Dương, tỉnh Tuyên Quang.
2.2.1. Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của huyện Sơn Dương,tỉnh Tuyên Quang. tỉnh Tuyên Quang.
Trong từng giai đoạn cụ thể, với chính sách quy định của Nhà nước thì việc áp dụng nguyên tắc để xây dựng phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng cũng có những thay đổi cho phù hợp với điều kiện thực tiễn về kinh tế, chính trị xã hội
+ Giai đoạn trước ngày 31/12/2004.
Chính sách đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi bắt đầu được thể chế hóa riêng vào năm 1994, đó là “Quy định về việc đền bù thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng” bạn hành theo Nghị định số 90/CP ngày 17 tháng 8 năm 1994 của Chính phủ. Đến năm 1998, Nghị định 90/CP được thay thế băng chính sách hoàn thiện và cụ thể hóa hơn tại Nghị định 22/1998/NĐ – CP ngày 24 tháng 8 năm 1998 của Chính phủ “Về việc đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng”.
+ Từ ngày 01/01/2005 trở lại đây
Để hướng dẫn quy định mới tại Luật Đất đai năm 2003 (có hiệu lực từ ngày 01/7/2004) và giải quyết những vấn đề trong thực tế đặt ra, ngày 30/12/2004 Chính phủ đã ký ban hành Nghị định số 197/2004/NĐ – CP “Về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đai thay thế Nghị định 22/1998/NĐ – CP.
Nghị định 197/2004/NĐ – CP “ Về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất”, là một trong những Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai năm 2003; chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mực đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng quy định tại Nghị định này đã có những đổi mới cơ bản về phạm vi áp dụng, về bồi thường đất, bồi thường tài sản, hỗ trợ, tái định và tổ chức thực hiện. Những quy đinh mới này vừa thể chế và hướng dẫn các quy định tại Luật Đất đai năm 2003, đồng thời cũng giải quyết những vấn đề phát sinh trong thực tiễn đặt ra.
Tiếp theo đó, ngày 27/01/2006 Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 17/2006/NĐ – CP sử đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 197/2004/NĐ – CP. Qua đó, nhấn mạnh việc áp dụng giá đất để tính toán bồi thường phải sát với giá thị trường tại thời điểm thu hồi và áp dụng chính sách hỗ trợ cho các đối tượng áp dụng Nghị định 197/2004/NĐ – CP.
Nghị định 84/2007 NĐ – CP ngày 25/05/2007 của Chính phủ một lần nữa bổ sung một số quy định về thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Theo đó, quy định một lần nữa cụ thể hóa, rõ ràng hơn về thủ tục, cách thức tiến hành, quyền, nghĩa vụ của chủ sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất.