3. Yờu cầu của đề tài
3.3.2. Cụng tỏc quản lý và sử dụng đất đai của huyện liờn quan đến
Từ năm 2002 đến hết năm 2010 trờn địa bàn huyện Phổ Yờn đó GPMB đó thu hỳt đầu tư được 214ha cho phỏt triển cụng nghiệp quốc phũng, 52ha cho dự ỏn Lệ Trạch Đài Loan, Cụng ty nước ngoài như Ma Ni Hà Nội 7,0ha, Cụng ty TNHH thực phẩm và đồ uống Vĩnh Phỳc 21,2ha; Quốc lộ 3 mới trờn 70,0 ha…, Xõy dựng cỏc khu Tỏi định cư như: Tỏi định cư Quốc lộ 3 mới 3,63ha, Tỏi nghĩa địa Quốc lộ 3 mới 1,28ha; Xõy dựng nhà mỏy sản xuất phụ tựng ụ tụ VINAXUKI: 9ha; Xõy dựng cụm cảng của hợp tỏc xó Chiến Cụng: 3ha; Nõng cấp, cải tạo, di dời đường dõy 220kv và 110kv để phục vụ Quốc lộ 3; Đầu tư hạ tầng khu cụng nghiệp số 3 cụm cảng Đa Phỳc 13,85ha…
3.3.2. Cụng tỏc quản lý và sử dụng đất đai của huyện liờn quan đến cụng tỏc GPMB. tỏc GPMB.
Cụng tỏc điều tra xỏc định cỏc loại đất trước và sau quy hoạch là hết sức cần thiết cho mỗi dự ỏn, qua đú nắm được tỡnh hỡnh chung về quản lý, sử dụng đất đai trờn địa bàn cần nghiờn cứu. Việc quản lý hồ sơ, sổ sỏch của cỏn bộ cỏc xó thị trấn cũn yếu, bản đồ địa chớnh đo vẽ từ những năm 1990, 1991 cho nờn thụng tin thửa đất đó bị biến đổi rất lớn do đú trước khi cắm mốc GPMB cho cỏc dự ỏn thực hiện. UBND huyện Phổ Yờn đó chỉ đạo Đài truyền thanh huyện thực hiện quay CAMERA hiện trạng sử dụng đất trong phạm vi thực hiện cỏc dự ỏn để ngăn chặn những trường hợp lợi dụng kinh doanh bồi thường GPMB và cú cơ sở xỏc định, xử lý những trường hợp kinh doanh.
Tổng diện tớch tự nhiờn của UBND huyện Phổ Yờn là 25886,90 ha, trong đú đất nụng nghiệp là 20048,3 ha chiếm 77,44% tổng diện tớch tự nhiờn, đất phi nụng nghiệp là 5738,31ha chiếm 21,16% tổng diện tớch tự nhiờn, đất chưa sử dụng chỉ cũn 99,76ha chiếm 0,38% tổng diện tớch tự nhiờn.
Bảng 3.7. Diện tớch cỏc loại đất theo mục đớch sử dụng huyện Phổ Yờn năm 2010 Đơn vị : ha STT Chỉ tiờu Mó Diện tớch năm 2010 Cơ cấu (%) TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIấN 25886,90 100 1 Đất nông nghiệp NNP 20048,83 77,44
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 12733,85 49,2
1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 8384,08
1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 6938,75
1.1.1.2 Đất cỏ dùng vào chăn nuôi COC 5,17
1.1.1.3 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1440,16
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 4349,77
1.2 Đất lâm nghiệp LNP 6962,13 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 4282,79 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 2679,34 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD 0,00 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 283,50 1.4 Đất làm muối LMU 0,00 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 69,35
2 Đất phi nông nghiệp PNN 5738,31 22,16
2.1 Đất ở OTC 1947,69
2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 1835,32
2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 112,37
2.2 Đất chuyên dùng CDG 2261,48
2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 11,90
2.2.2 Đất quốc phòng CQP 486,53
2.2.3 Đất an ninh CAN 0,24
2.2.4 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 314,86
2.2.5 Đất có mục đích công cộng CCC 1447,95
2.3 Đất tôn giáo, tín ng-ỡng TTN 13,72
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 143,98
2.5 Đất sông suối và mặt n-ớc chuyên dùng SMN 1364,22
2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 7,22
3 Đất ch-a sử dụng CSD 99,76 0,38
3.1 Đất bằng ch-a sử dụng BCS 67,90
3.2 Đất đồi núi ch-a sử dụng DCS 31,86
3.3 Núi đá không có rừng cây NCS
3.2.2.2. Tỡnh hỡnh quản lý đất đai.
* Đo đạc lập bản đồ địa chớnh: Bản đồ địa chớnh được đo đạc lập năm 1990, 1991 từ đú bản đồ địa chớnh được sử dụng làm cơ sở lập hồ sơ quản lý, sử dụng đất đai và giải quyết cỏc cụng việc liờn quan đến đất đai trờn địa bàn huyện.
* Cụng tỏc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: Năm 2006 đó xõy dựng quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và tầm nhỡn 2015 đó được xột duyệt, hiện nay đang quy hoạch giai đoạn 2015 và tầm nhỡn 2020. Việc lập, thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm thường xuyờn được kiểm tra bỏm sỏt.
* Giao đất, cho thuờ đất, chuyển mục đớch sử dụng đất của cỏc hộ gia đỡnh, cỏ nhõn, tổ chức được thực hiện thường xuyờn hàng năm theo phương ỏn quy quy hoạch, kế hoạch đó được xột duyệt.
* Thu hồi đất: Việc thu hồi đất diễn ra trờn địa bàn huyện chủ yếu là thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được xột duyệt để thực hiện cỏc dự ỏn.
* Đăng ký, lập, quản lý hồ sơ địa chớnh và cấp GCNQSD đất: - Xó đó cú hồ sơ địa chớnh được lập chi tiết đến từng thửa.
- Thực hiện chỉ thị 18/TTg ngày 01 thỏng 7 năm 1999 của Thủ tướng Chớnh phủ thực hiện cụng tỏc cấp giấy chứng nhận chứng nhận quyền sử dụng đất cho hầu hết cỏc hộ gia đỡnh, cỏc cỏ nhõn, cỏc tổ chức trờn địa bàn huyện.
* Thống kờ kiểm kờ đất đai: Hoàn thành tốt cụng tỏc Tổng kiểm kờ đất đai năm 2005 theo chỉ thị 24/CP của Thủ tướng Chớnh phủ. Ngoài ra hàng năm thực hiện tốt cụng tỏc thống kờ đất đai theo quy định.
* Giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cỏo về đất đai: Cỏc vụ tranh chấp, khiếu nại được UBND huyện chỉ đạo cỏc ngành giải quyết dứt điểm trờn cơ sở hũa giải và giải quyết tại cơ sở. Đồng thời giao cho cỏc ngành của huyện giải quyết tốt cỏc tranh chấp, cỏc đơn thư tố cỏo, khiếu kiện về đất đai của nhõn dõn khụng để khiếu kiện vượt cấp, kộo dài.