250 % 9,5 10,0 10,5 Tổng sản lượng lúa/ nm Lãi suất tiền gửi tiế...

Ngày tải lên: 24/09/2015, 10:26

... trọng tài thương mại CĂN CỨ VÀ NGUYÊN TẮC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN CĂN CỨ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 1- Căn vào thân bất động sản  Các yếu tố giá trị kết tinh giá trị BĐS  Công dụng khả lợi ích  Hình ... toàn định giá định giá viên khác ĐẠO ĐỨC NGHỀ NGHIỆP NGƯỜI ĐỊNH GIÁ (Theo tiêu chuẩn số 3QĐ: 2004/2005 – BTC) 2- Chính trực: Thẳng thắn, trung thực có kiến định giá...

Ngày tải lên: 07/07/2014, 12:39

Ngày tải lên: 13/08/2012, 14:32

Ngày tải lên: 19/10/2012, 08:40

... động sản so sánh có giá trị cao 8% Tuy nhiên, bất động sản nằm môi trường có độ bui cao hơn, điều làm cho bất động sản so sánh có giá thấp so với bất động sản cần định giá 2% BĐS vừa bán với giá ... Bất động sản so sánh nhà tầng, diện tích đất 42m2 (4x10,5), diện tích sàn xây dựng 126m2, có giấy tờ hợp pháp Kiểu dáng, kết cấu tương tự bất động sản c...

Ngày tải lên: 14/03/2013, 11:41

... ninh tốt Phong Không có bất lợi thủy phong thủy định định Điều chỉnh BĐS so sánh với BĐS cần thẩm định giá: TT Các tiêu so sánh BĐS thẩm Tỷ lệ tăng giảm với BĐS thẩm định SS SS SS 3 Diện Tích ... 2% 0% 0% 105% BĐS thẩm định Giao dich(VNĐ/m2) Giá quy BDS thẩm định (VNĐ/m2) Giá quy BĐS thẩm 11.500.000 12.000.000 13.000.000 12.365.591 12.371.13 12.380.952 12.372.559 định binh...

Ngày tải lên: 13/03/2014, 22:22

... phí Văn qui định Lệ phí cấp chứng định giá 200.000 Nghị định số 153/2007/NĐ- BĐS đồng CP Kết việc thực TTHC: Chứng hành nghề Các bước Tên bước Nộp hồ sơ đăng ký cấp chứng theo quy định Mô tả ... cấp chứng Bản Giấy chứng nhận hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức định giá BĐS Bản tốt nghiệp cao đẳng đại học Số hồ sơ: 01 Bộ Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn qui...

Ngày tải lên: 09/07/2014, 22:20

... 1.078.317,152 USD 1,03 1,03 Dạng 3: Phương pháp chi phí giảm giá Bài 3: Ước tính giá trị bất động sản A dựa thông tin sau: Tài liệu bất động sản A: - Diện tích đất 450 m2, có đầy đủ pháp lý quyền sử ... trường 16%/năm Bài làm Giá trị số tài sản đánh giá lại sau: 1- Giá trị khoản nợ khó đòi: 40% x 400 + ( 800 – 120 – 400) x 20% = 216trđ 2- Giá trị lợi quyền thuê t...

Ngày tải lên: 02/11/2014, 10:30

... thẩm định giá tài sản Vậy mức gía đưa bán đấu giá bất động sản 67,084 tỷ BÀI TẬP THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY MÓC THIẾT BỊ - Bài1 : Công ty cổ phần sx đầu tư công nghệ có nhu cầu thẩm định giá thiết bị qua ... tỷ Bài 3: Hãy tính trình bày kết thẩm định giá bất động sản sau để đưa đấu giá dạng báo cáo thẩm định giá: A) Đặc điểm BĐS cần thẩm định giá: - Là nhà xưởng...

Ngày tải lên: 28/11/2014, 16:43

... trường: kinh tế, trị, xã hộ i pháp luật 2.1 Kinh doanh bất động sản Theo Luật Kinh doanh bất động sản: + Hoạt độn g k inh doanh bất độn g sản bao gồm kinh doanh bất độn g sản kinh doanh dịch vụ bất ... Kinh doanh dịch vụ bất độn g sản hoạt độn g hỗ trợ kinh doanh bất động sản thị trường bất độn g sản, bao gồm dịch v ụ m ôi giới bấ...

Ngày tải lên: 26/05/2014, 05:47

... * Phương pháp thặng dư * Phương pháp lợi nhuận Trong phương pháp định giá bất động sản, có phương pháp định giá bất động sản thường gặp là: Phương pháp so sánh, phương pháp chi phí, phương pháp ... So sánh phương pháp định giá bất động sản thường gặp: Thẩm định giá nói chung thẩm định giá trị bất động sản...

Ngày tải lên: 27/07/2014, 21:35

... Ngoại thương - Hoạt động ngoại thương xoay quanh Xuất nhập HH-DV HH- - Đặc điểm hoạt động ngoại thương HH-DV nước HHđược giao dịch mua bán vượt bên lãnh thổ nước Phân biệt ngoại thương nội thương ... ngoại thương Hoạt động thương mại liên quan đến việc trao đổi HH-DV cư dân, HHtổ chức kinh tế, doanh nghiệp hai hay nhiều nước Ngoại thương xem buôn bán hàn...

Ngày tải lên: 30/03/2014, 10:25

... lõi HĐ Tính hợp pháp nội dung HĐMBHHQT - tên hàng - Số lượng, trọng lượng, thể tích hàng - Quy cách, chất lượng hàng - Giá - Phương thức toán tiền hàng - Điạ điểm thời gian giao hàng Hợp đồng ... hàng hóa như: - Incoterms 2000 ICC - Công ước Vienna 1980 HĐMBHHQT Liên hợp quốc - Tập quán Thực hành Thống Tín Dụng Chứng từ (UCP600), ấn số 60 0-2 007 - UR...

Ngày tải lên: 30/03/2014, 10:37

... - Tên người bảo hiểm - Tên hàng hóa bảo hiểm - Bao bì, cách đóng gói, ký mã hiệu hàng hóa bảo hiểm - Trọng lượng/ số lượng HH cần bảo hiểm - Tên tàu/ PTVC - Cách xếp hàng bảo hiểm xuống tàu - ... chuyến (Voyage Charter Party- C/P) • Người thuê tàu thuê phần toàn tàu để chở hàng • ĐẶC ĐIỂM: - Khối lượng hàng lớn: ngũ cốc, khoáng sản, phân bón… - Giá cước thấ...

Ngày tải lên: 30/03/2014, 17:32

... phớ c hi s dng vn) Sự gia tng giá trị bất động sản Cỏc li ớch trc tip t BS: Cụng dng, Danh ting v uy tớn, T ho v tho ham mun 2.3 Các loại giá trị định giá bđs giá giá 7.Giỏ tr s dng: L giỏ tr ... sn c nh cú th l BS, nhng ti sn c nh thng mi thỡ khụng coi l BS Người định giá chuyên nghiệp giá 3.1 Vai trò người định giá giá 1-H tr cỏc bờn tham gia giao dch BS trờn th tr...

Ngày tải lên: 07/04/2014, 20:29