III. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN.
3.2.3.1. Thị trường xây dựng tỉnh Bắc Ninh
Nhìn chung mạng lưới đường bộ ở Bắc Ninh đã được hình thành và phân bố khá hợp lý so với địa hình nhưng chưa được hoàn chỉnh, còn tồn tại một số vấn đề sau:
* Trên mạng lưới đường bộ:
- Chưa có nhiều đường có tiêu chuẩn kỹ thuật cao, ở các huyện vẫn còn các đường đất chưa được trải nhựa, đổ bê tông nên gây cản trở vào mùa mưa.
- Còn nhiều tuyến chưa đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật, ở một số xã đặc biệt là ở nông thôn chưa thông xe được bốn mùa.
- Hành lang đảm bảo an toàn giao thông chưa đảm bảo đúng tiêu chuẩn, hai bên đường quốc lộ, tỉnh lộ còn nhiều nhà dân ở. Việc giải phóng mặt bằng để mở rộng cải tạo đường còn gặp nhiều khó khăn, khối lượng đền bù lớn.
- Nhiều cầu cống tuyến đường xây dựng trước đây có khẩu độ cầu cống, cao độ nền đường không còn phù hợp với chế độ thủy văn hiện nay nên trong mùa mưa lũ nhiều đoạn đường bị ngập, đặc biệt là khu vực huyện Quế Võ đường bộ bị phá hoại nghiêm trọng sau những đợt mưa lớn.
- Giao thông nông thôn vẫn còn nhiều xã chưa có đuờng cho ô tô vào. * Chất lượng cầu đường:
- Tỷ lệ đường được trải mặt nhựa còn ít, đặc biệt đối với các đường địa phương là rất ít. Toàn mạng lưới chỉ có khoảng 35,5% chiều dài đường được trải nhựa, còn lại chủ yếu là đường đá cấp phối, đất.
- Bề rộng mặt đường hai làn xe 7m trở lên còn ít, ngay trên hệ thống Quốc lộ cũng mới chỉ có 62%. Chủ yếu là đường một làn xe bề mặt 3,5m.
- Tải trọng cầu cống: chiều dài các cầu có tải trọng thấp (dưới 13 T), khổ hẹp (2,4 – 4 m) còn chiếm hơn 20%, trong đó có 6,1% còn là cầu tạm. Nhiều vị trí qua sông còn chưa có cầu, phải vượt sông bằng phà.
- Cường độ mặt cầu: cường độ mặt cầu trên các quốc lộ cũng chỉ đảm bảo 50 – 70% so với yêu cầu hiện nay.
* Các công trình dân dụng:
Hiện nay, nhu cầu về xây dựng nhà ở, các công trình dân dụng là rất lớn. Với dân số hơn 1 triệu người, hiện tỉnh có tổng số hộ nghèo là 19.996, trong đó tại nông thôn 18.265 hộ; tổng số lao động làm việc tại các KCN 33.111 người. Như vậy ước tính có tới 14.900 người có nhu cầu về nhà ở.
Một thực tế khác của tỉnh: Trong tổng số 89.284 cán bộ công nhân viên chức (CBCNVC), có tới 12.663 người đang ở nhờ, ở tạm hoặc nhà ở quá chật chội. Toàn tỉnh cũng có tới 17.564 học sinh, sinh viên chuyên nghiệp, trong đó 30% có nhu cầu về nhà ở. Tỉnh cũng có khá nhiều KCN (14 KCN được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt)… Như vậy hiện tại, số người có nhu cầu về nhà ở trên địa bàn tỉnh là rất lớn. Bắc Ninh đang phấn đấu đến năm 2015 về cơ bản trở thành tỉnh công nghiệp. Các dự án được đầu tư về tỉnh ngày càng nhiều kéo theo sự gia tăng về lao động là rất lớn. Có thể khẳng định thị trường xây dựng tỉnh Bắc Ninh ngày càng sôi động và thu hút nhiều công ty xây dựng trong và ngoài tỉnh tham gia. Một số dự án sắp được thực hiện dưới đây sẽ cho thấy rõ điều đó và cũng cho thấy các công ty xây dựng ở Bắc Ninh đang cạnh tranh nhau quyết liệt để giành được gói thầu về tay mình:
- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với tổng vốn thực hiện là 13,91 tỷ đồng cho 1.759 căn. Chương trình hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở theo QĐ 167/2008/QĐ-TTg cũng được triển khai cho 1.284 hộ, với tổng vốn thực hiện là 32,1 tỷ đồng (25 triệu đồng/hộ).
- Dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu nhà ở tại khu đất xã An Bình, huyện Thuận Thành trên diện tích 6 ha.
- Dự án cải tạo, nâng cấp trung tâm văn hóa tỉnh Bắc Ninh với tổng vốn thực hiện là 17,2 tỷ đồng.
Ngoài ra, còn một số dự án đang được hoàn thiện hồ sơ để đưa ra đấu thầu.
* Tư tưởng chỉ đạo của tỉnh:
- Ưu tiên đầu tư kết cấu hạ tầng giao thông, tổ chức giao thông ở trung tâm thành phố Bắc Ninh.
- Phát triển giao thông nông thôn, đặc biệt là giao thông đường liên thôn, liên xã, giảm sự chênh lệch giữa nông thôn và thành thị.
- Ứng dụng các tiến bộ kỹ thuật, vật liệu mới, công nghệ mới vào các lĩnh vực xây dựng. Coi trọng việc phát triển nguồn nhân lực để cung cấp kịp thời cho ngành.
- Phát huy nội lực, tìm mọi giải pháp để tạo nguồn vốn đầu tư trong tỉnh, đồng thời tranh thủ tối đa nguồn đầu tư của các công ty, tập đoàn nước ngoài dưới mọi hình thức.