Đây là những điểm dân cư phụ thuộc, phân bố độc lập, rải rác, hệ thống cơ sở hạ tầng kinh tế xã hội và các yếu tố văn hoá, xã hội, môi trường còn nhiều bất cập cũng cần phải được tập trung đầu tư nhiều hơn về các chỉ tiêu này để nâng cao chất lượng cuộc sông cho nhân dân sống trong các điểm dân cư này. Các điểm dân cư loại 3 là những điểm dân cư đã được hình thành từ lâu đời, do lịch sử để lại, có đường xã đi lại khó khăn, các hộ dân sống riêng biệt thành các cụm nhỏ lẻ, theo quan hệ họ hàng. Để có kế hoạch phát triển nâng cao đời sống sinh hoạt cho nhân dân trong các điểm dân cư này, cần thiết phải tậi trung đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng các công trình văn hoá phúc lợi công cộng, … Việc san tách hộ của các hộ dân trong điểm dân cư này cần được bố trí xunh quanh các mảnh đất của các hộ gia đình làm cho khoảng các giữa các hộ đan gần lại với nhau hơn, thuận tiện cho việc khai thác và đâu tư xây dựng tầng kỹ thuật trong khu dân cư. Mục tiêu là đưa chất lượng sinh hoạt trong điểm dân cư được nâng lên, phấn đấu đưa các điểm dân cư loại 3 lên điểm dân cư loại 2.
Phương án dồn ghép một số điểm dân cư loại 3:
Căn cứ vào điều kiện thực tế chúng ta tiến hành dồn ghép 7 điểm dân cư loại 3 với loại 2 và gộp 6 điểm dân cư loại 3 với nhau để tạo thành 3 điểm dân cư loại 2, cụ thể:
+ Xã Phú Hộ gộp điểm dân cư khu 2 vào khu 3 diện tích lấy vào đất trồng cây hàng năm khác của khu 3 tạo thành điểm dân cư loại 2.
+ Xã Hà Thạch gộp 2 điểm dân cư loại 3 khu 4 và khu 5 với nhau để hình thành điểm dân cư loại 2. Ghép điểm dân cư loại 3 khu 9 vào điểm dân cư loại 2 khu 8 và điểm dân cư loại 3 khu 11 vào điểm dân cư loại 2 khu 12.
Trường Đại học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp……….. 79
+ Xã Thanh Minh: ghép điểm dân cư loại 3 ở khu 1 với điểm dân cư loại 2 khu 2 lấy từ đất trồng cây hàng năm của khu 2.
+ Xã Hà Lộc: ghép điểm dân cư loại 3 khu 1 vào điểm dân cư loại 2 khu 2; điểm dân cư loại 3 khu 7 vào điểm dân cư loại 2 khu 8, lấy từ đất trồng cây hàng năm khác và đất trồng cây công nghiệp của các khu 2 và khu 8.
+ Xã Văn Lung: gộp 2 điểm dân cư loại 3 khu 7 và khu 9 thành điểm dân cư loại 2; ghép điểm dân cư loại 3 khu 1 vào điểm dân cư loại 2 khu 2 và điểm dân cư loại 3 khu 4 vào điểm dân cư loại 2 khu 5.
Bố trí các điểm dân cư loại 3 còn lại
Còn lại 5 điểm dân cư loại 3. Cụ thể như sau: khu 9, khu 17 – xã Phú Hộ; khu 4, khu 5 xã Thanh Minh và khu 7, khu 13 xã Hà Thạch. Các điểm dân cư này có đường xã đi lại khó khăn, các hộ dân sống riêng biệt thành các cụm 5-10 hộ một khu, theo quan hệ họ hàng. Để có kế hoạch phát triển nâng cao đời sống sinh hoạt cho nhân dân trong các điểm dân cư này, cần thiết phải tậi trung đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng các công trình văn hoá phúc lợi công cộng, …Việc san tách hộ của các hộ dân trong điểm dân cư này cần được bố trí xunh quanh các mảnh đất của các hộ gia đình làm cho khoảng các giữa các hộ đan gần lại với nhau hơn, thuận tiện cho việc khai thác và đâu tư xây dựng tầng kỹ thuật để đưa chất lượng sinh hoạt trong điểm dân cư được nâng lên trong thời gian tới.
Như vậy, đến năm 2020, có 7 điểm dân cư loại 3 được dồn ghép vào điểm dân cư loại 2, 6 điểm dân cư loại 3 ghép với nhau thành 3 điểm dân cư loại 2 và còn lại 6 điểm dân cư loại 3.
* Giải pháp dồn ghép các điểm dân cư loại 3:
+ Khi thực hiện dồn ghép các điểm dân cư cần có sự bàn bạc, lấy ý kiến của nhân dân ở các điểm dân cư phải dồn ghép để có giải pháp bố trí đất đai hợp lý.
+ Tuyên truyền cho nhân dân trong các điểm dân cư loại 3 không có triển vọng phát triển để nhân dân hiểu và có kế hoạch di chuyển.
Trường Đại học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp……….. 80
+ Phổ biến cho mọi người dân nắm được định hướng quy hoạch từng điểm dân cư, thực hiện cắm mốc ngoài thực địa tại khu vực dự kiến quy hoạch dân cư để nhân dân biết và thực hiện.
+ Mở rộng cuộc vận động nâng cao nhận thức và sự tham gia của cộng đồng dân cư trong quy hoạch xây dựng và phát triển hệ thống điểm dân cư.
+ Có chính sách đền bù thỏa đáng khi thu hồi đất của nhân dân trong khu vực phải dồn ghép dân cư.
+ Xây dựng khu tái định cư mới phải đảm bảo có nơi ở, sản xuất và các công trình công cộng nhằm ổn định cuộc sống người dân để họ yên tâm sinh sống lâu dài.
+ Có chính sách hỗ trợ của nhà nước nhằm giúp đỡ những hộ nghèo trong khu vực tái định cư xây dựng nhà ở mới.