Có 03 phương pháp xác định GTHL : phương pháp thị trường, phương pháp thu nhập, phương pháp chi phí.
Phương pháp thị trường
Phương pháp thị trường sử dụng các giá và những thông tin liên quan được phát sinh bởi các giao dịch trên thị trường liên quan đến việc xác định hay so sánh các tài sản, nợ phải trả đồng nhất hay nhóm tài sản, nợ phải trả. Kỹ thuật định giá phải phù hợp với phương pháp thị trường, bao gồm phương pháp định giá ma trận. Định giá ma trận là thuật toán được sử dụng chủ yếu để đánh giá công cụ tài chính, như chứng khoán nợ mà không phụ thuộc vào giá niêm yết trên thị trường chứng khoán, nhưng phụ thuộc vào mối quan hệ của chứng khoán với các chứng khoán niêm yết khác.
Đây là phương pháp đáng tin cậy nhất, bởi vì phương pháp này không dựa trên phán xét của các nhà quản lý làm dẫn đến việc gian lận và mục đích của phương pháp này là “ tối đa hóa dữ liệu đầu vào quan sát được và tối thiểu hóa đầu vào không quan sát được” (KPMG,2011)
Phương pháp chi phí
Phương pháp chi phí phản ánh lượng tiền sẽ phải trả để có được tài sản tương tự về năng lực sản xuất tại thời điểm hiện tại (thường được gọi là giá thay thế). Từ góc độ của bên tham gia thị trường (người bán), giá có thể nhận được từ tài sản được xác định dựa vào chi phí đối với bên tham gia thị trường (người mua) để mua được hay xây dựng tài sản thay thế của lợi ích so sánh được và được điều chỉnh cho tài sản bị lỗi thời. Tài sản lỗi thời là do : hao mòn vật chất, hao mòn do công nghệ, hao mòn kinh tế.
Phương pháp thu nhập
Phương pháp thu nhập chuyển đổi lượng tiền (ví dụ như luồng tiền, thu nhập hay chi phí) về giá trị hiện tại (chiết khấu). Phương pháp này dựa trên cơ sở kỳ vọng của thị trường hiện tại vào các giá trị tương lai. Những kỹ thuật định giá này
bao gồm kỹ thuật giá trị hiện tại, các mô hình lựa chọn định giá như công thức Black-Scholes-Metron, mô hình nhị thức (binomial model), mà không kết hợp với các kỹ thuật giá trị hiện tại và phản ánh được giá trị thời gian, giá trị nội tại của đơn vị, và phương pháp thu nhập dư ra của nhiều kỳ (excess earning) được sử dụng để đo lường GTHL của các tài sản vô hình.
Đơn vị nên chọn lựa phương pháp định giá phù hợp với từng trường hợp và sử dụng những dữ liệu sẵn có để đo lường GTHL, doanh nghiệp nên tối đa hóa những dữ liệu đầu vào quan sát được (những dữ liệu dựa trên những thị trường sẵn có) và tối thiểu hóa những dữ liệu đầu vào không quan sát được (những dữ liệu không có sẵn trên thị trường). Phương pháp định giá được sử dụng để đo lường GTHL phải được áp dụng nhất quán. Tuy nhiên nếu có sự thay đổi phương pháp định giá hay sự thay đổi phương pháp định giá là phù hợp hơn hoặc thông tin về GTHL sẽ đại diện hơn, đơn vị nên thuyết minh điều này.