IV. ĐỀ XUẤT PHƯƠNG ÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT, HẠ TẦNG XÃ HỘI VÀ NHÀ Ở
3.xuất về xây dựng công trình nhà ở cho đối tượng chính sách và cho người có thu nhập thấp
thu nhập thấp
Theo khoản 2, Điều 32 – Quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội của Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 về Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở như sau: “Đối với địa phương có yêu cầu về nhà ở xã hội thì căn cứ vào điều kiện cụ thể, UBND cấp tỉnh xem xét, quyết định, yêu cầu chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn có quy mô sử dụng đất từ 10ha trở lên có trách nhiệm dành 20% diện tích đất xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án để xây dựng nhà ở xã hội”.
Theo đó, nội dung đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết TL 1/500 Khu dân cư 43,8ha phía Nam đường 16-4 bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội dưới hình thức chung cư thấp tầng có tổng diện tích là 29.762,5m², chiếm 20,01% tổng diện tích đất ở của dự án, bao gồm các lô có kí hiệu từ CT1 đến CT4 với các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch cơ bản như sau:
STT TÊN LÔ DIỆN TÍCH SỐ CĂN HỘ DÂN SỐ TẦNG CAO
01 CT1 8.812,2m² 270 căn 810 người 05 tầng
02 CT2 7.119,7m² 220 căn 660 người 05 tầng
03 CT3 6.435,7m² 280 căn 840 người 07 tầng
04 CT4 7.394,9m² 320 căn 960 người 07 tầng
TỔNG 29.762,5m² 1090 căn 3270 người
Sau khi tiến hành đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho khu đất dự án, đồng thời tiến hành công tác cắm ranh mốc và lập bản đồ hiện trạng phân lô, công ty CP Xây dựng Ninh Thuận sẽ tiến hành thủ tục bàn giao lại cho tỉnh để thực hiện đầu tư hoặc kêu gọi đầu tư tùy vào điều kiện và định hướng phát triển đô thị của thành phố và cả tỉnh.