2.2.2.1 Giỏ thành dự toỏn (Zdt)
Do sản phẩm xõy dựng cú giỏ trị lớn, thời gian thi cụng dài và mang tớnh đơn chiếc, cú kết cấu phức tạp, khối lượng lớn nờn đều cú giỏ trị dự toỏn riờng. Căn cứ vào giỏ trị dự toỏn của cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh ta cú thể xỏc định được giỏ thành dự toỏn như sau:
Giỏ trị dự toỏn từng cụng trỡnh, hạng mục
cụng trỡnh
=
Giỏ thành dự toỏn của cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh - + Lói định mức
Giỏ thành dự toỏn xõy lắp được xỏc định trờn khối lượng thiết kế được duyệt, cỏc định mức dự toỏn và đơn giỏ XDCB do cấp cú thầm quyền ban hành và dựa theo giỏ cả thị trường.
Do đặc điểm của sản phẩm xõy lắp nờn giỏ thành dự toỏn xõy lắp mang tớnh chất xó hội, nú phản ỏnh trỡnh độ kỹ thuật núi chung của toàn xó hội vỡ cơ sở để xỏc định là thiết kế được duyệt, cả định mức dự toỏn và đơn giỏ XDCB hiện hành. Thụng qua tổng dự toỏn cụng tỏc xõy lắp chỳng ta cú thể đỏnh giỏ
được thành tớch của doanh nghiệp. Nú là hạn mức chi phớ cao nhất mà doanh nghiệp cú thể chi ra để đảm bảo cú lói, là tiờu chuẩn phấn đấu hạ định mức giỏ thành thực tế. Giỏ thành dự toỏn cụng tỏc xõy lắp là căn cứ để kế hoạch húa giỏ thành cụng tỏc xõy lắp và vạch ra cỏc biện phỏp tổ chức kinh tế kỹ thuật nhằm đảm bảo nhiệm vụ hạ giỏ thành cụng tỏc xõy lắp được giao.
Trong điều kiện hiện nay khi mà sức cạnh tranh trong nội bộ ngành càng lớn để thắng thầu đơn vị tham gia đấu thầu phải là đơn vị xõy dựng giỏ đấu thầu cụng tỏc xõy lắp hợp lý, đảm bảo chất lượng thi cụng cụng trỡnh. Do vậy trong giỏ thành dự toỏn cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh cũn cú 2 loại giỏ thành là: Giỏ đấu thầu cụng tỏc xõy lắp và giỏ thành hợp đồng cụng tỏc xõy lắp.
Giỏ đấu thầu cụng tỏc xõy lắp: Giỏ đấu thầu cụng tỏc xõy lắp được hỡnh thành từ cơ chế quản lý bằng cỏch đấu thầu trong xõy dựng. Đõy là một loại giỏ thành dự toỏn cụng tỏc xõy lắp chủ đầu tư đưa ra để tổ chức xõy lắp,căn cứ vào đú mà tớnh toỏn giỏ thành dự thầu cụng tỏc xõy lắp của mỡnh. Nếu như thấy giỏ thành của mỡnh bằng hoặc thấp hơn giỏ thành do chủ thầu đưa ra thi tham gia đấu thầu thi cụng xõy lắp cụng trỡnh.
Giỏ thành hợp đồng cụng tỏc xõy lắp: Giỏ thành hợp đồng là một loại giỏ thành dự toỏn cụng tỏc xõy lắp ghi trong hợp đồng được ký kết giữa chủ đầu tư và đơn vị xõy lắp sau khi thỏa thuận giao nhận thầu. và được chủ đầu tư thỏa thuận ký hợp đồng giao thầu (giỏ dự thầu cụng tỏc xõy lắp của đơn vị xõy lăp trỳng thầu).
Quỏ trỡnh lập dự toỏn khụng chỉ là cơ sở để đơn vị xõy lắp xỏc định được giỏ thầu đảm bảo khả năng trỳng thầu mà cũn là cơ sở giỳp cụng ty xỏc định được khối lượng cụng việc và chi phớ phỏt sinh. Để từ đú cú thể chuẩn bị cỏc cụng tỏc phục vụ cho thực hiện thi cụng tốt nhất tiết kiệm chi .
Vỡ vậy việc lập dự toỏn đúng vai trũ rất quan trọng và đũi hỏi phải cú chuyờn mụn kinh tế và kỹ thuật và khõu dự toỏn này được lập bởi Phũng Kinh tế kỹ thuật là rất phự hợp đảm bảo cả điều kiện tiết kiệm chi phớ mà vẫn đảm bảo chất lượng cụng trỡnh.
Quỏ trỡnh lập dự toỏn phải tuõn thủ những quy định chung hướng dẫn chi tiết của Bộ xõy dựng. Vớ dụ như Bộ đơn giỏ xõy dựng 7060 quy định về định mức đơn giỏ đối với trạm biến ỏp và đường dõy.
Cụng trỡnh xõy lắp lưới điện hạ ỏp phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai là hệ thống hạ thế điện từ đường dõy trung ỏp 35KV thành điện phục vụ sinh hoạt 220V. Hệ thống gồm nhiều cột và đường dõy thụng qua cỏc trạm biến ỏp nhằm lấy điện từ đường dõy trung ỏp chuyển thành điện 220V. Cụng trỡnh nằm trong dự ỏn năng lượng nụng thụn 2 Hà Nội – Giai đoạn 2 nhằm cải tạo và nõng cấp hệ thống lưới điện thành phố Hà Nội. Cụng ty Cổ phần Đầu tư và Xõy Lắp Sụng Đà là một trong những nhà thầu phụ trỏch hệ thống lưới điện của phường Vĩnh Hưng - Hoàng Mai - Hà Nội.
Sau đõy là bảng dự toỏn chi phớ xõy dựng lưới điện hạ ỏp Phường Vĩnh Hưng quận Hoàng Mai Hà Nội
Bảng 2.3: Dự toỏn xõy lắp lưới điện hạ ỏp phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội Đơn vị tớnh: đồng TT Chỉ tiờu Ký hiệu Cỏch tớnh Số tiền I 1 2 3 4 Chi phớ trực tiếp Chớ phớ vật liệu Chi phớ nhõn cụng Chi phớ mỏy thi cụng Chi phớ trực tiếp khỏc T VL NC M TT T = VL + NC + M + TT TT = 1,5%*(VL+NC+M) 7.416.439.248 3.791.358.378 3.479.587.264 35.891.057 109.602.550 II Chi phớ chung C C = NC*Tỷ lệ CP chung (65%) 2.261.731.721 Giỏ thành dự toỏn xõy lắp Z Z = T + C 9.678.170.970