Một mô hình đang được các chủ đầu tư ưa chuộng hiện nay là mô hình kết hợp các loại hình bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Một khu nghỉ dưỡng kết hợp sẽ bao gồm một nhóm hay quần thể các khu dịch vụ phục vụ nghỉ ngơi, thư giãn. Các dịch vụ này được triển khai trên một khuôn viên địa lý tương đối lớn. Khu nghỉ dưỡng gồm biệt thự, khách sạn…, khu dịch vụ kết hợp gồm một hệ thống giải trí phong phú đa dạng và những khu vực dịch vụ hỗ trợ khác.
Một ví dụ về mô hình này là Sơn Trà Resort and Spa:
Sơn Trà Resort & Spa là Tổ hợp Khách sạn và Biệt thự nghỉ dưỡng Quốc tế 5 sao cao cấp lớn nhất tại Đà Nẵng với hơn 500 phòng do Công ty Cổ phần Sơn Trà (Sơn Trà JSC) đầu tư, dự định đi vào hoạt động giai đoạn 1 vào cuối năm 2008. Tổ hợp được xây dựng trên diện tích 14, 1 ha mặt đất và 20, 8 ha mặt biển sử dụng riêng, lưng tựa núi cao, mặt tiếp giáp trên 1, 6 km đường bờ biển uốn lượn vòng cung có không gian tự nhiên, hoà hợp phong thuỷ và lối kiến trúc tiện nghi, hiện đại, gần gũi thiên nhiên.
Sơn Trà Resort & Spa là tổ hợp khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao cao cấp lớn nhất tại Đà Nẵng do công ty cổ phần Sơn Trà đầu tư. Sơn Trà Resort & Spa nằm ở phía nam bán đảo Sơn Trà, có diện tích 14,1 ha trải dài theo dải đất hình cánh cung với bãi cát dài hơn 1,6 km hoang sơ, mịn và phẳng với bãi san hô ngầm tuyệt đẹp. Không giống như các khu du lịch biển khác ở Việt Nam, Sơn Trà Resort & Spa toạ lạc ở một nơi hoàn toàn riêng biệt với các khu dân cư. Ngay phía sau khu Resort này là rừng nguyên sinh Sơn Trà, nơi tập hợp của rất nhiều loại động, thực vật quý hiếm. Cảnh sắc nơi đây thật đẹp, thơ mộng và còn đượm vẻ hoang sơ của rừng, núi và biển, đặc biệt vào những đêm trăng sáng phong cảnh trở nên cực kỳ lãng mạn mà có lẽ chỉ ở đây mới có được.
Phòng :
- Ocean View Villa: Ocean View Villa gồm 2 tầng, có 1 phòng sinh hoạt, nhà
bếp ở tầng 1và phòng đôi hoặc phòng 2 giường đơn. Và phòng ngủ Queen ở tầng 2. Mỗi Villa đều có hồ bơi riêng.
- Beach Front Villa: Beach Front Villas có 2 tầng, với phòng 2 giường đơn, 1
phòng ngủ King trên tầng 1và 1 phòng sinh hoạt. Nhà bếp ở tầng 2. Mỗi Villa đều có hồ bơi riêng.
Tiện nghi trong phòng: Điều hòa, Bình nóng lạnh, Tủ đồ, Bồn tắm, Vòi hoa sen, Tivi, Internet, Truyền hình cáp, Điện thoại quốc tế trực tiếp, Ban công, Bàn trang điểm, Bàn ủi, Máy sấy tóc, Dụng cụ pha trà, cafe, Hướng hồ, Hướng biển, Hướng vườn,
Nhà hàng: Khu nghỉ dưỡng có khu nhà hàng trên núi và nhà hàng nổi trên biển. Khu nghỉ dưỡng gồm:
- Khu nghỉ dưỡng có phòng hội thảo lớn nhất miền Trung có thể phục vụ 800 khách.
- Khu biệt thự ven biển, bungalow và nhà trên vách núi với hơn 200 căn được thiết kế theo phong cách kiến trúc Pháp lịch lãm với mái ngói đỏ chen ghềnh đá nhấp nhô, hoà trong không gian xanh của núi, rừng và biển. Đặc biệt, nhờ địa thế thoai thoải sườn núi và bãi biển dài, tất cả các biệt thự này đều có tầm nhìn ra biển thoáng rộng.
+ Khu A: 24 Biệt thự 250 m2 với bể bơi riêng, câu lạc bộ, bể bơi chung, siêu thị, khu câu cá, nhà phục vụ, thư viện...
+ Khu B: 48 Biệt thự 200m2, 2 sân tenis, sân gôn mini, hồ câu, dịch vụ trông trẻ + Khu D: 121 Biệt thự 150-200m2 và bungalow, bãi đỗ xe, nhà phục vụ, câu lạc bộ, bể bơi chung
Gồm có: -Nhà giữ trẻ -Chăm sóc y tế
-Vui chơi giải trí,thư viện -Trung tâm mua sắm
-Các cửa hàng bách hoá nhỏ phục vụ mọi đối tượng du khách, đặc biệt là khách an dưỡng dài ngày.
Khu thể thao gồm : Sân tennis, sân minigolf, nhà thuyền du lịch biển, liên hợp giải trí dưới nước với phong phú các môn lặn, lướt ván, canô, môtô nước, dù bay.
Các dịch vụ khác gồm : Bể bơi lớn, bể vầy nhỏ, các câu lạc bộ ven bờ và trên biển, nhà điều hành trung tâm cung cấp các dịch vụ tiếp đón khách, bảo vệ an ninh, quản gia, dịch vụ phòng, các dịch vụ thiết yếu và mở rộng cho một kỳ nghỉ lý tưởng của du khách.
Như vậy mô hình này được coi là rất tiện ích và cung cấp đầy đủ những nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí của khách du lịch. Tuy nhiên đầu tư xây dựng những dự án thuộc loại này đòi hỏi lượng vốn rất lớn, diện tích đất sử dụng nhiều, nhà đầu tư có kinh nghiệm.