Đất nước ta đang trong giai đoạn hội nhập và phát triển, quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước đang chuyển biến rất nhanh; cùng với đó là việc đô thị hóa diễn ra rất nhanh, diễn ra trên phạm vi cả nước. Bên cạnh gương mặt mới về sự phát triển đô thị với những công trình tầm vóc, những khu công nghiệp rộng lớn, những tào nhà cao vút là hình ảnh những người nông dân mất đất, mất nhà hy sinh cuộc sống ổn định vốn có của bản thân và gia đình vì sự nghiệp chung của sự phát triển của đất nước.
Việc thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng trong thời gian qua đã có những chuyển biến tích cực về mặt chính sách. Tuy nhiên, những bất cập
vẫn chưa được giải quyết triệt để, tỷ lệ hộ nghèo hậu giải phóng mặt bằng ở một số địa phương có xu hướng tăng lên, việc người dân chưa được bổi thường thỏa đáng vẫn đang khiếu kiện kéo dài làm họ mất tâp trung ổn định cuộc sống, gây mất ốn đinh chính trị, xã hội và dẫn đến nhiều tệ nạn tại các khu vực giải tỏa có xu hướng tăng theo. Chính vì thế, thực hiện tốt chính sách đền bù, giải phóng mặt bằng vừa có vai trò củng cố sự phát triển chung của đất nước trong thời kỳ hội nhập, vừa đảm bảo cuộc sống của nhân dân, củng cố lòng tin của nhân dân trong việc thực hiện các chủ trương, chính sách của nhà nước trong đó có chính sách nồi thường giải phóng mặt bằng.
Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng là một hoạt động hết sức phức tập liên quan đến nhiều ngành, nhiều cấp diễn ra trên phạm vi cả nước. Chính vì thế trong qua trình thự hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bẳng cần thực hiện một cách công khai, minh bạch, áp ụng đúng đắn pháp luật đất đai để hạn chế những sai sót làm ảnh hưởng đến quyền lợi của các bên liên quan để từ đó hài hòa lợi ích của người dân bị thu hồi đất, ổn định đời sống của nhân dân, đảm bảo lợi ích của nhà đâu tư cho sự phát triển chung của đất nước. Trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, yếu tố cắn bản là việc xác định giá đất, điều kiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng như việc xác định những yếu tố tác động đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định là rất quan trọng cần được các cấp, ban, ngành và các địa phương đặc biệt lưu ý.
Chương 2