IV. ĐỀ XUẤT PHƯƠNG ÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT, HẠ TẦNG XÃ HỘI VÀ NHÀ Ở
2.xuất về xây dựng công trình hạ tầng xã hộ
Các công trình hạ tầng xã hội trong khu đất dự án bao gồm các công trình công cộng cấp đơn vị ở bao gồm: STT HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH DIỆN TÍCH ĐẤT (m²) I GIÁO DỤC 13.641,5 01 Trường mầm non 1 3.101,0 02 Trường mầm non 2 4.154,3 03 Trường tiểu học 6.386,2 II THƯƠNG MẠI DỊCHVỤ 6.255,0 01 Công trình TMDV kí hiệu M1 2.023,8 02 Công trình TMDV kí hiệu M2 1.186,4 03 Công trình TMDV kí hiệu M3 1.907,5 04 Công trình TMDV kí hiệu M4 1.137,3
III VĂN HÓA (Trung tâm VH) 1.927,9
IV Y TẾ 13.455,8
01 Phòng khám đa khoa 2.705,8
02 Bệnh viện đa khoa 10.705,8
V HÀNH CHÁNH (Vp Ban QLDA)
1.182,2
Sau khi nhà đầu tư cấp I là Cty CP Xây dựng Ninh Thuận tiến hành đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho từng giai đoạn đầu tư sẽ tiến hành công tác cắm ranh mốc, đo vẽ hiện trạng toàn khu dự án và tiến hành các thủ tục bàn giao các lô đất có chức năng là công trình hạ tầng xã hội kể trên cho cơ quan quản lý nhà nước của tỉnh. Tùy vào điều kiện năng lực và kế hoạch kinh doanh của nhà đầu tư cấp I mà Cty có thể thực hiện thủ tục xin được đầu tư một hoặc nhiều các hạng mục công trình kể trên theo đúng quy định của Luật đầu tư và các văn bản Luật khác có liên quan.
Công ty Cổ phần Xây dựng Ninh Thuận có trách nhiệm phối hợp với các Sở ngành liên quan và Chính quyền địa phương để thực hiện công tác kêu gọi đầu tư. Việc lựa chọn nhà đầu tư cho các hạng mục công trình hạ tầng xã hội được xác định thông qua hình thức đấu thầu
hoặc chỉ định thầu tùy vào điều kiện năng lực và nguyện vọng của nhà đầu tư.
Riêng đối với hạng mục công trình Văn phòng Ban quản lý dự án của Chủ đầu tư có diện tích 1.182,2m² trong phạm vi khu quy hoạch, Công ty CP Xây dựng Ninh Thuận có trách nhiệm xúc tiến thực hiện các bước xin đầu tư xây dựng ngay trong giai đoạn đầu của dự án để đảm bảo đây là nơi đầu mối, cung cấp thông tin và quản lý hoạt động quy hoạch xây dựng giữa các nhà đầu tư thành phần với nhà đầu tư cấp 1, giữa các nhà đầu tư thành phần với Sở ngành địa phương cũng như người dân đến sinh sống trong khu vực. Chức năng, trách nhiệm và quyền hạn của Ban quản lý dự án sẽ được nêu rõ trong phần Quy chế quản lý khu đô thị mới của hồ sơ đề xuất này.
Ngoài ra, tại khu công viên trung tâm của dự án cũng bố trí một công trình thiết chế công cộng mang tính chất vừa là văn phòng ban quản lý khu phố vừa nơi sinh hoạt, tuyên truyền và kết hợp một vài hoạt động sinh hoạt văn hóa dưới hình mthức câu lạc bộ sẽ do Chính quyền địa phương phường Mỹ Hải trực tiếp tiến hành đầu tư xây dựng và điều hành có sự hỗ trợ của Cty CP Xây dựng Ninh Thuận.