- Kết quả định hướng hệ thống điểm dân cư nông thôn thị xã Phú Thọ năm
g. Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật
* Hiện trạng nền:
Khu vực nghiên cứu quy hoạch có cao độ tương đối bằng phẳng cos cao nhất + 16,40, cos thấp nhất + 14,68 nên khi xây dựng công trình cần san đắp nền toàn bộ.
Trường Đại học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp……….. 92
Trong khu vực hiện có tuyến đường từ đê Tả Thao đến Nam Sân Bay đi qua với mặt cắt thiết kế là 7,0m. Ngoài ra còn có một tuyến đường bê tông nối vào UBND xã có mặt cắt đường 3,3 m và các tuyến đường trục thôn, ngõ xóm chiều rộng mặt cắt 2,5 ÷ 3,0m.
* Cấp nước:
Hiện nay trên địa bàn xã đã có trạm cung cấp nước sạch Phú Thọ, diện tích là 297,7 m2, công suất trạm 6.000m3/ ngày đêm. Tổng chiều dài hệ thống đường trục cấp nước về các khu dân cư đã lắp đặt trên địa bàn xã là 5,0km. Tuy nhiên người dân xã chử yếu vẫn dùng nước sinh hoạt lấy từ nguồn nước giếng khoan, giếng khơi, nước mưa. Hiện tại 100% hộ dân dùng nước hợp vệ sinh.
* Thoát nước:
Hiện chưa có quy hoạch tổng thể về hệ thống thoát nước mặt, nước mặt chủ yếu thoát theo địa hình tự nhiên sau đó chảy ra các cống qua đường và đổ ra các khu ruộng trũng, kênh mương, ngòi tiêu và ngấm xuống đất là chính.
* Trạm biến áp Thanh Minh 1
Trạm Thanh Minh 1 ở khu 3 có công suất 250 KVA. Nguồn điện: đường trung áp 6/0,4KV thuộc lộ 672 chi nhánh điện Phú Thọ.
* Bưu điện văn hóa xã
- Diện tích khuân viên: 169,5 m2. - Hiện trạng nhà: nhà chất lượng tốt.
4.5.3. Định hướng quy hoạch chi hệ thống khu trung tâm xã đến năm 2020 2020
4.5.3.1. Quan điểm và nguyên tắc quy hoạch.
+ Tận dụng đất đai và các công trình hiện có phù hợp với qui hoạch, kết hợp với nâng cấp cải tạo các công trình để đảm bảo mỹ quan theo hướng kiến trúc nông thôn mới hiện đại.
+ Cải tạo cảnh quan môi trường kết hợp khai thác triệt để địa hình hiện trạng. + Phân các khu chức năng hợp lý hài hoà giữa các công trình đang sử dụng với các công trình xây dựng mới.
Trường Đại học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp……….. 93
+ Bố trí xây dựng các loại đất: Đất ở, đất công trình công cộng, thương mại du lịch, cây xanh, thể thao…và các loại đất xây dựng hạ tầng theo tiêu chí nông thôn mới tạo nên một không gian hợp lý, sống hài hoà và đáp ứng tốt cho nhu cầu nâng cao cuộc sống của người dân
4.5.3.2. Xây dựng và lựa chọn phương án
- Phương án I: Mở rộng khu trụ sở cơ quan hiện có bằng cách giải toả đất dân cư của các hộ dân xung quanh trụ sở để bố trí khối cơ quan hành chính sự nghiệp về trung tâm này. Quy hoạch nhà văn hoá trung tâm cạnh khu dân cư, đối diện trường mầm non. Các công trình khác vẫn giữ nguyên và nâng cấp cải tạo để đạt tiêu chí.
- Phương án II. Giữ cơ quan cũ làm nhà văn hóa trung tâm và xây dựng mới khu trụ sở cơ quan mới về xứ đồng Trằm Thách để bố trí các khối cơ quan hành chính sự nghiệp và một số công trình khác về, quy hoạch sân thể thao trung tâm, khu dịch vụ thương mại và khu công viên cây xanh, hồ nước kết hợp nuôi trồng thủy sản. Các công trình khác vẫn giữ nguyên nâng cấp cải tạo để đạt tiêu chí nông thôn mới.
- Lựa chọn phương án: Qua phân tích chúng tôi lựa chọn phương án II vì: phương án I rất tốn kém kinh phí đền bù giải phóng mặt bằng mặt khác rất phức tạp, trong khi ngân sách địa phương còn hạn chế, nên tính khả thi không cao Đối với phương án II là tiết kiệm kinh phí mà vẫn đảm bảo được cảnh quan, nhu cầu cuộc sống của người dân, tạo tiền đề để cho việc phát triển trung tâm xã Thanh Minh có tiềm năng phát triển lâu dài, đặc biệt là tính khả thi của dự án là cao hơn
4.5.3.3. Định hướng quy hoạch kiến trúc không gian trung tâm xã