tự nhiên)
Căn cứ vào các điều kiện địa chất, khí khậu, thuỷ văn và các chỉ tiêu lựa chọn đất xây dựng đô thị, ta có thể đánh giá TP Phan Rang thành các loại đất sau:
- Đất thuận lợi cho xây dựng: độ dốc địa hình từ 0-10%, địa hình bằng phẳng, ít lồi lõm, cờng độ đất nền >1,5kg/cm2, đất không bị ngập lụt, không có các hiện tợng địa chấn tự nhiên (đất trợt, mơng xói, hốc ngầm ...). Khu đất này chủ yếu tập trung ở khu vực phờng Phớc Mỹ với diện tích tơng đối lớn và một số nằm phân tán trong TP với diện tích không lớn lắm.
- Đất xây dựng ít thuận lợi: ít thuận lợi do ngập ( Hngập <1m), tập trung ở Phờng Đô Vinh, xã Văn Hải, Thành Hải và xã Mỹ Hải; ít thuận lợi do độ dốc ( i=10-20%), tập trung ở khu vực Tháp Chàm và các cồn cát ven biển; ít thuận lợi do cờng độ đất nền yếu( R<1,5kg/cm2), tập trung ở phờng Đô Vinh, xã Vân Sơn, Xã Mỹ Hải.
GVHD : Dơng Hồng Thuý
SVTH : Nguyễn Sơn Tùng
( R< 1,5kg/cm2). Khu đất này tập trung ở các xã Văn Hải, phờng Thanh Sơn, phờng Tấn Tài, bờ Nam sông Dinh.
- Đất không đợc phép xây dựng: là khu vực doanh trại quân đội, cơ quan thuộc Bộ Quốc Phòng. Đây là khu vực do bộ Quốc phòng quản lý, khu vực này có liên quan đến yêu cầu quốc phòng, do vậy phải hết sức chú ý khi phát triển xung quanh và đặc biệt phải có sự góp ý và đồng ý của Quân đội. Ngoài ra còn có khu vực nằm trong hành lang bảo vệ đê Sông Dinh, cần có sự quản lý chặt chẽ đảm bảo an toàn cho tuyến đê trọng yếu này.( Chi tiết tai bản vẽ CBKT – 03)
Bảng 22: Bảng tổng hợp đánh giá đất xây dựng
Stt Loại đất Đặc điểm Diện tích(ha) Tỷ Lệ (%)
1 Đất đã xây dựng Đất đô thị cũ, đất làng xóm đô thị hoá 3085 36.45
2 Mặt nớc Ao, sông, suối, kênh mơng 274 3.23
3 Đất loại I Cờng độ chịu tải R Độ dốc địa hình 0% ≥≤1.5kg/cm3 1 ≤ 20% 295 3.11 Không bị ngập úng 4 Đất loại II Độ dốc địa hình 10% ≤ 1 ≤ 20% 2291 27.06 Ngập úng nội đồng 0<H<1.0m Không bị ngập úng Cờng độ chịu tải R ≤1.5kg/cm3
5 Đất loại III Ngập úng nội đồng h≥1.0m 2508 29.62
Cờng độ chịu tảI R ≤1.5kg/cm3 6 Đất Đất quân sự 20 0.23 không đợc phép xây dựng Tổng 8463 100 3. Định hớng chuẩn bị kỹ thuật