c. Kỹ thuật định giá
4.2.2.2 Căn cứ xác định giá đất trên địa bàn
- NĐ số 80/CP ngày 06/11/1993 của Chính phủ quy định khung giá các loại đất để tính thuế chuyển QSDĐ, thu tiền khi giao đất, cho thuê đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thường thiệt hại về đất khi thu hồi.
- NĐ số 87/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ quy định về khung giá các loại đất, có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế NĐ 80/CP.
- TT Liên bộ số 94-TT/LB ngày 14/11/1994 của BTC-BXD-TCĐC- BVGCP Hướng dẫn thi hành Nghị định số 87/CP (Có hiệu lực từ ngày 17/8/1994).
- Quyết định số 302/TTg ngày 13/5/1996 của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh hệ số K trong khung giá đất ban hành theo NĐ số 87/CP.
- Nghị định số 17/1998/NĐ-CP của CP ngày 21/3/1998 về việc sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 4 của NĐ 87/CP.
- Nghị định số 188/2004/NĐ-CP của CP ngày 16/11/2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.
- Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP.
-Thông tư số 80/2005/TT-BTC ngày 15/9/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc tổ chức mạng lưới thống kê và điều tra, khảo sát giá đất, thống kê báo cáo giá các loại đất theo quy định tại NĐ số 188/2004/NĐ-CP
- Nghị định số 123/2007/NĐ-CP của CP ngày 27/7/2007 sửa đổi bổ sung một số điều của NĐ 188/2004/NĐ-CP. Nghị định có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày đăng công báo.
- Thông tư số 145/2007/BTC ngày 06/12/2007 hướng dẫn thực hiện NĐ 188/2004/NĐ-CP và NĐ số 123/2007/NĐ-CP. NĐ có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày đăng công báo và thay thế TT số 114/2004/TT-BTC.
- Nghị định số 25/2008/NĐ-CP ngày 04/3/2008 của CP quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ TNMT.
- NĐ số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của CP quy định bổ sung về QHSDĐ, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Có hiệu lực thi hành kể từ 01/10/2010.
-TT liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08/11/2010 của BTNMT Hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh, TP trực thuộc TW (Có hiệu lực từ ngày 22/02/2010.
- TT liên tịch số 04/2010/TTLT-BTNMT-BNV ngày 02/02/2010 hướng dẫn nhiệm vụ, quyền hạn, tổ chức, biên chế của Sở TNMT và phòng TNMT về công tác định giá đất. Có hiệu lực từ 19/3/2010.
- Nghị quyết số 18/2009/NQ-HĐND ngày 11/12/2009 của Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội khóa XIII (Kỳ họp thứ 19) về việc ban hành giá các loại đất trên địa bàn thành phố năm 2010.