Ruộng đất nông nghiệp bị chia nhỏ, manh mún gây khó khăn cho việc quản lý đất đai cũng như việc cấp GCNQSDĐ.
Xuất phát điểm của nền kinh tế ở mức thấp, kinh tế phát triển chưa tương xứng với tiềm năng của huyện, một số lợi thế, thế mạnh chưa được khai thác, nền kinh tế đã có bước chuyển dịch song sản xuất nông nghiệp vẫn chiếm vai trò chủ đạo, tỷ lệ sản phẩm hàng hóa nông nghiệp còn thấp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ còn mang tính tự phát nên hiệu quả còn hạn chế. Sức cạnh tranh của các sản phẩm trên thị trường còn thấp. Đời sống của nhân dân chưa được nâng cao cho nên việc cấp GCNQSDĐ chưa được sự quan tâm của người dân gây khó khăn cho việc cấp GCNQSDĐ tại địa bàn.
Một bộ phận nhân dân chưa nhận thức được quyền và nghĩa vụ trong việc kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên không kê khai hoặc đã được lập hồ sơ, có thông báo nộp tiền của cơ quan thuế nhưng không thực hiện nghĩa vụ tài chính gây khó khăn cho việc cấp GCNQSDĐ trên địa bàn.
Cán bộ địa chính phải kiêm nhiệm nhiều nhiệm vụ khác nhau. Một số xã cán bộ địa chính mới tiếp nhận công việc hoặc mới thuyên chuyển từ xã khác đến nên chưa nắm được hồ sơ, nguồn gốc sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn quản lý, nên còn lúng túng trong việc lập hồ sơ dẫn đến hướng dẫn cho dân lập hồ sơ không đúng quy định, ghi không rõ nguồn gốc, tẩy xóa, sữa chữa nhiều. Ngoài ra cán bộ địa chính một số xã năng lực còn hạn chế, ý thức trách nhiệm đối với công việc còn chưa cao làm ảnh hưởng đến công tác quản lý đất đai cũng như cấp GCNQSDĐ.
Như vậy, công tác quản lý đất đai và cấp GCNQSDĐ trên địa bàn huyện đóng góp một phần không nhỏ vào sự phát triển KT-XH huyện Diễn Châu, thông qua các chủ trương, chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nước và các quy định của chính quyền địa phương.