Công ty AIC cho các doanh nghiệp ở QN
Theo các chuyên gia bất động sản, nếu như thị trường bất động sản ở Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng dần bão hòa thì thị trường bất động sản QN được cho là một thị trường mới hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển. Với việc mở rộng nhiều tuyến đường chính trong nội thành cũng như mở rộng các khu dân cư vùng ven đô thị vào triển khai các dự án lấn biển, nhu cầu nhà ở tăng cao làm cho thị trường bất động sản thật sự sôi động. Bên cạnh đó, với ưu thế được thiên nhiên ban tặng vịnh HL - di sản thiên nhiên thế giới cùng với trọng điểm tam giác kinh tế phía Bắc Hà Nội - Hải Phòng - QN, chính điều này mở ra hướng đi mới cho lĩnh vực bất động sản ở đây, đó là đầu tư với mục đích kinh doanh du lịch. Đặc biệt sau khi Hội nghị xúc tiến và đầu tư tỉnh QN vừa diễn ra trong hai ngày mùng 09 và 10 tháng 3 năm 2012 kết thúc, QN đã thu hút được số lượng vốn rất lớn từ các nhà đầu tư trong nước cũng như nước ngoài đầu tư vào xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật cho tỉnh. Hàng loạt các dự án đầu tư được ký kết mà gần đây nhất là dự án xây dựng khu đô thị mới Vân Đồn. Do vậy nhu cầu thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư thật sự trở thành vấn đề nóng trong thời gian gần đây.
Nhận thấy tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản của QN, ngay từ những ngày đầu mới thành lập, Công ty AIC đã tập trung khai thác thị trường này. Tính đến thời giữa tháng 4 năm 2012, Công ty AIC đã thực hiện khoảng 200 dự án thẩm định giá ở QN trong đó phần lớn là các hợp đồng thẩm định giá đất thuê cho các doanh nghiệp ở QN.
2.2.1. Các quy định và quy trình của Công ty AIC trong thẩm định giá tiền thuê đất đất