Với mục tiêu góp phần xây dựng, hoàn thiện chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng, luận văn đã nêu ra những bất cập, hạn chế trong chính sách hay quá trình thực hiện; để từ đó đưa ra những đề xuất, kiến nghị nhằm hoàn thiện chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng ở huyện Sơn Dương.
+ Những hạn chế được nêu ra là:
- Đơn giá bối thường về đất đai chưa sát giá chuyển nhượng trên thị trường trong điều kiện bình thường;
- Đơn giá bồi thường tài sản gắn liền với đất như: nhà, công trình xây dựng và Cây trồng thấp, chậm thay đổi, không đáp ứng được điều kiện của nền kinh tế thị trường;
- Việc bố trí, tái định canh chưa chưa kịp thời, không phù hợp với quy định; bố trí tái định cư phát triển sản xuất nông nghiệp chưa được quan tâm, chưa phù hợp với mục đích, yếu cầu.
- Chính sách hỗ trợ chưa được quan tâm, phát triển.
+ Những kiến nghị, hoàn thiện chính sách bồi thường, giả phóng mặt bằng:
- Hoàn thiện xây dựng dự án hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai, công khai công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Phát triển thị trường nhà đất, khuyến khích người dân đầu tư, góp vốn bằng quyền sử dựng đất vào các dự án đầu tư.
- Tăng cường kiểm soát, chế tài các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai cũng như các hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuế thu nhập, trước bạ,...
- Đối với đất đai, tài sản là bất động sản cần thiết có sự tư vấn, thẩm định về Giá để tính toán bồi thường theo giá trị thị trường cũng như thực hiện các mục đích tài chính khác đối với đất đai.
Bước đầu việc thực hiện có thể chia thành từng khu vực của dự án để khảo sát, sau đó tiến tới áp dụng tư vấn, khảo sát giá cho từng đối tượng thu hồi đất cự thể.
- Về mặt chính sách: cần nghiên cưu, trao đổi để xây dựng hoàn thiện hơn nữa chính sách bồi thường bằng những quy định cụ thể từ đó làm cơ sở áp dụng trên toàn quốc.
- Vai trò trách nhiệm của các địa phương cần được nâng cao, tạo thuận lợi cho Các đối tượng thu hồi đất cũng chính là góp phần tháo gỡ những vướng mắc, giúp đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng, thực hiện dự án.