a. Khối lượng vốn đầu tư thực hiện
Khái niệm vốn đầu tư thực hiện là tổng số tiền đã chi để tiến hành các hoạt động của các công cuộc đầu tư bao gồm các chi phí cho công tác xây dựng, chi phí cho công tác mua sắm và lắp đặt thiết bị, chi phí quản lý và chi phí khác theo quy định của thiết kế dự toán và được ghi vào trong dự án đầu tư được duyệt
Đối với công cuộc đầu tư quy mô lớn, thời gian đầu tư dài, vốn đầu tư thưucj hiện là số vốn đã chi cho từng hoạt động hoặc từng giai đoạn của mỗi công cuộc đầu tư đã hoàn thành. Đối với công cuộc đầu tư quy mô nhỏ, thời gian thực hiện đầu tư ngắn, vốn đã chi được tính vào khối lượng vốn đầu tư thực hiện khi toàn bộ các công việc của quá trình thực hiện đầu tư kết thúc.
Phương pháp tính khối lượng vốn đầu tư thực hiện:
- Đối với công tác xây dựng: Vốn đầu tư thực hiện của công tác xây lắp (Iv) được tính theo công thức sau đây:
Iv = (Tổng QxiPxi) + C + Ư + VAT Trong đó:
Qxi – Khối lượng công tác xây dựng hoàn thành thứ i.
phí sử dụng máy thi công công tính cho một đơn vị khối lượng công tác xây dựng i. C – Chi phí chung được tính theo tỷ lệ phần trăm so với chi phí nhân công trong dự toán xây dựng. Khoản chi phí chung này do Nhà nước quy định theo từng loại công trình
W – Lãi định mức
VAT – Tổng thuế giá trị gia tăng đầu ra
- Đối với công tác lắp đặt thiết bị và thí nghiệm, hiệu chỉnh thiết bị công nghệ trong các loại công trình xây dựng Ivl được tính theo công thức sau:
Ivl = (Tổng QliPli) + C + W + VAT Trong đó:
Qli – Khối lượng công tác lắp đặt thiết bị máy móc đã hoàn thành tính theo toàn bộ từng chiếc máy I
Pli – Đơn giá dự toán cho một đơn vị khối lượng công tác lắp đặt thiết bị máy móc đã hoàn thành
C – Chi phí chung được tính bằng 65% chi phí nhân công trong tính toán. W – Lãi định mức
- Đối với công tác mua sắm thiết bi: Ivtb= (Tổng QiPi) + VAT + Cn Trong đó:
Qi – Trọng lượng, số lượng từng bộ phận
Pi – Giá trị tính cho một tấn hoặc cho từng bộ phận của công trình
- Đối với chi phí quản lý dự án và chi phí khác được tính vào vốn đầu tư thực hiện theo phương pháp thực thanh thực chi.
Chi phí quản lý dự án và chi phí khác bao gồm: Các chi phí không thuộc chi phí xây dựng, chi phí mua sắm và lắp dặt thiết bị và được phân theo các giai đoạn của quá trình đầu tư và xây dựng. Thường được tính bằng định mức %.
b. Tài sản cố định huy động và năng lực sản xuất phục vụ tăng thêm
Tài sản cố định huy động là công trình hay hạng mục công trình, đối tượng xây dựng có khả năng phát huy tác dụng độc lập (làm ra sản phẩm hàng hóa hoặc
tiến hành các hoạt động dịch vụ cho xã hội đã được ghi trong dự án đầu tư) đã kết thúc quá trình xây dựng, mua sắm, đã làm xong thủ tục nghiệm thu sử dụng, có thể đưa vào hoạt động được ngay.
Đối với các công cuộc đâu tư quy mô lớn, có nhiều đối tượng, hạng mục xây dựng không có khả năng phát huy tác dụng độc lập thì được áp dụng hình thức huy động bộ phận sau khi từng đối tượng, hạng mục đã kết thúc quá trình xây dựng, mua sắm, lắp đặt. Còn đối với những công cuộc đầu tư quy mô nhỏ, thời gian thực hiện đầu tư ngắn thì áp dụng hình thức huy động toàn bọ khi tất cả các đối tượng,; hạng mục công trình đã kết thúc quá trình xây dựng, mua sắm, lắp đặt.
Các tài sản cố định được huy động là kết quả đạt được trực tiếp của quá trình thi công công trình, chúng có thể được biểu thị bằng hiện vật là số lượng các tài sản cố định được huy động như số lượng nhà ở, bệnh viện, cửa hàng, trường học, nhà máy..., chỉ tiêu biểu hiện bằng giá trị là giá trị các tài sản có định được huy động. Chúng được tính theo giá dự toán hoặc giá trị thực tế, tùy thuộc vào mục đích sử dụng trong công cuộc nghiên cứu kinh tế hay quản lý hoạt động đầu tư.
Sử dụng chỉ tiêu giá trị cho phép xác định toàn bộ khối lượng các tài sản cố định được huy động của tất cả các ngành, đánh giá tổng hợp quá trình thực hiện kế hoạch và sự biến động của chỉ tiêu này ở mọi cấp độ quản lý khác nhau.
Chỉ tiêu giá trị các tài sản cố định được huy động tăng thêm được tính theo công thức sau:
F = Ivb + Ivt – C – Ive Trong đó:
F – Giá trị các tà sản cố định được huy động trong kỳ
Ivb – Vốn đầu tư được thực hiện ở các kỳ trước chưa được huy động sang kỳ nghiên cứu
Ivt – Vốn đầu tư được thực hiện trong kỳ nghiên cứu C – Chi phí trong kỳ không tính vào giá trị tài sản cố định (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Ive – Vốn đầu tư thực hiện chưa được huy động chuyển sang kỳ sau