5. Những ựóng góp của luận án
3.4.4. Giải pháp về cơ chế chắnh sách
+ đẩy mạnh công tác dồn ựiền ựổi thửa: mặc dù ựiều kiện ựịa hình của thành phố không bằng phẳng nhưng rất cần phải có sự tập trung ựất ựai với quy mô ựủ lớn trên cơ sở dồn ựiền, ựổi thửa và khuyến khắch các hộ nông dân tắch tụ, tập trung ruộng ựất. Vấn ựề này sẽ khó thành công nếu ựể các hộ nông dân tự phát chuyển nhượng ruộng ựất cho nhaụ Do ựó, vai trò của chắnh quyền thành phố và các phường xã là rất quan trọng trong việc xây dựng phương án dồn ựiền, ựổi thửạ để triển khai tốt dồn ựiền ựổi thửa, thành phố cần có chủ trương, chắnh sách tạo các ựiều kiện vật chất và pháp lý cho các phường, xã thực hiện. Bên cạnh ựó, cần tăng cường công tác thanh kiểm tra ựể kịp thời giải quyết các vấn ựề phát sinh trong quá trình thực hiện.
+ Huy ựộng ựất ựai xây dựng cơ sở hạ tầng: ựể xây dựng cơ sở hạ tầng ựáp ứng yêu cầu phát triển nông nghiệp theo hướng sinh thái cần phải chuyển một số diện tắch sản xuất nông nghiệp sang các mục ựắch khác. Vì vậy, sẽ có một số hộ bị mất ựất sản xuất nông nghiệp. Do ựó, việc ựào tạo nghề và giải quyết việc làm cho người lao ựộng bị mất ựất phải ựược thực hiện tốt và ựồng bộ. Cần có chắnh sách hỗ trợ ựào tạo nghề và ưu tiên tuyển dụng trong các chương trình việc làm của tỉnh và thành phố.
+ Tăng cường công tác quản lý nhà nước về ựất ựai: cần sớm hoàn thiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất cho các hộ gia ựình, cá nhân và các doanh nghiệp ựể góp phần thúc ựẩy sự phát triển thị trường ựất ựai hiệu quả và minh bạch hơn.
Hoàn thiện hệ thống tắnh thuế ựất ựai và nhà ở trên ựịa bàn phục vụ cho các hoạt ựộng ựầu tư xây dựng nhà ở, khu ựô thị, khu công nghiệp... đồng thời xác ựịnh rõ quỹ ựất phân bố cho từng mục ựắch cụ thể có tầm chiến lược ựến năm 2030.
Ngoài ra, cần vận dụng linh hoạt các chắnh sách ựất ựai thắch hợp, tạo ựiều kiện giải phóng nhanh mặt bằng cho các công trình xây dựng, ựặc biệt là các khu công viên nông nghiệp, nông nghiệp công nghệ caọ Kiên quyết xử lý các tình trạng lấn chiếm ựất ựai, xác ựịnh rõ các ranh giới quy hoạch.
để bảo ựảm phát triển bền vững, thành phố cần giải quyết vấn ựề một cách toàn diện giữa phát triển ựô thị và nông thôn; tiếp tục có những giải pháp cơ chế, chắnh sách hiệu quả nhằm gìn giữ và bảo tồn các nguồn tài nguyên thiên nhiên, môi trường, ựồng thời bảo tồn bản sắc văn hóa và không gian nông thôn của thành phố.