Bảng 4.10: Một số vụ việc điển hình về công tác giải quyết khiếu nại, tố cáo và tranh chấp đất đai trên địa bàn xã Hóa Trung
STT Đối tượng Hình thức Hướng giải quyết Địa điểm
1 Trương Văn Tứ Tranh chấp Ban hành QĐ
cuối cùng
Xóm cầu mánh xã Hóa Trung 2 Nguyễn Văn Dức khiếu nại chuyển lên tòa án Xóm Thàn Trung, xã
1) Vụ tranh chấp đất dai làm lối đi của ông Trương Văn Tứ và gia đình ông Trương Văn Khánh
- Diễn biến tình hình:
Ông Trương Văn Tứ ở xóm cầu mánh xã Hóa Trung. Ngày 29/4/2012có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất ở với gia đình ông Trương Văn Khánh. Và có đơn xin giải quyết đường đi trên phần đất nhà ông Khánh do là lối đi duy nhất vào nhà ông Trương Văn Tứ.
- Quá trình giải quyết của xã:
+ Sau khi có đơn của Ông Trương Văn Tứ, gửi ông Trương Văn Năm ngày 29/4/2012 xóm đã tiến hành hòa giải nhiều lần và lập văn bản cắm mốc ranh giới giữa 2 hộ nhưng ông Khánh không đồng ý. Ngày 2/5/2012 UBND xã Hóa Trung đã mời các bên liên quan đến để hòa giải và điều chỉnh đường đi giữa gia đình ông tứ và gia đình Ông khánh. Nhưng các bên liên quan đã không thống nhất được việc điều chỉnh lối đi Sau khi nghe ý kiến của các bên liên quan ông Phạm Văn Bẩy chủ tịch xã và cũng là chủ trì cuộc họp kết luận như sau: Buổi hòa giải hôm nay được tiến hành đúng quy định của pháp luật. Các bên cũng như xã cũng đã giải thích đúng sai cho ông Tứ và ông Khánh nhưng do không nhất trí với buổi hòa giải. ông Khánh tiếp tục gửi đơn lên toàn án nhân dân huyện Đồng Hỷ.
+ Ngày 21/8/2012 UBND xã tiếp tục mời ông tứ và ông Khánh lên để hòa giải. Sau khi nghe các bên trình bày và có ý kiến của trưởng xóm là ông Trương Văn Măn thì 2 gia đình đã thống nhất để tự giải quyết. Nhưng sau đó 2 bên đã không giải quyết được và ông khánh đã đào đường và trồng cây lên phần đất đang tranh chấp với nhà ông Tứ. Ông Tứ có làm đơn lên UBND xã Hóa Trung và UBND xã cũng có qua thông báo sô 6/TB-UBND về việc lấp lại hố, cây cối ra khỏi phần đường đi nhà ông Trương Văn tứ mà 2 bên đang tranh chấp. UBND xã Hóa Trung đã lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực đât đai đối với ông Trương Văn khánh do tự ý đào đất được xác định là đường giao thông hiên trạng là lối đi duy nhất vào nhà ông Tứ.
+ Ngày 15/3/2013 ông Trương Văn Khánh gửi đơn lên tòa án nhân hân huyện Đồng Hỷ để giải quyết và cho rằng phần đất mà gia đình ông cho gia đình ông Tứ làm lối đi với diện tích là 114m2 với lý do đất đó củ nha ông đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử đụng.
+ Ngày 9/12/2013 tòa án nhân dân huyện ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự, do hội đồng xét xử xác định trường hợp này không thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án nhân dân huyện Đồng Hỷ mà thuộc thẩm quyền của UBND có thẩm quyền để được giải quyết.
+ Ngày 6/1/2014 ông Trương Văn Khánh làm đơn đề nghị lên UBND xã Hóa Trung xem xét cấp bổ sung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất là lối đi vào nhà ông Tứ.
+ Ngày 18/3/2014 UBND xã Hóa Trung đã lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực đât đai đối với ông Trương Văn khánh do tự ý đào đất được xác định là đường giao thông theo bản đô đia chính đo đc năm 2000, hiên trạng là lối đi duy nhất vào nhà ông Tứ.
+ Ngày 13/5/2014 UBND xã Hóa Trung nhận được phản ảnh trực tiếp của gia đình ông Trương Văn Tứ về việc ông Trương văn Khánh cùng gia đình đang tiến hành đào đường giao thông mà gia đình ông đang sử dụng để đi lại.
+ Ngày 18/3/2014 UBND xã Hóa Trung đã có công văn số 30/UBND- ĐC đề nghị chủ tịch UNBD huyện Đồng Hỷ quyết định sử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với ông Trương Văn Tứ.
