II. PHƯƠNG ÁN BỐI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG
3. Phương án bồi thường và hỗ trợ
3.1. Bồi thường, hỗ trợ về đất
– Người bị thu hồi đất có một trong các điều kiện quy định tại Điều 4, Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 của UBND tỉnh Ninh Thuận thì được bồi thường; trường hợp không được bồi thường thì được hỗ trợ; Giá bồi thường áp dụng theo Quyết định số 2388/2010/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận về việc quy định giá các loại đất năm 2011 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận; hỗ trợ về đất căn cứ theo Điều 30, Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 của UBND tỉnh Ninh Thuận.
3.2. Bồi thường, hỗ trợ về chi phí đầu tư vào đất còn lại :
– Chi phí đầu tư vào đất còn lại là các chi phí thực tế người sử dụng đất đã đầu tư vào đất để sử dụng theo mục đích được phép sử dụng bao gồm: tiền thuê đất trả trước còn lại, chi phí san lấp mặt bằng và một số chi phí khác liên quan trực tiếp có căn cứ chứng minh đã đầu tư vào đất mà đến thời điểm Nhà nước thu hồi đất còn chưa thu hồi được; Bồi thường và hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất còn lại được tính theo quy định tại Điều 6, Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 của UBND tỉnh Ninh Thuận.
3.3. Bồi thường, hỗ trợ về công trình xây dựng trên đất :
– Bồi thường, hỗ trợ công trình xây dựng trên đất xác định căn cứ theo Điều 20, 21, 22, Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 của UBND tỉnh Ninh Thuận; giá trị bồi thường xác định theo Quyết định số 1709/2010/QĐ-UBND ngày 04/10/2010 của UBND tỉnh Ninh Thuận về Quy định giá nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.
3.4. Bồi thường về cây trồng, vật nuôi:
– Bồi thường về cây trồng vật nuôi xác định căn cứ theo Điều 26, Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 của UBND tỉnh Ninh Thuận; giá trị bồi thường xác định theo Quyết định số 204/2010/QĐ-UBND ngày 04/03/2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận về việc ban hành bảng giá hoa màu, cây trồng trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.
3.5. Bồi thường về di chuyển mồ mả:
– Bồi thường về di chuyển mồ mả xác định căn cứ theo Điều 24, 35 Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 của UBND tỉnh Ninh Thuận; giá trị bồi thường xác định theo Quyết định số 1709/2010/QĐ-UBND ngày 04/10/2010 của UBND tỉnh Ninh Thuận về Quy định giá nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.
3.6. Hỗ trợ di chuyển:
– Hỗ trợ di chuyển căn cứ theo Điều 31, Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 của UBND tỉnh Ninh Thuận.
3.7. Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất:
– Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất căn cứ theo Điều 32, Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 của UBND tỉnh Ninh Thuận.
3.8. Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm:
– Căn cứ theo Điều 33, Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 của UBND tỉnh Ninh Thuận về hỗ trợ chuyển đổi nghề và tạo việc làm quy định như sau: Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp không thuộc trường hợp là hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất trong địa giới hành chính phường thì được hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm; tuy nhiên toàn bộ diện tích dự án thuộc địa phận phường Mỹ Hải, do đó các hộ gia đình, cá nhân thuộc dự án bị thu hồi đất nông nghiệp không đủ điều kiện để được hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm.
3.9. Hỗ trợ khác:
– Hỗ trợ khác căn cứ theo Điều 35, Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 của UBND tỉnh Ninh Thuận.