b) Kết quả kiểm tra ở cụ thể tại 8 khu cụng nghiệp ,3 cụm cụng nghiệp và 1 khu đụ thị và dõn cư tập trung
3.4. Giải phỏp để nõng cao chất lượng cụng tỏc lập quy hoạch sử dụng đất
Để nõng cao chất lượng của cụng tỏc QHSDĐ, theo chỳng tụi, cần phải cú cỏc quy định như sau để giải quyết cỏc vấn đề:
- Đảm bảo năng lực, trỡnh độ của đơn vị và cỏ nhõn hành nghề tư vấn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Khắc phục tỡnh trạng đăng ký kinh doanh mà khụng cú điều kiện hành nghề dẫn đến cỏc đơn vị quản lý thỡ lỳng tỳng, đơn vị tư vấn thỡ “tự do” hành nghề.
- Cơ quan quản lý tăng cường đào tạo, bồi dưỡng và phổ biến kiến thức cho lực lượng tư vấn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; cỏc đơn vị tư vấn lấy đú làm căn cứ để đầu tư hoàn thiện về nhõn lực và cỏc điều kiện hành nghề.
- Đối với tổ chức tham gia hoạt động tư vấn lập QHSDĐ cần quy định cú điều kiện về cỏ nhõn đảm nhận chức danh chủ nhiệm dự ỏn với lý do:
+ Theo văn bản dưới luật hiện hành (Thụng tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 02 thỏng 07 năm 2007 của Bộ TN&MT) đó cú quy định về yờu cầu năng lực của cỏc cỏ nhõn tham gia tư vấn (kỹ sư cao cấp, kỹ sư chớnh,…) trong việc thực hiện dự ỏn; trong lĩnh vực quy hoạch xõy dựng từ lõu đó cú chức danh chủ nhiệm đồ ỏn quy hoạch.
+ Từng bước xỏc nhận và nõng cao vai trũ của người chủ nhiệm, chủ trỡ, chịu trỏch nhiệm chớnh đối với mỗi dự ỏn, cụng trỡnh quy hoạch sử dụng đất. Thụng qua đú để mỗi cỏ nhõn cú ý thức tớch lũy kinh nghiệm và giỳp họ cú được những kinh nghiệm được cụng nhận qua mỗi cụng trỡnh, cựng cỏc tổ chức tư vấn và giỳp họ nõng cao ý thức trỏch nhiệm dẫn đến nõng cao chất lượng phương ỏn QHSDĐ.
+ Tiến tới việc giữ gỡn "chất xỏm" trong lĩnh vực quy hoạch sử dụng đất (do tớnh chu kỳ, “thời vụ” lập quy hoạch), bằng cỏc chế độ đói ngộ và bồi dưỡng đào tạo nõng cao trỡnh độ.