+ Ngày 19/5/2014 UBND huyện đã giao cho UBND xã Hóa Trung ra quyết định giải quyết theo quy định của pháp luật và buộc ông Trương Văn Khánh phải khắc phục hậu quả.
Vụ việc đã được tiến hành giải quyết, đảm bảo quy trình, thủ tục pháp luật quy định, có quyết định hòa giải cuối cùng đúng chính sách pháp luật. Đề nghị ông Trương Văn Khánh phải khắc phục hậu quả và khôi phục lại nguyên hiện trạng ban đầu.
2) Vụ ông Nguyễn Văn Đức khiếu nại về việc gây khó khăn trong quá trình ông Đức xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Ủy ban nhân dân xã Hóa Trung
* Nguyên nhân: là do Ông Nguyễn Văn Đức làm đơn lên Phường để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng khi được hướng dẫn thì cán bộ địa chính chỉ hướng dẫn ghi phần đất vườn còn đất ở lại bảo để làm sau dẫn tới việc ông Nguyễn văn Đức sử dụng đất sai mục đích. Nhưng khi ông Đức có đơn lên hỏi cán bộ có thẩm quyền thì cán bộ có thẩm quyền và Bà Nguyễn Hải Yến lại trả lời chưa rõ ràng . Khi hồ sơ đất đai của người dân chưa rõ ràng và đầy đủ thì bên xã đã không có thông báo cụ thể và giải thích rõ cho ông Nguyễn văn Đức.
* Nội dung đơn khiếu nại:
Khiếu nại về việc ông Nguyễn Văn Đức làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng bên xã đã làm sai hồ sơ và hướng dẫn làm hồ sơ không đứng theo phần đất àm ông đang sử dụng. Bà Yến và ban địa chính xã cũng có thái độ thờ ơ, làm khó nhân dân trong khi thụ lý hồ sơ.
Hành vi của Bà Nguyễn Hải Yến và ban đại chính xã Hóa Trung vi phạm pháp luật.
* Quá trình giải quyết
+ Ngày 01/11/2011 sau khi nhận được đơn của ông Nguyễn Văn Đức UBND xã Hóa Trung đã mời các bên liên quan đến để thực hiện hòa giải.
Theo ý kiến trình bày của ông Đức, trước đây khoảng tháng 8/2011 ông có làm đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho gia đình. Tuy đã được viết phiếu hẹn tại bộ phận “một cửa’’ của xã nhưng không được giải quyết với lý do là đất vườn không thể cấp giấy chứng nhận là đất ở. Trong quá trình giải quyết ông Đức đã đi lại nhiều lần và được giải thích nhưng vẫn không chấp nhận.
Ông Nguyễn Văn Giáp giải thích: Đất mà ông và gia đình đang sử dụng theo hồ sơ của cấp trên có thẩm quyền và biên bản lập ngày 13/6/2003 với gia đình ông thì đó là đất vườn. Nay ông muốn chuyển sang đất ở thì không được, mà phải làm đơn xin chuyển mục đích sử dụng. Nay ông tự ý xây nhà trên đất
đó là sai pháp luật. Việc giải quyết đơn đè nghị cảu ông Đức diễn ra chậm do không thống nhất được mục đích sử dụng đất giữa ông Đức với UBND xã là đất vườn hay đất ở. Nay UBND xã sau khi chứng minh và kiểm tra thì đó là đất vườn. Vì vậy Đề nghị ông Đức phải chấp nhận việc chuyển đổi mục đích từ đất vườn sang đất ở thì mới được đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.
Ngày 8/11/2011 UBND xã cũng ra quyết định số 56/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại và tra lại toàn bộ hồ sơ của ông Nguyễn Văn Đức.
Ông Nguyễn Văn Đức đã không chấp nhận kết quả trên lên đã đưa đơn lên toà kiện UBND xã Hóa Trung.
Ngày 20/2/2012 UBND xã nhận được TB số 01/TB-TLVA của tòa án nhân dân huyên Đồng Hỷ.
Ngày 15/6/2012 UBND xã đã nhận được giấy mời của tòa để tiến hành về việc đối thoại với ông Nguyễn Văn Đức trong thông báo thụ lý vụ án.
Sau khi xem xét và thụ lý vụ án Toán án đã có quyết đinh cuối cùng về vụ việc của ông Nguyễn Văn Đức. Đề nghị ông Nguyễn Văn Đức thực hiện đúng theo quyết định của toàn án. Và thực hiện đúng về phần đất ông đang sử dụng sai mục đích trên đất vườn.